Milano, quadrante ovest: una delle zone residenziali più eleganti e ambite della città. Un quartiere caratterizzato da edifici di pregio, moltissimi servizi e una vita cittadina autentica e dinamica. Qui, al numero 36 di via Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata soluzione plurilocale al primo piano con affaccio angolare. L’appartamento ha una superficie di 230 metri quadri circa e si estende a partire da un bel ingresso, decorato da moquette dai toni caldi, che conduce alla spaziosa zona giorno e alla zona notte. Il raffinato e ampio salone dalla pianta estesa e molto caratteristica compone la zona giorno, che si divide in zona pranzo e zona living. Numerose le finestre, incluso un bovindo, a illuminare l’area, arricchita da parquet d’epoca a spina di pesce e un bel soffitto a cassettoni. Il tocco di classe è dato da un bel camino in marmo. Dal salone, sulla destra, si apre una accogliente cucina abitabile con balcone, e una comoda dispensa. Dal disimpegno di ingresso si apre verso sinistra un lungo corridoio in parquet che conduce alle stanze: due ampie camere sulla destra, mentre a sinistra la stanza principale collegata al suo bagno, dotato di vasca, doccia e finestra. In fondo al corridoio il secondo bagno con doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti in marmo. Eleganti porte d’epoca completano l’atmosfera prestigiosa dell’immobile. Sempre dall’ingresso, attraverso una porta blindata, si accede a un vano scale privato che collega l’appartamento a un locale lavanderia posto al primo piano interrato e all'ampio box che è possibile acquistare al prezzo di € 120.000,00. L’attenzione per i dettagli, i materiali di alta qualità, la suddivisione degli ambienti, l’aria condizionata e i tre balconi presenti (uno in cucina e due nelle camere da letto) rendono la soluzione particolarmente confortevole. È presente un box doppio che è acquistabile a parte. Lo stabile di via Sardegna 36 è un bel palazzo dei primi del ‘900 di 5 piani con ascensore, molto ben tenuto. Il quartiere è elegante e ben frequentato, collegato da numerose linee metropolitane e di superficie, ricco di proposte e servizi per ogni esigenza, vicinissimo al centro città. IDEALE PER: famiglie numerose – amanti delle soluzioni d’epoca – chiunque sia alla ricerca di comfort e classe PUNTI DI FORZA dimensioni – materiali di pregio - luminosità

Via Saverio Altamura: Adiacente al Piazzale Brescia e a Via Osoppo, quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 ed M1 GAMBARA, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (90, 91, 49, tram 16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città e al quartiere City Life, proponiamo in stabile civile degli anni '60, con cortile condominiale dove è possibile parcheggiare bici per i condomini, un QUADRILOCALE, posto al terzo piano in stabile dotato di servizio di portineria PART-TIME ed ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Inoltre, è in una posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni, il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso in disimpegno che si apre, subito sulla sinistra, nella prima camera, attualmente adibita a soggiorno, finestrata e con piacevole affaccio sulla via principale. Segue, con esposizione opposta, il soggiorno con cucinotto separato, con porta finestra che ci permette di accedere al primo balcone della casa. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, con dei semplici lavori ed eliminando le due pareti che li separano, si potrebbero fondere i due ambienti creando così un ingresso diretto in zona living con cucina a vista. Viceversa, per chi necessita di una terza camera, la si potrebbe facilmente ricavare ripristinando l'attuale soggiorno. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci accoglie nella zona notte, dove troviamo: la prima camera matrimoniale finestrata, con la medesima esposizione del soggiorno, e la seconda camera matrimoniale, anch'essa finestrata e con esposizione opposta alla prima camera. Infine, il bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, dal quale si potrebbe ricavare il secondo bagno. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in graniglia di marmo nella maggior parte degli ambienti con diversa trama, fatta eccezione per la camera dove è presente pavimentazione in parquet a spina di pesce, tipico di quegli anni, in condizioni pari al nuovo. Un plus non indifferente è dato dalla doppia esposizione e dall'altezza del piano, che donano alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per famiglie. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Per appuntamenti chiamare o scrivere al 3334849212. Scopri questo splendido appartamento su due livelli in villa, situato in una posizione privilegiata e immerso nel verde. Con una superficie commerciale di 150 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. A soli 50 metri dalla fermata della metropolitana rossa QT8, questo appartamento offre una comodità impareggiabile per chi si sposta con i mezzi pubblici. L'appartamento è ampio e arioso, con una sala doppia e zona pranzo ideali per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina casalinga. Al piano inferiore, troverai una camera con bagno en-suite e una pratica lavanderia. Il sottotetto abitabile è attualmente un openspace adibito a camera da letto per 2 o 3 persone, con bagno privato. Goditi il relax nel grande giardino condominiale, ideale per feste, sport e accogliere amici. Completa la proprietà una cantina di proprietà. L'appartamento è termoautonomo e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso semplice. Stabile costruito nel 1960 e in buono stato, l'appartamento - ristrutturato nel tempo e ben manutenuto- offre anche una terrazza e un balcone con orientamento nord, est e ovest. Dotato di aria condizionata e armadi a muro, è pronto ad accoglierti. Libero al rogito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa in una zona ben servita da scuole e tangenziali. Classe energetica F.

In un elegante stabile d’epoca di inizi ‘900 nella rinomata Corso Vercelli, con ascensore e servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq disposto su due livelli – collegati tramite una scala interna – rispettivamente al secondo e terzo piano. Il secondo piano ospita la zona giorno della proprietà. Dal comodo ingresso si accede ad un’ampia cucina abitabile con arredi su misura Arclinea con annesso ripostiglio/dispensa nonché ad un bagno di cortesia. A seguire troviamo un elegante salone triplo rifinito con finiture di pregio, tra cui una scenografica colonna camino rivestita da pannelli in rame e pregiato metallo lavorato. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie al triplo affaccio su Corso Vercelli: una finestra e due porte finestre che si aprono sul balcone. A collegare i due piani troviamo una maestosa scala con gradini a sbalzo in granito; da un lato è presente un parapetto in metallo e dall’altra una struttura di design che richiama il medesimo rivestimento della colonna camino. Il terzo piano – servito da un ingresso indipendente dalla scala condominiale – ospita invece la zona notte e si compone di tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, uno studio e ulteriori due bagni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno: pavimentazione in parquet, bagni in marmo, impianto di raffrescamento canalizzato autonomo, impianto di riscaldamento a radiatori anch’esso autonomo. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza al piano seminterrato. Possibile affittare un ampio box nel palazzo di fronte

SUSA – VIALE CAMPANIA, ampio bilocale da personalizzare di mq 70 composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e vano cantina; Taglio perfetto! Estremamente silenzioso e luminoso primo piano. Bel contesto anni ’70 in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana MM Susa. Servizi di ogni genere a pochi passi da casa, supermercati, scuole, parco, negozi, ristoranti… Richiesta € 320.000 CI "G" ipe 190. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, in via Imbonati, 81, proponiamo in vendita appartamento luminoso e accogliente di 75 mq, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile che ha visto il rifacimento di tutte le facciate con cappotto termico, del tetto e la sostituzione della centrale termica. L'appartamento, ristrutturato a nuovo e mai abitato, vanta un ampio salone living con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola, un moderno bagno finestrato completo di box doccia in cristallo e locale lavanderia. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno. Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati. Porta d'ingresso blindata con defender e serratura con scheda e spioncino digitale. Serramenti nuovi in pvc doppiovetro con anta a ribalta, microventilazione e tapparelle elettriche. Nella cabina armadio è presente una cassaforte e nella lavanderia un boiler nuovo da 80 litri. Il quartiere è ricco di servizi come supermercati, negozi di vicinato, farmacie e scuole. La vicinanza al Quartiere Bovisa, con i suoi campus universitari del Politecnico, aggiunge un tocco giovane e vivace. La vicinanza anche a importanti arterie stradali, come Viale Jenner e Via Carlo Imbonati, rende il quartiere facilmente accessibile in auto.

A pochi passi da MM Sant’Agostino, Navigli, Porta Genova, in casa di ringhiera tipica milanese proponiamo bilocale al secondo piano con ascensore, di 58 mq catastali, esposto su cortile interno. All’ingresso soggiorno ampio con angolo cucina, piccolo corridoio che porta su camera matrimoniale e bagno finestrato su cavedio. In palazzo d’epoca 1880 è in buone condizioni, L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90, oggi abitabile con: Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri pvc recenti Infissi interni in legno Pavimenti: ceramiche Bagno e sanitari: con vasca, area lavatrice, finestrato, impianti anni 90 Cucina: angolo cucina Riscaldamento: autonomo Condizionamento: no Impianti: certificato impianto riscaldamento Balconi: no Acqua calda: autonoma Altezza soffitto: 3 m Classe energetica: E – kwh 151.15 (doppi vetri pvc) Spese condominiali: 900 condominio + 500 ascensore annue Cantina: no Immobile Casa d’epoca in buone condizioni generali Auto/box: no posto biciclette coperto e chiuso a chiave Portineria: no Ascensore: si, con la chiave Piani dell’edificio: 4 Tempistica: libero al rogito Zona: MM Sant’Agostino, Pt. Genova Servizi pubblici: MM linea 2 Sant’Agostino, tram 2,10,14, 74 circolare 94 Servizi commerciali: supermercati e negozi di vicinato, centro medico, farmacie, scuole

A due passi dalla splendida Via Petrella, in una zona di Milano di grande vitalità, dove la tradizione milanese si fonde con influenze multiculturali, dove i locali alla moda si alternano a ristoranti etnici e negozi vintage, dove eleganti palazzi d'epoca convivono con moderne abitazioni, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una signorile residenza di circa 170 mq, situata al terzo piano su cinque di uno stabile della prima metà del Novecento dotato di ascensore e di servizio di portineria tutto il giorno. L’abitazione, completamente ristrutturata a nuovo e venduta con gli arredi della cucina e dei bagni, si compone di un ingresso, di un meraviglioso e grande soggiorno, di una cucina abitabile con penisola – soluzione scenografica, poliedrica e funzionale – di tre camere da letto, di due bagni e di tre balconi. La proprietà gode di doppia esposizione e di una particolare atmosfera calda e accogliente, esaltata dal parquet a spina di pesce, un pavimento classico, elegante e ricercato che caratterizza gli ambienti in modo sofisticato. È particolarmente luminosa anche grazie alla presenza di una bella vetrata interna che mette in comunicazione la cucina e il living: in tal modo luce e aria invadono entrambi gli spazi, i raggi di sole raggiungono anche l’angolo più lontano e gli ambienti sono percepiti come più ampi e ariosi. A completarla, una cantina e un solaio di pertinenza. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona signorile e di eccezionale levatura sociale, a due passi dal centro, ma più tranquilla e ricca di spazi verdi. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com A due passi dalla splendida Via Petrella, in una zona di Milano di grande vitalità, dove la tradizione milanese si fonde con influenze multiculturali, dove i locali alla moda si alternano a ristoranti etnici e negozi vintage, dove eleganti palazzi d'epoca convivono con moderne abitazioni, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una signorile residenza di circa 170 mq, situata al terzo piano su cinque di uno stabile della prima metà del Novecento dotato di ascensore e di servizio di portineria tutto il giorno. L’abitazione, completamente ristrutturata a nuovo e venduta con gli arredi della cucina e dei bagni, si compone di un ingresso, di un meraviglioso e grande soggiorno, di una cucina abitabile con penisola – soluzione scenografica, poliedrica e funzionale – di tre camere da letto, di due bagni e di tre balconi. La proprietà gode di doppia esposizione e di una particolare atmosfera calda e accogliente, esaltata dal parquet a spina di pesce, un pavimento classico, elegante e ricercato che caratterizza gli ambienti in modo sofisticato. È particolarmente luminosa anche grazie alla presenza di una bella vetrata interna che mette in comunicazione la cucina e il living: in tal modo luce e aria invadono entrambi gli spazi, i raggi di sole raggiungono anche l’angolo più lontano e gli ambienti sono percepiti come più ampi e ariosi. A completarla, una cantina e un solaio di pertinenza. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona signorile e di eccezionale levatura sociale, a due passi dal centro, ma più tranquilla e ricca di spazi verdi. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com

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Milano Viale Col di Lana, zona Navigli, area strategica ben collegata da mezzi di trasporto al centro storico, a pochi passi dalla Darsena e dall' università Bocconi, proponiamo in vendita splendido Loft di 140mq, totalmente ristrutturato con un design moderno caratterizzato da pavimenti in resina, soffitti di circa 5 metri e ampie finestrature che garantiscono luminosità. L' immobile si sviluppa all' interno di una corte di uno stabile d'epoca con servizio di portineria e si compone di: ingresso, ampia zona living con cucina a vista arredata e corredata di elettrodomestici, doppio salone con libreria a muro, guardaroba e servizi; attraverso una comoda scala interna si accede al piano soppalcato dove è presente la camera matrimoniale con armadio guardaroba, un disimpegno utilizzabile come studio/palestra e servizi. Possibilità di acquistare due posti auto scoperti nella corte interna di fronte all'immobile, richiesta pari ad euro 35.000,00 cadauno. Possibilità di acquistare un posto moto nella corte interna di fronte all'immobile, richiesta pari ad euro 10.000,00. Presente documentazione fotografica dell'immobile arredato solo a scopo illustrativo, attualmente si presenta arredato di cucina, cabina armadio, libreria.