Via Riccione, ottima posizione, a 200 mt dalla Stazione FN Villapizzone e a 500 mt dal Parco Giovanni Testori, in condominio anni '60 ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, ampio due locali con cucina abitabile in ottime condizioni interne, bagno finestrato e balcone. Buone finiture quali con pavimentazione in marmo in zona giorno e cucina, parquet in soggiorno e camera, serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. Una cantina completa la proprietà la cui disponibilità è immediata. Interessante anche per eventuale investimento considerata la vicinanza al Politecnico di Milano. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, svariati negozi al dettaglio e mezzi pubblici tra cui la fermata del tram linea 12, il capolinea del tram linea 19 e la fermata del passante ferroviario Villapizzone a cento metri che consente di raggiungere celermente il centro città.

CENTRALE - VIA PONTE SEVESO quadrilocale in classe A1 di mq 144 completamente ristrutturato così composto: salone doppio con cucina open, 2 camere matrimoniali, terza camera, ampio bagno e locale lavandereia. Moderna ristrutturazione di design, materiali di pregio e gusto. Taglio estremamente funzionale con zona giorno di gran respiro. Luminoso secondo piano con gradevoli affacci. Contesto signorile degli anni '60 completamente restaurato, in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana verde e gialla MM Centrale. CI A1 ipe 55,10 € 690.000. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Tra Romolo e Barona, un quartiere che si sta riqualificando grazie ai diversi interventi comunali, sociali e culturali, una zona che cambia volto con naturalezza. Caratterizzata da un mix di abitazioni, servizi e attività commerciali. È ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici, come la metropolitana (linea M2) e vari autobus. Ci troviamo in via privata Bitinia, all’interno di una palazzina d’epoca completamente riqualificata, al piano secondo con ascensore. L’abitazione è in ottime condizioni interne ed è di complessivi 111 mq, gode di una luminosa doppia esposizione e di un terrazzo loggiato di 22mq. L’appartamento è un ampio ed unico open space, ha una cucina a vista completamente attrezzata, disimpegno, bagno padronale con finestra, secondo bagno di servizio. Gli arrendi presenti realizzati su misura, consentono una ottimale divisione degli spazi interni. Ottime le condizioni interne: porta blindata, climatizzazione, pavimentazione parquet, infissi in legno con doppio vetro. Box adiacente ad euro 30.000,00. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

Trilocale in villetta al secondo e ultimo piano con quattro esposizioni: composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, ripostiglio e bagno finestrati, oltre a due lunghi balconi lungo le due opposte esposizioni. Completano la proprietà un’ampia cantina, un solaio in condivisione e un box di 14 mq nel cortile comune. Appartamento: mq: 89 + 14 di box Piano: secondo, senza ascensore Esposizione: quattro esposizioni, balconi esposti a nord-ovest e sud-est Condizioni generali: buono, ristrutturato nel 2014 e successivamente Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri pvc (zanzariere) Infissi interni: legno e legno vetro Pavimenti: parquet in tutte le stanze, ceramiche in bagno Bagno e sanitari: un bagno ampio e finestrato con doccia Cucina: semiabitabile con balcone Riscaldamento: autonomo a gas Condizionamento: sì in tutte le camere Impianti: certificati Balconi: due lungo tutta la lunghezza Acqua calda: gas autonomo Altezza soffitto: 3 m circa Classe energetica: in corso Spese condominiali: non esistono, pulizie scale e spazzatura a turno con altri proprietari Cantina: ampia ed asciutta , solo tre gradini seminterrato Solaio: ampio, separato con armadiature tra i condomini Orientamento SE-NO *Possibilità di arredo. Immobile: Villetta del 1964 con un appartamento per piano, cortile comune con area box. Buone condizioni generali, facciata in intonaco, tetto a posto e scale appena imbiancate Posizione nel quartiere: su strada privata con minimo passaggio e cortile comune Luminosità: appartamento con quattro esposizioni Rumore: molto silenzioso Auto/box: box pertinenziale 14mq Portineria: no Ascensore: no Piani edificio:3 Tempistica: libero a Gennaio 2025. Zona: Baggio vicino via Cusago all’altezza del cimitero di Baggio, a 900 metri dalla prossima fermata del Metro Baggio (Uffici Poste) Servizi pubblici: Bus 58 (Cadorna) e 76 (quinto Romano -MM Bisceglie)

**Monolocale Open Space in Vendita a Milano - Loreto/Casoretto** Scopri questo ampio monolocale open space situato nel pittoresco quartiere di Casoretto, a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Maria Bianca della Misericordia, conosciuta anche come l’Abbazia del Casoretto. Questo appartamento di 40 m² è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con ottime finiture. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia aerea esterna di circa 25 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, per cene estive con amici e per gli amanti del verde. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Situato al piano rialzato di un corpo interno, gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, che assicura luminosità durante tutto il giorno e di assoluta silenziosità e riservatezza. La posizione strategica vicino alla metropolitana di Loreto e a Corso Buenos Aires, una delle vie più commerciali d'Europa, rende questo monolocale ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vivace. Inoltre, la vicinanza ai Poli Universitari di Statale e Politecnico lo rende un'ottima scelta per studenti o come investimento per affitti brevi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Attico luminoso silenzioso panoramico bello, Trilocale in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno/camera con balcone, seconda camera da letto, bagno con finestra. Doppia esposizione ultimo piano LUMINOSISSIMO panoramico. , silenzioso immerso nel verde circostante. Ampio Solaio. Zona Molto tranquilla servita dai mezzi pubblici M3 Corvetto e bus 84 93 95. Scuole, supermercati, farmacie edicole Bar Ristoranti Scuole. Possibilità nelle vicinanze di posto auto in affitto. Mq. 75 €. 267.000 Fermate dei mezzi pubblici entro 400m da una Fermata della metro Linea M3 Gialla fermata Piazzale Corvetto a Solo 6 Fermate dal Duomo di Milano. Scuole entro i 500m una Scuola materna una Scuola elementare una Scuola media una Scuola superiore Servizi entro 400m da una Farmacia. Three-room apartment in excellent condition consisting of kitchen, large living room/bedroom with balcony, second bedroom, bathroom with window. Double exposure on the top floor, VERY LUMINOUS panoramic view. , silent immersed in the surrounding greenery. Large attic. Served by public transport M3 Corvetto and bus 84 93 95. Schools, supermarkets, pharmacies, newsstands, bars, restaurants, schools. Sqm. €75. 267,000 Public transport stops within 400m of a metro stop Schools within 500m a nursery school an elementary school a middle school a high school Services within 400m of a Pharmacy. Appartement de trois pièces en excellent état composé de cuisine, grand séjour/chambre avec balcon, deuxième chambre, salle de bain avec fenêtre. Double exposition au dernier étage, vue panoramique TRÈS LUMINEUSE. , silencieux immergé dans la verdure environnante. Grand grenier. Desservi par les transports en commun M3 Corvetto et le bus 84 93 95. Écoles, supermarchés, pharmacies, kiosques à journaux, bars, restaurants, écoles. M² 75 €. 267 000 Arrêts de transports en commun à 400 m d'une station de métro Ecoles à moins de 500m une école maternelle une école primaire un collège un lycée Services à moins de 400m d'une Pharmacie. Apartament cu trei camere in stare excelenta compus din bucatarie, living mare/dormitor cu balcon, al doilea dormitor, baie cu geam. Expunere dubla la ultimul etaj, vedere panoramica FOARTE LUMINoasa. , tacuta cufundata în verdea?a din jur. Mansarda mare. Deservit de transport public M3 Corvetto ?i autobuz 84 93 95. ?coli, supermarketuri, farmacii, chio?curi de ziare, baruri, restaurante, ?coli. mp. 75€. 267.000 Se opreste transportul in comun la 400 m de o sta?ie de metrou ?coli la 500 m o gradinita o scoala elementara o scoala medie un liceu Servicii la 400 m de o farmacie.

In zona nord Milano, nel quartiere Dergano/Niguarda, all'interno di un complesso residenziale edificato alla fine degli anni ’50 composto da sette palazzine con ampi giardini condominiali ricchi di verde, dotato di servizio di portineria tutto il giorno e di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso trilocale con doppia esposizione posto al 3° piano su sei, completo di balcone e ampia cantina al piano interrato. L’ubicazione è strategica e ben servita dai mezzi (Tram 4 sotto casa e MM3 nelle vicinanze), da negozi, supermercati e servizi per la persona e la famiglia, ideale per coppie e/o famiglie in fase di crescita. L’unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo, in quanto negli anni ’90 e anche recentemente, sono stati eseguiti interventi di adeguamento impiantistico e di revisione funzionale del layout distributivo degli ambienti che ne hanno migliorato la fruibilità e la funzionalità originaria. La residenza, che ha una superficie commerciale di 80 mq (75 di appartamento oltre 4 mq di balcone e 7 mq di cantina), gode di una doppia esposizione con ampie finestre e viste sul verde all’interno del complesso residenziale; caratteristiche che garantiscono un’ottima silenziosità. Si compone di ingresso, cucinotto, un locale soggiorno/pranzo con accesso al balcone, una stanza da utilizzare come camera/studio, una camera matrimoniale ed un ampio bagno completo di doccia e servizi. Nel disimpegno della zona notte è stato ricavato un ripostiglio in quota con accesso dal locale bagno. Le pavimentazioni della casa sono in ceramica tipo cotto naturale ed in parquet a listelli di rovere posati a disegno nella camera matrimoniale. L’impianto elettrico è della BTicino serie Living, le porte interne sono in legno e la porta di 1° ingresso è blindata. Il pavimento ed i rivestimenti del bagno sono in ceramica di buona fattura degli anni ’90. I serramenti sono recenti, in alluminio a taglio termico bicolore, dotati di vetrocamera per il risparmio energetico e con apertura sia ad anta, sia a vasistas. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di valvole regolatrici e contatori di misura del calore. Il balcone è dotato di tende da sole. L’appartamento è dotato di impianto videocitofonico, impianto di climatizzazione composto da due split interni e unità moto condensante tipo inverter esterna posizionata sul balcone, ed ha complessivamente una buona classe energetica essendo in classe E. Esiste la possibilità di acquisto di un box singolo (dimensioni interne 2,60x 5,20mt) nelle immediate vicinanze in autosilos di tre piani interrati, posto al piano secondo interrato. L’autosilos, che è costruito su area di proprietà del Comune di Milano in diritto di superficie fino ad agosto 2094, è dotato di accesso automatizzato, videosorveglianza ed accesso pedonale con ascensore. L’autorimessa (in diritto di proprietà superficiaria), viene proposta in vendita al prezzo di Euro 22.000,00

**LOFT SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO - NUOVA COSTRUZIONE, COMPLETAMENTE ARREDATO** Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal verde del Parco Solari, proponiamo in vendita, in co-esclusiva, uno straordinario loft di 140 mq commerciali, situato in **Via Valparaiso 7**, un complesso residenziale di nuovissima costruzione (2023), in classe energetica A3, con servizio di portineria full-day. **Valparaiso 7** è un progetto architettonico innovativo, realizzato con cura ed attenzione ai dettagli. Ogni scelta, dalle soluzioni tecniche all’avanguardia alle finiture di altissimo livello, riflette un concetto di abitare moderno e sostenibile. Questo esclusivo loft in doppia esposizione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la porta blindata si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, che unisce cucina, zona pranzo e living in un unico ambiente accogliente e di design. Il piano include inoltre un elegante bagno finestrato ed un pratico disimpegno con armadiature su misura. Il vero gioiello sono le grandi vetrate con accesso all'ampio giardino privato interno, un’oasi verde da personalizzare grazie agli attacchi idrici ed elettrici già predisposti. Un luogo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, in totale privacy, portando il fascino della natura direttamente in città. Una scala di design conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ed un secondo bagno. Il loft viene consegnato completamente imbiancato ed arredato con mobili su misura di alta qualità firmati **Pianca**. L’immobile è dotato di un avanzato impianto di ventilazione meccanica All-in-one, che non solo garantisce il ricambio d'aria e il recupero di calore, ma assicura anche la climatizzazione per tutto l’anno. A completare le dotazioni tecnologiche abbiamo un sistema di antifurto, un impianto di videosorveglianza e riscaldamento con contabilizzazione dei consumi energetici gestibile da smartphone. La proprietà è completata da una cantina e vi è la possibilità di acquistare un box auto dotato di saracinesca elettrica e colonnina di ricarica per auto elettriche al costo di € 80.000. Allacciamenti: € 6.000 + IVA 22%. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

ReSystems Srl propone a pochi passi dalla fermata della metropolitana Caiazzo, nella rinomata zona Nolo, un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile è così composto: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio, due spaziose camere matrimoniali (una con bagno privato) e un bagno padronale. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità, mentre il piano alto garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso. Recentemente ristrutturato, l'appartamento dispone di tutti i comfort moderni: infissi a doppio vetro a taglio termico di ultima generazione, pavimentazione in gres effetto legno, sistema di aria condizionata e impianti elettrici e idraulico completamente rinnovati. Completa la proprietà una cantina piastrellata di pertinenza. Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

L'elegante palazzo d'epoca dove si trova l'abitazione è stato edificato alla fine degli anni '30 ed è ubicato a poche centinaia di metri dal quartiere della moda di via Savona. La fermata MM4 Frattini che porta in centro città in soli 15 minuti si raggiunge a piedi percorrendo pochi passi. L'appartamento attualmente utilizzato come due locali è facilmente trasformabile in tre locali con cucina a vista. Le grandi finestre e la doppia esposizione garantiscono luminosità all'immobile. Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di riattamento alle facciate, al tetto e alle parti comuni che assicurano l'assenza di importanti spese straordinarie per un lungo periodo.