Via Cosenz, 54
La Residenza Cosenz 54 sorge in una zona oggetto di importante riqualificazione, che ha trasformato l’assetto urbano in un’oasi residenziale, iniziata con la realizzazione della nuova sede di Mediapason (gruppo delle emittenti Telelombardia, Antenna3 e Canale 6), oltre a: polo universitario del Politecnico di Milano, uffici del Comune, sede ACI e Milano Fashion Institute. Il Comune di Milano ha costruito anche un nuovo Parco Scientifico Tecnologico dedito a innovazione e ricerca, in cui sorgono laboratori su energia e mobilità sostenibile, assieme a residenze e servizi pubblici.
La zona è ben collegata, grazie agli ingressi autostradali A4 Torino-Venezia e A8 Milano-Laghi a soli 10 min, alla stazione di Milano Bovisa (Ferrovie Nord e Passante Ferroviario che, collegate alle linee metropolitane, consentono di raggiungere agevolmente il centro città), oltre alle linee filobus 90, 91, 92, al tram 2 e al bus 82. In corso la predisposizione della nuova linea metrotranvia e l’ammodernamento del parco “La Goccia” (progetto di Renzo Piano).
Lo stabile nel quale proponiamo il trilocale è del 2015, ha portineria con doppio custode (lun-ven 7:30-18:30 + sab 8-13), servizi di pulizie e giardinaggio condominiale, imprese di manutenzione dedicate, sistema a pannelli solari, geotermia e cappotto termico.
Il riscaldamento a pavimento è centralizzato con gestione autonoma, le scale dispongono di doppi ascensori.
L'appartamento proposto si trova al 17° piano di 18 e gode di tripla esposizione con vista panoramica sulla città e sull’arco alpino (ligure, piemontese e lombardo): è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile (completa di elettrodomestici di classe A+, inclusa piastra ad induzione), dai quali si accede all'ampio terrazzo di oltre 20 mq con esposizione ad Ovest e tramonti unici; un corridoio con ripostiglio aereo conduce alla zona notte, con cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento, molto luminoso e silenzioso, è anche dotato di impianto di domotica per controllo elettrodomestici e di impianto telefonia/ADSL/Sky, con illuminazione a LED e a risparmio energetico. Le qualità specifiche dell’alloggio apportano ulteriori benefici sui consumi (APE: classe A, 25,1 Kwh/mq/anno; consumi effettivi dimezzati in classe A+)!
L'immobile, pari al nuovo, presenta molte varianti e materiali di pregio extra-capitolato; sono altresì presenti serramenti in doppio vetro pvc, completi di zanzariere e tapparelle elettriche, tende solari sull’ampio terrazzo e aria condizionata; tutto l'arredo è su misura, con rifiniture di design.
Completano l'offerta cantina abitabile e ampio box di circa 18 mq.
Richiesta di
€ 449.000, appartamento con finiture di pregio e cantina pertinenziale tinteggiata, mensolata e rifinita (non grezza);
€ 35.000, box tinteggiato, mensolato e rifinito (non grezzo) con posti SUV + moto;
€ 15.000 trattabili per arredamento parziale compreso su misura, di design.
Libero al rogito nell'a...