FOTO DELL'APPARTAMENTO SONO IN ARRIVO Nel cuore pulsante di Milano, in via Pirelli 26, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto, con l'ascensore e riscaldamento centralizzato. La sua posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita, essendo a pochi passi da alcuni dei luoghi più iconici della città. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento, con doppia esposizione, si distingue per la straordinaria luminosità. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con finiture moderne e materiali di alta qualità, appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione. La cucina, funzionale e moderna, si integra armoniosamente con il resto dell’appartamento. I due bagni finestrati, uno dei quali dotato di una splendida vasca idromassaggio. Posizione e collegamenti: L’appartamento si trova in una zona ben collegata e servita: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione della metro Repubblica, 1 minuto dalla fermata Gioia e meno di 10 minuti a piedi dalla Torre UniCredit e dal Bosco Verticale. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente negozi, ristoranti, scuole e tutti i servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi desidera vivere al centro dell’azione milanese senza rinunciare alla tranquillità.

Z37 è un complesso residenziale nel quartiere San Cristoforo di Milano, situato tra la Darsena e i Navigli, in una zona strategica ben collegata dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto, composto da 25 unità abitative che vanno da bilocali a lussuosi attici quadrilocali, offre spazi esterni, cantine, box auto, deposito biciclette, area giochi e locker per consegne online. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile in Classe A4, con pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica e predisposizione alla domotica. Il quartiere è in fase di riqualificazione, vicino a università e al Superstudio Maxi, con ottimi servizi e collegamenti. B24: Quadrilocale di 139 mq al piano secondo, ingresso con grande armadi guardaroba, soggiorno con cucina a vista e doppio affaccio su logge, zona notte composta da suite matrimoniale con bagno en-suite finestrato e cabina armadio, due camere singole, ulteriori due bagni. Logge di 35 mq. Per info visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

Nel cuore di Milano, a pochi passi dai Giardini Indro Montanelli, da Piazza San Babila e dal Quadrilatero della Moda, in un tipico palazzo d’epoca milanese costruito intorno ad una corte, proponiamo in vendita ampio plurilocale su tre livelli, un'opportunità unica per vivere il lusso in ogni dettaglio. Tre entrate con porte blindate, finestre con doppi vetri e doppia apertura, doppio affaccio su viale alberato e corte interna e tetti. Varcando la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera dove l'eleganza storica si fonde con il comfort contemporaneo. Ogni angolo è stato curato con maestria, utilizzando materiali pregiati e finiture esclusive. Il parquet in noce nazionale, posato a spina di pesce e a correre, conferisce un'eleganza senza tempo. I bagni, rivestiti in marmo Emperador dark e brown o con mosaici Sicis, sono veri e propri templi del benessere, dove la vasca idromassaggio con cromoterapia vi coccolerà dopo una lunga giornata. La vostra serenità è garantita da un sistema di allarme perimetrale, volumetrico e domotica avanzata, che vi permetterà di gestire ogni aspetto e comunicare, finestre con citofoni interni con ogni stanza della casa con un semplice tocco. A completamento l’area biciclette. Possibilità di affittare box nei pressi dell’appartamento. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento sicuro, ma anche scegliere uno stile di vita unico ed esclusivo. Un luogo dove creare ricordi e trasmettere ai vostri cari un patrimonio di valore inestimabile

Nel Parco Agricolo Sud in Alzaia Naviglio Pavese 288, in storica casa del secolo diciassettesimo, soluzione semi indipendente costituita da appartamento di 107 mq su 2 livelli di cui piano terra con accesso indipendente dal marciapiede e secondo ingresso dal cortile condominiale dotato di cancelletto di sicurezza con soggiorno con cucinotto a vista dotato di propria porta finestra, bagno finestrato con sanitari sospesi e ripostiglio sottoscala, comoda scala obliqua che porta al piano primo con altezza media di 3,30 (mt. 2,60 ai lati e mt. 4,00 sotto trave al centro) composto da un'ampia zona living con camino funzionante con 2 finestre e porta finestra dalla quale si accede al balcone con vista tramonti mozzafiato, camera matrimoniale con bagno finestrato ed ampio ripostiglio in quota. Primo piano dotato di aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento autonomo a radiatori. Zanzariere. Spese condominiali annue di € 900,00 circa. Possibilità di creare al piano primo addirittura 2 camere in più (vedi piantina allegata) modificando l'ingresso al bagno esistente in maniera da potere essere usufruibile anche dalle altre camere eventualmente ricavate. Con vespaio sotto al pavimento del piano terra e con tetto coibentato. Casa con sapore al momento utilizzata dalla proprietà e libera al rogito anche in tempi celeri. Impianti interni certificati. Doppio affaccio est/ovest. Al termine della palazzina la strada diventa ciclabile, quindi il lato verso strada non è soggetto a transito di automobili. Possibilità di parcheggiare la propria bicicletta/moto all'interno del cortile. Appartamento in ottimo stato con un bel parquet in abete al piano primo. Mezzi di trasporto: Bus 79 che collega a MM2 Abbiategrasso e bus 46 che collega a MM2 Famagosta. Vicinanze Ospedale San Paolo. Casa dal fascino agreste con vista sul Naviglio Pavese. Il piacere della natura con la comodità della città.

Rif: PIAZZA SS TRINITA' PLURILOCALE IN VENDITA - IN ESCLUSIVA In Piazza Santissima Trinità proponiamo in vendita un luminoso plurilocale di 167 mq c.a. con tre balconi e una cantina. La soluzione si colloca al secondo piano di uno stabile civile degli anni 50-60 mantenuto in buone condizioni esterne e interne, nonché dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. E’ da personalizzare a seconda dei gusti ed esigenze personali; si compone di ingresso su ampia e ariosa zona living, cucina abitabile, tre camere, uno studio, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà tre balconi e una cantina. Si sottolinea, inoltre, che la quasi totale assenza di strutture portanti rende questo immobile perfettamente adattabile alle necessità dei potenziali acquirenti. Si tratta di una soluzione molto comoda; grazie alla sua posizione, incastonata fra il verde di Parco Sempione, la frizzante Chinatown e il quartiere Chic di Brera, è ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, oltre che ben collegata da mezzi di trasporto di superficie, come gli autobus 43, 57 e i tram 2,4,12,14, e sotterranei, con la fermata della metropolitana M2 Moscova nelle vicinanze. Posto bici condominiale. Aria condizionata canalizzata. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

Al sesto piano del recente complesso residenziale “East Garden”, proponiamo la vendita di un nuovo e funzionale bilocale, curato nei minimi dettagli e inondato di luce naturale. L’ingresso si apre sull’ampia zona giorno con cucina a vista e spaziosa zona living con doppio accesso al terrazzo. Nella zona notte il disimpegno filtra da un lato il vano lavanderia e il bagno, e dall’altro la camera da letto matrimoniale. Valore aggiunto è la presenza della loggia angolare, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, che permette un’estensione all’aperto della vita domestica. L’unità abitativa è completa di mobili moderni e funzionali, che sposano alla perfezione le finiture minimaliste dell’appartamento, caratterizzato da grandi vetrate, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi e un’atmosfera tranquilla anche grazie al complesso residenziale di ultima generazione che lo ospita, in cui trovare ampi spazi verdi comuni. Possibilità di acquisto separato di un comodo box all’interno del condominio.

Proponiamo un appartamento affacciato sul grazioso parco di via Alamanni. COMPOSIZIONE • Soggiorno doppio • Balconata • Cucina indipendente • Camera matrimoniale • Seconda camera • Bagno • Lavanderia • Suite/studio al piano superiore con bagno • Terrazzo LA CASA IN DETTAGLIO > 4° PIANO: soggiorno doppio e zona notte Varcato l’ingresso ci accoglie l’ampio soggiorno da circa 40 mq. L'ambiente è molto luminoso grazie alla fortunata esposizione ad ovest e alle numerose finestre presenti: una in corrispondenza dell’area living e due porte finestre con accesso alla balconata. La balconata è ad “elle”, con vista libera sull’ampia piazza sottostante con gli alberi e la fontana centrale, e consente di ottenere un piacevole salottino esterno in prossimità della parte più larga. Con il terrazzo al piano superiore è sicuramente un aspetto caratterizzante della casa: la possibilità di poter uscire e stare all’aperto nella propria abitazione. La cucina è grande abbastanza per consumare i pasti veloci senza scomodare il tavolo da pranzo per gli ospiti che si potrà collocare nel soggiorno. Proseguendo si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera, al bagno e al ripostiglio con zona lavanderia. La camera matrimoniale gode della piacevole esposizione ad ovest, con vista sul parco, ed è dotata di una spaziosa cabina armadio. La seconda camera da letto è più piccola ma con lo spazio per un capiente armadio, la scrivania e un letto singolo. Se serve una terza camera, gli spazi della zona notte possono proseguire al quinto piano. > 5° PIANO: Suite e terrazzo Una volta saliti si accede a un open space di circa 50 mq. C'è una porta finestra con l’accesso al terrazzo da circa 30 mq. Infine troviamo il secondo ingresso della casa. Questa zona potrà essere adibita a molteplici scopi sfruttando la tranquillità e “l’isolamento” ottenuto dal resto della casa. Ecco tre esempi: - Zona smart working o sala hobby. - Secondo salottino, ideale per l’home cinema o la sala lettura, con un divano letto per quando si ospitano amici o parenti. - Suite matrimoniale: separata dal resto della casa, con bagno privato e spazio non solo per il letto ma anche per una zona salottino/lavoro e l’accesso al terrazzo. GLI SPAZI CONDOMINIALI Infine una menzione particolare la meritano le aree condominiali, in grado di condizionare (in positivo) la vita di chi sceglierà questa casa. Oltre alla portineria e alle aree cortilizie troviamo: • Palestra completamente attrezzata con spogliatoio e oltre 10 attrezzature • Sala giochi, con tanto di calciobalilla e tavolo da ping pong • Sala studio, una biblioteca ideale per studiare e per fare i compiti. Il risultato è che al piano terra dello stabile c’è una vera e propria cittadella a vostra disposizione. Allo stesso tempo le spese condominiali risultano non elevate (230 € al mese). La richiesta è di € 680.000 (cantina inclusa). Disponibile anche il box auto (€ 30.000).

In via Veniero 30, a pochi passi da City Life, proponiamo in vendita monolocale di 40 mq recentemente ristrutturato sito al piano rialzato di uno stabile d’epoca in fase di ristrutturazione. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno/notte, cucina e bagno. Pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato a radiatori e videocitofono. Ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana della linea M5 fermata Tre Torri ed M1 fermata Lotto a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano il Parco Tre Torri e le Tre Torri di CityLife, un’area che ha subito una notevole riqualificazione negli ultimi anni e che oggi è una delle zone più moderne e iconiche della città, con grattacieli, uffici e un ampio centro commerciale.

Le nuove “Residenze Sciesa” nascono in un grazioso d’epoca dei primi del novecento. L’ubicazione è strategica e centrale, a pochi passi viale Monte Nero e Piazza 5 giornate. I 4 appartamenti di nuova ristrutturazione, sono ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. Interno n. 2, quadrilocale, mq 125 effettivi Ampia sala con cucina open, 3 camere di cui una al piano soppalco ed una al piano inferiore, 2 servizi. Piano Terra con riservata, silenziosa e gradevole esposizione nella corte interna. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Sciesa è una delle location per vivere al meglio la città, viva e ricca di servizi di ogni genere, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento, scuole, supermercati, innumerevoli locali e ristoranti… a pochi passi da casa, è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo (già presente nell’appartamento) Le foto di repertorio si riferescono ad appartamento analogo ristrutturato a nuovo con finiture simili. Il book fotografico dell’immobile sarà online entro fine settembre. “Residenze Sciesa” per vivere il cuore di Milano

In Piazzale Lagosta, nel cuore della zona Isola, all'interno di uno stabile signorile proponiamo ampio e silenzioso appartamento di circa 130 mq posto al quarto piano con doppio ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere, di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, studio con secondo bagno, ripostiglio. Infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, aria condizionata. Porta blindata e videocitofono. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Parquet in tutte le stanze. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono una costante luminosità. Libero al rogito.