In un elegante palazzo d’epoca degli inizi del '900, con facciata appena rinnovata, proponiamo in vendita una residenza di circa 180 mq posta al secondo piano nobile. L’appartamento, ricco di splendidi dettagli d’epoca che richiamano lo stile Liberty floreale come i pavimenti in marmette d’epoca, le finestre in vetro cattedrale policromo, i parquet nelle camere, ci accoglie con uno spazioso soggiorno doppio affacciato sulla via Mameli con un delizioso balconcino; accanto, con vista sul bel cortile interno, un'intima e affascinante sala da pranzo, una cucina e una zona lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di tre ampie camere matrimoniali e due bagni. La camera matrimoniale principale ha un bagno privato, un piccolo e romantico balconcino ricco di verde e una capiente cabina armadio. Le altre due camere hanno a disposizione una zona guardaroba. Completa la proprietà una spaziosa cantina. L’appartamento ha una perfetta distribuzione degli spazi abitativi, ideale per una famiglia o per chi desidera ricevere e collezionare opere d’arte, un ambiente ricco di fascino e ispirazioni del passato che può coesistere con una ristrutturazione più attuale e contemporanea nel rispetto dei dettagli d’epoca. L'immobile si trova in via Mameli, nelle immediate vicinanze di corso XXII Marzo, corso Indipendenza e piazza V Giornate e a soli 15 minuti a piedi da piazza San Babila. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi commerciali di corso XXII Marzo e dal Parco Formentano, un'area che offre diversi spazi verdi. Il restyling delle principali arterie viarie e l'arricchimento dell'offerta dei servizi permettono di rispondere ad ogni necessità per il vivere quotidiano. La zona è perfettamente collegata con il centro. Il Passante Ferroviario e i tram linee 9, 12 e 27 consentono di raggiungere facilmente il resto della città, senza dimenticare la nuova linea metropolitana MM4 in grado di raggiungere sia la città che Linate in brevissimo tempo. La zona è ricercata perchè ricca di palazzi d'epoca e anche di verde, un luogo ideale per vivere Milano. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

via Newton : Adiacente a Piazza Esquilino ed allo Stadio “Giuseppe Meazza”, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (78 sotto casa /tram 16/49/64/820/423) e dalle Fermate della metropolitana M5 San Siro ippodromo ed M5 San Siro Stadio, che in meno di 15 minuti collegano sia al centro della città che alla prestigiosa zona City Life; proponiamo in contesto signorile di recente riqualificazione (2005) ottimamente tenuto nelle parti comuni, un MAGNIFICO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto al secondo ed ultimo piano, in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria Part-Time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno dal quale possiamo accedere all’ampia zona giorno con travi a vista che raggiungono i 3.40m di altezza e luci LED implementate, con cucina a vista fatta su misura completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione; annesso ampio ripostiglio a muro, utile per gestire al meglio gli spazi. Proseguendo, sempre dal soggiorno, accediamo alla camera matrimoniale della casa con doppio punto luce dato dai lucernari con tendine, che permettono di far entrare più luce naturale durante tutte le ore del giorno, ravvivando e rendendo quindi più luminosa la stanza. Infine troviamo il bagno finestrato con box doccia in cristallo completo di lavatrice. L’appartamento viene ceduto completamente arredato a nuovo come da foto. L'appartamento si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e MAI ABITATO dopo la ristrutturazione, con pavimentazione in listoni di parquet con posa a correre in quasi tutti gli ambienti, che donano alla casa modernità e raffinatezza, fatta eccezione per il bagno ove troviamo del grès porcellanato effetto marmo. Inoltre infissi in doppio vetro legno, aria condizionata ed impianti idrici ed elettrici nuovi e certificati. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica, alta redditività e la disposizione degli ambienti, sia per giovani coppie. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Rif. A602 – PONTE NUOVO – Via Luigi Caroli 1, All’interno di un conteso degli anni 60, con ascensore e cortile condominiale, collocato in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo IN VENDITA AMPIO BILOCALE CON BALCONE. L’ immobile è situato al piano rialzato ed è così composto: disimpegno in ingresso che unisce tutti gli ambienti, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, ulteriore stanza che può essere adibita a studio e bagno finestrato. Completa la soluzione due solai di pertinenza. La zona è strategica per i molteplici mezzi pubblici tra cui: linee delle metropolitane Crescenzago (linea Verde), Gorla (Linea rossa) e le linee degli autobus 51, 54 e 43, inoltre a soli pochi minuti di auto si raggiungono comodamente alle tangenziali e gli imbocchi autostradali. Completano la vivibilità della zona la presenza di innumerevoli attività commerciali come: supermercati, bar, farmacie, poste, oltre alle principali scuole (elementari, medie e superiori) e all’università Politecnico. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, contattaci al numero 3703340088.

We Are Town Real Estate propone la vendita di 8 appartamenti di nuova costruzione totalmente arredati e con finiture di pregio. Le unità si trovano in via Monti Lepini 1, Quartiere Cailvairate, zona ben collegata e servita, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca una posizione strategica per raggiungere il centro città e le principali università, l'aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in 8 minuti di auto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con il Passante ferroviario di Porta Vittoria, il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla linea metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB o Brenta), che semplificano gli spostamenti quotidiani. La zona è attualmente oggetto di un importante piano di riqualificazione, con il progetto ARIA che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6, rendendo le unità un'interessante opportunità d'investimento. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui farmacie, banche, supermercati, oltre che ad ampi spazi verdi. Le 8 unità si compongono di un ingresso diretto nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. I 4 appartamenti al piano terra sono dotati di un patio privato oltre ad un posto auto all'interno del cortile comune. I 4 appartamenti al primo piano godono invece di balcone al piano oltre a grandi terrazzi privati al piano superiore. Gli immobili saranno pronti per la consegna a dicembre 2025. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Prezzi a partire da 200.000€, metrature fino a 64 mq. We Are Town è un advisor immobiliare indipendente, composto da un team di 25 professionisti che integrano competenze in marketing, comunicazione, design e architettura con oltre vent'anni di esperienza nel Real Estate. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Adiacenze via Noe, in Via Bronzino, proponiamo in vendita splendido ed elegante ampio bilocale con doppi servizi al quarto piano, silenziosissimo, luminosissimo e panoramico! L’appartamento gode di doppia esposizione est e sud-est, è sito al quarto piano con ascensore in uno splendido contesto signorile anni ’60 con servizio di portineria mezza giornata. L’immobile è così composto: ampio ingresso con attrezzata zona guardaroba su misura, ampio soggiorno doppio con grandi finestre che regalano luminosità all’appartamento con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, bagno en suite finestrato, bagno padronale finestrato con box doccia e armadiatura a ripostiglio nel disimpegno. L’appartamento luminosissimo ha anche una splendida vista panoramica dal salone sulla verde piazza di Largo Usuelli. La casa beneficia inoltre di una splendida ed ineguagliabile silenziosità, trovandosi ad un piano alto. Si presenta in perfette condizioni interne con arredi su misura ed è dotata di ogni elettrodomestico, lavastoviglie, lavatrice, porta blindata ed impianto di condizionamento ultima generazione. Le finiture sono ottime: pavimentazione in parquet rovere in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con doppi vetri, bagno con box doccia in cristallo, arredi su misura nel soggiorno, camera e splendida cucina di design. Lo stabile signorile anni ‘60 si presenta con un bellissimo ed ampio androne signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata, riscaldamento centralizzato con radiatori. Le spese condominiali annuali sono contenute: euro 2.700 annui compresa la quota di riscaldamento. Parti comuni in ottime condizioni generali. Cantina e ampio solaio di pertinenza. La zona dove si trova l’immobile è signorile, metropolitana raggiungibile a piedi, come il centro città e Corso Buenos Aires. Piccola e grande distribuzione sotto casa. Prezzo Euro 650.000,00 tr. LIBERO SUBITO. Cl. Energ. E - IPE 86,50 kWh/m²a Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. Mondani Immobiliare Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.01.36.500 Ci trovi anche su Facebook ed Instagram, cerca Mondani Immobiliare.

Rif: PALMA133 - Via Palmanova, 133! A pochi passi dalla MM2 Crescenzago. All'interno di un contesto civile con CORTILE CONDOMINIALE proponiamo: SPLENDIDO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONE DI 90 MQ sito ad un QUINTO PIANO CON ASCENSORE!! L'immobile è attualmente composto da ingresso in SPAZIOSO disimpegno, LUMINOSO SOGGIORNO con AMPIO balcone collegato alla CUCINA ABITABILE, bagno finestrato con BOX DOCCIA e due camere con parquet. Internamente si presenta in OTTIME condizioni. Infissi in SINGOLO VETRO/ LEGNO Riscaldamento centralizzato a radiatori. L'immobile risulta essere MOLTO LUMINOSO! SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO Completa la soluzione una CANTINA di pertinenza! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzionone, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! PER INFO E /O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA MILANO - PONTE NUOVO / CRESCENZAGO Via Padova 273 - Milano ( MI ) Tel. 0283478607 milanopadova@tempocasa.it

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In palazzo signorile tenuto molto bene con ascensore, vendesi appartamento biesposto al secondo piano di 84 mq completamente ristrutturato nel 2021 con due balconi, cantina di pertinenza, eventuale possibilità di box pertinenziale in Viale Brianza. Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso ad un balcone che si affaccia sul retro del condominio, camera matrimoniale con armadiatura, seconda camera, un grande bagno con ampia doccia e finestra, secondo bagno di servizio/lavanderia. Pavimenti in marmo, cucina e bagni in ceramica, serramenti nuovi doppi vetri, impianto elettrico con certificazioni, quadro elettrico con misuratore di carico, no gas. Impianto domotizzato per gestione aria condizionata canalizzata marca Daikin e boiler elettrico per acqua calda sanitaria, predisposizione canalizzata antifurto perimetrale, porta blindata. Riscaldamento centralizzato spese condominiali circa 2.500€ annui a conguaglio. Portineria mezza giornata compreso sabato mattina. Cantina al piano interrato di 6mq. Box in Viale Brianza (misure 2,66x5,00 mt), trattativa a parte. Zona servitissima dai mezzi pubblici e negozi commerciali, vicinanza Stazione Centrale MM rossa, verde e gialla. Attestato di prestazione energetica classe E 113,45 kWh/mq anno valido fino al 2030.

Composizione: ingresso, ampio soggiorno, camera, cucinotta, bagno finestrato. Descrizione: appartamento, in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, sarà consegnato completo dell'arredamento della cucina con elettrodomestici e arredo bagno. Stabile: Signorile anni '40 dotato di ascensore e servizio di portineria. Quartiere: Arco della Pace, Parco Sempione, è uno dei quartieri più ambiti, vivace ed elegante a due passi dal centro storico, ricco di parchi e di viali alberati, complessi storici, attrazioni culturali, musei, ristoranti e locali tra i più trendy e rinomati della città. Servito molto bene di negozi, supermercati, scuole e numerosi mezzi di superficie.

In stabile d'epoca Proponiamo ampio 3 locali con balcone sito al primo piano con ascensore e servizio di portineria full-time. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa e accurata ristrutturazione effettuata nel 2022 con materiali di alto livello e dal design moderno. La disposizione armoniosa degli ambienti rende la soluzione abitativa di grande impatto visivo e particolarmente accogliente con un salone doppio, cucina a vista e balcone con affaccio interno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Infissi in doppio vetro pvc ad alta prestazione termica color bianco con apertura anche a vasistas, porta d'ingresso blindata con pannello interno bianco, impianto di climatizzazione canalizzato, videocitofono, doppia esposizione. Libero subito La residenza è ubicata in una delle più caratteristiche vie di Milano in Corso Buenos Aires, uno dei corsi principali dello shopping milanese, in pochi minuti si arriva ai giardini pubblici “Indro Montanelli" e in una decina di minuti è possibile raggiungere piazza San Babila e il centro storico milanese, linea rossa MM Lima e MM Porta Venezia e anche il passante ferroviario di Porta Venezia, i collegamenti di superficie offrono le linee 1, 60 e 81. Classe Energetica C 182,02 Kwh Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - www.hcarcore.it