PAGANO - VIA CANOVA: In una delle zone più esclusive e dinamiche di Milano a due passi dall'Arco della Pace e dal fantastico Parco Sempione, proponiamo in un palazzo moderno signorile con doppi ascensori, un affascinante appartamento ristrutturato con finiture di pregio, posto al terzo piano. Composto da ingresso che conduce ad un ampio luminoso soggiorno con vista panoramica, una sala da pranzo separata dal salone con parete e bio camino centrale , cucina arredata Smeg semi abitabile, zona notte con due ampie camere da letto, due cabine armadio e due bagni arredati, due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, soffitti alti m.3,30, cantina di pertinenza. Libero al rogito Richiesta € 1.200.000

Rif. Q10ARX Vendita quadrilocale ristrutturato di ca. 92 mq in zona MM2 Udine. Proponiamo in vendita ampio appartamento in via Ronchi, in prossimità della MM2 Udine, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria centrale, posto al piano ammezzato, ristrutturato nel 2022. Le opere di ristrutturazione hanno riguardato principalmente gli infissi di ultima generazione, l’impianto elettrico e idraulico con conseguente rifacimento dei bagni e della cucina. CARATTERISTICHE: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità • 3 spaziose camere da letto • 2 bagni finestrati affacciati sul cavedio, completamente rinnovati • riscaldamento e acqua calda centralizzati • aria condizionata Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. LO STABILE E LA ZONA All'interno dello stabile è presente uno spazio per il deposito bici. L’immobile, situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM2 Udine, gode di una posizione privilegiata. La zona è rinomata per la sua tranquillità e per i numerosi servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, negozi, e ampi spazi verdi come il Parco Lambro e il Parco Trotter, ideali per attività all'aperto e il relax. Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali che collegano Milano e l’hinterland. DETTAGLI DELL’OFFERTA Prezzo: € 355.000,00 Spese condominiali: Circa € 3.200,00/anno (comprensive di riscaldamento e acqua calda a consumo, salvo conguaglio) Classe energetica: F - EP 193.15 kWh/ m²anno L'immobile è attualmente locato al canone di €. 13.800,00 con prima scadenza contrattuale al 06.09.2025 Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile.

In Via Cavriana, al secondo piano di uno stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita bilocale di 45mq. La soluzione si presente ristrutturata e composta da ingresso sull’ampia zona living con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Gli spazi son ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile è completo di cucina e bagno. La zona è molto servita sia come mezzi di trasporto, tra cui la nuova M4 con fermata Repetti e Quartiere Forlanini, Tram e Bus, che da negozi e supermercati. Ben collegata anche in auto per il vicinissimo ingresso della Tangenziale Est e comoda anche con l’aeroporto di Linate. La soluzione sarà pronta a Febbraio IN ATTESA DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

gv1348 - City Life, viale Belisario - Ampio trilocale dagli affacci luminosi e panoramici. Un luminoso trilocale di 91mq si sviluppa al 7° piano di un signorile edificio posto di fronte allo splendido e nuovissimo quartiere di City Life con i suoi imponenti nuovi moderni edifici e grattacieli, i suoi giardini, negozi e ristoranti. Gli affacci, completamente interni, regalano una quiete totale e vedute soleggiate e panoramiche che guardano fino al quartiere di Porta Nuova con il suo moderno Skyline. L’appartamento apre su un ingresso dal quale si sviluppa il bel soggiorno con zona pranzo illuminata da ampie finestre tra cui una porta finestra che apre su un piccolo poggiolo. Nel soggiorno si sviluppa la cucina separata e arredata, semi abitabile. Oltre l’ingresso si apre, compatta, la zona notte introdotta da un disimpegno ben organizzato con armadi a muro, dove si sviluppano due camere da letto, una matrimoniale e una più piccola, entrambe dotate di comode armadiature e ampie porte/finestre. Completa un ampio bagno ristrutturato, finestrato su un cavedio, con doccia e lavatrice e un bel ripostiglio a fianco delle camere, di grande utilità. Aria condizionata nelle stanze. L’abitazione è dotata di una cantina e l’offerta è arricchita da un ampio box auto situato di 14mq nel palazzo che può essere comprato separatamente per €50.000. Il palazzo signorile è dotato di doppi ascensori, riscaldamento e acqua centralizzati e portineria tutto il giorno. L’appartamento si presta ad essere un ottimo investimento per airbnb e locazioni presentando un buono stato degli interni e arredi parziali. City Life sotto casa con la MM5 Lilla Domodossola, centro commerciale, ristoranti e giardini, MM1 Rossa Buonarroti a 350mt. Classe F – Ipe 168,5. € 770.000 appartamento - € 3.600,00 spese condominiali - € 50.000 box auto - € 150,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com.

Rif: ADC355 - Nel cuore della vivace zona Paolo Sarpi, uno dei quartieri più dinamici di Milano, proponiamo in vendita un moderno loft che unisce design contemporaneo e comfort. L'immobile, situato in una posizione tranquilla con affaccio su un cortile interno, offre un'atmosfera silenziosa e riservata, pur trovandosi a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi della città. L'appartamento si sviluppa su un ampio open space che accoglie una luminosa zona living e una cucina a vista, creando un ambiente arioso e funzionale. La zona notte è separata dalla restante parte dell'appartamento da un'armadiatura, che garantisce privacy e al contempo mantiene l'armonia dell'intero spazio. Completa la soluzione il bagno e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Grazie all'esposizione interna, l'immobile risulta particolarmente silenzioso, rendendo questo loft una vera oasi di tranquillità in una delle zone più vivaci di Milano. L'area circostante, con la sua offerta di ristoranti, caffè e negozi, conferisce al quartiere Paolo Sarpi un'atmosfera cosmopolita e accogliente. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Milano e altre aree di interesse. Questo loft è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, moderna e funzionale, con la comodità di vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON TRE BALCONI Si propone la vendita di un grande e luminoso appartamento da personalizzare. La soluzione è sita al terzo piano con doppio ascensore e si compone di ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile (che può essere trasformata in terza cameretta o studio), due grandi bagni (uno finestrato), camera con balcone e camera padronale con balcone. Impreziosiscono la soluzione un elegante pavimento in marmo nella zona giorno e il parquet in tutte le camere. Infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e videocitofono. Il condominio gode del servizio di portineria mezza giornata dal lunedì al venerdì. Pertiene alla soluzione una spaziosa cantina al piano interrato di circa 12 mq. La zona è molto ben collegata e in fase di forte rivalutazione (realizzazione del progetto urbano in Scalo Farini) ed è già perfettamente servita da negozi, supermercati e ristoranti nonché da tutti i mezzi di trasporto pubblico (la soluzione si trova a 300 metri dalla linea metro gialla M3, fermata MACIACHINI). Con una breve passeggiata è inoltre possibile raggiungere il quartiere di Isola per poi proseguire tra gli iconici palazzi di Piazza Gae Aulenti. Per ulteriori informazioni e visite: Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30.

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Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq, situato in via Luigi Settembrini 18, zona signorile e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla comodità della città. Caratteristiche principali: • Superficie: 110 mq circa. • Locali: ampio soggiorno doppio luminoso, cucina abitabile con balcone, grande camere matrimoniale, bagno finestrato con vasca/doccia e cantina. • Esposizione: ottimale, con luce naturale durante tutta la giornata, grazie anche al doppio affaccio. • Balcone: presente, con affaccio su gradevole corte interna. Dotazioni: • Riscaldamento: autonomo. • Infissi: doppi vetri per garantire isolamento termico e acustico. • Pavimentazione: parquet d'epoca restaurato. • Box: disponibile separatamente. Posizione: l’immobile si trova in un contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi. • Trasporti pubblici: fermate metro M1, M2, M3/autobus/tram 5 e 1 e Stazione Centrale facilmente raggiungibili. • Servizi: supermercati, scuole, farmacie e negozi nelle vicinanze. • Spazi verdi: parchi e aree gioco per bambini a breve distanza. Perfetto per: • Famiglie in cerca di spazi ampi e funzionali. • Coppie che desiderano un’abitazione comoda e versatile. • Investitori interessati a un immobile dall’alto potenziale. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

In contesto signorile ed esclusivo, in uno stabile di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE, sito al piano primo e abbellito da 2 grandi terrazzini, uno dei quali loggiato e l’altro coperto da un bel tendone motorizzato, con sensore antivento. La silenziosità e la luminosità rendono l’immobile davvero delizioso e perfetto. L’appartamento ha un’ampia ed accogliente metratura di 74 mq ed è così composto: spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso sul primo e sul secondo dei due terrazzini con due belle porte finestre, disimpegno che da accesso ad una comoda camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Rifiniture e plus: parquet in legno massello di rovere a listoni, in tutto l’appartamento, climatizzazione e deumidificazione centralizzate in tutti gli ambienti, cucina attrezzata, riscaldamento centralizzato a pannelli, impianto antifurto volumetrico, internet fibra cablata all’interno dell’abitazione che permette la navigazione ad altissima velocità, videocitofono, porte finestre basculanti a triplo vetro in PVC rivestito in legno, tapparelle e tendone motorizzati. I materiali e le finiture, tutte di alta qualità consentono all’appartamento di essere molto efficiente sotto l’aspetto del risparmio energetico: parliamo infatti di una Classe A2! Completa il tutto una grandissima cantina di oltre 20 Mq facilmente accessibile, anche con l’ascensore. L’immobile è in una zona strategica per poter raggiungere tutte le direzioni. Inoltre, è situato a pochi passi dallo IULM e dalla metropolitana di Romolo linea verde. È anche possibile acquistare (ad €35.000,00) nello stesso stabile un comodo box con accesso e serranda motorizzati. Nelle immediate vicinanze si trova la vicinissima fermata MM2 - Romolo, la linea filobus 90-91, il tram 2, le linee bus 47 e 74 e tutti i servizi di prima necessità.