Rif: ROS398 - Proponiamo in vendita nel cuore della vivace zona di Paolo Sarpi, in Via Rosmini, appartamento sito al quarto piano di un elegante stabile degli anni '60, in ottime condizioni nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, offre un disimpegno che accoglie gli ospiti e conduce agli spazi principali della casa. Il soggiorno è un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per creare un angolo relax o una zona pranzo accogliente. La cucina ha l'accesso diretto al balcone. La camera da letto è ben dimensionata e offre tranquillità e privacy. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, garantendo una buona ventilazione e luminosità naturale. Altra peculiarità dell'immobile, che garantisce tranquillità nonostante la posizione centrale, è l'esposizione su interno cortile. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è situato in una delle zone più ricercate di Milano, Paolo Sarpi, nota per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi, negozi e ristoranti. La posizione strategica permette di godere di tutte le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza ben collegata e in una zona di grande charme. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 600 metri, inoltre è a soli 5 minuti dall'accesso dell'autostrada. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile dista solo 1500 metri dall'Arco della Pace.

Milano, via Costa. Ci troviamo a pochi passi da Piazzale Loreto e dal prestigioso Corso Buenos Aires, in una zona comodissima in fatto di servizi pubblici e negozi di prima necessità. In contesto medio signorile anni ’70 con ampi spazi di verde condominiale e con servizio di portineria, proponiamo disponibile da subito, una soluzione abitativa di ampia metratura con un taglio molto razionale e composto da un doppio ingresso, un arioso soggiorno da cui si accede ad una gradevole balconata interna, una cucina separata con veranda e un locale tinello con bagno. Una zona notte che ci conduce a tre ampie camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. La caratteristica principale, oltre alla metratura che permette di personalizzare al massimo gli spazi, è l’importante luminosità sviluppata grazie ai molti punti luce e a una doppia esposizione completamente interna. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo sito nell’autosilo a pochi metri dalla palazzina. Classe energetica: G Ipe: 117,23 Prezzo: € 750.000,00 Riferimento annuncio: M10/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In via Ciovasso, nel cuore di Brera, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Milano, Barnes International propone in vendita un delizioso bilocale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più iconiche della città. Il palazzo gode di doppio ingresso, da via Ciovasso e da via Pontevetero, di due portinerie e di un giardino comune ben curato. L'appartamento ha una superficie di ca. 75 mq, è situato al primo piano del corpo interno ed è composto da ingresso, una cucina a vista, ma in posizione defilata, un ampio soggiorno affacciato sul giardino interno, un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto dotata di balcone e di ampie armadiature su misura. L'immobile dispone di una cantina di pertinenza e di un box auto all'interno dello stabile, che è possibile acquistare al costo aggiuntivo di € 150.000. Un vero privilegio per la zona. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale nel cuore pulsante di Milano. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e raffreddamento, ammontano a ca. 4.000 € annui. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare il Dott. Marco Garbuglia telefonando presso la sede di Barnes International a Milano al 0236533371 o scrivendo a m.garbuglia@barnes-international.com

Nella centrale Via Lecco, Barnes Milano propone in vendita prestigioso bilocale posto al terzo piano di un palazzo dei primi del '900. La casa è composta da ingresso con ampio salone, cucina a isola a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia e due balconi. Ristrutturata pochi anni fa la casa è dotata di infissi in legno e doppi vetri, zanzariere, parquet, nuove persiane in legno, aria condizionata, riscaldamento autonomo e arredi su misura. Per fissare un appuntamento chiamare direttamente l'agente Jang Stefano al 345-8906220 o scrivendo un'email a s.jang@barnes-international.com In attesa di un incontro, potete iniziare a "passeggiare" per casa grazie al nostro tour 3d a link qui di seguito https://my.matterport.com/show/?m=69wa56mZBTt Via Lecco si trova nel quartiere di Porta Venezia a Milano. Questo quartiere è noto per la sua vivacità culturale e la sua architettura affascinante, con una combinazione di edifici storici e moderni. Caratteristiche di Via Lecco e del Quartiere: 1. Architettura e Struttura: o Via Lecco è una strada elegante con edifici in stile Liberty e altre architetture storiche. Questi edifici conferiscono al quartiere un'atmosfera distintiva e affascinante. o La zona presenta anche alcuni esempi di architettura moderna, offrendo un contrasto interessante con le strutture più tradizionali. 2. Ambiente e Atmosfera: o Il quartiere è noto per la sua vivacità e la presenza di numerosi caffè, ristoranti e boutique. È un’area molto amata da residenti e visitatori per la sua offerta culturale e gastronomica. o Porta Venezia, e Via Lecco in particolare, è anche famosa per la sua atmosfera cosmopolita e inclusiva. 3. Servizi e Attrazioni: o Nei dintorni ci sono vari negozi, gallerie d'arte e teatri, che contribuiscono a un ambiente culturale dinamico. o La vicinanza al Parco Indro Montanelli, uno dei parchi più grandi di Milano, offre agli abitanti uno spazio verde per rilassarsi e fare attività all'aperto. 4. Trasporti e Collegamenti: o Via Lecco è ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, inclusi tram e autobus. La fermata della metropolitana più vicina è quella di Porta Venezia, servita dalla linea 1 (la linea rossa), che facilita l'accesso alle altre zone di Milano. In generale, Via Lecco e il quartiere di Porta Venezia offrono un mix di eleganza storica e vivacità contemporanea, rendendoli una delle zone più interessanti e desiderabili di Milano.

MM1 PASTEUR – VENDESI SILENZIOSO E AMPIO BILOCALE CON BALCONE. Via Pasteur, Kers Immobiliare propone in vendita ampio bilocale posto al primo piano in un contesto d’epoca primi novecento, ordinato nelle parti comuni. L’immobile con affaccio tutto interno è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno cieco completo con doccia, comoda e spaziosa camera matrimoniale con balcone. Completa la proposta vano cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a termosifoni. L’appartamento molto silenzioso si presenta da ristrutturare: i soffitti H 3,35 e la pianta rettangolare consentono interessanti modifiche finalizzate ad una diversa distribuzione degli spazi interni. NoLo (“Nord di Loreto) è il contesto urbano dove è ubicato l’immobile, zona giovane, vivace e interessata da futuri prestigiosi sviluppi urbano-architettonici. Inoltre, la posizione dello stabile è strategica: a 100 m dalla MM1 PASTEUR e a 15 minuti a piedi da CORSO BUENOS AIRES una delle principali direttrici milanesi ricca di negozi, locali, attività commerciali, teatri e cinema. Considerando il notevole incremento registrato dal mercato delle locazioni, l’alta redditività è garantita in caso di acquisto per investimento. Spese euro 180,00 mensili. Classe energetica E 177,29 Kwh/mqa

CODICE ANNUNCIO: 24/074 Pasteur

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Piazzetta Beria d'Argentine in posizione di assoluto valore residenziale e di rara reperibilità, proponiamo in palazzo d'epoca signorile affascinante residenza posta al piano nobile con incantevole affaccio sulla chiesa di San Vincenzo. L'appartamento da ristrutturare al suo interno ed eventualmente divisibile, è composto da tre ingressi, splendido salone doppio, studio, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e due cantine. Immobile con molteplici potenzialità situato in un contesto di raro fascino, in posizione molto centrale ma nel contempo esclusiva e silenziosa. Euro 1.580.000,00 , da vedere .

Adiacente Piazza Gae Aulenti, simbolo della città che cambia e guarda al futuro, volto nuovo di Milano, in vendita lussuoso appartamento di 160 mq sito al quinto e penultimo piano di un elegante complesso residenziale con giardino/cortile ad uso comune, la cui facciata è stata oggetto di riqualificazione. L’appartamento e la via sono silenziosissimi anche se vicini alla movida di Corso Como. L’appartamento presenta una doppia esposizione con una parte che affaccia sul silenzioso giardino condominiale e l’altra sulla moderna Piazza Gae Aulenti. Entrambe le aree sono totalmente silenziose. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio ed è così composto: ampio ingresso con cappottiera filomuro, cucina abitabile, con grazioso balconcino che si affaccia sul cortile interno (dal quale si può scorgere il nuovo Nido Verticale della Torre Unipol) e una comodissima zona lavanderia, ampio salone con vista su Torre UniCredit e sugli altri meravigliosi palazzi della rinomata piazza Gae Aulenti. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo: bagno principale, due ampie camere matrimoniali, terza camera da letto padronale con bagno en suite finestrato, con vasca-doccia e cabina armadio walk-in. Lungo tutto il corridoio abbiamo un ripostiglio in quota. Gli impianti idraulici, elettrici e di condizionamento sono stati completamente rifatti garantendo la massima efficienza energetica e sicurezza. Porte e finestre sono state anche loro ristrutturate, ogni finestra e porta finestra è dotata di zanzariera a scomparsa. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredamenti ed elettrodomestici. Lo spessore dei muri, l’altezza del soffitto (3,30 metri) e la doppia esposizione garantiscono allo stesso ambienti molto freschi durante la stagione estiva. Completano la proprietà cantina, solaio e garage di pertinenza. Servizio di portineria per l’intera giornata dal lunedì al venerdì e per la mattina il sabato. Riscaldamento centralizzato. Tutto l’arredo realizzato su misura sarà oggetto della compravendita per un importo di € 40.000,00. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, ed in particolare: tram a pochi passi a piedi, stazione Garibaldi (con passanti e metro) a 5 minuti a piedi, stazione Centrale a 15 minuti.

Milano Corso Lodi, Zona in forte sviluppo (Fondazione Prada, Villaggio olimpico 2026) servitissima da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalla MM3 Brenta, nella cui zona di riferimento sono presenti tutti i maggiori servizi (banche, uffici pubblici, scuola materna, nido, Poste, supermercati e ristoranti). Corso lodi 93/2. Stabile signorile con portineria e cortile interno con posto moto, piano alto, tripla esposizione, ampia metratura, trilocale con cucina abitabile posto al piano quinto di circa100mq, composto da: cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro, sala con balcone, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno con doccia e cantina. Pavimenti in marmo zona giorno, parquet zona notte. Infissi doppi vetri in PVC. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali annue € 3.200. € 479.000, 00 Immobiliare Del Borrello. 02/55231577.

Ci stai pensando … vero? Sei alla ricerca di un bilocale moderno, in una posizione strategica per viverti Milano e lo sogni ad un giusto prezzo rispetto a ciò che propone il mercato oggi? Fantastico! Stai per scoprire la dimora ideale per te, CHIARA EMME Dimore ti presenta IN ESCLUSIVA questo spazioso bilocale appena ristrutturato a nuovo con finiture eleganti e ricercate perfetto per un single, per una coppia visti gli spazi ampi e la loro distribuzione o per coloro che cercano un immobile ad alta redditività. Siamo a due passi dallo stadio Meazza, in una zona residenziale, molto ben collegata a tutti i servizi, mezzi di trasporto e molto vicina alle principali tangenziali. In una tranquilla palazzina di tre piani, dopo una ristrutturazione completa di un grande spazio semi interrato nascono due nuovi appartamenti con ingresso indipendente esclusivo, utile anche per ritirare eventualmente monopattino o bicicletta. Entrando la caratteristica più evidente è la luminosità grazie ai serramenti in doppio vetro camera con apertura automatizzata, un grande corridoio ti introduce nella zona living dalla forma asimmetrica e dai giochi di controsoffitti e luci che regalano subito un’impronta originale ma molto raffinata al tempo stesso. Un prezioso antibagno con lo spazio ideale e gli attacchi per lavatrice/asciugatrice e un bagno già ultimato finestrato ma completo di tutto con doccia XL e materiali di pregio. Separata una camera da letto matrimoniale ugualmente luminosa e arricchita da faretti a basso consumo. Tutti i pavimenti sono in gres effetto legno, le porte interne bianche e il portoncino d’ingresso blindato. Possibilità di acquistare un locale pertinenziale uso lavanderia. Le spese condominiali sono contenute e le caratteristiche dei materiali utilizzati per la ristrutturazione unitamente all’efficienza della pompa di calore caldo/freddo garantiscono consumi ridotti. Termoautonomo classe energetica E. L’appartamento viene consegnato come da fotografie, sarà necessario arredare solo la zona giorno con cucina e la camera da letto. Possibilità con un piccolo sovrapprezzo di acquistarlo interamente arredato. Non fartelo scappare. Chiedi a CHIARA EMME di riservarti un appuntamento in loco, saremo felici di aiutarti a trovare la tua dimora. Il prezzo si intende IVA esclusa ( 4% prima casa – 10% altro) info@chiaraemme.it - 351 8757158

Piazzetta Beria d'Argentine in posizione di assoluto valore residenziale, in palazzo d'epoca signorile, proponiamo affascinante appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, ampio soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, un balcone e cantina . L'appartamento si affaccia su due cortili interni ed è pertanto davvero molto silenzioso e tranquillo, ottima soluzione anche uso studio professionale. L'immobile vanta un indirizzo realmente esclusivo e di rara reperibilità, ottimo investimento. Libero subito Euro 740.000,00