Appartamento in Via Gian Giacomo Mora, Zona Carrobbio - Colonne di San Lorenzo Situato in un elegante contesto civile degli anni '60, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo un appartamento di 53 mq, situato al piano rialzato con affaccio interno, che garantisce un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso in un funzionale trilocale. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre un disimpegno attrezzato collega le due camere da letto e il bagno cieco, dotato di box doccia. Questa disposizione è stata pensata per massimizzare il potenziale locativo, molto richiesto in questa zona centrale e dinamica. A completare l’offerta, un pratico solaio che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. L'edificio è servito da ascensore e montascale, con spese condominiali contenute grazie al riscaldamento centralizzato. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: situata a pochi passi da Via Torino e dalle iconiche Colonne di San Lorenzo, l’appartamento si trova in una delle zone più ambite e vivaci di Milano. L'area è arricchita da ampie aree verdi, come il Parco delle Basiliche, ed è perfettamente collegata ai mezzi pubblici, con le linee tram 3 e 14 a breve distanza e le fermate della metropolitana Cordusio (MM1), Sant'Ambrogio (MM2) e Duomo-Missori (MM3) raggiungibili in pochi minuti. Piazza del Duomo, il cuore della città, dista meno di un chilometro. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

Via Melchiorre Gioia n. 32, in collaborazione tra Terzo Millennio Re e Prima Classe Servizi Immobiliari, VENDESI a 300 metri dalla stazione della metro M2 "GIOIA" bellissimi appartamenti NUOVI. Si tratta di due bilocali moderni e funzionali siti al piano primo di un bel palazzo con servizio portineria intera giornata ed ascensore. Gli appartamenti, della superficie di circa mq 50 comm. ciascuno, risultano così composti: BILOCALE 1, con affaccio esterno sul Palazzo Lombardia, é composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno; il BILOCALE 2 con affaccio interno, é composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno ed anti-bagno. E' disponibile anche una cantina pertinenziale. Le unità abitative vengono consegnate finite, non arredate ma con i bagni completi di mobile lavabo, specchio con luce led, cristallo doccia e colonna doccia idromassaggio. Nella realizzazione sono stati scelti allestimenti di ottimo livello: parquet in rovere (VIRAG), rivestimenti bagno effetto pietra, doccia idromassaggio, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata. Gli appartamenti sono dotati di pareti fonoassorbenti e di predisposizione per aria condizionata e vengono consegnati con impianti nuovi e certificati. Il palazzo é signorile, sicuro e ben abitato, inserito nell'esclusivo quartiere "Porta Nuova" ed a ridosso del quartiere "Isola", una delle zone più richieste e prestigiose della città. In pochi minuti a piedi si raggiungono il famoso Parco "La biblioteca degli Alberi", il Bosco Verticale, Piazza Gae Aulenti con i maestosi grattacieli che delineano lo skyline milanese e tutti i modernissimi locali e negozi, Corso Como e la stazione Garibaldi. Gli appartamenti sono servitissimi, in prossimità di mezzi di trasporto, negozi, locali e servizi di ogni genere (banche, poste, supermercati, palestre, farmacie, scuole ...). A breve distanza anche dalla Stazione Centrale, ottimamente collegati con tutto il resto della città. Soluzioni ideali per vivere in un contesto centrale ed esclusivo, eccellenti anche come investimento ad elevata redditività. Prezzo richiesto euro 369.000 per ciascun bilocale (no IVA). Basse spese condominiali. Per info e visite: Deborah Cabra 339/1964912 - Terzo Millennio Re - Corso Buenos Aires 9 (MI) in collaborazione con Prima Classe Servizi Immobiliari - Piazza Cincinnato 4

Nello storico e molto ambito quartiere Acquabella, a due passi dalla fermata Susa/Argonne della nuovissima linea metropolitana MM4 Blu, proponiamo in vendita in esclusiva, affascinante appartamento 73 mq, oltre favoloso e introvabile terrazzo 75 mq, sito al quarto piano con ascensore, in signorile palazzo d'Epoca. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, grande soggiorno doppio con predisposizione per cucina a vista dal quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo panoramico con porta finestra nuova e tapparella elettrica, ampia camera matrimoniale biesposta con tre grandi finestre e possibilità di creare una comoda cabina armadio, grande bagno nuovissimo con finestra, doccia e zona lavanderia. I pavimenti sono in parquet originale nella camera e sottofondo da rifinire a piacere negli altri locali, i soffitti sono alti 3,30 mt, il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole (teleriscaldamento). I locali sono luminosissimi, poichè godono di una tripla esposizione angolare con ampie finestre originali ad arco e il panoramico terrazzo è libero a 360°. L'immobile viene consegnato con impianti a norma e il terrazzo interamente realizzato, con impianto di irrigazione e isole verdi piantumate, sottofondo a triplo strato impermeabilizzato e con pratica edilizia conforme, da personalizzare nei rivestimenti. SOLUZIONE DAVVERO UNICA E INTROVABILE! € 620.000 prezzo richiesto. "La Casa" Patella Servizi Immobiliari, agenzia con oltre mezzo secolo di presenza ed esperienza sul mercato Milanese, mette da sempre a disposizione dei clienti un grande impegno e un accurato servizio finalizzati a far realizzare a tutti il desiderio di acquistare la propria dimora o di poter costruire insieme e consolidare il patrimonio immobiliare di ognuno.

VIALE ABRUZZI ! NUDA PROPRIETA' Ci troviamo in VIALE ABRUZZI a pochi passi dalla MM1 LIMA/PORTA VENEZIA e da Corso Buenos Aires, una delle vie principali dello shopping milanese. Il palazzo che ospita la NUDA PROPRIETA’ è un contesto D’EPOCA VECCHIA MILANO degli anni ’20. La soluzione ha una superficie complessiva di 110 mq ed è sita ad un TERZO PIANO CON ASCENSORE. Al suo ingresso la dimora si apre in un vasto disimpegno che conduce ad un AMPIO salone scenografico; la cucina è abitabile con esposizione sul cortile interno. Attraverso un ampio disimpegno ci spostiamo nella zona notte dove troviamo DUE SPAZIOSISSIME camere matrimoniali e il bagno con finestra. È inoltre presente un comodo ripostiglio, ambiente sempre funzionale all’interno di una soluzione. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI interne. Completa la soluzione la CANTINA di pertinenza. E' presente: - ARIA CONDIZIONATA - INFISSI IN DOPPIO VETRO - PAVIMENTAZIONE IN PARQUET ORIGINALE - RISCALDAMENTO A RADIATORI originali in ghisa SOLUZIONE INTROVABILE! ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Plinio - Buenos Aires Via Plinio 18, Milano Tel.02.20400084 - Cell - ANCHE WHATSAPP -3271365494 email milanopliniobuenosaires@tempocasa.it

ReSystems Srl propone in vendita un moderno bilocale di pregio situato al piano seminterrato con accesso privato da un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità, si trova in uno stabile degli anni '70. Ubicato nella tranquilla zona residenziale di San Siro/Segesta, offre un ambiente accogliente e ben collegato grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana di SEGESTA E GAMBARA. L'immobile è stato attentamente rinnovato, presentando un pavimento in gres effetto legno che dona calore e comfort. La cucina ad induzione è funzionale e moderna e l'appartamento viene consegnato completamente arredato. Il bilocale vanta un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con ospiti e familiari. Il bagno spazioso è rivestito in gres effetto marmo, conferendo eleganza e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di elettrodomestici in classe A++ per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento è centralizzato per una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi. Gli infissi in triplo vetro in PVC assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento gode di doppia esposizione, permettendo un'ottima distribuzione della luce naturale e una ventilazione efficace. La posizione è comoda grazie anche alle fermate delle linee 63 e 80. Nei dintorni si trovano anche negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Possibilità di posto auto a 10.000 euro. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

Via Canonica – Arco della Pace. In zona residenziale ottimamente servita dai mezzi pubblici a due passi dal verde del Parco Sempione e dall’Arco della Pace, piano alto in contesto vecchia Milano anni 20 ottimamente tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e ascensore, delizioso e silenzioso bilocale di 50 mq in esposizione interna composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Ristrutturato con finiture di pregio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Serramenti blindati. Prezzo € 395.000,00. Possibilità arredo in acquisto. Certificazione energetica F – 325,59 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda risalente al 1955, appena al di sotto di viale Tibaldi, a 15 minuti a piedi dall'Università Bocconi, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di propria finestra con piastre ad induzione, 3 camere di cui 2 di dimensioni matrimoniali, 2 bagni di cui uno con areazione forzata, ripostiglio, lunga balconata, balcone e solaio. Appartamento in ottime condizioni interne con infissi in PVC ed alluminio con doppio vetro, aria condizionata canalizzata in tutti i locali e scaldabagno a gas esterno. Arredamento incluso. Doppia esposizione est/ovest gradevole verso giardini condominiali. L'appartamento è ora affittato per un orizzonte temporale fino al 31/08/2028, a meno che l'attuale conduttore decida di lasciare prima la casa. Attualmente la rendita netta dell'immobile è di circa il 3% netto annuo. Essendo una rendita conservativa l'acquisto della casa va visto soprattutto in funzione di una futura collocazione dell'acquirente all'interno dell'alloggio per sè ed i suoi famigliari, dato che il Condominio, che è ben abitato, è molto ricercato ed abitato già da famiglie giovani con bambini. Con la stessa chiave di ingresso allo stabile si può entrare dalle 4 vie che circondano il Comprensorio (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi), agevolando quindi gli spostamenti in e da direzioni diverse. La zona è caratterizzata da un parco di fronte all'uscita di via Aicardo, dalla presenza della nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi della ferrovia S9, dalla fermata del Tram 15 all'uscita su via Pezzotti, da vari supermercati e dal nuovo Campus della Bocconi a circa 7 minuti a piedi dove è presente una piscina Olimpionica aperta anche agli esterni a pagamento. All'interno del Condominio è presente un parco giochi per bambini. Stabile abitato genericamente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti per via delle vicine Bocconi/IED, Iulm, NABA e Statale dipartimento Beni Culturali ed Ambientali e grazie al tram 15 Humanitas, facoltà di medicina. Spese condominiali annue di € 3.500, 00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Portineria. Vicinanze imbocco autostrada Milano/Genova.

GARIBALDI - BOSCO VERTICALE - Via Maurizio Quadrio, in affascinante stabile d'epoca dei primi del Novecento, proponiamo in vendita prestigioso attico con terrazzo privato sito al terzo ed ultimo piano. L’immobile con vista sullo skyline, ha una metratura di circa 75 mq ed è composto ingresso, disimpegno, living con cucinotto separato e balcone, ampia camera da letto con un secondo balcone e accesso diretto al terrazzo privato di 70 mq e bagno. La proprietà di completa con una cantina di pertinenza. Un dettaglio molto importante per chi desidera avere totale riservatezza è che, essendoci una Chiesa davanti al palazzo, non si potranno costruire ulteriori abitazioni. Il condominio è fornito di telecamere interne ed esterne a circuito chiuso. Presente il servizio di portineria solo al mattino. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali annue € 3000. La zona offre diversi tipi di servizi e comodità: ristoranti, bar, boutique di alto livello e centri culturali. Ci troviamo a pochi passi da Corso Como, dal quartiere di Porta Nuova e dal rinomato Bosco Verticale. Ottimamente collegata grazie alla presenza delle stazioni di metropolitana Garibaldi FS (linea M2 e M5) e Monumentale (linea M5), nonché dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi, che permette rapidi spostamenti in tutta la città e verso altre destinazioni. Disponibile al rogito.

Nel cuore del vivace quartiere di Turro, a soli 700 metri dalla fermata della MM1, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 75 mq situato in un contesto residenziale dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, offre un’ottima vivibilità per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. All'ingresso, un ampio disimpegno introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, con accesso diretto alla prima balconata, perfetta per godere di uno spazio esterno. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, garantisce massima praticità nella preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale rifinita con parquet, che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente, distinguendosi anche per la presenza di un secondo balcone privato, offrendo così un ulteriore affaccio esterno. Completa la zona notte una cameretta, versatile e adatta sia come camera per bambini che come studio. Infine, il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile gode di una doppia esposizione interna, che garantisce una notevole tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti, permettendo di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà comprende una comoda cantina di pertinenza, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo e di deposito. L'abitazione è dotata di un impianto di condizionamento con split installati sia nel soggiorno che nella seconda camera, garantendo così un ottimo comfort abitativo durante i mesi più caldi. Questo sistema assicura una piacevole climatizzazione degli ambienti, rendendo la casa vivibile e accogliente in ogni stagione. Con la sua disposizione interna funzionale e i numerosi comfort, questo trilocale si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, in una delle zone più servite e ben collegate di Milano. Rogito 9 mesi E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

La Tempocasa di Milano Ripamonti/Val Di Sole propone in esclusiva unità immobiliare di circa 30 metri quadrati, in via Giuseppe Ripamonti, ideale soluzione ottima per investimento ma anche per uso abitativo. L'appartamento è molto luminoso ed è suddiviso nei seguenti spazi: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dotato di: aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, inferiate, zanzariere e il riscaldamento è autonomo. Inoltre lo stabile gode del bonus 110 . Unità ubicata in una zona residenziale, ricca di aree verdi, scuole, supermercati, negozi e servizi. In forte crescita grazie alla vicinanza con la Fondazione Prada, il Villaggio Olimpico 2026 Milano - Cortina e l'Università Luigi Bocconi. Comodamente collegato con l'imbocco delle tangenziali e servito dai mezzi di trasposto, quali la linea 34 che collega Quartiere Fatima con Via Toffetti passando per la linea MM3 di Brenta e il tram linea 24 che collega Vigentino con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti passando per la linea MM3 di Crocetta e Missori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Adatto per giovani coppie, famiglie e single - Soluzione ottima anche per investimento - Ideale per persone amanti del verde in contesto cittadino in espansione - Zona residenziale, tranquilla e comoda per tutti i servizi - Comodo per raggiungere, con i mezzi di trasporto, il centro di Milano, la Fondazione Prada, l’Università Luigi Bocconi, l’ Istituto Europeo Oncologico e ben collegato con l'imbocco delle tangenziali. VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al post rogito notarile occupandoci persino delle volture se lo vorrai. La Nostra filiale si trova a Milano in Via Ripamonti 227 / angolo Via Val di Sole, ed opera sul territorio locale da oltre 18 anni con oggi 2 punti vendita, trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini, Val di Sole e Chiaravalle. Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti/Val Di Sole Via Ripamonti n. 227 - 20141 Milano Tel. 02 49531213 / 02 49531215 WhatsApp: 37 91749897