In zona Portello, tra piazzale Accursio e Via Gallarate di fronte al Parco Monte Stella. La zona Portello è uno dei quartieri più vivaci e in rapida crescita di Milano che ospiterà a breve il Consolato Americano. ATTICO SUPERATTICO su due livelli al settimo e ottavo piano, di 307 mq all’interno di un supercondominio dove sono presenti un vero e proprio parco condominiale area giochi per i bambini, portineria attiva tutto il giorno. ll plurilocale gode di una totale recente ristrutturazione (2020) e rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, spazio e tecnologia. L'attico è distribuito su due livelli, con ampie finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. Al primo livello abbiamo un ingresso che si apre sull’ampia zona living con camino in marmo e finestre a tutta parete, balcone angolare con vista Parco Monte Stella e da una seconda comoda zona tv e sala da pranzo con cucina e isola a vista, arredo su misura con finiture bianche rivestita in vetro, dotata di elettrodomestici all'avanguardia e ampi spazi di lavoro. La zona giorno è completata da ampia dispensa, bagno ospiti con doccia e lavanderia, una studio e un balcone. La zona notte si apre con un disimpegno che conduce a un secondo bagno con ampia doccia e balcone, una camera doppia con cabina armadio e una seconda camera matrimoniale attualmente utilizzata come stanza guardaroba. Proseguendo, si accede alla zona padronale costituita da un terzo grande bagno con doppio lavandino con eleganti linee curve, angolo beauty e vasca ovale freestanding, letto matrimoniale e cabina armadio. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato attentamente curato: dal parquet ai bagni di design. Al secondo livello si accede con scala dritta dalla zona living che conduce alla veranda coperta in muratura costituita da due aree di cui una attualmente adibita a terzo soggiorno mentre l’altra adibita a cucina/ palestra. Dalla veranda si accede al grande terrazzo di 167 mq rivestito con erba sintetica e teak da esterni. Una delle caratteristiche più distintive di questa proprietà è la presenza di spazi esterni estremamente ampi. Il terrazzo oltre circondare tutto l’Attico permette di godere di viste panoramiche sulla città, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, costituito da angolo bar, una cucina da esterno con barbecue, zona pranzo, divani, area solarium e angolo doccia. L'attico è dotato di tutti i comfort moderni, compresi sistemi di climatizzazione avanzati con gestione autonoma e impianti di sicurezza all'avanguardia. Questa proprietà offre spazio sufficiente per soddisfare ogni esigenza, dalla famiglia numerosa al professionista che lavora da casa, è molto più di una casa: è uno stile di vita!

Via Bonfadini. Doppia esposizione angolare sul giardino condominiale, molto silenziosa. Primo piano con ascensore. In grazioso contesto con verde condominiale, posto moto/bici e servizio di portineria. Appartamento da ristrutturare e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato ed ampio balcone. Cantina di proprietà. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, negozi ecc. Libero subito. Classe energetica: G. Indice prestazione energetica (Ipe): 236 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

NUDA PROPRIETA' Milano Appartamento AD. ZE CORSO LODI Zona in forte crescita, a breve distanza dalla Fondazione Prada e dallo Scalo di Porta Romana dove è in atto lo sviluppo di un grande progetto per le Olimpiadi 2026, servitissima da mezzi pubblici di superficie e nei pressi della MM3, nella cui zona di riferimento sono presenti tutti i maggiori servizi (banche, uffici pubblici, supermercati e ristoranti). Via Breno 7. In contesto medio signorile anni '70 con cortile interno e portineria, piano alto, ottimo trilocale di ca 80 mq posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Infissi con doppio vetro in alluminio, porta blindata, infissi interni in legno. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali annue € 2.500. € 189.000 Immobiliare Del Borrello. 02/55231577.

A pochi passi dal rinomato parco City Life, proponiamo in vendita un luminoso trilocale finemente ristrutturato e arredato, situato in uno stabile signorile, posto al sesto piano con ascensore e servizio di portineria. L'intera unità abitativa si compone di: ampio ingresso, zona living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta/studio, bagno finestrato con antibagno e box doccia, ripostiglio in quota, area lavanderia e solaio di pertinenza. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della metropolitana MM5 Portello, fermate autobus e tram. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano con tutti i servizi a portata di mano.

L'immobile si trova in via Amerigo Vespucci 5, situato in una posizione tra le più nuove moderne e innovative dell'intera città, a due passi da Piazza Gae Aulenti. Collegamenti perfetti per muoversi in tutta la città: fermata della M3 repubblica, M2 Garibaldi, e a due passi dalla stazione dei treni di Garibaldi; Inoltre, troviamo tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, quali supermercati, farmacia, ambulatori, banche e scuole. L'abitazione è situata al piano quinto di un residence dotato di ascensore. L'appartamento è composto da : ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e angolo salotto, camera da letto matrimoniale, ripostigli in quota, e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo essendo totalmente ristrutturato con finiture di pregio e gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione aperta. Completa la proprietà una soffitta. Il riscaldamento è autonomo ed e dotato anche di un caminetto. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Via Costantino Baroni 216 - in un quartiere in piena riqualificazione ELAS propone in esclusiva la vendita di un quadrilocale di 105 mq, situato al terzo piano di un condominio che ha recentemente beneficiato di un significativo intervento di ristrutturazione esterna, comprensivo di cappotto termico. RESIDENZA L’appartamento al suo interno è composto da un disimpegno che collega tutti i vani della casa tra cui un ampia sala con balcone esposta a est, dove si può godere di un ottimo caffè nella luccicante alba. Sempre nella zona giorno, ma lato ovest, troviamo una cucina abitabile, anch’essa con balcone. Proseguendo per il corridoio, nella zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno utilizzato anche come lavanderia, ed infine un ripostiglio. La residenza si presenta in un discreto stato di manutenzione, potenzialmente abitabile da subito, tuttavia necessità di qualche piccolo intervento di manutenzione. Gode di infissi di ultima generazione in PVC doppio vetro, tapparelle nuove, una tripla esposizione rendendolo molto luminoso tutta la giornata, vista aperta e porta blindata. PERTINENZE Una cantina al piano S1 di 10 mq. CONTESTO Gratosoglio è un quartiere nato nei primi anni '60 in risposta alla crescente domanda di alloggi per i lavoratori impiegati nelle industrie del Nord. Oggi, la maggior parte di queste costruzioni è stata sottoposta a significativi interventi di ristrutturazione grazie al Superbonus 110%, contribuendo ulteriormente alla riqualificazione della zona. Il quartiere offre numerose attrazioni e servizi pubblici, tra cui spazi verdi attrezzati, parchi giochi per bambini, un percorso per la ginnastica all’aperto, due centri di incontro per anziani, un centro multifunzionale per persone con disabilità, la Scuola Primaria Baroni e l'Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Kandinsky. A soli 5 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Fiordaliso, che ospita oltre 130 negozi, il Teatro Ringhiera, la Biblioteca Chiesa Rossa e Corso San Gottardo. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M2-Verde (Piazza Abbiategrasso); Mezzi di superficie: Tram (linea 3 e 15), Autobus (linea 79); Servizio ferroviario: Stazione Milano Romolo.

In zona San Siro, adiacente Piazza Melozzo da Forlì e più precisamente in via Novara 4, proponiamo in vendita ampio bilocale di 80 mq con possibilità di trasformazione in trilocale creando una seconda camera. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile degli anni ’30 senza ascensore, ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista (consegnata completa di arredo), una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno e tre ripostigli in quota. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2021; munita di porta blindata e aria condizionata. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. La zona offre diverse strutture e servizi. Nelle immediate vicinanze vi è la linea 80 che in pochissimi minuti collega la zona alla fermata della M1 De Angeli e ad altre parti della città. Altre linee di superficie sono il tram 16 e gli autobus 90/91 e 64. Supermercati, banche e negozi di prima necessità a pochi passi.

A pochi passi da Piazzale Lodi, fronte Esselunga ed Ipercoop. Ideale anche come investimento, ultimo canone percepito di 1400 € mensili (contratto 4+4 appena scaduto). Viale Umbria 27, comodo fermata della metropolitana. Contesto ben abitato e con servizio di portineria. Appartamento completamente ristrutturato, posto al piano rialzato con doppia e tranquilla esposizione interna su cortile condominiale. Immobile così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto in quota e bagno cieco. Spazio esterno fruibile, ma non di proprietà. Cantina. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, farmacia ecc. Comodo mezzi pubblici. Libero a novembre 2024. Classe energetica: F. Indice prestazione energetica (Ipe): 158 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

Dentro ciò che un tempo fu Palazzo Sfondrati e oggi si presenta come una ricomposizione interessante, che a molti ricorda l'opera celebre di Picasso, Art Real Estate offre in esclusiva un lussuoso bilocale progettato e curato in ogni dettaglio per esprimere raffinatezza, stile e comfort. La luminosità eccezionale, la presenza di due balconi vivibili in entrambi gli ambienti e le finiture di alta qualità sono caratteristiche distintive di questa elegante dimora. La cucina a vista firmata Häcker, completa di elettrodomestici Fulgor di alta gamma, si affaccia su un ampio soggiorno arredato con cura da mobili Bontempi, un mobile TV e una scarpiera su misura. Il bagno è dotato di finiture di altissimo livello della marca Ritmonio. La camera da letto è arredata con spaziose armadiature Pianca, comprensive di soppalchi per lo stivaggio. L'arredamento include anche lavatrice e asciugatrice di massima qualità della marca AEG, situate in una zona lavanderia a colonna. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano -1, completamente asciutta e ristrutturata, di 14mq. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero +39 3425080591 indicando - bilocale Erculea - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Via San Giovanni sul Muro, 17 a dieci minuti da Piazza Duomo. L’area in cui opera la nostra agenzia è il cuore pulsante di Milano: nell'arco di pochi metri si raggruppano tutti i simboli della capitale meneghina, i must da fotografare e i paesaggi da cartolina. Il centro storico, a lungo identificato con l’economia e la finanza della Piazza degli Affari, offre molto altro: Corso Vittorio Emanuele, uno dei luoghi più frequentati dello shopping; la Galleria Vittorio Emanuele che costituisce da sempre il “salotto buono”; via Torino, importante arteria commerciale; la medievale Piazza dei Mercanti e la scenografica via Dante, dalla quale si può ammirare il Castello Sforzesco; infine, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, a fianco della Basilica di Sant'Ambrogio considerata punto fondamentale della storia milanese. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

VIA COSTANZA 17 In contesto d'epoca, in fase di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo ampio e luminoso plurilocale d'epoca con doppia esposizione, piano nobile, con doppio ingresso composto da soggiorno, cucina abitabile, cinque camere, due bagni e cinque balconi. L'intervento di ristrutturazione ha come obiettivo il risanamento della facciata e la riqualificazione delle parti comuni dello stabile, ascensori nuovi, compresi i serramenti di tutti gli appartamenti e le porte blindate, l'edificio verrà efficientato. All'interno gli appartamenti rimangono in stato originale, da personalizzare. Gli appartamenti di via Costanza 17/19 e via Gessi 8 sono situati in una zona ben servita: è possibile spostarsi facilmente utilizzando i mezzi pubblici grazie alla vicinanza con le fermate dei bus 58 e 61, con la metropolitana linea Rossa M1 e avrà il vantaggio di avere a pochi passi la fermata "Foppa" della linea di nuova realizzazione M4, 200 metri dall'Esselunga di via Washington, vicino alle scuole medie ed elementari di Piazza Sicilia e di fronte alla nuova costruzione denominata Washington Building. Fine lavori aprile 2025 Per informazioni e visite: 3925137591 - 3355897121 - 3394786517