Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com VIA CASSANO D'ADDA. Interessante bilocale in buone condizioni interne, luminoso piano intermedio con ascensore. Vicino a comodissima fermata metropolitana Linea Gialla e supermercato, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, solaio e cantina di pertinenza. Grande parco dietro l'angolo. Da vedere! Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ape): 140,79 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

All’interno della cornice unica del naviglio Martesana luminosissimo bilocale di 70 mq totali circa posto all’ultimo piano (NO ASCENSORE) di una palazzina residenziale con vista skyline milanese a tre minuti a piedi dalla metropolitana rossa Gorla. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e viene venduto nuovo e libero subito; SENZA NESSUNA SPESA di intermediazione immobiliare. Impianto elettrico ed idrico di nuova realizzazione con caldaia ultima generazione, punti luce presenti in tutta l'abitazione, impianto di climatizzazione, infissi doppi vetri, impianto tv presente sia in camera che in sala e sistema elettrico automatizzato per gestione delle tapparelle. Cucina dotata di lavastoviglie gas free, piano ad induzione e scaldabagno con controller acqua calda. L’appartamento presenta dettagli di interior finemente curati come il pavimento in resina presente in tutta la casa, un bagno completamente rivestito di resina sulle pareti verticali ed a soffitto come proseguimento del colore dell'ambiente. Nel bagno un'ampia doccia di quattro metri di lunghezza con doppio accesso vetrato: uno dalla camera accessibile tramite una porta vetro effetto fumè e l'altro direttamente dal bagno. Questo permette un'interessante fruizione degli spazi andando a rendere l'ambiente camera più confortevole. L'area cucina/sala è ampia e luminosa, e la cucina realizzata su misura per lo spazio ha un'interessante gioco di specchi effetto sfumato sulla parte superiore della parete. Dalla zona sala è possibile accedere ad un angolo di verde sul balcone della casa dove si può pranzare o cenare in compagnia. La camera spaziosa e luminosa si affaccia sullo skyline milanese. Tutte le porte sono scorrevoli filo muro ed è presente anche una cassaforte di sicurezza. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento centralizzato e una gestione dell'acqua calda autonoma. Porta blindata e videocitofono a colori. A completare il tutto un ampio solaio di 22 mq. "NIA Immobiliare" è una società in cui la ricerca di studio è guidata dal concetto di habitat, inteso come qualità dell’abitare. Una qualità che nasce e deriva da una costante, attiva e puntuale ricerca: architettura e design che sono gli elementi fondanti di una pratica progettuale che intende generare con coerenza e attenzione appartamenti unici. Per richiedere qualsiasi informazione contattateci ai seguenti numeri e mail: tel. fisso 02 89747611 | cell. o whatsApp 3517459574 | mail. studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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PALAZZO MANGONE Progettato da uno dei più importanti studi di architettura italiani, ARA Associati, Palazzo Mangone nasce in una cornice contemporanea, innovativa e sostenibile. Di nuova costruzione, questa oasi di pace e comfort, all’avanguardia per tecnologie e materiali impiegati, offre soluzioni abitative curate in ogni dettaglio. Tratto distintivo è il verde, che dona respiro e armonia agli ambienti intorno alla splendida corte interna dedicata al giardino. Palazzo Mangone è dotato di ampi spazi condominiali - tra cui una palestra, un solarium, spazi dedicati allo smart working ed un magnifico ingresso a doppia altezza che dona al complesso la rappresentanza adeguata al livello dell’immobile. Il servizio di conciergerie interno è pronto ad assistere i residenti con servizi a 360 gradi che includono prenotazioni per ristoranti e concerti, wellness, trasferimenti con conducente ed altri legati alla gestione quotidiana della casa come lavanderia, sartoria, babysitter, catering e riparazioni. Costruiti in classe energetica A3, tutti gli appartamenti sono muniti di domotica, impianto di allarme e fibra ottica. In questo straordinario contesto votato al benessere, Barnes Milano propone in vendita in esclusiva, subito disponibile, un trilocale della consistenza di ca. 135 mq commerciali con ampio terrazzo angolare al terzo piano con ascensore. L’appartamento è dotato di finiture di pregio ed è composto da uno splendido salone e cucina abitabile con lavanderia direttamente affacciati sul terrazzo, una zona notte composta di due camere da letto matrimoniali e due bagni completi di doccia e arredi su misura, rivestiti con ceramiche gres Florim, di cui uno finestrato ed en suite. I pavimenti sono stati realizzati in parquet, la cucina Molteni DADA, realizzata su misura, è attrezzata di fuochi a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. Gli infissi presentano vetri quadrupli per un’alta efficienza energetica e per donare silenzio e tranquillità agli spazi. Possibilità box all’interno dello stabile. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare la Dott.ssa Elisa Alonso Clarke telefonando al 345.0645273 o scrivendo a e.alonso@barnes-international.com

Nel cuore di Milano, presentiamo una rara opportunità immobiliare che unisce prestigio e funzionalità. Questa proprietà, distribuita su tre livelli e collegata internamente da un elegante ascensore privato, offre un progetto che coniuga spazi abitativi raffinati e comfort moderni. Il fascino di un immobile storico si unisce a una ristrutturazione avanzata, già avviata dall'attuale proprietà, che permette a chi acquista di realizzare una casa unica con minimi interventi di restyling. Al piano terra (104 mq), il progetto prevede la creazione di un ampio living di circa 60 mq con soffitti alti 4,15 mt, perfetto per ricevere e vivere momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile con una zona pranzo ideale per cene conviviali, oltre a un bagno di servizio. Questo piano, pensato per unire design e funzionalità, è il cuore pulsante della casa. Il piano seminterrato (114 mq), accessibile sia tramite l’ascensore che attraverso una scala interna, offre un ambiente unico grazie ai suoi soffitti a botte in pietra viva alti 3,10 mt. La ristrutturazione già eseguita include un vespaio che garantisce la salubrità dell'ambiente e un avanzato sistema di aria forzata, rendendo il piano perfetto per essere vissuto a pieno. Qui è possibile realizzare una seconda zona living, con cucina annessa, uno spazio dedicato al relax, come una palestra con sauna, e un ampio bagno. Un angolo riservato e versatile che aggiunge valore all’intera proprietà. Al primo piano (150 mq), sempre collegato internamente dall'ascensore privato, è possibile creare una zona notte di lusso. Il progetto prevede cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. Grazie ai lavori di ristrutturazione già avviati, questa proprietà offre un’elevata flessibilità per essere personalizzata secondo i propri desideri. L'intervento necessario si limita a piccoli lavori di restyling, poiché i più importanti sono stati già completati. Il progetto allegato mostra come sia possibile trasformare facilmente questi spazi in una dimora esclusiva e ricercata. Non perdere l’occasione di vivere in una casa unica, su misura per chi cerca eleganza, comfort e spazi su più livelli nel cuore di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

AMPIO BILOCALE DA PERSONALIZZARE NEL CUORE DI ISOLA! Vendesi, in un elegante e signorile palazzo d'epoca, ampio bilocale sito al secondo piano con ascensore e composto da salotto-cucina, bagno finestrato, grande camera patronale con parquet originale e ampio ingresso (dal quale è possibile trarre un'ulteriore area studio o di servizio) oltre che da cantina al piano interrato. L'immobile è da personalizzare ed è dotato di doppia esposizione: sulla corte interna e su Via Pollaiuolo all'angolo con Piazzale Archinto. La facciata è in ottime condizioni e gli infissi sono nuovi e in PVC e la soluzione è dotata di porta blindata. Il condominio dispone di servizio di portineria e le spese mensili ammontano a circa Euro 120, comprensive di manutenzione, pulizia nonché di riscaldamento e acqua centralizzati. L'immobile è libero al rogito. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci ai recapiti di cui sotto. Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-****** Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

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Solferino Immobiliare presenta un esclusivo ultimo piano di 117 mq situato in via Vasto 4, in un elegante stabile d'epoca. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è pronto per essere abitato e offre ambienti raffinati e confortevoli. L’ingresso accoglie con uno spazio luminoso, collegato a una cucina moderna e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si presta a diverse soluzioni di arredo, valorizzando la vivibilità degli spazi. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, è un vero angolo di relax, mentre il bagno, con finiture di alta qualità, offre tutto il comfort di una sala da bagno moderna e funzionale. L’appartamento gode di una splendida vista panoramica, illuminato da un’esposizione ottimale che rende ogni ambiente caldo e accogliente. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche storiche dell’immobile, integrandole con elementi contemporanei e garantendo il massimo della funzionalità. L'immobile si trova in una via privata, assicurando così un contesto esclusivo e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a Milano con la massima privacy. Inoltre, la zona offre la vicinanza a scuole, asili e tutti i principali servizi, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, pronta per essere vissuta.

In via Procaccini 54, a pochi passi del Parco Sempione e in uno dei quartieri più ricercati della città, Barnes Milano propone un ampio e silenzioso bilocale di 64 mq situato al quarto e ultimo piano con ascensore di uno stabile “vecchia Milano”. L’appartamento, il cui taglio razionale permette diverse soluzioni, è così composto: spaziosa zona giorno/ camera da letto con le travi a vista originali, una cucina abitabile e un servizio con vasca da bagno. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Servizio di portineria l’intera giornata. La zona è molto bene collegata, vicino alle fermata della nuova metropolitana Lilla Gerusalemme, del passante ferroviario Domodossola e delle linee dei tram 10 e 1. Numerosi ristoranti, bar, negozi e botteghe presenti in questo quartiere frizzante con un perfetto mix tra tradizione, etnicità e modernità. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare la Dott.ssa Elisa Alonso Clarke telefonando al 345.0645273 o scrivendo a e.alonso@barnes-milano.it.

In Via Giacomo Leopardi, la Fondocasa Immobili di Lusso Affiliato di C.so Magenta, propone in vendita in un palazzo d'epoca situato al terzo piano, una residenza di 106 mq in buono stato, attualmente ad uso ufficio, effettuando il cambio d'uso abbiamo un bel trilocale così disposto: ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera, bagno zona giorno, balcone e una grande cantina. Il palazzo d'epoca è dotato di un bell' androne, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì e il sabato mattina. Se cercate un ampio trilocale da personalizzare in una delle zone più esclusive di Milano questo è quello che fa per Voi, realizzerete quel vestito su misura che tutti cercano. Per pianificare una visita chiamate al 3316709526.