All’interno di un contesto anni ’70, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Bolivar, con servizio di portineria full time, proponiamo luminoso trilocale al piano secondo. L’appartamento in ottime condizioni, è composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali, due balconi, un servizio e la possibilità di crearne un secondo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, doppi infissi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. La soluzione si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici (tram, autobus e metropolitana a breve distanza). Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, parchi e tutti i principali servizi.

All’interno di un contesto signorile, in stabile in klinker anni’70, proponiamo residenza di prestigio su due livelli all’ultimo piano con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, situato al confine con Milano alla fine di via Lorenteggio, si affaccia su un grande parco e offre una vista spettacolare sia sulla città che sulle Alpi dove nelle giornate più terse si possono intravedere il Monte Rosa e il Resegone. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, grazie alla tripla esposizione Ovest-Nord-Est. Il living triplo, con eleganti boiserie in legno e soffitti a cassettoni, è arricchito da un camino, dai pavimenti in parquet Merbau con dettagli in Wengé, che conferisce carattere ai diversi ambienti, e si affaccia su un terrazzo loggiato con vista sul parco; completa la zona giorno una cucina abitabile con balcone dedicato. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e due bagni completi di cui uno finestrato. Il piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, include una biblioteca con boiserie in legno e vetrine integrate, una veranda recentemente ristrutturata e coibentata, una stanza fitness, un bagno ospiti; da qui si accede ad un meraviglioso terrazzo di 125 mq, attrezzato con barbecue in muratura, piano di lavoro in granito, lavandino esterno e impianto di irrigazione. La soluzione è dotata di finiture di pregio e numerosi comfort, tra cui tapparelle elettriche, zanzariere, antifurto, videocitofono aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con controllo domotico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità acquisto box a parte nello stabile ad euro 30.000,00 La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai capolinea del tram 14 e dei bus 50 e 64, che collegano rapidamente alle fermate della metropolitana San Cristoforo (linea blu) e Bisceglie (linea rossa). A poca distanza si trovano piste ciclabili lungo il Naviglio Grande e altre connessioni che conducono alla rete ciclabile di Milano. Il quartiere è ben servito, con supermercati, scuole, banche, farmacie e altre comodità facilmente raggiungibili a piedi.

Tra Porta Venezia MM e Lima MM, Piazzale Lavater, nella zona più elegante e raffinata di Porta Venezia, proponiamo in vendita in esclusiva, originale soluzione abitativa tra le più ambite ed introvabili inserita in stabile d'epoca Liberty. L'appartamento è un ampio trilocale di 95 mq da ristrutturare, ubicato al piano terzo con luminosissima doppia esposizione sul verde e verso l'interno del cortile ed è attualmente composto da un grande ingresso, 3 ampi locali con soffitti alti 3,25 mt, oltre una grande cucina abitabile con balcone, un bagno con finestra e possibilità di realizzarne un secondo, grandissima cabina armadio/ripostiglio. I pavimenti conservano i parquet originali, le cementine floreali e il mosaico in seminato Veneziano nel corridoio centrale, anche le porte interne sono autentiche con vetri serigrafati, mentre le finestre sono in alluminio con doppi vetri e le persiane scorrevoli in legno originali. L'immobile si adatta ad essere ristrutturato facilmente anche ridistribuendo la destinazione dei locali in base alle proprie esigenze abitative grazie all'assenza di pareti portanti al suo interno. Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole, con caldaia nuova, e ascensore, non essendo dotato di portineria le spese condominiali sono contenute. Prezzo richiesto € 720.000

MA695 – Milano, via Mauro Macchi 42. A pochi passi dal nuovo grattacielo “Mi.C.”, la straordinaria torre di oltre 93 metri che darà nuova vita all’ex Hotel Michelangelo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 125 mq. Situato al secondo piano di uno stabile storico del 1946, impreziosito dal celebre designer Paolo Buffa e celebrato nel libro Entryways of Milan, questo immobile coniuga stile, eleganza e un contesto urbano in continua evoluzione. Caratteristiche dell’appartamento • Zona giorno: un ampio ingresso si apre su una luminosa zona living con parquet in teak massello, protagonista in tutti gli ambienti. L’angolo cottura separato è incorniciato da una grande vetrata che dona carattere e luce. • Zona notte: il disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale, un’oasi di comfort, è dotata di balcone, ampia cabina armadio organizzata con maestria e bagno en suite finestrato. La seconda camera, attualmente adibita a stanza dei ragazzi, offre versatilità e spazio. • Ulteriori spazi: completano l’appartamento un bagno padronale, anch’esso finestrato, e una funzionale zona lavanderia/ripostiglio. Un investimento strategico, la posizione è semplicemente perfetta: • A pochi passi dal progetto “Mi.C.”, simbolo di rigenerazione urbana e architettonica. • A breve distanza dal centro storico, da Corso Buenos Aires, dai Giardini Indro Montanelli e da Piazza della Repubblica. • A meno di 200 metri da tutte le linee della metropolitana milanese, con collegamenti ottimali a servizi, negozi e trasporti. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in uno dei quartieri più dinamici e strategici di Milano. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Nota: La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via Menabrea Proponiamo in vendita 5 locali con quattro balconi e doppi servizi. L'immobile, situato al quarto piano di uno stabile civile con ascensore degli anni 60 ha un doppio ingresso: quello principale si apre sulla zona giorno, composta da un lato dal soggiorno doppio con uscita su uno dei quattro balconi e dall'altro lato dalla cucina abitabile che offre spazio sia per i pasti di tutti i giorni sia per le cene con ospiti con accesso al secondo balcone che dà sul cortile interno del condominio. Nella zona giorno troviamo anche uno dei due bagni, ristrutturato a nuovo con doccia e finestra. Nella zona notte si trovano una prima camera singola, attualmente usata come studio con affaccio su un terzo balcone, una camera doppia e la camera matrimoniale con l'ultimo balcone che affaccia sul cortile interno e porta scorrevole sul bagno padronale. L'appartamento, dotato anche di solaio, è ristrutturato e si presenta con infissi doppio vetro - pvc, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termo valvole. La pavimentazione è in parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni e della cucina in gres. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDIAMO, NELLA SERVITISSIMA ZONA BOVISA, SOLUZIONE TRILOCALE RISTRUTTURATA! A pochi passi dalla stazione Milano Bovisa, vendesi grazioso trilocale al primo piano. Ingresso con corridoio con grandi armadi ripostiglio, attraverso il quale si accede a tutte le stanze: Grande bagno finestrato, due camere da letto molto spaziose e luminose ed una zona living con cucina a vista. La soluzione viene venduta completamente arredata, come da foto. Caratterizzato da doppia esposizione, che conferisce naturale luminosità all'immobile, e basse spese condominiali che comprendono il riscaldamento. La soluzione inoltre, si presta perfettamente come investimento. Chiama subito per vederlo!! Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

Via Giovanni da Procida 3, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (120 mq circa) posto al primo piano di uno stabile Signorile del 1965 con doppio ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, bagno 2 di servizio finestrato, camera da letto 1, camera da letto 2 e bagno 1 finestrato • PROGETTO (VEDI SEZIONE “PLANIMETRIE”) il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni (vedi progetto pubblicato) ingresso, soggiorno doppio con zona living e zona cucina abitabile con accesso al balcone, zona ripostiglio/lavanderia, bagno 1 di servizio finestrato, camera da letto 1 matrimoniale con ambia zona cabina armadio e bagno 2 en-suite finestrato, camera da letto 2 matrimoniale con zona cabina armadio e bagno 3 en-suite con doccia • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta da ristrutturare, nonostante la suddivisione degli spazi interni risulta essere estremamente razionale e tipica di quegli anni, molteplici sono le possibilità di trasformazione interna. La doppia esposizione interna garantisce estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti Le immagini inserite (render) fanno riferimento al progetto, sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L’immobile è da ristrutturare e verrà venduto allo stato attuale delle fotografie pubblicate • PERTINENZE completa la proprietà la cantina • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A tre minuti a piedi dalla MM5 Lilla Domodossola e facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra City Life e Fiera Milano City. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa.

Venite a scoprire TRE esclusivi appartamenti nuovi, 2 BILOCALI e 1 TRILOCALE frutto di un recente frazionamento, posti al primo piano nobile di uno stabile d'epoca di pregio degli anni'30 con ascensore. Ogni appartamento è dotato di ampie vetrate, porte finestre e grandi balconate. Il Palazzo, in fase di ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni, è ubicato in una posizione strategica tra le fermate metropolitane di Marche M5 e Maciachini M3, con il nuovo scalo Farini di prossima realizzazione a pochi passi. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un bilocale appena ristrutturato in chiave moderna e di generose dimensioni, molto luminoso e che possa essere sia un ottima opportunità di investimento che l'abitazione principale. L' ingresso è caratterizzato dal comodo e pratico angolo lavanderia, una cucina pass through ci conduce alla luminosa e ampia zona living con balconata ed infine la camera matrimoniale è inondata dal sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione sud est. Il bagno con box doccia è elegante e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato dall'architetto e ogni ambiente impreziosito con materiali di alta qualità, come il parquet, il box doccia con illuminazione sensoriale, gli infissi in doppio vetro/pvc che assicurano il massimo isolamento termoacustico, aria condizionata e tapparelle elettriche. L'APE sarà aggiornata con la "fine lavori". Possibilità cantina. Non perdete l'occasione di vivere in una zona in forte crescita e con grande potenziale di investimento. Il nostro interior designer sarà disponibile per una consulenza gratuita e per studiare insieme l'arredo del vostro nuovo immobile! OFFERTA BLACK FRIDAY! Chi deciderà di formalizzerà un'offerta all'open house, potrà godere di un vantaggio eccezionale: L'arredamento della cucina COMPRESO NEL PREZZO! CONTATTATECI SUBITO per informazioni. VI ASPETTIAMO! SCOPRI GLI ALTRI APPARTAMENTI DI QUESTO FRAZIONAMENTO SULLA NOSTRA PAGINA DI IMMOBILIARE.IT CONTATTI: Ufficio: 0236632131 Stefanovic: 3334700655 De Riccardis: 3914870553 HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTACI ORA PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA!

QUATTRO LOCALI CON TERRAZZO NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80904/1D N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Milano – Vicinanze M5 Cenisio, Via Mac Mahon angolo Via Duprè, accogliente 3 locali di 76 mq c.a. posto al terzo piano servito da ascensore, con tre balconi e solaio di pertinenza. INTERNO: L’appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, comodo guardaroba appena entrati, zona living con cucina a vista oltre balcone con affaccio su strada completamente alberata; una porta separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone con affaccio esterno angolare, bagno con doccia e sanitari sospesi, capiente ripostiglio sfruttabile anche in altezza. A completare la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile si presenta completamente ristrutturato nel 2011 ad eccezione del bagno che è stato rifatto nel 2018. Internamente troviamo delle moderne e piacevoli finiture, con pavimentazione principalmente in parquet iroko in tutta la casa, tranne in cucina dove troviamo un pavimento in cotto. Infissi in pvc con doppio vetro, impianto di aria condizionata con pompa di calore nelle camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento centralizzato con termo valvole, porta blindata e videocitofono. La soluzione gode di buona luminosità durante il giorno, con esposizione su un lato a sud e dall’altro lato a est. ESTERNO: Lo stabile è un contesto civile del 1959, con ascensore e portineria mezza giornata. L’edificio è dotato di un cortile interno e posto bici. UBICAZIONE: L’immobile si trova a Milano in zona Viale Certosa, a pochi passi da Corso Sempione e a circa 10 minuti a piedi dalle fermate M5 Cenisio ed M5 Gerusalemme (Linea Lilla); sotto casa troviamo la fermata del tram 12, mentre a 5 minuti la fermata del tram 14. In prossimità anche le fermate di autobus (57 – 90 – 91 – N91), e del treno (S11 – S6). Ottima l’ubicazione per la vicinanza dei vari servizi primari, scuole, ipermercati, ristoranti, farmacie, e di numerosi spazi verdi (Giardini Bonelli, Parco della Pecetta, Giardini Carmelo Bene). I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: tipologia ricercata, ottime condizioni interne, esposizione luminosa e la presenza di tre balconi. Per fissare un sopralluogo chiamare il n. 02.82044633 oppure inviare un Whatsapp o un sms al n. 340.71.29.465 indicando: MAC4653 - il vostro nome e cognome - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.