Buenos Aires/Porta Venezia - Via San Gregorio 43. Proponiamo splendidi appartamenti di nuova realizzazione, all’interno di un bellissimo palazzo signorile recentemente restaurato nella storica via San Gregorio. Collocati nel celebre quartiere Porta Venezia/Buenos Aires, questi appartamenti non solo presentano un'eleganza innata, ma sono anche immersi in un contesto storico affascinante che arricchisce l'esperienza di vivere in questo luogo. Le residenze, al piano secondo con affacci luminosi ed aperti, sono rifinite con materiali di pregio e realizzati con funzionalità abitativa e innovativa tecnologia costruttiva. Alloggiando in questi bilocali, potrai godere di una serie di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che ti garantiranno un clima ideale durante tutto l'anno. I pavimenti in legno di rovere, realizzati con materiali di alta qualità, creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre nuovi serramenti con doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico. L'unità immobiliare, la cui consegna è prevista entro primavera 2025, é perfetta per chi cerca un’ubicazione d’élite ed é vincente come investimento, vista l'eccezionale location. Via San Gregorio é una zona tranquilla ed in questo punto eccezionalmente servita: le metro gialla (Repubblica), verde (Centrale) e rossa (Porta Venezia) sono tutte a pochi passi, cosi come via Buenos Aires, famosa per i suoi negozi e ristoranti trendy. La sua posizione strategica rende questo luogo perfetto sia per chi desidera viverci che per chi cerca un investimento vantaggioso. Il progetto è offerto da ViviMi Group, specializzato in sviluppo e riqualificazione residenziale di alto design e a basso impatto energetico e ambientale, in linea con i requisiti ESG (www.vivimigroup.it). Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale, ma le proposte di arredo presenti nei rendering sono correttamente realizzate in scala, senza trucchi grafici od ottici, per fornire un’idea completa e veritiera degli spazi occupati, rispettando le reali misure ed ingombri. Richieste a partire da euro 339.000; possibilità di ottenere arredamento cucina, completa di elettrodomestici, di elevato standard qualitativo. In collaborazione con l'agenzia IMI Loreto.

Rif: SCALDASOLE 2P3 - POSTO AUTO COPERTO MQ 15 A PARTE EURO 58.000. Nelle vicinanze della Basilica di Sant’Eustorgio e del Parco delle Basiliche, in Via Scaldasole, proponiamo un appartamento di circa 65 mq in ottime condizioni. Situato al terzo piano di un elegante edificio del 2002, l'immobile è completamente arredato e dispone di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'ingresso con porta blindata conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e terrazzino, disimpegno arredato, ripostiglio e un bagno con doccia/vasca. Il pavimento è in parquet, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica, e gli infissi in legno con doppi vetri offrono un eccellente isolamento. La doppia esposizione conferisce grande luminosità all’appartamento. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Il quartiere, recentemente riqualificato, offre mercatini, negozi vintage, botteghe artigiane e una vivace vita notturna. La zona è servita dalla linea M2 Porta Genova e da numerosi tram e autobus.

Rif: RIPAMONTI 3P5 - TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO PIANO ALTO DOPPI SERVIZI. CLASSE ENERGETICA D. Nel cuore dello storico quartiere Vigentino, in Via Ripamonti 191, all’interno di un curato contesto condominiale risalente al 1961 con ascensore, si propone un trilocale ristrutturato posto al quinto piano con balconi, doppia esposizione, luminoso e silenzioso. L’appartamento, realizzato con finiture accurate, valorizza ogni angolo della casa con uno stile giovane e moderno. La disposizione dell'immobile comprende un ingresso, disimpegno che conduce alla zona living con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno completo con doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Le finiture includono pavimentazione in parquet essenza massello di rovere nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre i bagni presentano un design moderno con pavimenti e rivestimenti in ceramica della linea "Marazzi", sanitari sospesi e lavabi da appoggio. Termoarredo cromato e rubinetteria Jacuzzi completano l'ambiente, mentre le porte interne scorrevoli e a battenti offrono linee pulite ed essenziali. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento acustico e termico. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a caloriferi con termovalvole, climatizzazione e porta blindata per garantire la sicurezza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: tram 24 per il Duomo, bus 95, 34 e 99. Poco distante si trovano anche le filovie 90-91. In zona sono disponibili supermercati, negozi, banche, palestre, piscine, locali e servizi di qualsiasi genere.

Via Giuseppe Avezzana 7, MI: In una delle zone più richieste e meglio servite di Milano, a pochi minuti a piedi dalla linea metropolitana MM3 Corvetto, linea Bus 77 e 95 e in uno dei quartieri più in evoluzione e miglioramento, proponiamo in vendita: Tre locali con doppi servizi in ottimo stato, sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione (2012) conservato in ottime condizioni. L'immobile è così composto: Ingresso in comodo disimpegno, zona living ampia e luminosa con doppio accesso tramite portafinestra all’ampio e accogliente terrazzo di 13mq. Cucina abitabile arredata su misura con affaccio interno, comodo disimpegno che ricollega con le 2 ampie camere da letto e con i doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile, conservato in ottime condizioni interne, gode di un triplo affaccio interno ed esterno. L’affaccio, prevalentemente sul cortile interno, Sud-Est e Nord-Ovest, rende la soluzione particolarmente soleggiata e silenziosa oltre che migliorare il ricircolo d’aria. I nuovi infissi in triplo vetro PVC ottimizzano l’efficenza energetica della soluzione oltre a garantirne la sicurezza tramite le inferriate di classe 5. L’ascensore arriva direttamente al piano Box ottimizzando il confort della residenza. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Possibilità di BOX auto per 39mila€ La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Scuole medie ed elementari, poco distante da Piazzale Lodi e a 10 min da Porta Romana.

Via San Paolino - La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale di generosa metratura in piano alto con balcone e due verande. L'appartamento grazie alla doppia esposizione gode di ottima luminosità e si sviluppa come segue: - ingesso con disimpegno - ampio soggiorno - cucina semi abitabile con accesso ad una veranda - camera da letto con accesso alla seconda veranda chiusa - camera da letto con accesso al balcone - ampio bagno finestrato con box doccia - ripostiglio. Gli infissi sono dotati di zanzariere. La zona è ben servita da esercizi commerciali come supermercati, negozi in un contesto con molte aree verdi, ed è facile raggiungere il centro città grazie alla presenza di mezzi di superficie come il bus 74 sotto casa e la metropolitana linea verde con la fermata più vicina di Famagosta.

Situato nel centro storico di Milano, in zona strategica, tra Moscova, Brera e Porta Nuova, proponiamo in vendita UNICO ED ESCLUSIVO trilocale. Ubicato in una delle vie più silenziose rinomate della zona, l'immobile si trova al quarto piano con ascensore di un caratteristico stabile d'epoca costruito verso la fine degli anni 800 con servizio di portineria. Con una superfice complessiva di 95 mq, la dimora si presenta totalmente da ristrutturare e si compone di un ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Libero dal 1° Gennaio. Ottima soluzione come investimento.

A due passi da Piazza Diocleziano proponiamo in vendita, in stabile signorile, ampio e moderno quadrilocale totalmente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova in una strada privata, completamente restaurato nelle parti comuni e in entrambe le facciate, con un servizio di portineria attivo 6 giorni su 7. L'immobile è composto da una ampia zona living con spaziosa balconata dedicata, da una ampia e moderna cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici e caratterizzata da una funzionale penisola, con annesso balcone. La zona notte, suddivisa in due parti, dispone di una camera matrimoniale, di una seconda camera molto luminosa e di un’ampia terza camera matrimoniale con balcone dedicato. Doppi servizi con sanitari sospesi, zona lavanderia e gres porcellanato. L'elegante e moderna ristrutturazione (parquet in rovere, doppi vetri e aria condizionata in tutti gli ambienti) rende l’appartamento immediatamente abitabile. La posizione, interna rispetto alla strada, garantisce all'abitazione tranquillità, pur essendo in una zona altamente servita sia da attività commerciali, che da mezzi di trasporto, infatti a pochi passi troviamo la fermata M5 Gerusalemme/Cenisio. Possibilità box nelle immediate vicinanze. Per info e appuntamenti Cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/601/milano-gerusalemmecenisio-quattro-locali-ristrutturato-a-nuovo/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio.

A due passi da Piazza Diocleziano proponiamo in vendita, in stabile signorile, ampio e moderno quadrilocale totalmente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova in una strada privata, completamente restaurato nelle parti comuni e in entrambe le facciate, con un servizio di portineria attivo 6 giorni su 7. L'immobile è composto da una ampia zona living con spaziosa balconata dedicata, da una ampia e moderna cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici e caratterizzata da una funzionale penisola, con annesso balcone. La zona notte, suddivisa in due parti, dispone di una camera matrimoniale, di una seconda camera molto luminosa e di un’ampia terza camera matrimoniale con balcone dedicato. Doppi servizi con sanitari sospesi, zona lavanderia e gres porcellanato. L'elegante e moderna ristrutturazione rende l’appartamento immediatamente abitabile. La posizione, interna rispetto alla strada, garantisce all'abitazione tranquillità, pur essendo in una zona altamente servita sia da attività commerciali, che da mezzi di trasporto, infatti a pochi passi troviamo la fermata M5 Gerusalemme/Cenisio. Possibilità box nelle immediate vicinanze. Per info e appuntamenti Cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/601/milano-gerusalemmecenisio-quattro-locali-ristrutturato-a-nuovo/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio.

In Via Triboniano, adiacente alla stazione di Milano Certosa, all'interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita questo splendido ed affascinante appartamento. L'immobile, di circa 97 metri quadrati, dispone di tre luminosi locali, disposti su due livelli. Al piano inferiore è presente la zona giorno con un ampio salone, un primo bagno ed una cucina abitabile già fornita di tutti gli elettrodomestici necessari. Al piano superiore è presente la zona notte, con due camere da letto ed il secondo bagno. Due gradevoli terrazzi, ideali per godere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene con amici e parenti, impreziosiscono l'immobile. L'appartamento presenta spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili. Completa la proprietà un box auto singolo ideale per chi possiede una macchina e uno scooter. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, godendo di ampi spazi e di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

Immobili di Pregio srl propone in vendita, IN ESCLUSIVA, VUOTO e LIBERO DA OGNI ARREDO , un affascinante bilocale (di circa 80 mq commerciali ) con un PICCOLO TERRAZZO GODIBILE ( con veduta libera sulla città) situato nel cuore pulsante di Porta Venezia, in una via tranquilla , a pochi passi dai meravigliosi Giardini Indro Montanelli. L'appartamento si trova in uno stabile signorile , degli anni '30, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile verrà consegnato libero da cose e persone , SENZA ARREDI , fatti salvi eventuali accordi con il venditore. All’ingresso ci accoglie il soggiorno ( con soffitti altri 3 metri ) separato dalla cucina , entrambi luminosi . Il bilocale ha tre esposizioni e quindi luminosissim . La camera matrimoniale -anch'essa luminosissima - di generose dimensioni è facilmente arredabile e può ospitare sia un comodo armadio ad ante oltre sia una cassettiera . La scala a chiocciola conduce ad un piccolo TERRAZZO PANORAMICO CON VISTA MOZZAFIATO che può ospitare sino a due tavolini e tre/quattro sedie , posto al sesto ed ultimo piano ,COLLEGATO CON SCALA INTERNA , ideale per momenti di relax e APERITIVI. L'immobile gode di tranquillità e silenziosità in quanto ubicato in una via di poco passaggio e grazie alla sua esposizione interna oltre che agli infissi afonici di nuova installazione. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori assicura il massimo comfort. Zona ottimamente servita dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, come ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste, scuole di ogni grado e mezzi di trasporto sono presenti nel raggio di pochi minuti da dove è situato l' appartamento. L’ubicazione dell’immobile è strategica in quanto è vicina alle numerose attività commerciali di Corso Buenos Aires, ai bastioni di Porta Venezia, al verde dei Giardini Indro Montanelli e a Corso Venezia che con una passeggiata di pochi minuti conduce nella rinomata via Manzoni e in Piazza San Babila. La zona è anche una tra le più servite della città dal trasporto pubblico. A pochi passi si trovano , la fermata MM3 Repubblica, le fermate Porta Venezia, della linea MM1 e i tram 1-5-33. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com