Viale Andrea Doria 33. All’interno di un contesto signorile del 1940, dotato di servizio di portineria, ascensore, con poche unità abitative, proponiamo in esclusiva: Affascinante appartamento di 175 mq sito al piano quinto in perfetto stato di manutenzione, composto da: ingresso che conduce alla zona living con ampio balcone e sala da pranzo, cucina semiabitabile molto comoda e super attrezzata e lavanderia multifunzionale con balcone. Oltre il living troviamo la zona notte che si compone di tre camere e doppi servizi, di cui due molto spaziose, una delle quali, con il bagno en-suite e cabina armadio. L’immobile presenta impianto di aria condizionata canalizzata settoriata e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà, vano cantina di pertinenza. LIBERO AL ROGITO

Tra Piazza Risorgimento e Corso Indipendenza, in una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 150 mq, situato al piano nobile di un prestigioso stabile d’epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno degli angoli più eleganti della città, circondato dalla storia ma con il comfort e lo stile contemporaneo. L’immobile, caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, si distingue per la sua ampia e luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente perfetto per accogliere e vivere ogni momento della giornata. Il soggiorno con zona pranzo e l’ampio salotto si fondono armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio conviviale e sofisticato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, con superfici che variano dai 14 mq ai 20 mq, garantendo il massimo del comfort e della privacy. La camera padronale di 17 mq è dotata di un bagno privato en suite, un dettaglio che conferma l'elevato livello di prestigio di questa proprietà. Un secondo bagno, insieme a un’area lavanderia o eventualmente un terzo bagno a servizio di una delle camere, completano la zona notte. Attualmente l’immobile è utilizzato come studio di rappresentanza e dispone di un collegamento interno tramite ascensore con il piano terra. Tuttavia, con pochissimi interventi di trasformazione, è possibile riportare l’appartamento alla sua funzione abitativa originaria, mantenendo intatto il suo prestigio. La ristrutturazione già effettuata ha coinvolto l'intero appartamento, con l'uso di materiali di altissimo livello, il che rende ogni intervento di ridistribuzione dello spazio interno estremamente semplice e poco costoso. Il nostro studio tecnico ha già predisposto progetti di trasformazione per consentire una riorganizzazione funzionale degli spazi, rispettando l'attuale configurazione e quantificando i costi. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto storico e signorile, con tutte le comodità moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l’occasione di visitare questo introvabile quadrilocale in una delle zone più prestigiose di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Tra gli appartamenti in vendita a Milano zona Affori proponiamo posto al piano settimo, un grazioso bilocale in buone condizioni, composto da ingresso con ampia armadiatura, zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con balconcino e servizi con finestra e vasca. L'appartamento si trova al penultimo piano, dotato di ascensore, ricaldamento centralizzato e posto bici. E' situato in un contesto di palazzine molto tranquillo e poco rumoroso perchè distanti dalla zona trafficata. La palazzina ancor più silenziosa è posizonata all'interno del cortile con affaccio sullo stesso. L'appartamento si posiziona tra la fermata di Affori Centro e Dergano, circondata da tutti i servizi di prima necessità, parchi e scuole. Dista poco più di un km dall'università Politecnico di Milano e dalla fermata Affori ferrovie Nord. Per informazioni ed eventuali visite a questo BILOCALE - MILANO AFFORI - Via Vittor Scialoia 9 potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

CITY LIFE - Via Silva 27 - Proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale di ca. 170 mq posto al settimo e ultimo piano di uno stabile di nuova costruzione, con ampia terrazza e vista panoramica su tutta Milano. L'appartamento è costruito da un’unica unità che ha quindi affacci su tutti i lati e una grande terrazza a forma di L che permette di sfruttarla in più aree distinte. La parete vetrata che si apre dal soggiorno rende questi spazi fruibili in continuità. La cucina abitabile rimane separata, ma collegata tramite un’apertura scorrevole. La zona notte rimane invece completamente distinta e si prevede la creazione di tre camere da letto e tre bagni. Possibilità di acquisto box e cantina. L’immobile è stato studiato per garantire modernità architettonica, comfort abitativo, qualità costruttiva e spazi affascinanti. Una residenza moderna Carbon Zero che mira a una nuova visione di abitare sostenibile in città, studiata per minimizzare le emissioni di carbonio e ridurre l’impatto climatico. Silva 27 è progettata conformemente alle più recenti normative di Sostenibilità Ambientale e Resilienza Urbana oltre che a quelle antisismiche. Lo stabile di nuova costruzione prevede servizio di portineria ed ascensore, oltre alle aree comuni presenti al piano terra quali: due sale ricreative entrambe dotate di servizi, una delle quali affaccerà sul giardino condominiale attrezzato a verde per l’uso dei condomini. A questo livello ci saranno anche i parcheggi per le biciclette e la rampa di accesso ai box. Situato nell’iconico quartiere City Life, il progetto Silva 27, riqualifica un’area prestigiosa per posizione, servizi, collegamenti e centralità, prevedendo la realizzazione di nuove abitazioni in una visione contemporanea e sostenibile. La posizione unica e strategica data dalla vicinanza da un lato al prestigio e all’attualità del City Life e dall’altro alla storicità e all’eleganza del quartiere Fiera, assicura benessere e praticità: vicinanza al centro storico, collegamenti pubblici e di viabilità, ottime scuole pubbliche e prestigiose scuole private, servizi commerciali di ogni genere e strutture per ogni necessità, unite all’attualità della struttura, rendono questo progetto esclusivo. CONSEGNA PREVISTA MARZO 2025. Per visionare l'intero progetto Silva27 e le nostre proposte immobiliari consultare il sito: https://silva27.com/

RIF. 72 – SCALO FARINI - VIA LEPONTINA 8 – In una splendida cornice d’EPOCA dei primi del ‘900 proponiamo ESCLUSIVO LOFT di 100 mq in OTTIMO stato interno! L’immobile si trova all’interno di un contesto d’epoca ed è stato appena rinnovato grazie ad un restauro delle facciate che ne garantiscono pregio e unicità nel suo genere. È situato nel corpo interno di una palazzina di due piani e poche unità favorendo estrema tranquillità e privacy. L’appartamento è posto al piano rialzato e si distribuisce su 2 livelli con soffitti alti più di 3 metri. Varcata la porta d’ingresso vi è subito un magnifico ambiente open space adibito a studio e sulla destra abbiamo una comoda cabina armadio, mentre a sinistra un primo bagno finestrato dotato di disimpegno iniziale. Proseguendo all’interno della soluzione, sempre nel primo ambiente, mediante una scala abbiamo accesso ad un soppalco dove è stata posizionata la zona notte con vista aperta sullo studio. Accedendo al piano seminterrato primo troviamo un’ampia zona living con cucina a vista, il secondo bagno cieco con aspirazione forzata, un disimpegno adibito a locale lavanderia ed infine esclusivo terrazzino di proprietà. La soluzione si presenta in perfette condizioni e pronta per essere abitata. È dotata inoltre di un impianto di climatizzazione sia nella zona studio che nella zona giorno, pavimenti in resina, infissi in doppio vetro, antifurto, impianto irrigazione automatico e riscaldamento autonomo. A completare la soluzione vi è possibilità di acquistare un bellissimo box di 18 mq posto al piano seminterrato secondo ubicato a pochi passi, in Via Valtellina, al prezzo di euro 35.000,00. La posizione è strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI. La zona è in forte crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere. IDEALE SOLUZIONE PER CHI È ALLA RICERCA DI UNICITÀ E MODERNITÀ IN UNA DELLE ZONE PIU’ COOL DI MILANO!!! Richiesta Euro 475.000,00!!!! ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

Situato nel cuore della rinomata zona Tortona, uno dei quartieri più dinamici e alla moda di Milano, l'appartamento offre il meglio della vita cittadina. Tortona è celebre per il suo vibrante mix di cultura e design, sede di numerosi showroom di moda, gallerie d'arte e del famoso Fuorisalone durante la settimana del Salone del Mobile. Le sue vie sono animate da boutique esclusive, caffè e ristoranti trendy, creando un'atmosfera unica e stimolante. Vivere qui significa essere immersi in un ambiente creativo e cosmopolita, dove l'innovazione si incontra con l'eleganza milanese. A pochi passi si trova Sant’Agostino, un'altra gemma del panorama milanese. Con il suo mix di storia e modernità, Sant'Agostino offre una varietà di servizi, tra cui scuole, parchi e negozi di ogni genere. La zona è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana M2 Sant'Agostino, che garantisce un rapido accesso a tutte le principali destinazioni milanesi. Il quartiere è noto per la sua vivibilità e per la presenza di numerose aree verdi, che rendono piacevole ogni momento trascorso all'aria aperta. In contesto signorile con giardino piantumato Solferino Immobiliare propone in esclusiva assoluta splendida soluzione di 175 mq circa completa di box e cantina. L'appartamento è caratterizzato da una doppia zona living ben strutturata, un'ampia cucina abitabile da cui si accede alla sala da pranzo, suite matrimoniale con stanza da bagno, seconda camera e servizio. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano, godendo di un contesto residenziale di alto livello con tutti i comfort necessari per una vita serena e raffinata.

In zona di S.Siro, a soli 400 metri dalla metropolitana lilla, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento libero subito ideale per nuclei familiari. L'immobile è suddiviso su due livelli all'ultimo piano di un edificio signorile, dotato di ascensore e portineria, costruito negli anni '90 in buono stato di conservazione. Con una superficie commerciale di 171 mq dislocato su due livelli con ampi terrazzi e luminosi ambienti, ben distribuiti e dotati di tripli vetri alle finestre per garantire un'ottima isolamento acustico e termico. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile aperta nel soggiorno moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e conviviali all'aria aperta. Il terrazzo è dislocato su due livelli è molto ampio e si affaccia sul giardino comune, un'oasi di tranquillità nella frenetica città di Milano. La zona notte attualmente è divisa in 2 comode camere da letto, e una ampia cabina armadio finestrata da cui è possibile ricavare la terza camera. I servizi sono doppi con doccia, vasca e area adibita a lavanderia. Nel livello superiore è stato ricavato un locale hobby/cinema con accesso al terrazzo. Tutta la casa è illuminata con luci a Led, dispone di aria condizionata canalizzata, accesso con codice, demotica per gestire i vari impianti. Possibilità di inserimento della piscina nel terrazzo e di acquisto di box auto doppio . Le spese condominiali ammontano a 500 euro mensili e comprendono, la portineria, presente per l'intera giornata nell'edificio per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme e videosorveglianza per garantire la massima protezione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e comoda, con una vasta scelta di servizi e attività commerciali a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di qualità, perfetto per vivere a Milano in totale comfort e stile.

VIA NICCOLO’ MACCHIAVELLI – Adiacente alla Via Pagano e alla via Canova / Arco della Pace nel cuore di una delle zone più prestigiose ed eleganti di Milano, al piano rialzato di un elegante stabile degli anni 20 vi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 130 mq commerciali. L’immobile è dotato di un terrazzino di 10 mq e un locale accessorio di 22 mq ca al piano semi-interrato, collegato internamente, che si presta a molteplici utilizzi, ideale come area fitness-spa e/o sala hobby . Le condizioni manutentive attuali richiedono un intervento di ristrutturazione totale, pertanto, offriamo la duplice opportunità di acquistare l'immobile nello stato attuale al prezzo proposto, oppure di valutarne l'acquisto completamente ristrutturato, chiavi in mano, al prezzo di Euro 950.000. La ristrutturazione consentirà di valorizzare al massimo le potenzialità dell'appartamento, con una nuova distribuzione degli spazi interni e l'attualizzazione degli impianti in un’ottica di efficientamento energetico. Il progetto di ristrutturazione, sviluppato in partnership con lo studio ARTECASA (di cui è possibile esaminare il capitolato e di cui alleghiamo rendering esemplificativi), prevede l'impiego di materiali di alto standing qualitativo e finiture di pregio, secondo un nuovo lay-out che include la realizzazione di due bagni, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale. Classe energetica in fase di redazione. A completamento dell’offerta nel prezzo troviamo anche una comoda cantina pertinenziale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RICHIESTA STATO ATTUALE: € 830.000 RICHIESTA RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO; € 950.000 SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 3.000 SERVIZI: Ottimamente collegato al resto della città, a pochi passi da Parco Sempione e piste ciclabili, con stazione ferroviaria Milano Cadorna, fermate dei pullman nr. 43 – 57 – 61 – N25 – N26 – NM2 NOTTURNA e fermate dei tram nr. 1 – 10 – 12 – 14 che offrono i migliori collegamenti e spostamenti all’interno della città. Zona residenziale ricca di servizi, attività, supermercati, negozi. Senza dimenticarsi poi delle bellezze culturali e delle aree verdi che lo circondano. ARCO DELLA PACE: E’ un quartiere di Milano, comprende tutto il centro storico, partendo dal centro geografico di Milano, Piazza Duomo sino alla cerchia dei Bastioni. L'Arco della Pace, un arco trionfale di Milano situato all'inizio di corso Sempione. L'Arco della Pace rappresenta uno dei maggiori monumenti neoclassici di Milano Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84253010 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube:D’Addario, Carnabuci & Partners

INFO: 345.0450948 - 320.2519669 sabato mattina su appuntamento. In zona Niguarda il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle ACLI e dalla CISL, operativo da oltre cinquant’anni sul territorio milanese, propone tramite la sua associata Cooperativa CASCINA GATTI un prossimo intervento di edilizia libera che vedrà la riqualificazione dell’area sita in Via Ornato n. 78 dove è prevista la realizzazione di 51 alloggi di diversa tipologia dotati di ampi balconi/terrazzi, box (facoltativo) e cantina. Gli alloggi saranno in classe energetica A2 (stima progettuale) con elevate prestazioni termico-acustiche e di efficientamento energetico. L’edificio è di ottimo livello qualitativo e architettonico: impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto domotico smart, impianto di raffrescamento centralizzato, sono solo alcune delle caratteristiche del progetto che ti invitiamo a scoprire. Al piede delle residenze saranno inoltre presenti, depositi biciclette, un locale destinato alla guardiania, oltre a spazi condominiali per favorire la conoscenza e lo sviluppo di buone relazioni tra gli abitanti. I nostri architetti saranno a vostra disposizione per personalizzare gli interni. L’avvio dei lavori è previsto nell’autunno del corrente anno. L’area si trova nello storico quartiere di Niguarda, con la presenza di numerosi negozi di vicinato, asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie di primo e secondo grado, pubbliche e private; Uffici postali e comunali, biblioteca, Centri sportivi, teatri, l’Ospedale Metropolitano Niguarda. Lungo via Ornato corre la Metrotramvia linea 4 e diverse linee di bus che collegano alle vicine fermate della MM (Bicocca, Maciachini, Affori FN). Non ultimo, in meno di cinque minuti in biciletta ci si immerge nel Parco Nord Milano. I nostri incaricati sono a vostra disposizione, anche il sabato mattina su appuntamento, nell’info point di Via Ornato 78 dove potrete visionare il progetto, scegliere insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze anche dal punto di vista finanziario con la possibilità di personalizzare i pagamenti.

MILANO - VIA BERNARDINO VERRO, 78 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato in un contesto residenziale ben curato in Via Bernardino Verro a Milano. L'immobile, posto in uno stabile recentemente ristrutturato, offre comfort e praticità grazie alla presenza di un ascensore, riscaldamento centralizzato e un posto auto coperto all'interno dello stabile. L'appartamento si compone di tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o come area pranzo aggiuntiva. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e funzionale oltre ad un secondo bagno di servizio e una cantina. Zona: Via Bernardino Verro è situata in una zona strategica e ben servita di Milano, a sud del centro città, nei pressi dell'Università Bocconi e del vivace quartiere di Porta Romana. La zona è caratterizzata da un'ottima rete di trasporti pubblici, con fermate di autobus e tram a breve distanza, che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro che le altre aree della città. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, e centri sportivi. Inoltre, la presenza di numerosi ristoranti, bar e locali alla moda rende questa zona particolarmente vivace e adatta sia a famiglie che a giovani professionisti. Opportunità: Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata di Milano, in un contesto residenziale di qualità. Grazie alla recente ristrutturazione dello stabile e alla disposizione degli spazi interni, l'immobile è pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.