Al sesto piano ultimo con ascensore di un palazzo signorile in viale Papiniano, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di più di 180 mq caratterizzato dall’ampio e luminoso salone doppio che affaccia sulla grande balconata con splendida vista panoramica fino alla Darsena. Anche due delle tre camere da letto, e il grande studio o quarta camera vi hanno accesso e ne godono la vista aperta, mentre l’attuale camera matrimoniale ha un balcone privato con affaccio sui tranquilli e gradevoli cortili interni, come la comodissima cucina abitabile, il cui balcone è accessibile anche dal bagno lavanderia. Due bagni padronali uno con vasca l’altro con doccia, entrambi finestrati, completano l’appartamento. Il pavimento della zona giorno è in marmo, in parquet di legno nelle camere; i grandi serramenti a doppio vetro garantiscono luce, silenzio ed isolamento termico; il riscaldamento è centralizzato, vi è aria condizionata. Immobile da attualizzare, la pianta razionale – con spazi ben studiati che consentono un’ottima separazione di zona giorno, zona notte, e zona di servizio - consente eventuale personalizzazione anche planimetrica. LA ZONA L'appartamento è situato a pochi passi da Corso Genova, un quartiere reso vivace dagli scorci ed i divertimenti di Darsena e Navigli, ed allo stesso tempo tranquillo e ben servito nelle immediate vicinanze del centro storico attraverso la direttiva Cesare Correnti/via Torino verso il Duomo. La posizione risulta particolarmente strategica per la presenza di scuole di ogni ordine e grado, fino al complesso universitario Cattolica-Statale-Bocconi-IULM-NABA, e per la prossimità del Design district di Milano in Zona Tortona, scelto quale sede da brand internazionali della moda, della cultura e della ristorazione. Sono presenti diverse strutture sportive, parchi pubblici, boutiques di moda, negozi di vicinato e grandi supermercati. Ottimi i collegamenti con la metropolitana linea MM2 fermata Sant’Agostino e con la futura MM4 fermata De Amicis, e con i mezzi di superficie, tram linee 2, 9, 10, 14 e bus linea 94. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Engel & Völkers Milano, telefono: 02 94433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano.

Tra Corso Magenta e Via San Vittore, in un bel quartiere sorto alla fine dell'Ottocento per la nuova borghesia meneghina, circondato dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie, dalla Stazione Cadorna, e dal Parco Sempione, tra immobili che vanno dallo stile eclettico, con rimandi a palazzi nobiliari del Cinque-Seicento o al Quattrocento lombardo, fino allo stile Liberty, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una residenza di 120 mq circa situata al terzo piano su cinque di un signorile stabile d'epoca dotato di ascensore e di servizio di portineria tutto il giorno più il sabato mattina. La properità, ristrutturata ex novo e venduta completamente arredata, si compone di un ingresso, di un salone doppio con cucina a vista, di una master bedroom con bagno en suite, cabina armadio e balcone, di un'altra camera da letto e di un altro bagno. Spiccano, fra l’altro, le finiture di gran pregio e le moderne soluzioni come la vasca da bagno freestanding e le specchiere dei bagni con luci a LED. La residenza, che gode di doppia esposizione, non è provvista di box/posto auto ma vi è un garage proprio sotto casa, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio storico. Chiama il +39 373 736 83 62 o scrivi a info@zampetticlass.com. La vendita di un’abitazione è sempre un passaggio cruciale nella vita delle persone, un’operazione estremamente complessa, probabilmente tra le più articolate che ci si trova a fronteggiare nell’arco della propria vita. Affidarsi alla Zampetti Immobili di Pregio, alla nostra esperienza e alle nostre conoscenze di mercato nazionale e internazionale, significa avere la certezza che il proprio immobile sia in mani sicure. Il nostro portafoglio clienti, di altissimo livello, unitamente alle nostre competenze personali e alla fiducia nei nostri confronti, maturata dopo anni di impegno e di risultati ottimali, ci consente di garantire la vendibilità di un’abitazione.

In zona Maggiolina, più precisamente in via Stresa 3, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato di 58 mq in CLASSE ENERGETICA B, sito al quarto piano di uno stabile signorile servito di ascensore. La soluzione si compone di un’ampia e luminosa zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Materiali di alta qualità si fondono con un design moderno: pavimento in parquet a spina di pesce e gres porcellanato nel locale di servizio, serramenti certificati ed impianto elettrico “Vimar Aria”, nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato in pompa di calore e videocitofono. Il bagno è caratterizzato inoltre, da un elegante box doccia in cristallo trasparente e piatti in mineralmarmo. Porta d’ingresso blindata e dotata di doppio cilindro di alta sicurezza. L'appartamento è distante circa 400 metri dalla fermata M3 Sondrio; nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere quali negozi, supermercati, scuole, palestre e aree verdi.

Via Francesco Caracciolo 77, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un attico di 190 mq circa posto settimo e ottavo piano di uno stabile Signorile del 1980 con ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO SETTIMO - l’immobile è composto da ampio disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, camera da letto 1 con accesso diretto all’ampio balcone, camera da letto 2, camera da letto 3, bagno 1 finestrato, bagno 2 e comoda scala interna di collegamento al piano ottavo PIANO OTTAVO - grande zona living, zona lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzo di 60 mq circa • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta in ottime condizioni interne, infissi in doppio vetro, aria condizionata e porta blindata. L’ultimo piano e la tripla esposizione garantiscono estrema luminosità in tutti gli ambienti. L’ampio terrazzo permette la suddivisione degli spazi esterni in comode zone per pranzi e cene all’aperto e ampie zone living-relax • PERTINENZE completa la proprietà la cantina possibilità acquisto di un comodo box all’interno dello stabile ad € 50.000,00 • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. Raggiungibile a 10 minuti a piedi la linea MM5 lilla Cenisio

Portello - Via Baldo degli Ubaldi 8 DiRe Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento nella prestigiosa zona di Portello / Villa Pizzone, nel cuore di Milano e a pochissimi passi da City Life e dal futuro Nuovo Consolato Americano. L'immobile, di 45 mq si trova al primo piano di un edificio con ascensore e nel quale sono in corso lavori di efficientamento energetico (110). Gode di una posizione privilegiata, poco distante dai principali servizi e mezzi di trasporto (Tram 1). L'appartamento è in corso di ristrutturazione come da render esposto in foto. Le spese condominiali ammontano 150 euro. Gli interni, saranno ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso conduce alla camera-soggiorno spaziosa e ben illuminata completa di un balcone e una cucina abitabile. Il bagno, anch'esso in fase di ristrutturazione e verrà dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile dispone anche di una cantina al piano -1 e di un sistema di riscaldamento centralizzato , ideale per mantenere un'atmosfera confortevole durante i mesi invernali. L'edificio è provvisto del servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. La sua posizione, inoltre, permette di godere di tutti i servizi e le attività che Milano ha da offrire, tra cui negozi , ristoranti e parchi. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'occasione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Milano, in un ambiente moderno e confortevole. Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072

Portello - Via Baldo degli Ubaldi 8 DiRe Immobiliare propone in vendita un appartamento nella prestigiosa zona di Portello / Villa Pizzone, nel cuore di Milano e a pochissimi passi da City Life e dal futuro Nuovo Consolato Americano. L'immobile, di 45 mq si trova al primo piano di un edificio con ascensore e nel quale sono in corso lavori di efficientamento energetico (110). L'appartamento è in corso di ristrutturazione come da render esposto in foto. Gli interni saranno ristrutturati con gusto e attenzione al dettaglio, offrendo così la possibilità di dare vita ad un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso conduce al soggiorno/camera spazioso e completato da un balcone che rende l'ambiente luminoso, si prosegue poi nella cucina abitabile. Il bagno, anch'esso in fase di ristrutturazione, verrà dotato di tutti i comfort necessari. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile viene completato da una cantina al piano -1. L'edificio è provvisto del servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai residenti, e gode di una posizione privilegiata poco distante dai principali servizi e mezzi di trasporto (Tram 1). Le spese condominiali ammontano a € 150/mese. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi ed attività che Milano ha da offrire: negozi, ristoranti e parchi. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'occasione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Milano, in un ambiente moderno e dinamico. Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072

Rif: FLU34A - Via Flumendosa, 34A! A pochi passi dalla MM2 Crescenzago. All'interno di un contesto civile con CORTILE CONDOMINIALE proponiamo: TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI 90 MQ sito ad un secondo piano con ASCENSORE!! L'immobile è attualmente composto da ingresso in disimpegno, LUMINOSA ZONA LIVING CON TERRAZZO, AMPIA cucina abitale, SPAZIOSO bagno finestrato con BOX DOCCIA, due camere matrimoniali con terrazzo. Internamente si presenta in OTTIME condizioni. Infissi in DOPPIO VETRO LEGNO. ARIA CONDIZIONATA. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Inoltre grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE , l'immobile risulta essere LUMINOSO! SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO Completa la soluzione una CANTINA DI PERTINENZA CONSEGNA DELLA CASA PREVISTA PER L'ANNO 2026 Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzionone, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! PER INFO E /O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA MILANO - PONTE NUOVO / CRESCENZAGO Via Padova 273 - Milano ( MI ) Tel. 0283478607 milanopadova@tempocasa.it

In signorile contesto di grande pregio storico ( edificio del 1911 ), la splendida abitazione di charme è distribuita su 100 mq. c.a. molto luminosa e silenziosa. L’appartamento sito al secondo piano con ascensore è in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli. Composto da ingresso, soggiorno con affaccio su strada da caratteristica balconata. La cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. Zona notte con due camere da letto, di cui una  padronale con cabina armadio e servizio  en suite. Ambienti di design contemporaneo di alto livello. Tutte le stanze sono dotati aria condizionata ( caldo e freddo pompa di calore ), mentre il riscaldamento è autonomo a metano.  Dotazioni ed impiantistica tecnica all’avanguardia. Completa l'appartamento una cantina. La palazzina caratterizzata da un elegante androne, si trova a due passi dal parco e dal centro commerciale City Life Shopping District, la zona è ben servita dai mezzi di superficie e dalla metropolitana con la fermata M5 Domodossola. Un quartiere prevalentemente residenziale dotato di tutti i principali servizi. Qui si trovano anche diversi ristoranti, scuole e spazi verdi con giochi per bambini (parco Valentino Bompiani). Il centro commerciale e il cinema di Citylife distano a pochi minuti a piedi. Libero al rogito. Categoria Catastale A/3 Rendita Catastale 539,70. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Rif.4451 - Milano, sito nel quartiere di Quarto Cagnino, quartiere residenziale immerso nel verde, ma comunque ben servito da tutti i servizi di prima necessita e dai mezzi. Proponiamo in vendita in via privata, in contesto trifamigliare senza spese, quattro locali al piano terra così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno, dai quali si può accedere al giardino, che è una parte comune ma è possibile sfruttare, essendo l'unico appartamento con l'affaccio sul giardino, e bagno, nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali con secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due box autorimessa. Al momento la soluzione si presenta come due bilocali con ingressi indipendenti, ma ripristinando una semplice porta, l'appartamento può tornare al suo stato originario. L'immobile risulta ristrutturato la prima parte nei primi anni 2000, mentre la seconda ristrutturazione più recente è del 2021. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 02.83543628. Per valutare altre proposte visita il nostro sito www.immobiliacase.com

Via Nino Bixio vendiamo appartamento e box. Al piano terzo di un palazzo degli anni settanta avvolto da una splendida vegetazione che insiste sul giardino condominiale, vendiamo un ampio tre locali con cantina e box. Doppio ingresso, ampio soggiorno con doppia porta finestra, due camere da letto, tre bagni di cui uno ad uso lavanderia, ampio balcone lato interno. L’immobile è in buona parte in ottimo stato con finiture particolari e aria condizionata. L’immobile è particolarmente comodo per chi utilizza l’auto, per la presenza di un accesso carraio elettronico con un box ampio e comodo per le manovre.