NUOVA SOLUZIONE – ATTICO INTROVABILE IN ZONA SANT’AMBROGIO Splendido attico al quarto ed ultimo piano, luminoso grazie alla doppia esposizione. Grandi porte finestre che si affacciano su una loggia che circonda l’appartamento su tre lati, silenzioso grazie alla via riservata e tranquilla nel cuore di Milano e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano superiore con vista panoramica sulla città. L’appartamento è composto da: - una accogliente e luminosa zona giorno con cucina abitabile esposta a sud, - una camera matrimoniale king size con bagno en suite - una comoda camera doppia - doppi servizi - ampio terrazzo al piano superiore con vista panoramica Disponibilità di cantina e posto auto riservato su richiesta. Azario Milano Sant’Ambrogio è un’importante opera di recupero e riqualificazione edilizia valorizzata dall’eleganza contemporanea, dall’equilibrio e dalla continuità tra ambienti interni e spazi esterni. Il progetto nasce nel centro storico di Milano, a pochi passi dall’Università Cattolica, fra la Basilica di Sant’Ambrogio e lo storico Parco Solari: il luogo ideale in cui vivere per godersi la vivacità del centro e la quiete delle vie alberate. Via Azario, tranquilla e riservata è circondata da punti di interesse culturale come la Basilica romanica di Sant’Ambrogio, la Chiesa di Santa Maria delle Grazie con il Cenacolo di Leonardo da Vinci, Casa degli Atellani e il Museo della Scienza e Tecnologia. Ben collegato grazie alle fermate della metro M1 Conciliazione, M2 Sant’Ambrogio e Sant’Agostino, e presto dalla nuova linea M4 che fermerà a Sant’Ambrogio e a Parco Solari. Dalla stazione ferroviaria Cadorna è possibile raggiungere facilmente l’aeroporto di Malpensa. Chiama il numero 39 02 40.70.70.36 e prenota un primo appuntamento per scoprire questo splendido attico. Un’iniziativa di Algebris Investments Un progetto firmato da M2P Architetti Associati Advisory & Broker Oneshot Real Estate Solutions Fideiussione: Reale Mutua Consegna prevista: dicembre 2024 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Corte D18 sorge in un angolo protetto dalla frenesia in Via Desenzano 18. Un nuovo elegante progetto realizzato in classe A che unisce design contemporaneo, sostenibilità e comfort a pochi passi dal centro città. Una nuova residenza, progettata con materiali di pregio, tecnologie e finiture ricercate, capaci di conferire una forte identità agli spazi comuni e agli ambienti interni ed esterni. In questo contesto proponiamo in vendita quadrilocale compatto, con layout razionale distribuito su più livelli, e dal verde respiro dato dagli ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo zona giorno, servizio finestrato ed una prima camera: tutti gli ambienti affacciati sul giardino privato. Al livello superiore trovano spazio due confortevoli camere ed un ulteriore grande servizio finestrato, mentre al secondo piano spazia l'ampio terrazzo. Cantina di pertinenza e possibilità di posto auto al piano interrato, collegato da ascensore. Corte D18 si colloca al centro dello storico quartiere milanese delle cascine, che si distende al di là della circonvallazione interna, ben collegato grazie alle due fermate della M1 Bande Nere e Gambara: la soluzione ideale per chi vuole realizzare un investimento sicuro per il suo futuro.

Palazzo LURA, Via Luigi Razza 3 - A pochi passi dal centro storico, in un’area dove l’atmosfera internazionale e cosmopolita abbraccia quella della Milano di un tempo, ELAS propone in vendita un appartamento di 129 mq da ristrutturare situato in uno stabile signorile costruito in stile razionalista nel 1950. ABITAZIONE - PIANO RIALZATO L'appartamento al suo interno è composto da ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda, un disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici di cui uno con accesso ad un balcone. La soluzione necessita di un intervento di ristrutturazione, ma nel complesso si presenta in mediocre stato di manutenzione; è presente un impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto citofonico, fibra ottica, e boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono di tipo civile, porta di ingresso in legno, le porte interne in legno e vetro, i pavimenti nei locali soggiorno e camere in moquette, i pavimenti e rivestimenti nei locali cucina e servizi igienici in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC. Inoltre, è presente il servizio di portineria dal lunedì al venerdì per metà giornata, mentre nel raggio di 100 metri è presente ogni genere di servizio come mezzi di trasporto, supermercati, negozi, ristoranti, parchi, scuole, ospedali, farmacie e banche. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva che unisce il carattere forte ed elegante dei palazzi storici alla comodità di ogni genere di servizio. CONTESTO Il contesto vanta una forte componente artistica, come testimoniano i coloratissimi ingressi del metrò e del passante ferroviario di Repubblica, la presenza di musei come Galleria d’Arte Moderna, Casa-Museo Boschi di Stefano, Museo delle Illusioni oltre ad una notevole area verde come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, mentre con una piacevole passeggiata si raggiungono i moderni grattacieli di Porta Nuova, una delle aree più trendy di Milano e il quartiere Liberty di Porta Venezia. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla (Fermata Repubblica) e Linea M2- Verde (Fermata Centrale FS); Mezzi di superficie: ben connesso sia con tram (1 e 9) sia con autobus (43, 60, 81, 85 e 94); Servizio ferroviario: Milano Repubblica e Stazione Milano Centrale;

Corte D18 sorge in un angolo protetto dalla frenesia in Via Desenzano 18. Un nuovo elegante progetto realizzato in classe A che unisce design contemporaneo, sostenibilità e comfort a pochi passi dal centro città. Una nuova residenza, progettata con materiali di pregio, tecnologie e finiture ricercate, capaci di conferire una forte identità agli spazi comuni e agli ambienti interni ed esterni. In questo contesto proponiamo in vendita confortevole bilocale al pian terreno, con ampia zona living e cucina a vista, impreziosita da un patio privato che offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte si compone di bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, oltre spazio lavanderia. Cantina di pertinenza e possibilità di posto auto al piano interrato, collegato da ascensore. Corte D18 si colloca al centro dello storico quartiere milanese delle cascine, che si distende al di là della circonvallazione interna, ben collegato grazie alle due fermate della M1 Bande Nere e Gambara: la soluzione ideale per chi vuole realizzare un investimento sicuro per il suo futuro.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BILOCALE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE, FACCIATE INTERNE , ESTERNE, TETTO, PORTONE E LE DUE SCALE INTERNE, in breve delibera sull'ascensore. Situato in una delle zone più ambite di Milano, precisamente nella zona di Nolo, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali con una superficie totale di 55 M². L'immobile, costruito nel 1930, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Le spese condominiali sono contenute .L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera moderna e accogliente. Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti e al combustibile a metano, si garantisce un elevato risparmio energetico e un'efficienza nel mantenimento della temperatura interna.Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La presenza di una portineria assicura sicurezza e comodità per gli abitanti dell'edificio.L'appartamento è esposto a est-ovest, permettendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. La cucina a vista è moderna e funzionale, mentre la cantina offre un utile spazio di stoccaggio.La zona di Nolo sta subendo una forte riqualificazione, rendendola sempre più attrattiva per gli investitori e i residenti. Non arredato, questo appartamento è perfetto per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e in una casa nuova, ristrutturata con cura e attenzione all'efficienza energetica. Chiamateci ADESSO per fissare un appuntamento e per visitare la Vostra nuova residenza !!!! CLASSE ENERGETICA E

Via Castelbarco – Bocconi. Al piano alto in un contesto signorile anni '70 con servizio di portineria e doppi ascensori, questa dimora di 200 mq vanta una luminosa tripla esposizione. La disposizione interna; due ingressi che conducono ad un raffinato salone doppio con cucina a vista ed un ampio balcone. Le tre camere da letto, la quarta attualmente adibita a studio, i tre bagni e la lavanderia soddisfano ogni esigenza di comfort e stile. Un tocco di esclusività è dato dai due ulteriori balconi. La residenza è stata completamente ristrutturata nel 2021 con materiali e finiture di altissima qualità. I dettagli di design aggiungono un tocco di raffinatezza, con serramenti nuovi, zanzariere e tapparelle automatiche, mentre le pavimentazioni in parquet rovere a spina ungherese e resina conferiscono un'eleganza senza tempo. I bagni, con rivestimenti in marmo sia per pavimento che per doccia e vasca, sono un'ode al lusso e alla comodità. Dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme perimetrale e porta blindata, la sicurezza e il benessere sono garantiti in ogni momento. Trattativa Riservata. Include arredi su misura progettati da un rinomato architetto. Inoltre, completano la proprietà una cantina privata e possibilità di locare un box auto all'interno del complesso. Certificazione energetica E – 175 /mqa. Per informazioni tel. Monti32 Immobili.

Via Ravizza 40 - MM Buonarroti OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO: Nella signorile via Ravizza, a pochi minuti a piedi da MM ROSSA Buonarroti, Wagner, Amendola e del PARCO di City Life e a pochi passi da negozi e ristoranti alla moda, proponiamo in ESCLUSIVA, in elegante contesto con servizio di portineria tutto il giorno, bellissimo OPENSPACE di 64 MQ comm.li con zona notte separata, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ad alto livello ed elegantemente ARREDATO da architetto, MAI ABITATO. L’appartamento è posto al piano terra, dotato di ampie superfici vetrate che donano grande LUMINOSITA’ agli ambienti. Composto da Ingresso, living con cucina a vista, zona ripostiglio e lavanderia, zona notte separata, bagno con ampia doccia e soppalco in quota sovrastante il bagno. Pavimenti in PARQUET in legno di rovere spazzolato posato a SPINA UNGHERESE, serramenti in ALLUMINIO con ottima coibentazione acustica e termica, tapparelle MOTORIZZATE, cassonetti in alluminio COIBENTATI per una miglior INSONORIZZAZIONE, riscaldamento centralizzato e impianto di ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA autonomo. La cucina dispone di piano cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. Nel living divano letto matrimoniale, tavolo in ceramica antracite estensibile 160/200. La zona notte dispone di letto matrimoniale. Il bagno è dotato di grande doccia (170 x 80), vasi sospesi, con pareti in gres porcellanato nero antracite effetto pietra. Completano la fornitura videocitofono, cassaforte. DISTANZE: MM ROSSA (AMENDOLA 7 min a piedi - 500 mt) ( BUONARROTI 9 min a piedi - 700 mt) – ( WAGNER 9 min a PIEDI – 700 mt) PARCO CITY LIFE a 1 km, 15 min a PIEDI. SUPERMERCATO Carrefour a 450 mt – 6 min a PIEDI. COMODO GARAGE COPERTO CUSTODITO H24 A 50 METRI. Prezzo € 430.000

***Info & Visite: 02 91669813 - ufficio | 338 8008132 - Riccardo*** MILANO - Piazzale Aquileia - MM S.Agostino/MM Coni Zugna - In stabile signorile con ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata, cortile interno con molto verde e posti moto/bici proponiamo in vendita nuovo appartamento di tre locali completamente ristrutturato mai abitato. Lo stabile è stato costruito nei primi anni '60 dal famosissimo Architetto Vico Magistretti e ne rappresenta uno dei capolavori. L'immobile, di 115 mq, si trova al 1° (primo) piano molto alto e dispone di esposizione doppia che lo rende molto luminoso in quanto dotato di ampie porte finestre. Il balcone da un lato e la loggia di ampie dimensioni dall'altro permettono di godersi l'area aperta con vista sulla piazza piena di verde. Internamente l'immobile è diviso in ingresso, soggiorno con loggia e cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale con un suo bagno con box doccia e l'accesso al balcone, la seconda camera singola con bagno finestrato e comoda nicchia per posizionare la lavatrice e l'asciugatrice. Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona di prestigio vicino al centro in un contesto residenziale molto tranquillo ed ottimamente servito. Disponibilità di un BOX singolo. ***Info & Visite: 02 91669813 - ufficio | 338 8008132 - Riccardo***

Adiacente all'università e campus Bocconi, zona al centro di importanti e significativi interventi di sviluppo urbano. Piano alto, 7° piano di complessivi 8, vendita diretta dalla proprietà senza costi di intermediazione, nuova realizzazione unità immobiliare di pregio, con finiture di altissimo livello e possibilità di arredo completo per l'intero appartamento (elettrodomestici inclusi) studiato da azienda nota di interior design. Pacchetto arredo prezzo default € 20.000. Appartamento ready to live così composto: zona ingresso attrezzata e disimpegno con locale bagno, area giorno-notte con cucina; completa l'abitazione uno splendido terrazzino accessibile dalla zona living. Capitolato di costruzione a disposizione dell'acquirente con tutte le descrizioni costruttive e di finiture dell'appartamento. Nuovi impianti di ultima generazione, impianto elettrico in domotica BTicino con gestione centralizzata di tapparelle e luci, climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche gestibili anche da remoto, tavolati e tramezzi con specifico isolamento termico ed acustico certificato, parquet nazionale in legno a spina di pesce italiana per i locali principali e ciclo Kerakoll cementoresina per i locali accessori. Servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore (principale e di servizio) oltre che a possibilità locale cantina e possibilità box auto in locazione all’interno del contesto. Edificio signorile anni 70 posto in zona strategica e centrale, servito da ogni tipo di mezzo pubblico e punti di riferimento principali. Meno di 2 km a piedi da Piazza Duomo in Milano. Vicinanza università e campus Bocconi.

Splendido Trilocale da Personalizzare con cantina inclusa a due passi dalla M3 Brenta! Vieni a scoprire questa affascinante opportunità nel vivace quartiere di Brenta, a pochi passi dalla comodissima Metro Gialla che ti collega rapidamente a Porta Romana e al maestoso Duomo. Presentiamo un ampio e luminoso trilocale, pronto a trasformarsi nel tuo rifugio ideale! Immerso nel complesso residenziale Giardini via Sulmona, questo appartamento cattura l'essenza degli anni '70 con i suoi spazi generosi e il potenziale di personalizzazione. Un ingresso accogliente con ampio ripostiglio ti dà il benvenuto, mentre un lungo corridoio conduce alla zona giorno, spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina semi-abitabile offre la flessibilità di trasformarsi in un elegante open space, creando un ambiente ideale per creare ricordi indimenticabili. Il trilocale attualmente da ristrutturare presenta una distribuzione classica, ma con la giusta visione, può diventare una residenza moderna e funzionale. Elimina gli spazi superflui e crea una zona giorno ariosa e una zona notte separata con due camere da letto, ideale per coppie o famiglie in cerca di comfort e stile. Questa proprietà offre infinite possibilità, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori che cercano opportunità di reddito. Affitta agli studenti, alle coppie o trasforma l'appartamento in un accogliente B&B, approfittando dell'entusiasmo generato dagli imminenti giochi olimpici. La posizione è imbattibile: circondati dalla rinascita del quartiere grazie agli eventi imminenti, come i giochi olimpici e la rinomata Fondazione Prada. Con la Metro Gialla e la stazione di Rogoredo a portata di mano, la comodità è garantita, mentre i giardini interni offrono un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più emergenti di Milano. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le soluzioni abitative disponibili, visita il nostro sito web www.giardinisulmona.it. POSSIBILITA' DI BOX AUTO DA 20.000€ A 25.000€ Nota: Le immagini sono solo renderizzazioni e gli appartamenti sono da ristrutturare.