LAMBRATE / RUBATTINO / PIAZZA VIGILI DEL FUOCO Splendido 4 LOCALI con terrazzo al piano di 35 mq., ampio box e cantina. In via Caduti di Marcinelle, proponiamo un elegante appartamento posto al sesto piano con grande terrazzo esposto a Ovest e splendida vista sulla piazza Vigili del Fuoco. La distribuzione degli spazi interni prevede una zona living composta dall'ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone, una versatile camera/studio e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale comoda, cameretta con balcone e bagno con doccia XXL. Internamente e' rifinito con finiture di pregio quali pavimento uniforme in tutti gli ambienti in gre's porcellanato e mosaico Bisazza per i rivestimenti dei bagni. Abitazione luminosissima grazie alla tripla esposizione a Est, Ovest, verso il centro di Milano, e Sud. Il terrazzo e' impreziosito da una pergola con tende parasole su tutta la superficie, ideale per momenti di relax all'aperto. Impianto di teleriscaldamento con contabilizzazione personale dei consumi e climatizzazione. Completano la proprieta' un ampio box di circa 30 mq e adiacente cantina. L'immobile si trova in una zona servitissima con scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici per raggiungere comodamente Lambrate (M2) e Viale Argonne (M4). A pochi passi il viale pedonale Maria Grazia Cutuli conduce al Parco della Lambretta, un'ampia area verde attrezzata per famiglie e amici a quattro zampe. Un'abitazione nel verde ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica in citta'. CLASSE ENERGETICA C - EPh 81,21 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

In zona Maggiolina, una delle aree più tranquille e affascinanti di Milano, proponiamo in vendita un bilocale situato in Via Ressi. L’appartamento, posto al primo piano di uno stabile degli anni ’60 con ascensore, si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo finiture moderne e un comfort abitativo ideale. La disposizione interna comprende un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno con antibagno, il tutto progettato per sfruttare al meglio gli spazi. L’esposizione mono nord-est dona un’illuminazione naturale piacevole, mentre l’impianto di aria condizionata canalizzata garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, e l’acqua calda è gestita in modo autonomo. Lo stabile, dotato di portineria mezza giornata, offre un contesto curato e tranquillo. L’appartamento è in vendita al prezzo di 340.000 euro, con spese condominiali contenute di circa 150 euro al mese. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più richieste di Milano. (Classe Energetica: F - Indice di prestazione energetica: 319,97).

Bellissimo appartamento mq 53, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Internamente si presenta in perfette condizioni, ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e impianto di climatizzazione. L'appartamento gode di una doppia esposizione nord/sud che lo rende particolarmente luminoso. Sito al 3° piano di un contesto anni'60 SENZA ascensore. Il prezzo richiesto è di € 225.000,00. La zona è ben servita da strutture di primaria necessità e ottimamente collegata con i mezzi di trasporto, nelle immediate vicinanze del Naviglio Martesana che lo rende particolarmente caratteristico per la vivibilità della cittadina milanese. (Classe Energetica: F - Indice di prestazione energetica: 144,78).

NAVIGLI - Ripa di Porta Ticinese 125 - Proponiamo in vendita appartamento di ca. 60 mq posto al primo piano di uno stabile Vecchia Milano totalmente ristrutturato nelle parti comuni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Doppia esposizione. Internamente si presenta in buone condizioni con porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione. Situato in zona strategica, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona.

Zona Solari, a due passi dalla nuova fermata "California" della M4. Via Cola di Rienzo 6. In decoroso stabile anni 50, proponiamo al secondo piano con ascensore, un silenzioso e ampio bilocale di 76 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, spazioso soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), ampia camera da letto, ripostiglio, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ottime finiture interne. Pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato in cucina e nel disimpegno, caldo parquet rovere nelle camere da letto. Aria condizionata Daikin, porte interne bianche, serramenti in pvc con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Spese di circa €1.700 all’anno, comprensive di riscaldamento. Soluzione in ottime condizioni interne. Pronta da abitare.

Nel cuore di CITTÀ STUDI a pochi passi dagli Atenei più rilevanti della città più precisamente in Via Gaetano Strambio, proponiamo in vendita un AMPIO BILOCALE DI C.A. 60 MQ. L'immobile, sito al secondo piano di uno stabile signorile è composto da: Ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Attualmente l'appartamento si trova in ottime condizioni, infissi nuovi, parquet in legno, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Soluzione già pronta ad essere vissuta ideale sia per chi ci vuole andare ad abitare sia per chi cerca come investimento in una zona che offre numerosi vantaggi diventando particolarmente attrattiva grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana Argonne raggiungibile a pochi passi e alla centralità del quartiere che garantisce la presenza di negozi, università e ospedali.

Zona Viale Corsica/XXII Marzo. Via Piranesi 21, prima parte della via. In piacevole palazzina d'epoca, ottimo contesto ben abitato. Quarto piano con ascensore. Appartamento completamente da ristrutturare e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Cantina e solaio entrambi di proprietà. Luminosa e tranquilla doppia esposizione. Altezza interna 3,30 metri. Fermate mezzi pubblici molto comode, come 90-91-93, passante di Porta Vittoria, Tram 12-27. Mentre la nuova metropolitana M4 di Piazzale Susa dista circa 10 minuti a piedi. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, negozi ecc. Libero subito. Classe energetica: G. Indice prestazione energetica (Ipe): 202,45 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

PIAZZA FIRENZE - VIALE CERTOSA ANGOLO MONTE CENERI, splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo di mq 70 così distribuito: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con piacevole sfogo esterno, seconda camera, e servizio. Taglio molto razionale. Le finiture sono moderne di pregio e gusto, presenti tutti i comfort. Ultimo piano estremamente luminoso e silenzioso grazie alla esposizione interna. Piacevole contesto degli anni '60 con servizio di portineria in ottima posizione residenziale signorile ed estremamente servita. Ottimo investimento a pochi passi dal centro commerciale Portello, e dai vicini parchi. Supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. Cl F ipe 290,00 Richiesta € 339.000. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Via Mecenate 84, in contesto post industriale completamente recuperato e restaurato nei primi anni 2000, si vende appartamento di 69mq posto al secondo piano di un edificio con portineria a mezza giornata. L'appartamento è composto da grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con lavanderia, bagno finestrato e camera con grande armadiatura. L'immobile risulta molto luminoso perché le grandi vetrate sono esposte ad ovest con affaccio sui tipici tetti delle prime industrie del '900 che ora ospitano importanti studi televisivi. Richiesta 289.000 € oltre 1.200 €/anno di spese condominiali. L'immobile è termo autonomo ed in classe energetica D. Orario visite: dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19. Disponibile da subito. Il complesso immobiliare di via Mecenate e' ben connesso alla città utilizzando il tram 27 a sole 4 fermate dalla metropolitana M4 Repetti. La zona è servita da supermercati, comodamente raggiungibile in macchina utilizzando la tangenziale est e si trova a meno di 5 minuti dall'aereoporto di Linate.

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