L'immobile che si trova in Via Fratelli Pozzi a Milano, nei pressi della stazione della metro Gorla, è una affascinante casa indipendente trifamiliare che si distingue per la sua straordinaria assenza di spese condominiali. L’alloggio è fornito di un doppio accesso che rende possibile il frazionamento e la progettazione di due alloggi attigui. Caratterizzata da uno stile d'epoca, la residenza emana un'eleganza nobile che cattura l'attenzione; l'affaccio in stile Monet aggiunge un tocco artistico e suggestivo trasformando ogni finestra in un quadro vivente che cattura le diverse sfumature di luce e colore. Questo dettaglio unico rende l'esperienza di vivere in questa casa indimenticabile. La casa offre spazi generosi e altezze apprezzabili, un terrazzo romantico aggiunge un ulteriore tocco di charme all'ambiente, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e contemplazione, quasi a costituire un portale nel romantico passato. La cucina, ampia, è progettata per soddisfare le esigenze di chi ama la convivialità, il solone è luminoso e le tre camere presentano un taglio architettonico che riflette lo stile d’epoca. La tripla esposizione garantisce una luminosità diffusa in tutta la casa, rendendo ogni ambiente luminoso ed accogliente. In sintesi, questo appartamento in via Fratelli Pozzi è più di una semplice abitazione; è una testimonianza del passato che si fonde con le comodità della vita moderna. Ideale per chi ricerca un'esperienza abitativa unica nel contesto affascinante di Milano. Il gruppo Milano Living sostiene Amani – Amani è un’associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all’istruzione, alla salute e all’affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore.

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Libero in esclusivo contesto con portineria tutto il giorno, massima sicurezza. Prestigiosa residenza di mq 480 c.a, grande charme ed unica al piano con due ingressi, grande rappresentata con splendidi affacci sul verde, molto luminosa e silenzia, soffitti molto alti. Composta da Ampio ingresso, grande salone, ampia sala da pranzo, salotto zona tv, 5 camere da letto, biblioteca, cabine armadi, studio, 5 bagni. Office e grande cucina abitabile, lavanderia, vano stireria e di servizio, grande ripostiglio camera di servizio. Finiture di altissimo pregio. Ampia cantina. Completano questa bellissima proprietà 2 ampie autorimesse nel palazzo. TRATTATIVA RISERVATA IN UFFICIO PIAZZA ELEONORA DUSE AREA In an exclusive context with full time concierge, maximum security. Prestigious residence of approx. 480 sqm, with great charm and unique on the floor with two entrances. Large beautifully presentable recieving area with splendid views of greenery, very bright and quiet, with very high ceilings. Comprising a large entrance hall, spacious living room, large dining room, TV lounge, 5 bedrooms, library, walk-in closets, study, 5 bathrooms. Vast eat-in kitchen with more cupbard space adjacent, laundry room, ironing and housekeeping area, spacious storage room, houskeeper’s bedroom. Highest quality finishes. Large cellar. This beautiful property is completed by 2 large garages in the building. PRIVATE INFORMATION IN OFFICE. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Rif: Panoramico bilocale ristrutturato a nuovo - *** Panoramico ottavo piano ristrutturato a nuovo*** SAN CRISTOFORO SUL NAVIGLIO via Paternò : Sulle rive dell'affascinante Naviglio Grande non distante dalla futura fermata metropolitana MM SAN CRISTOFORO in un tranquillissimo contesto residenziale con splendidi giardini condominiali. Proponiamo splendido bilocale al quinto piano composto da: soggiorno con cucina a vista , balconata , camera da letto  e bagno finestrato. Completamente ristrutturato a nuovo con Parquet in tutti gli ambienti , predisposizione aria condizionata, infissi in doppio vetro. Luminosissima e silenziosissima  esposizione sul verde . Ottimo investimento. Richiesta € 185.000 Vesta immobili 02/58118683 - 331/4467530 - info@vestaimmobili.it

VIA TAGLIAMENTO/CORSO LODI adiacenze Nella nuova area in totale sviluppo, vendesi prestigioso attico su due piani di mq 150 ca., oggetto di totale recupero dell’ultimo piano del fabbricato e del sottotetto, compreso totale rifacimento della copertura, del cortile e parti comuni. L’attico di nuova realizzazione è così distribuito: al piano 4° ingresso, ampia zona living, cucina separata arredata con elettrodomestici Neff, bagno di servizio con lavanderia, camera master con bagno en-suite e area cabina armadio, scala che porta al piano 5° con due camere doppie servite da un grande bagno, uno studio o salottino TV, il tutto affacciato su due terrazzini in falda. L’appartamento particolarmente luminoso, è stato ultimato con finiture di alto standing privilegiando colori chiari dal bianco al grigio perla, con pavimenti in parquet rovere e bagni con marmo ricomposto. Le pareti al piano 4° sono coibentate con cappotto interno mentre il piano 5° con materiali ad alta efficienza isolante. Impianti elettrici, TV e rete dati con frutti Bticino living, predisposto per sensori perimetrali e volumetrici, impianto fotovoltaico e climatizzazione; impianto termico è autonomo per riscaldamento raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con ventilazione controllata (VCM) e deumidificazione. Il fabbricato è dei primi decenni del ‘900 con ascensore. Cantina al piano S1. Via Tagliamento dal punto di vista storico urbanistico si inserisce in uno dei borghi nati a ridosso delle mura spagnole, chiamati “Corpi Santi”, dove molti artigiani si trasferirono collegati con la Stazione di Porta Romana. A pochi passi dalla Chiesa di San Luigi Gonzaga che nella piazza pedonale è diventata il fulcro della vita sociale della zona con bar e ristoranti. L’area si trova inserita nel progetto di riqualificazione urbana, con recupero di aree industriali del ‘900 e dista dalla Fondazione Prada solo 900 metri. La riqualificazione della stazione ferroviaria di Porta Romana a 300 m che verrà connessa al futuro villaggio Olimpico del 2026. Nota importante la classe energetica il massimo livello. Richiesta € 1.090.000. APE: A4 - KWh/m2a 18,01

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In Via Plinio, elegante strada che attraversa Porta Venezia fino ad arrivare a Città Studi, nell' angolo più esclusivo e silenzioso, contornato da eleganti palazzi e ville d' epoca, contraddistinta dal silenzio urbano e servita da tutti i mezzi necessari, proponiamo soluzione indipendente di nuova realizzazione in Classe Energetica A/4 mai abitata. Posta all' interno di un condominio con ingressi indipendenti, costruita con le più moderne tecniche volte a qualificare la soluzione come "casa green". Posta su tre livelli abitativi, l' accesso dell' abitazione è tramite un corsello comune che conduce all' ingresso indipendente della casa che si apre su un grande salone , scenografico grazie all' altezza dei soffitti e dalle importanti dimensioni interne, comodo ad ospitare un arredo dal design moderno in linea con la struttura della casa. Su questo piano, dedicato alla zona giorno, oltre la cucina abitabile separata, uno spazio esterno piantumato, riservato e godibile sfalsato su due livelli con una parte di prato in stile inglese che copre un velux del piano S1. Inoltre un ulteriore spazio anteriore attrezzato a piccolo giardino per godere dell' esposizione ottimale della casa. Il piano seminterrato, anch'esso con un suo ingresso dedicato, si disloca in due ambienti separati da utilizzare come camere o studio o palestra, serviti da due bagni, oltre ad un ambiente dedicato alla lavanderia e zona impianti. Il primo piano è dedicato alla master suite con proprio bagno privato. Ultimo livello con camera da letto o studio in base all' esigenze e bagno. L' abitazione si contraddistingue per il taglio regolare e la modernità dei suoi spazi, il design delle finiture moderne con infissi a tutta altezza di ultima generazione, parquet su tutta la superficie, ascensore interno su tutti i piani, scala di design in lamina. Tutti i piani sono collegati da comodo ascensore interno già installato, solo da attivare. Una grande cantina ed il posto auto coperto interno completano la proposta. Gli impianti moderni realizzati in geotermia per il massimo della resa e del risparmio energetico. Opportunità unica per chi desidera vivere il Cuore della Città all' interno di un'oasi privata. Altra situazione molto interessante è la fiscalità, su questo immobile nuovo si pagheranno le imposte di registro sul valore catastale e non l'IVA in quanto è intestato a persona fisica, importante risparmio fiscale.

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