Nel quartiere di Porta Venezia, una delle sei principali porte di accesso al centro storico di Milano e che si apre sul rinomato quartiere omonimo, considerato il più raffinato ed esclusivo della città, il prestigioso studio Zampetti Immobili di Pregio presenta in vendita in esclusiva una splendida residenza in fase di ristrutturazione totale. Con una superficie di circa 190 mq, situata al primo piano di edificio di inizio secolo, la soluzione gode di un ampio e meraviglioso terrazzo di circa 50mq che affaccia sulla zona giorno. Questa residenza offre uno spazioso soggiorno doppio con zona pranzo, una cucina attrezzata con isola, una camera da letto/studio e un bagno. Nella zona notte troviamo altre due camere, di cui una con riservato terrazzino privato e un bagno. (Le immagini sono il mood ispirazione del progetto) Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere che unisce perfettamente modernità ed eleganza, dove l'animazione delle vie principali si fonde con la tranquillità dei Giardini Indro Montanelli, offrendo piacevoli momenti di relax. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com Nel quartiere di Porta Venezia, una delle sei principali porte di accesso al centro storico di Milano e che si apre sul rinomato quartiere omonimo, considerato il più raffinato ed esclusivo della città, il prestigioso studio Zampetti Immobili di Pregio presenta in vendita in esclusiva una splendida residenza in fase di ristrutturazione totale. Con una superficie di circa 190 mq, situata al primo piano di edificio di inizio secolo, la soluzione gode di un ampio e meraviglioso terrazzo di circa 50mq che affaccia sulla zona giorno. Questa residenza offre uno spazioso soggiorno doppio con zona pranzo, una cucina attrezzata con isola, una camera da letto/studio e un bagno. Nella zona notte troviamo altre due camere, di cui una con riservato terrazzino privato e un bagno. (Le immagini sono il mood ispirazione del progetto) Questa soluzione è ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere che unisce perfettamente modernità ed eleganza, dove l'animazione delle vie principali si fonde con la tranquillità dei Giardini Indro Montanelli, offrendo piacevoli momenti di relax. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com

A pochi passi dalla rinomata Paolo Sarpi, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, situato al piano rialzato di una tranquilla corte interna in Via Bramante. L'immobile, di 83 mq, è così composto: ingresso su un'ampia zona giorno con cucina a vista, una spaziosa cameretta, lungo corridoio attrezzato con armadio su misura, camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, l'immobile sarà consegnato completo di mobilia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, il servizio di portineria attivo mezza giornata e la possibilità di acquistare un pratico posto auto nella corte interna del palazzo, al costo di €40.000. La corte interna, recentemente ristrutturata, dona ulteriore fascino e tranquillità alla soluzione. **5 motivi per investire in questo immobile: 1. Prezzo competitivo 2. Tranquillità e sicurezza nella zona 3. Metropolitana M5 a 5 minuti a piedi 4. Servizi di prima necessità nella zona (supermercati, ospedali, ristoranti) 5. Zona in rivalutazione Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al 3802419419. VENDOCASA MILANO CANONICA, PIAZZA MORSELLI 1, MILANO

Scopri un'opportunità unica a pochi passi dallo stadio di San Siro! Situato al secondo piano di un edificio residenziale in fase completa di ristrutturazione con ascensore, proponiamo splendido trilocale con una superficie commerciale di 74 m², l'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno moderno e un balcone per goderti momenti di relax all'aperto. Il capitolato di pregio include parquet Boen in rovere prefinito, gres-porcellanato colorato in bagno, rubinetteria New Form e sanitari sospesi Ideal Standard. Gli infissi con triplo vetro in PVC garantiscono un'eccellente efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano dettagli come la porta blindata Torterolo e le porte interne Bertolotto con maniglie Robo quattro. Consegna prevista a 30/45 giorni dalla scelta dei materiali. Possibilità di box auto e cantina di pertinenza completano l'offerta. La zona è servita nelle immediate vicinanze da tutti i negozi di prima necessità: scuole elementari e medie, supermercati e dai servizi pubblici come la fermata della metro lilla MM5 San Siro. Ospedale San Carlo Borromeo e Don Gnocchi nelle vicinanze. Prezzo: €320.000,00. Contatta Strategie Immobiliari al +39 334.3741040 per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città!

Trattasi di ampio showroom (A/10) della superficie commerciale totale di 526,36 mq posto al piano primo in stabile condominiale d'epoca di cinque piani al civico 18 di Via Sant'Andrea, nel cuore del Quadrilatero della Moda di Milano. L'unità immobiliare si compone di due ingressi separati al medesimo pianerottolo, ampia reception, locale studio di rappresentanza, due ampi locali showroom con affaccio su Via Sant'Andrea, altri cinque locali adibiti sempre a vani espositivi con rispettivi affacci su Via Delle Spiga e Via Del Senato, un locale ripostiglio, una cucina abitabile, quattro bagni e cinque balconi di cui tre con affaccio su Via Sant'Andrea e due su Via Senato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato e due posti auto nel cortile condominiale. L'immobile presenta quadrupla esposizione, il riscaldamento è del tipo autonomo a fancoil, lo stato di manutenzione e conservazione monto buono con le rifiniture risalente l'epoca di costruzione. DATA DI VENDITA 13/02/2025 OFFERTA MINIMA € 8.585.250,00 STUDIO ASTE MC ® - Aste Immobiliari Studio Aste MC è il collegamento diretto tra l'acquirente ed il mondo delle Aste Immobiliari. Basandosi su una relazione seria e costruttiva offre l’accesso ad opportunità di investimento, difficilmente perseguibili dal singolo senza il supporto di un professionista esperto. Lo Studio valuta le ipotesi d’investimento e le traduce in obiettivi realizzabili, impegnandosi in un franco e costruttivo rapporto che si traduca alla fine in una effettiva creazione di valore nel tempo. Una analisi professionale delle varie offerte presenti sul mercato, alla ricerca di quella “giusta” adatta ai desideri ed obiettivi del cliente. Si affianca al servizio di selezione, valutazione (attuale e prospettica), legale/amministrativa e affiancamento al momento dell’Asta, una vasta gamma di servizi per la gestione dei tuoi interessi diversificati. Collaboriamo con professionisti qualificati, tra cui Avvocati, Architetti ed Imprese edili, sfruttando la nostra competenza per garantire una qualità globale. Lo Studio non basa le proprie valutazioni unicamente sulla proposta di prezzo, ma costruisce, in base ad un modello di proprietà, un’attenta analisi dell’intera procedura oltre alla valutazione sul valore attuale e prospettico dell’immobile in funzione dell’andamento delle dinamiche di mercato nel comparto locale e della specifica zona per tipologia d’interesse. A queste analisi quantitative si aggiunge l’esperienza maturata negli anni nello specifico settore, andando così a definire con il cliente la strategia operativa in sede d’Asta. STUDIO ASTE MC ® Viale Gian Galeazzo 6 20136 Milano (MI) Tel. +39 02 8127 3863 richieste@studioastemc.it www.studioastemc.it Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza e assistenza. La classe energetica è indicativa in quanto non reperita.

In Via Melzi D'Eril, in un contesto residenziale a pochi passi dall'Arco della Pace, proponiamo un elegante monolocale recentemente ristrutturato. L'immobile si apre con un ingresso su un ampio disimpegno attrezzato con armadio a muro. La zona giorno/notte, luminosa e ben organizzata, è valorizzata da un pratico soppalco e da un cucinotto a scomparsa. Il bagno, finestrato e di generose dimensioni, è dotato di un moderno box doccia. A completare la soluzione, il servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi: negozi, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente gli epicentri di Milano. Ideale per chi vuole viverci o per chi desidera investire in un immobile situato in una posizione strategica. Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al 3802419419. VENDOCASA MILANO CANONICA, PIAZZA MORSELLI 1, MILANO

FenixGroup di via Leoncavallo 28 propone in vendita il nuovo progetto di sviluppo residenziale di via Clitumno 8 a Milano. Il nuovo edificio si inserisce in un quartiere in rapida evoluzione e si sviluppa su cinque piani fuori terra e uno interrato, permettendo di garantire uno spazio interno privato adibito a parcheggio e giardino condominiale. Le diverse soluzioni abitative, distinte in bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un’ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell’abitare contemporaneo. Di notevole rilevanza sono i materiali e le finiture scelte per la realizzazione del complesso che danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti garantendo un approccio eco sostenibile, che si classifica in categoria A. Ogni appartamento è dotato di un ampio terrazzo vivibile ed ai piani superiori i terrazzi di pertinenza diventano due. Tutte le unità immobiliari sono perfettamente isolate acusticamente sia tra di loro che verso l’esterno. L’intero edificio è rivestito con un cappotto termico, i serramenti ad alto isolamento sono in PVC dotati di vetrocamera basso emissivo e ad alto abbattimento acustico. Le tapparelle sono tutte motorizzate e dotate anche di comando di apertura e chiusura centralizzato. Tutti i serramenti sono dotati di zanzariere manuali. Sul tetto sono previsti 24 pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento degli appartamenti è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna liberando i muri da ingombranti termosifoni. Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni stanza. E’ prevista la predisposizione per l’impianto d’allarme Ogni appartamento è provvisto di una cantina e posto auto di pertinenza. ZONA: In linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, il progetto nasce dalla conversione ai fini residenziali di uno storico lotto artigianale. L’edificio sarà realizzato all’interno di un’ampia area completamente delimitata da muri ed edifici confinanti che consentirà la fruibilità in sicurezza e facilità degli spazi comuni e delle aree esterne. La vicinanza alla metropolitana (Pasteur - Turro a 15 minuti a piedi), garantisce un rapido accesso al centro città. 

Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, moderno e in una posizione strategica, questo trilocale è la soluzione perfetta per te! L’immobile, appena ristrutturato con materiali di pregio e arredato con cura, offre tutto il comfort e lo stile che desideri. Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, due spaziose camere da letto e ben due bagni moderni, progettati per unire praticità ed eleganza. Completa il tutto un balcone, ideale per godersi un po’ di relax all’aria aperta, e una comoda cantina inclusa. L’appartamento si trova in un palazzo signorile e tranquillo, circondato da un curato giardino condominiale che offre un’oasi di verde pur restando in città. La posizione è davvero invidiabile: siamo a due passi dalla fermata Cimiano e Crescenzago della Metropolitana M2, che ti permette di raggiungere velocemente ogni angolo di Milano. Inoltre, la zona è servitissima: supermercati, scuole, negozi, parchi e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Questa casa non è solo bella, è anche pronta per accoglierti senza bisogno di alcun intervento. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci allo 022610340, saremo felici di mostrartela e rispondere a tutte le tue domande!

gv1346 - Via Saffi - Ampio appartamento luminoso nel cuore della Milano residenziale. In un elegante e signorile palazzo d’epoca, mantenuto in buono stato, situato nel cuore di una delle più esclusive aree residenziali di Milano, si trova questo ampio e luminoso appartamento di 185 mq, situato al secondo piano. L'ingresso, arricchito da un pratico vestiaire, si apre su un corridoio che conduce al grande salone doppio che si affaccia sugli alberi di Via Vincenzo Monti, una delle strade più prestigiose della città. Proseguendo si trova una zona studio passante da dove si sviluppa la sala da pranzo. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose, una dotata di cabina armadio e l’altra di balcone e con ampio bagno, e una terza più piccola con bagno con doccia en-suite. La cucina è abitabile ed è preceduta da un grande office antistante. Accanto ad essa si trovano un bagno di servizio con ampia zona lavanderia. La silenziosità dei locali è data da serramenti ad ottima tenuta sia acustica che termica. L’unità immobiliare dispone di cantina e due posti auto coperti. L’edificio offre posti per biciclette e motorini ed è servito da portineria per l’intera giornata e dotato di ascensore. Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati. La posizione è estremamente ricercata: a soli 400 metri si trova la stazione di Cadorna, importante snodo della linea MM1 Rossa e del Malpensa Express, che consente rapidi collegamenti con il centro città e l’aeroporto. La zona è rinomata per la sua eleganza e comodità, con numerosi servizi, negozi, ristoranti e scuole. A breve distanza si trova anche Parco Sempione, ideale per passeggiate e momenti di relax nel verde. Ace: G – 237,63. € 2.180.000,00 - € 120.000,00 posti auto - € 8.000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com

Rif: ROS390 - Nel cuore della vivace zona di Paolo Sarpi, proponiamo in vendita trilocale mansardato situato al quinto e ultimo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile, privo di ascensore, offre una vista suggestiva sulla città ed è perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo, lontano dal caos cittadino. L'appartamento, che gode di una luminosità unica grazie ai numerosi punti luce presenti, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista ma che rimane defilata, dove gli spazi si aprono in un ambiente accogliente e ideale per momenti di convivialità. La zona giorno gode di un’atmosfera calda e intima ed è perfetta per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare al fascino del passato. La zona notte invece è composta dalla camera matrimoniale e la seconda cameretta. Completa la soluzione il bagno. Il soffitto mansardato, con i suoi angoli caratteristici e i punti luce strategici, conferisce un tocco di originalità all'intero ambiente, creando un’atmosfera accogliente e fuori dal comune. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla vivace Paolo Sarpi, con tutte le comodità a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 12 e 14. Risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 800 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 500 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze.

All’interno di un complesso condominiale con servizio di portineria, proponiamo al piano primo senza ascensore, grazioso bilocale in buone condizioni. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno finestrato con lavanderia e ripostiglio aereo, camera matrimoniale ed un balcone. La soluzione è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, zanzariere, infissi doppio vetro e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un posto auto condominiale ad uso esclusivo. La zona in continua riqualificazione è ben collegata con i mezzi di superficie dall’autobus 80 che in 5 minuti arriva alla metro di San Siro M5 e l’accesso alle autostrade si trova a pochi minuti.