OPEN HOUSE - VENERDI' 13 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 16:00

DE ANGELI - VENDESI TRILOCALE. Via Marghera, Kers Immobiliare propone ottimo trilocale, posto al piano primo, così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con portafinestra alla francese, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio e bagno finestrato completo con vasca. Completa la proposta vano cantina al piano interrato.
In stabile moderno signorile di otto piani con spazi condominiali ordinati e curati, ascensore e servizio portineria. Appartamento (H.2,90 m) con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet in camera matrimoniale, impianto aria condizionata canalizzata, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole. L'appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST con affacci su Via Marghera e silenzioso cortile interno. Grazie all'ottima pianta rettangolare e all'assenza di murature/pilastri portanti la soluzione immobiliare si presta ad interessanti modifiche con una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile è ubicato in una delle zone più ambite di Milano inserito in un tessuto urbano di grande pregio architettonico, con negozi, locali, attività commerciali, teatri, cinema, sedi universitarie e museali, monumenti con una fitta rete metropolitana e di mezzi di superficie. Posizione strategica: a 2 min. MM1 rossa De Angeli ed a 4 min. MM1 rossa Wagner, tutto raggiungibile comodamente a piedi. Considerando il notevole incremento registrato dal mercato delle locazioni, l’alta redditività è garantita in caso di acquisto per investimento. Ottima classe energetica - Classe energetica D 171,05 Kwh /mqa. L I B E R O S U B I T O - O C C A S I O N E I M P E R D I B I L E.

CODICE ANNUNCIO: 23/070 Marghera

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[Rif. DV-7147] In Via Cascina Bianca, una tranquilla zona residenziale di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina di otto livelli servita da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, che unisce l'area living all'angolo cottura. Segue una camera da letto, caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale grazie ai generosi infissi presenti. Un disimpegno, sulla sinistra dell'ingresso conduce poi ad un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui vasca, lavabo e wc. Gli ampi infissi consentono alla luce naturale di illuminare generosamente lo spazio, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Gli infissi, invece, sono in legno con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali mensili ammontano a 83 euro, che includono il riscaldamento dei condomini. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto di pertinenza. L'appartamento è venduto non arredato e la sua posizione strategica, unita alle caratteristiche funzionali e alla luminosità degli spazi, lo rendono la scelta abitativa ideale per single o coppie. Una cantina ed un box auto completano questa proprietà. L'immobile è situato in Via Cascina Bianca 12, in una zona residenziale di Milano, tranquilla e ben servita. I negozi di prima necessità, compresi supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti, sono tutti facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Il trasporto pubblico è estremamente efficiente, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti all'interno della città. La stazione del bus 71 dista meno di 50 metri dall'appartamento, mentre la fermata della metropolitana di Famagosta, servita dalla linea M2 (verde) è raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto, offrendo un ulteriore comodo mezzo di trasporto.

NEXTHOME MILANO propone in VENDITA grazioso bilocale RISTRUTTURATO ED ARREDATO situato in una delle aree più centrali di Milano,tra Via Torino,il Parco delle due Basiliche,Corso di Porta Ticinese e le Colonne di San Lorenzo.Si tratta di un appartamento Open space ma ben suddiviso ed organizzato in modo da garantire tranquillità nei diversi ambienti. Ingresso con porta blindata su zona living con angolo cottura e scalinata interna che conduce alla sala con divano letto, zona notte con armadiature e bagno con box doccia. L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura ,cucina accessoriata con tutti i principali elettrodomestici, finiture di pregio, infissi doppio vetro ed aria condizionata. La zona è ben servita dai mezzi ed è animata da bar, locali e ristoranti,e da tutti i servizi di prima necessità per questo si presta ad essere un ottimo INVESTIMENTO da mettere a reddito medio/lungo termine. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. Per Info & appuntamenti NEXTHOME REAL ESTATE 3518434558/0289744815

In Via Pietro da Cortona proponiamo in vendita un magnifico trilocale di 110 m² al quarto piano con ascensore. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è situato tra l'incantevole area verde di Piazza Guardi e la recentemente riqualificata Viale Argonne, trasformata dopo i cantieri della M4 nell’est di Milano. Oggi questa zona è un'area verde con campi da basket e calcio, aree gioco per bambini, spazi fitness all’aperto, tavoli da ping pong, piste ciclabili e aree per cani. L'appartamento è così composto: ampio ingresso con zona lavanderia, soggiorno con cucina a vista e balcone affacciato su Via da Cortona, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale con cabina armadio walk-in e bagno principale finestrato. L'appartamento, disponibile al rogito, verrà consegnato con arredo bagno, parquet in tutto l'appartamento, climatizzazione di ultima generazione in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, serramenti a doppio vetro di ultima generazione e impianto illuminotecnico. È attualmente possibile personalizzare il capitolato su richiesta. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 180 mensili. La proprietà include un solaio di pertinenza e non dispone di servizio di portineria. L’immobile è situato a pochi passi dalla fermata della metro MM4 SUSA e dalle fermate dei bus 91 e 93. Il quartiere, oltre ai numerosi servizi di trasporto, offre negozi, supermercati, scuole e palestre, rendendolo ideale per tutte le età. Richiesta: € 675.000.

Prestigioso Appartamento di lusso con terrazzo in Palazzo D'Epoca in classe energetica B, Zona Centrale - Milano In una delle zone piu’ prestigiose e centrali di Milano proponiamo in vendita una residenza posta in un palazzo d’epoca realizzato nei primi del 900 che nel corso del 2013 e’ stato oggetto di risanamento conservativo con l’obiettivo di rispettare la sua valenza storica. L’edificio, protetto dalle belle arti, si trova all’angolo tra Via Tasso e Via Petrarca e si sviluppa su tre piani fuori terra. L’abitazione e’ posta al secondo piano e gode della doppia esposizione sulla Via Petrarca e sul cortile interno arricchito da due ulivi secolari. Tramite ascensore con acceso diretto al piano si entra in uno spazioso ingresso finemente arredato che collega la zona notte alla zona giorno. Entrando nella zona giorno si rimane colpiti dall’ampiezza degli spazi, dall’altezza del soffitto di oltre 4 metri e dalla luminosità data dalla doppia esposizione. Da qui e’ possibile accedere al terrazzo loggiato che affaccia sul cortile interno garantendo silenzio e privacy. L’arredo di qualità, la ricercatezza dei materiali e dei dettagli rendono l’appartamento unico nel suo genere. In particolare la trasparenza della libreria in vetro utilizzata per suddividere la cucina dal soggiorno garantisce la funzionalità degli spazi, senza compromettere la profondità e luminosità degli ambienti. L’ampia cucina e’ dotata dei migliori elettrodomestici ed e’ attrezzata per garantire ogni confort compresa la lavanderia nascosta dalle boiserie di legno pregiato realizzate su misura in tutta l’abitazione. Dalla zona giorno e’ possibile accedere ad una area relax interamente realizzata in marmo di prima scelta con servizi, vasca a vista e bagno turco. Sempre dall’ingresso si accede alla zona notte dotata di due camere da letto con bagno passante che affaccia su Via Petrarca e dalla suite padronale che gode della vista e del silenzio del cortile interno. Nella camera padronale si trova una grande doccia in cristallo, un bagno en suite con pareti in vetro e una spaziosa cabina armadio posta su due livelli. Anche in questo caso l’accuratezza dei materiali rende l’ambiente straordinariamente raffinato. Sono pertinenziali all’appartamento quattro cantine e due posti auto, di cui uno nella vicina Piazza Tommaseo.

Immagina di vivere in un'epoca passata, immerso nell'eleganza e nella raffinatezza di un palazzo del XVIII secolo, ma con tutti i comfort della vita moderna. Benvenuti in un'esperienza abitativa senza pari nel cuore pulsante di Milano: uno splendido appartamento situato nel prestigioso quartiere delle Cinque Vie, in Via San Maurilio. Entrando nell'androne principale di questo maestoso edificio, sarete accolti da uno scenografico scalone che evoca immediatamente un senso di grandezza e storia. È questo tocco di magnificenza che determina l'inconfondibile charme del palazzo, trasportandovi in un mondo dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutte le comodità contemporanee. Varcando la soglia dell'appartamento, sarete accolti da un grande salone doppio che si apre con eleganza su Via San Maurilio. Gli ampi spazi e la doppia esposizione permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Il terrazzo, un'oasi privata, vi invita a godere di momenti di relax e tranquillità, offrendo un angolo di verde nel cuore della città. L'abitazione è sapientemente distribuita, con due camere da letto matrimoniali, una con ingresso privato ed una delle quali dotata di una cabina armadio che rappresenta il sogno di ogni amante della moda. La terza camera da letto singola e lo studio offrono versatilità e spazio per ospiti, famiglia o lavoro. La cucina abitabile è perfetta per gli appassionati di gastronomia, un luogo dove preparare pasti indimenticabili e creare ricordi preziosi. I due bagni, recentemente ristrutturati, mentre la lavanderia separata aggiunge praticità alla vita quotidiana. La scelta di mantenere gli infissi e il parquet originali riflette un rispetto per la storia e un amore per i dettagli, conferendo all'appartamento un fascino senza tempo e una sensazione di unicità che difficilmente si può trovare altrove. A completare questa prestigiosa proprietà, una cantina per ulteriori esigenze di stoccaggio e un posto bici condominiale, ideale per chi ama muoversi in città in modo ecologico. Il palazzo è dotato di ascensore e portineria full-day, garantendo sicurezza e assistenza continua, mentre il riscaldamento e il raffrescamento autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Questa dimora non è semplicemente un appartamento, ma un'opportunità unica di vivere in un pezzo di storia, con il lusso e la tranquillità che solo una posizione esclusiva come le Cinque Vie può offrire. Venite a scoprire la bellezza di una residenza che combina magistralmente il fascino antico con le esigenze moderne, e lasciatevi sedurre da un luogo che non ha eguali.

Conciliazione MM - In signorile contesto d'epoca perfettamente conservato proponiamo luminoso cinque locali sito al piano secondo con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e tra le sue peculiarità spicca la presenza in tutti i locali di materiali e finiture originali dei primi '900. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona living con adiacente sala da pranzo e balcone, ampia camera padronale, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà il solaio al piano quinto e un ampio vano cantina al piano primo interrato. C.E. D Epgl, nren 119,64 KWh/mqa.

Via Breno, in contesto civile anni '60 con ascensore e servizio di portineria, al secondo piano BIESPOSTO, proponiamo in vendita esclusiva grazioso BILOCALE. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con ampio box doccia e zona lavanderia. L'appartamento, ristrutturato recentemente con moderne finiture di pregio, presenta pavimento in parquet, gres nella zona bagno, viene venduto completamente arredato, come da foto. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, zona soggiorno climatizzata con split caldo/freddo. Cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni genere, a pochi passi troviamo le fermate della M3 Brenta e Lodi e l’area pedonale di Piazza San Luigi ricca di graziosi locali. L’intera area intorno all’ex scalo di Porta Romana è oggetto di un grande intervento di riqualificazione in quanto ospiterà il villaggio Olimpico, in vista delle Olimpiadi invernali Milano – Cortina 2026.

Porta Venezia - Via Nino Bixio, 38 - In una delle zone più storiche e rinomate della metropoli meneghina, a due passi dai Giardini Indro Montanelli, in contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione di mq 48,5 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento a soffitto. Possibilità scelta ottimo capitolato. Disponibilità di n. 6 appartamenti di nuova realizzazione di varie metrature. Consegna prevista per Dicembre 2024.

LABORATORIO al piano seminterrato all'asta in Via Antonio Meucci 86, di totali 78,00 mq e con un’altezza interna di 3,50 mt. Posto all'interno di uno stabile di 7 piani fuori terra, con ascensore, in sufficienti condizioni. Al momento il laboratorio è suddiviso in due unità con servizi, Ingresso e disimpegno in comune. L’immobile è in scarse condizioni ed è situato in zona Ponte Nuovo comoda ai servizi utili al cittadino. Ben collegata con mezzi pubblici quali: fermata 53 a 5 mt, linee 51-53 a 78 mt, MM2 Cimiano a circa 1 Km. Acquista in asta giudiziaria con la nostra esperienza, riceverai l'assistenza di un nostro PROFESSIONISTA in tutte le fasi: NOVITA’ SERVIZIO DI ASSISTENZA ASTE TELEMATICHE, GRATUITO IN CASO DI VINCITA. Dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi ed alla liberazione dell'immobile. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Si accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. POSSIBILITÀ' DI MUTUO AL 100% CON PREDELIBERE REDDITUALI, SI GUADAGNA INVESTENDO IN ASTA, INVESTIMENTO SICURO, SALDO A BUON FINE. Ci contatti per avere tutte le informazioni necessarie al 3402852277 e visiti il sito www.asteimmobilimilano.com con tutte le nostre offerte. INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN ASTA equivale INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO. COMPRA UNA CASA PAGANDO MENO DI UN AFFITTO GUARDI IL NS SITO WWW.ASTEIMMOBILIMILANO.COM PER CERCARE IMMOBILI SIMILI ALLA SUA RICHIESTA.