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M4 Argonne. Trilocale con terrazzino. Ristrutturato a nuovo! Via Paladini. In ottimo stabile degli anni ’50, con ascensore e servizio di portineria part time, proponiamo TRILOCALE con TERRAZZINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato! L’immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno con adiacente cucinotto e accesso ad un grazioso terrazzino di 8mq, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con ampia doccia filo pavimento, ripostiglio/lavanderia e ripostiglio soppalcato. Doppia esposizione con 2 balconi, oltre al terrazzino già descritto poc’anzi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile, recentemente ristrutturato a nuovo, presenta finiture e materiali di ottima qualità. I pavimenti sono in parquet ovunque; quello della camera matrimoniale padronale è originale, posato a lisca di pesce e rinnovato con maestria. Gli infissi esterni sono nuovi, in pvc, a taglio termico ed acustico, ed hanno la doppia apertura, normale e basculante. Le tapparelle sono tutte motorizzate e sono stati sostituiti anche tutti i relativi cassonetti. Gli impianti sono nuovi, a norma, e corredati di opportuna certificazione di conformità. (L’Impianto idraulico ed elettrico sono stati adeguatamente sezionati per una migliore gestione degli stessi). L’impianto d’aria condizionata presenta un’unità esterna trial e tre split posti in soggiorno e nelle due camere da letto. Libero subito! Ape in elaborazione. Euro 498.000 La vicinanza alla fermata “Argonne” della nuova linea M4 ed al Viale Argonne, completamente riqualificato e trasformato in uno dei più grandi parchi giochi all’aperto della città di Milano, il contesto estremamente tranquillo e la presenza del piacevole terrazzino rendono l'immobile ideale per famiglie o per chi non vuole rinunciare alla possibilità di godere di un gradevole spazio esterno. Via Paladini è contraddistinta per la sua tranquillità pur essendo a due passi dal crocevia Argonne/Aselli-Lomellina reso molto più vivace dalla presenza di numerose attività commerciali come banche, farmacie, edicole, bar, ristoranti, negozi di quartiere e di tutte le attività commerciali di primaria necessità. Nelle vicinanze sorgono due eccellenze della città di Milano come l’Istituto dei tumori di Via Venezia ed il Politecnico in Piazza Leonardo Da Vinci. Da poco più di un anno, a circa 300 m di distanza, è attiva la nuova linea M4 che, grazie alla fermata “Argonne”, fornisce un collegamento diretto all’Aeroporto di Linate ed al centro città in virtù dell’interscambio con la fermata M1 di “San Babila”. Importanti sono anche i collegamenti di superficie, grazie alla presenza di mezzi pubblici come gli autobus 54, 45, 61, il tram 5, il filobus 93, che permettono di raggiungere tutti i punti nevralgici della città Da non sottovalutare infine che, a pochi minuti di auto, si trovano gli accessi della tangenziale Est di “Rubattino” e “Viale Forlanini”.

Nel cuore pulsante di Milano, in una delle vie più ricercate e di pregio della città, Art Real Estate propone in vendita un grazioso bilocale di 53 mq da personalizzare situato al quinto e ultimo piano in uno stabile protetto dalla Sovrintendenza delle belle arti. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno che porta direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera da letto matrimoniale. A caratterizzarlo sono sicuramente gli abbaini e le travi a vista presenti nella zona giorno, tipiche dell’epoca e che danno un tocco di unicità all’immobile. È disponibile un progetto certificato da professionisti al fine di creare dei graziosi terrazzini a tasca. La sua posizione strategica, a due passi dal Duomo, rende questo bilocale perfetto sia per investimento che per essere la tua prima casa, grazie alla vicinanza dell’ Università Cattolica, monumenti storici come Palazzo Litta o Castello Sforzesco, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo! Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - Magenta1 - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

Laboratorio adibito ad uso ufficio di 150mq circa posto al piano seminterrato composto allo stato di fatto da un ingresso/disimpegno che conduce ad una reception, tre uffici, due bagni ed un ripostiglio. L’UNITA’ IMMOBILIARE VIENE VENDUTA DAL TRIBUNALE TRAMITE ASTA ED IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL’OFFERTA MINIMA. Le aste sono sicuramente una valida alternativa al mercato libero. Da ormai qualche anno il mondo delle aste si pone come una finestra di ricerca in più a cui affacciarsi per cercare un’abitazione. Trattasi di un canale parallelo di ricerca ed acquisto rispetto al mercato tradizionale. In questo momento storico in cui il mercato libero ha sempre meno immobili da offrire, l’acquisto di una casa all’asta è una opportunità che prova a soddisfare sia chi voglia mettere a reddito il suo capitale che coloro che cercano una soluzione abitativa stabile. Quando si parla di aste non significa necessariamente risparmiare. La certezza da evidenziare è la possibilità di avere una vetrina di ricerca in più rispetto al mercato libero. L’esperienza ci ha portato a semplificare tutte le fasi che portano ad un acquisto in asta che spesso intimoriscono e scoraggiano questo tipo di vendite. La nostra professionalità e trasparenza permette una consulenza a tutti gli interessati, sostituendoci al cliente tutte le volte che questo comporti una snellezza degli aspetti burocratici e accompagnandolo per mano in tutte le fasi dell’acquisto. Il nostro servizio non si ferma all’acquisto in asta! Negli anni abbiamo verificato che il cliente possa avere bisogno di noi anche dopo aver acquistato un immobile. I nostri professionisti sono in grado di offrire: • consulenza nell’ambito creditizio per la di concessioni mutui o finanziamenti; • consulenza legale e/o notarile; • consulenza per la progettazione di modifiche da fare agli ambienti, pratiche edilizie e/o catastali, ristrutturazione dell’immobile acquistato e, ancora, progettazione, ordine e posa dei mobili garantendo un servizio chiavi in mano. • Vendita o locazione dell’immobile acquistato attraverso nostri professionisti qualificati per farlo; • Mercato libero; • Solving Management; • Gestione Studentati; • Property Finding La nostra forza è quella di ascoltare e raggiungere insieme il risultato. Esprimi un desiderio e noi faremo in modo di realizzarlo… Contatta i nostri uffici! Una nostra collaboratrice sarà in grado di darti le prime informazioni del caso ed eventualmente potrà fissare un appuntamento presso i nostri uffici. STUDIO6ERRE Viale Abruzzi 80 – Milano Telefono 02.91637506 – 342.8035986 info@studio6erre.it www.studio6erre.it

In stabile anni '60 con giardino condominiale, ascensore e servizio portineria, a pochi passi dalla vivace e ricercata via Sarpi pedonale, proponiamo INTERESSANTE TRE LOCALI di 90 mq con ottime possibilità di gestione degli spazi interni. L'immobile LUMINOSO, ha una doppia esposizione est-ovest, due balconi e affacci non diretti su via BRAMANTE ma vista su spazi verdi. Completano l'unità, la cantina e la possibilità di un BOX AUTO nelle immediate vicinanze.

In stabile anni '60, ben tenuto con piacevole giardino condominiale, ascensore e portineria, nella immediata vicinanza della ricercata e vivace Sarpi Pedonale, proponiamo INTERESSANTE e LUMINOSA ABITAZIONE di 155 mq (facilmente divisibile in due distinte unità) con doppio ingresso, doppia esposizione est-ovest, DUE BALCONI, due bagni con finestra (con possibilità di crearne un terzo), 3/4 camere da letto, ampia zona giorno, cucina a vista e DUE CANTINE. L'immobile non ha muri interni vincolanti, permettendo così svariate possibilità di gestione degli spazi. Completa l'unità, la possibilità di un comodo BOX AUTO di 21 mq nelle immediate vicinanze dell'immobile, nel complesso del recente Hotel "VIU MILAN".

Milano in Viale Certosa angolo Piazza Firenze, in contesto signorile anni '70 con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso tre locali con finiture di lusso arredato con mobili di design ed elegantemente corredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è posto a un piano alto e gode di una doppia esposizione con affaccio su piazza Firenze. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista con penisola centrale e zona pranzo, disimpegno zona notte, camera padronale con bagno en-suite e cameretta con affaccio cortile interno e secondo bagni in camera. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con un'attenzione particolare agli spazi, per fornire un'ottima funzionalità alle esigenze di una famiglia, e con un accurata selezione di materiali, finiture e arredi di altissimo livello. Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa soluzione abitativa è in una delle zone più importante della Città di Milano. La posizione centrale di questo appartamento garantisce un'ottima vivibilità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e mezzi pubblici che collegano rapidamente a tutte le zone della città. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

In splendida posizione centrale, a due passi dal Castello e dalla Scala di Milano, proponiamo in vendita ampio appartamento mq 188 a piano alto e luminoso in elegante contesto moderno , servito di portineria ed ascensore. L'appartamento gode di doppia esposizione sulla via e sul gradevole e verdeggiante cortile interno . Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie vetrate a tutta altezza. La soluzione viene consegnata completamente ristrutturata a nuovo, con materiali pregio e squisite finiture moderne. Il luogo ideale dove godersi ogni comfort. Ingresso, luminosissimo salone doppio con grande cucina abitabile affacciata sul living, tre camere e doppi servizi . Cantina di proprietà.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. All’interno del ricercato quartiere NoLo, prossimo a diventare tra i più gettonati della città grazie ai progetti “Progetto Via Padova” in corso esattamente di fronte allo stabile e “Nuova Piazzale Loreto”, più precisamente in Via Padova 100 tranquillo contesto tipico della Vecchia Milano dei primi del ‘900 in buono stato e ben abitato, a soli 100 metri dall’ingresso del Parco Trotter e nelle vicinanze delle metropolitane di Piazzale Loreto e della MM Pasteur. Abbiamo il piacere di presentarvi LOFT DI NUOVA REALIZZAZIONE con lavori interni appena terminati e mai abitato, ottime finiture interne con pavimenti in parquet in bamboo, infissi in Pvc di ultima generazione, impianti con le dovute certificazioni di conformità e molte altre finiture di pregio. Internamente il loft si presenta come open-space con cucina a vista, bagno e pratica zona notte soppalcata per sfruttare al meglio gli spazi. LOFT CON ACCESSO DA CORTILE 168.000 € -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piazzale Martini. In una zona residenziale ottimamente servita proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 locali con cucina abitabile, doppi servizi, terrazzino oltre cantina e soffitta , libero subito. Posto al piano quinto di un signorile condominio degli anni 80 con servizio portineria mezza giornata e servito da ascensore, l'appartamento si trova a poche centinaia di metri dalla fermata di Porta Vittoria del passante ferroviario, dalla linea 12 del tram, vicino alla fermata Dateo e alla nuova linea metropolitana blu. L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre sul corridoio che porta ad un luminoso soggiorno con l'uscita sul vivibile terrazzo coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e di generosa metratura dotata di un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno dedicato di recente ristrutturazione ed un secondo utile bagno-lavanderia. La doppia esposizione garantisce una luminosità ottima in ogni ambiente. La proprietà è completata da una cantina e una soffitta. Gli interni hanno finiture originali in buone condizioni,libero subito.