CLASSE E...!!! ULTIMO PIANO...!!! TRILOCALE CON CUCINA ABITABIL E DOPPI SERVIZI E 2 TERRAZZINI...!!! POSTO AUTO RECINTATO DI PROPRIETA'...!!! - Appartamento sito in stabile civile in klinker, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazzini, cantina, ottime condizioni, caldaia automona, impianto d'aria condizionata, doppia esposizione, ultimo piano, vista panoramica, libero a fine anno. Posto auto di proprietà recintato di petinenza. Immobile servito dall'autobus linea 40 e 57 a pochi metri oltre 2 passanti ferroviari vicinissimi che portano direttamente in centro cittá e a ridosso delle linee metropolitane milanesi. Supermarket e negozi di ogni genere a pochi passi oltre al centro commerciale vicinissimo. Autostrade a pochi km. per tutte le direzioni.

Milano Naviglio Martesana, via Iglesias, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, affascinante bilocale con balcone situato tra Gorla e Turro. L'appartamento, situato al terzo piano di un condominio SENZA ASCENSORE, offre un ambiente tranquillo e riservato ed è così composto: ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è silenzioso e offre una doppia esposizione, garantendo così una maggiore luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Gli infissi in alluminio di alta qualità garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. Nel cortile condominiale sono disponibili posti gratuiti per biciclette e moto, un plus molto apprezzato in città. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metropolitana e comoda a tutti i servizi, inclusi negozi, supermercati e aree verdi. Inoltre, l'appartamento si trova vicino alla pista ciclabile lungo il canale Martesana. La pista ciclabile lungo la Martesana offre un'esperienza di mobilità sostenibile e paesaggi pittoreschi, costeggiando il canale Martesana che attraversa i quartieri nord-est di Milano. Ideale per chi ama andare in bicicletta o fare passeggiate rilassanti immersi nella natura. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa ideale o un investimento nella vivace città di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Via Melchiorre Gioia 32, centrale e ben collegata alla vita della Milano che lavora e della Milano che si diverte, è situata a pochi passi dall’esclusivo progetto Porta Nuova, con i suoi iconici grattacieli, tra cui il bosco verticale, piazza Gae Aulenti, sede di numerosi uffici e dal vivo quartiere Isola. Lo stabile del 1950 ha conservato le linee architettoniche dell’epoca apprezzabili anche nelle parti comuni. Il contesto è signorile con servizio di portineria tutto il giorno e con ascensore. Al quarto piano di otto proponiamo una soluzione di ca 100 mq, strategica per posizione e comodità al centro di Milano, in buono stato, dotato di grande luminosità e di una bella vista sulla città. L'immobile è così composto: Ingresso, ampia zona pranzo-cucina, con angolo cottura in nicchia, soggiorno, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e possibilità box. L'appartamento in buone condizioni è allo stato originale con infissi in legno e pavimenti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e valvole termostatiche. Già dal portone di casa una rete di percorsi ciclabili, passeggiate pedonali e tre diverse linee metropolitane, autolinee e linee ferroviarie collegano questo appartamento ad ogni punto cittadino ed extracittadino. La zona in cui è ubicato si estende dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi a Piazza della Repubblica, da Porta nuova a Palazzo Lombardia, passando per via Melchiorre Gioia. Servita da mezzi pubblici metropolitana M2 Gioia, M3 Repubblica, M5 Garibaldi FS, Passante ferroviario Porta Garibaldi e Repubblica, varie linee di autobus e tram. Sono presenti anche servizi di ogni genere: supermercati, banche, ufficio postale, scuole, luoghi di interesse e numerosi locali di ogni tipo. I dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Rif: C0121 - A pochi passi da Piazza Missori – in prossimità della nuova linea M4 di Santa Sofia – uno dei quartieri più serviti di Milano da ogni genere di mezzo di trasporto e attività commerciale, oltre che la vicinanza con l’università Statale di Milano, l’ospedale Maggiore e il Tribunale, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato di circa 65 mq. Caratteristiche principali - Tranquillità: nonostante si trovi nel cuore pulsante della città, l’esposizione della camera da letto sull’interno dello stabile e della zona giorno su via Sant’Eufemia rendono la casa molto silenziosa. - Zona living: l’ampio soggiorno con due finestre ci permette di godere di un’ottima luce naturale; nota di merito è la comoda cucina separata da una porta scorrevole. - Stato conservativo: l’appartamento è totalmente ristrutturato e arredato pronto per essere abitato. - Stabile: la casa è all’interno di uno stabile signorile ed elegante in perfette condizioni con servizio portineria full-time. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero +39 3425080591 indicando - biloSantaSofia - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Via San Giovanni sul Muro, 17 a dieci minuti da Piazza Duomo. L’area in cui opera la nostra agenzia è il cuore pulsante di Milano: nell'arco di pochi metri si raggruppano tutti i simboli della capitale meneghina, i must da fotografare e i paesaggi da cartolina. Il centro storico, a lungo identificato con l’economia e la finanza della Piazza degli Affari, offre molto altro: Corso Vittorio Emanuele, uno dei luoghi più frequentati dello shopping; la Galleria Vittorio Emanuele che costituisce da sempre il “salotto buono”; via Torino, importante arteria commerciale; la medievale Piazza dei Mercanti e la scenografica via Dante, dalla quale si può ammirare il Castello Sforzesco; infine, l’Università Cattolica del Sacro Cuore, a fianco della Basilica di Sant'Ambrogio considerata punto fondamentale della storia milanese. TEMPOCASA MILANO SANT'AMBROGIO - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI)

Milano, in Via Meloria 4, in palazzo di civile abitazione con portineria e ascensore proponiamo, con incarico in esclusiva, appartamento al primo piano di 96 mq composto da ingresso, soggiorno che affaccia su un ampio e vivibile balcone angolare, cucina semi abitabile con balcone di servizio, 2 camere da letto con balcone, bagno finestrato. La zona è servita dalle linee rossa e lilla della metropolitana, oltre che da mezzi di superficie, e presenta tutti i servizi quali supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e ristoranti. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di box singolo a parte. Chiamaci ora per fissare un appuntamento.

Adiacenze Duomo, centralissimo e discreto, vendiamo prestigioso bilocale con terrazzino, appena ristrutturato e mai abitato. Imperdibile soluzione per chi vuole aditare a due passi dal Duomo, è composto da un soggiorno con terrazzo e cucina a vista, una camera matrimoniale con balcone, bagno e disimpegno/lavanderia. a parte disponibile anche un comodo Box auto. Ape classe C ipe 127,12 kWh/m2a. Rif. 66015A

All'interno di un tipico palazzo Vecchia Milano con ascensore proponiamo un grazioso e luminoso bilocale con cucina abitabile, locale lavanderia e bagno. Attualmente utilizzato come trilocale , con due camere e soggiorno con cucina a vista In cortile è possibile posteggiare biciclette e motocicli. Le deliziose via adiacenti ricche di ristoranti, locali alla moda, negozi di vario genere rendono l'appartamento molto appetibile sia ad un'utenza giovane sia a chi vive da sempre la vita di questo elegante quartiere. La vicinanza con l'università Cattolica e le spese condominiali molto contenute rendono l'oggetto particolarmente interessante anche ai fini d'investimento. Posizione strategica, nel cuore di zona Magenta, adiacente alla Basilica di Sant'Ambrogio. Comoda per la stazione nord e Malpensa express, molto ben servita dalla MM2, dalla futura MM4 e da diverse linee urbane di superficie Per informazioni CARVER REAL ESTATE Tel. +390276014777 e-mail: info@carver-realestate.it

Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi esattamente al confine tra i ricercati quartieri di NoLo e Turro, in fase di piena rivalutazione grazie a numerosi progetti tra cui "Nuova Piazzale Loreto", a soli 250m dalla MM ROVERETO e a 300m dalla MM TURRO, più precisamente in Viale Monza 117, all'interno di un contesto d'epoca degli anni '40: BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE – LIBERO SUBITO. L’immobile, sito al secondo piano senza ascensore, è composto dall’ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla presenza di ben tre finestre, bagno e camera da letto. Ottima gestione degli spazi interni sfruttando al massimo la metratura dell’appartamento. Ristrutturazione interna appena terminata e mai abitato, pavimentazione in parquet in rovere posato a spina di pesce in tutto l’appartamento, bagno con pavimentazione effetto pietra, infissi nuovi con vetrocamera, porta blindata, impianti con le dovute dichiarazioni di conformità, aria condizionata. Venduto libero, attualmente arredato con “home-staging”. Riscaldamento centralizzato. Una cantina completa la proprietà. CLASSE ENERGETICA "D" Disponibile adiacente anche un monolocale di 36mq a 189.000€ Immobile di nuova realizzazione NON SOGGETTO al pagamento dell’IVA. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE A 250m DALLA MM ROVERETO Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi esattamente al confine tra i ricercati quartieri di NoLo e Turro, in fase di piena rivalutazione grazie a numerosi progetti tra cui "Nuova Piazzale Loreto", a soli 250m dalla MM ROVERETO e a 300m dalla MM TURRO, più precisamente in Viale Monza 117, all'interno di un contesto d'epoca degli anni '40: BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE – LIBERO SUBITO. L’immobile, sito al secondo piano senza ascensore, è composto dall’ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla presenza di ben tre finestre, bagno e camera da letto. Ottima gestione degli spazi interni sfruttando al massimo la metratura dell’appartamento. Ristrutturazione interna appena terminata e mai abitato, pavimentazione in parquet in rovere posato a spina di pesce in tutto l’appartamento, bagno con pavimentazione effetto pietra, infissi nuovi con vetrocamera, porta blindata, impianti con le dovute dichiarazioni di conformità, aria condizionata. Venduto libero, attualmente arredato con “home-staging”. Riscaldamento centralizzato. Una cantina completa la proprietà. CLASSE ENERGETICA "D" Disponibile adiacente anche un monolocale di 36mq a 189.000€ Immobile di nuova realizzazione NON SOGGETTO al pagamento dell’IVA. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle adiacenze di City Life, a un paio di minuti a piedi dalla MM Amendola linea rossa, nel contesto di un’elegante ed alberata via residenziale, perfettamente collegata con tutti i servizi, proponiamo un'abitazione di prestigio.Lo stabile signorile con annesso giardino condominiale è impreziosito da un ingresso firmato Nerone E Patuzzi. Il servizio di portineria copre l'intera giornata ed è servito da un doppio ascensore (padronale e di servizio).L'abitazione è al secondo piano e si sviluppa su oltre 220 mq, ha doppia esposizione, ampi terrazzi e spazi ben distribuiti che permettono immediate personalizzazioni se desiderate. Zona giorno Ingresso che si apre su soggiorno triplo con ampie finestrature e grande loggia che costeggia tutta la casa. Parquet ricercato e rifiniture in noce. Luminosa cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di mq 13 e sul giardino condominiale, ideale per chi desidera godere di un'oasi verde e silenziosa. Zona notte Quattro comode camere da letto, precedute da ampio disimpegno. Sono servite da due bagni principali, di cui il primo recentemente ristrutturato e il secondo con doccia e vasca. La camera padronale è completata da un terrazzino privato. Zona di servizio Locale guardaroba con bagno dedicato. Ampio spazio, eleganza e praticità si fondono in questa casa di oltre 220 mq: è l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca della comodità in una residenza prestigiosa vicino a City Life. Riscaldamento a pannelli centralizzato con ripartitori e acqua calda centralizzata Completano la proprietà una cantina ed un box di mq 15. Spese condominiali ~650 Euro mensili, salvo conguaglio APE Classe F IPE 82,38 k Wh/m2a RENDITA CATASTALE Euro 2.548,71 cat A/2 Richiesta Euro 1.650000 più mediazione per agenzia, 3% più I.V.A. ONERI FISCALI PER L’ACQUISTO DI UN’ABITAZIONE Alla firma dell’atto notarile usufruendo dell’ agevolazione “PRIMA CASA” verranno versati i seguenti importi direttamente al notaio rogante: Tassa di Registro al 2% sulla rendita catastale oltre imposta ipotecaria e catastale