Rif: TAG11 - Nella richiestissima via Tagliamento e nelle immediate vicinanze delle fermate MM3 Lodi, Brenta e Corvetto proponiamo in vendita ampio bilocale di 83 CON TERRAZZO! L’immobile è sito al terzo piano con ascensore e si presenta internamente da personalizzare, inoltre gli spazi sono sfruttati nei minimi particolari composti da ingresso nel disimpegno con ripostiglio, corridoio, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato, secondo ripostiglio e soggiorno con terrazzo. Lo stabile è un palazzo d'epoca anni '30 e l'immobile gode di una doppia esposizione su via Tagliamento e sul cortile interno, con affaccio tranquillo e silenzioso! A completare la soluzione impianto di climatizzazione! L'appartamento si trova in un distretto animato da showroom, musei, università come lICS International School, lo IED e il nuovo Campus Università Bocconi. Vi sorgono headquarter, centri di ricerca e destinazioni internazionali, come l'iconica Fondazione Prada, il Centro Leoni e il Business District Polifunzionale Symbiosis. Sono presenti numerosi servizi in prossimità quali supermercati, centri sportivi, ristoranti, sale musicali. L'intera area è servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici che portano direttamente in centro ed è facilmente raggiungibile con mezzi privati. Il quartiere è inoltre protagonista di un importante programma di riqualificazione che comprende l'Ex Scalo ferroviario di Porta Romana, una grande occasione di valorizzazione territoriale, e il sito di via Serio, una delle cinque aree con cui il Comune di Milano partecipa a "Reinventing Cities". STAI CERCANDO LA TUA CASA PRONTA ALL'USO? CHIAMACI E SAREMO CONTENTI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARE LA TUA NUOVA CASA!! CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO O PASSA PRESSO LA NOSTRA AGENZIA DI VIA SCRIVIA 2!!

Via Cenisio - in stabile medio signorile anni '60 con ascensore, servizio di portineria fino alle 17.00 e ingresso carrabile da via Losanna, proponiamo in vendita ampio bilocale di 72mq, piano primo, doppia esposizione con ampio balcone, composto da ingresso, soggiorno LUMINOSO, cucina semi abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio ripostiglio. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. LIBERO SUBITO DA RISTRUTTURARE CON LA POSSIBILITA' DI CREARE UN TRILOCALE. SERVIZI ZONA: L'immobile è posizionato in un quartiere commercialmente molto servito, nelle vicinanze di negozi e mezzi di superficie e della linea metropolitana lilla M5 (fermata Cenisio e Gerusalemme). A pochi metri troviamo la Farmacia ed i supermercati Carrefour ed Esselunga, oltre ai tanti negozi del quartiere. Attorno le fermate dei tram (tram 12 e 14) Accessibilità autostrade / tangenziali direzione Varese e Laghi.

Delizioso trilocale in via Hayez In un palazzo d’epoca degli inizi del ‘900 proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione a metà degli anni ’90. La soluzione, dal taglio razionale e facilmente adattabile alle esigenze personali, si compone di un ingresso, ampia cucina abitabile, zona living con affaccio sulla via molto luminosa, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio con portafinestra e balcone. Completa la proprietà una comoda e grande cantina al piano interrato. L’appartamento è dotato di impianto d’aria condizionata, impianto d’allarme e zanzariere. Soluzione ideale per la nostra raffinata clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone residenziali più ricercate della città. Lo stabile sorge nell’elegante via Hayez. La zona, signorile e tranquilla, è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Con una breve e piacevole passeggiata si raggiunge il rinomato corso Buenos Aires, una delle arterie principali dello shopping milanese. Sempre nelle immediate vicinanze i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. Non molto distante troviamo la sede storica dell'Università del Politecnico di Milano. Ottimi i collegamenti urbani, grazie alle vicine fermate della metropolitana linea rossa MM1 fermata Porta Venezia e Lima, il Passante Ferroviario fermata P.ta Venezia, il bus linea 60, collegamento diretto con la stazione Centrale, le linee del Tram 5, 23 e 33. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l’aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Rif: MIN11 - In Via San Miniato, 11, proponiamo in vendita un bilocale di 66 mq, al piano rialzato, in uno stabile Civile del 1963, con cantina di pertinenza. E' situato in una posizione strategica per gli spostamenti, adiacente alla fermata del bus 42. a circa 800 mt dal capolinea della "M5" con fermata "Bignami". che collega al capolinea "San Siro" e dal tram 31. Inoltre è a pochissimi passi dal meraviglioso e tranquillo Parco Nord. L'appartamento si presenta in buone condizioni, doppia esposizione nord - ovest, ed è cosi composto: ingresso, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cucinotto, ampio soggiorno con balcone. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori termo - valvole, quindi compreso nelle spese condominiali, gli infissi in doppio vetro PVC. TRE BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile: 1) Spese condominiali contenute , 2) ottima soluzione per INVESTIMENTO, 3) stabile ristrutturato recentemente ( con cappotto ) . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0245478463, 0245478467 o mandarci un messaggio su whatsapp al 3426582661 oppure passa a trovarci in Via Ponale 48 a Milano. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00. Se foste interessati ad una consulenza GRATUITA e SENZA IMPEGNO, siamo a vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

**L'immobile sarà liberamente visitabile durante l'open house organizzato per il giorno 8 luglio 2023 dalle ore 11:00 alle ore 14:00** In via Berna, al sesto piano, l'appartamento che ci accoglie si sviluppa in 117 mq di superficie e con i soffitti alti tre metri. È composto da tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, uno cieco con aspirazione forzata, ingresso, sala e cucina con grande balcone immerso nel verde da dove è possibile ammirare in un'unica fotografia con i suoi 4.000 mq di verde il Parco Alberto Moravia, con le sue numerose aree di sosta del lungo percorso jogging e le diverse area riservate ai giochi per ragazzi. L'appartamento strutturalmente sano è in buone condizioni manutentive e conservative, con tutti i pavimenti in legno ad esclusione dei bagni. I Serramenti sono in PVC con vetro camera da1,2 cm, tapparelle elettrificate e zanzariere, con Impianto di condizionamento dell'aria autonomo. La geometria regolare dell'appartamento e il duplice affaccio si presta a varie possibili soluzioni per soddisfare differenti esigenze familiari. Completa l'offerta ampia cantina al piano S1- L' edificio è ben curato, con un gradevole giardino condominiale, con due ascensori per scala e portineria diurna. Eventuale box singolo di 16 mq. è disponibile su richiesta. La proprietà, che sarà libera dal 30/09/2023, salvo differenti necessità, si colloca in una zona ad alta densità di verde pubblico e per questo silenziosa, molto ben servita dalla rete di trasporti sia di superficie che metropolitana, vicinissima ai maggiori snodi delle tangenziali milanesi. APE: F 143.29 kWh/m² - ID: 21010256-3 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

MM ROVERETO -Viale Monza 117 - In stabile d'epoca, al terzo piano con ascensore in fase di costruzione, bilocale di 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. All'ingresso troviamo la zona living open space (sala e cucina a vista) in cui le ampie finestre rendono la zona giorno molto luminosa e l'affaccio interno sul cortile condominiale offre un contesto silenzioso che si distacca da Viale Monza, pur conservando un'ottima posizione per poter raggiungere tutti i servizi che offre il quartiere NoLo. Dal disimpegno si accede al Bagno con box doccia ampio. Camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio. Completa la soluzione un vano di cantina di pertinenza. Completamente ristrutturato a nuovo e predisposto per alimentazione da energia elettrica, pompa di calore, per quanto riguarda riguarda il riscaldamento e scaldabagno elettrico già presente, per l'acqua calda sanitaria. La pavimentazione è interamente costituita da un bellissimo parquet, omogeneo in tutto l'immobile, tranne che per il bagno dove troviamo un gress con dettagli artistici. Infissi in PVC con doppio vetro già previsti ed in fase di sostituzione. Porta blindata. A 250 metri da MM ROVERETO e, a pochi passi da supermercati, banche, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie e molti altri servizi che offre la zona. Comodo per raggiungere il centro con la linea rossa. Quanto vale la tua casa? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia affiliata Tecnorete, i nostri professionisti sono a tua completa disposizione. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio TECNORETE oppure all'indirizzo mail, o presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Agenzia Tecnorete propone in vendita un bilocale di 65 mq con terrazzo, in un palazzo costruito nel 2004 immerso nel verde dell' ampio giardino condominiale ben tenuto nelle parti comuni e contesto abitativo ottimo, posto al secondo piano con ascensore. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. L'appartamento risulta così composto: ingresso in ampio soggiorno con accesso al terrazzo e angolo cottura,camera da letto matrimoniale, bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è a pochi metri della fermata del bus '65 e '77' e della fermata MM3 di Lodi T.I.B.B. e Brenta che in meno di 15 minuti si collegano al centro della città. Area che avrà un grande sviluppo grazie ai vari progetti previsti per l'Area Scalo Porta Romana come ad esempio il Fondazione Prada, il nuovo progetto Smart City Scalo Porta Romana.e luogo principale per il villaggio Olimpico delle Olimpiadi invernali di Milano - Cortina 2026 L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.91092880 o all'email mi1n2@tecnorete.it . Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron (Società Di Mediazione Creditizia Del Gruppo) , Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi Come: - Mutui Prima, Seconda Casa E Ristrutturazione -Sostituzione O Surroga Del Mutuo -Cessioni Del Quinto Dello Stipendio O Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi Per La Famiglia, Ramo Danni E Vita.

LOFT DISTRETTO MODA/DESIGN NAVIGLIO GRANDE - VIA MORIMONDO LOFT (categoria C/3 e A/2) per complessivi mq 370 e posto auto/moto. Due soluzioni uniche in una zona unica, connubio fra storia e modernità, archeologia industriale e moda/design. Via Morimondo, a 50 metri dal Naviglio e 200 metri dalla splendida Chiesa di San Cristoforo, all'interno di un complesso di edifici con abitazioni dell'800 e spazi artigianali inizio ‘900: in questo mix fra storia e modernità si trova questa opportunità unica di acquistare due LOFT attigui con due PATII (o giardini d'inverno) di mq 37. La porzione di C/3 è di mq 134+31 di patio, tutto posizionato al piano terra con altezza interna di 4,05 metri: è costituita da un unico ampio locale che abbraccia il patio, un bagno, un ingresso diretto da cortile condominiale ed un altro da porticato in comune con l'altra porzione di LOFT (categoria A/2) di mq 217. Al momento il portico ha funzione di disimpegno fra le due unità, acquistando entrambe le proprietà è possibile modificarne l'uso. L'ingresso della porzione di A/2 è quindi anch'essa posizionata al piano terra e di fatto disimpegna l'ampia zona giorno dal reparto notte. La zona giorno è costituita da un'ampia cucina-sala pranzo che è posizionata in un piano di poco seminterrato (-1,30 rispetto quota cortile), l'ampia zona soggiorno è invece posizionata al piano 1. Un bagno è ubicato a fianco della cucina ed un altro è posizionato al piano soggiorno. Dall'ingresso si accede poi all'altra ala della casa ove trova posto la zona notte, il locale hobby ed ulteriori due bagni. L'abitazione è in perfette condizioni, è dotata di tutti i più moderni impianti utili a rendere confortevole una casa che al contempo non preclude l'utilizzo anche come show-room o ufficio. Spese condominiali complessive euro 5.450,00 Classe energetica E, IPE 139,25 Prezzo di vendita complessivo richiesto euro 1.235.000 Libere al rogito. Vendite soggette ad imposta di registro. È possibile acquistare anche solo la porzione attigua di LOFT (categoria A/2) di mq 217.

Proponiamo appartamento in zona Porta Romana, ben servito dai mezzi pubblici. L'appartamento si trova al piano sesto, è composto da quattro locali oltre servizi e cantina pertinenziale al piano interrato, oltre a box per il deposito di motocicli posto al piano interrato. Ideale per investimento. VALORE DI MERCATO: 625.000

Proponiamo trilocale in asta in zona Buenos Aires, 119 mq, posto al piano secondo, composto da corridoio, cucina, cameretta con balcone, bagno, soggiorno, camera e ripostiglio, oltre a cantina al piano seminterrato. Ideale per investimento. VALORE DI MERCATO: 650.000 Euro