Al quinto e ultimo piano di un curatissimo edificio di inizio '900, totalmente rinnovato, proponiamo un attico milanese dal sapore nord-europeo con piccolo terrazzo e grande balconata con viste suggestive sui tetti della città. L'unità di 100 mq si sviluppa su 2 livelli, di cui uno soppalcato a vista sulla zona giorno. Al primo livello, zona giorno e zona pranzo comunicano in un luminoso open space dove la cucina aperta sul living domina la scena con i suoi toni chiari diventando fulcro della casa, illuminata dalla grande vetrata perimetrale che da accesso al terrazzo piantumato, donando un'oasi di pace nel centro della città. Dal lato opposto, perfettamente distribuita, la zona notte comprende un ampio bagno finestrato, la camera matrimoniale e la camera singola, entrambe con accesso diretto alla grande balconata con la qual comunicano. Dal living, una scala porta al secondo livello, soppalcato e aperto sulla zona giorno, offrendo un ambiente versatile, perfetto come estensione del living o come studio, oltre ad bagno con doccia e sottotetto ad uso storage-lavanderia. L'altezza dei soffitti a spiovente e le travi a vista decapate esaltano la luminosità, caratteristica principale di questa abitazione dalla grande personalità, creando un bellissimo senso di continuità tra spazi interni ed esterni. Una soluzione giovane e moderna, perfetti per una coppia o giovane famiglia. Consegna: giugno 2025.

Negozio a tre luci posto al piano terra di 113mq, composto da un ingresso che conduce a due locali adibiti a negozio, segue un disimpegno che conduce ad un retro e due bagni. Completa la proprietà una cantina. L’UNITA’ IMMOBILIARE VIENE VENDUTA DAL TRIBUNALE TRAMITE ASTA ED IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL’OFFERTA MINIMA. Le aste sono sicuramente una valida alternativa al mercato libero. Da ormai qualche anno il mondo delle aste si pone come una finestra di ricerca in più a cui affacciarsi per cercare un’abitazione. Trattasi di un canale parallelo di ricerca ed acquisto rispetto al mercato tradizionale. In questo momento storico in cui il mercato libero ha sempre meno immobili da offrire, l’acquisto di una casa all’asta è una opportunità che prova a soddisfare sia chi voglia mettere a reddito il suo capitale che coloro che cercano una soluzione abitativa stabile. Quando si parla di aste non significa necessariamente risparmiare. La certezza da evidenziare è la possibilità di avere una vetrina di ricerca in più rispetto al mercato libero. L’esperienza ci ha portato a semplificare tutte le fasi che portano ad un acquisto in asta che spesso intimoriscono e scoraggiano questo tipo di vendite. La nostra professionalità e trasparenza permette una consulenza a tutti gli interessati, sostituendoci al cliente tutte le volte che questo comporti una snellezza degli aspetti burocratici e accompagnandolo per mano in tutte le fasi dell’acquisto. Il nostro servizio non si ferma all’acquisto in asta! Negli anni abbiamo verificato che il cliente possa avere bisogno di noi anche dopo aver acquistato un immobile. I nostri professionisti sono in grado di offrire: • consulenza nell’ambito creditizio per la di concessioni mutui o finanziamenti; • consulenza legale e/o notarile; • consulenza per la progettazione di modifiche da fare agli ambienti, pratiche edilizie e/o catastali, ristrutturazione dell’immobile acquistato e, ancora, progettazione, ordine e posa dei mobili garantendo un servizio chiavi in mano. • Vendita o locazione dell’immobile acquistato attraverso nostri professionisti qualificati per farlo; • Mercato libero; • Solving Management; • Gestione Studentati; • Property Finding La nostra forza è quella di ascoltare e raggiungere insieme il risultato. Esprimi un desiderio e noi faremo in modo di realizzarlo… Contatta i nostri uffici! Una nostra collaboratrice sarà in grado di darti le prime informazioni del caso ed eventualmente potrà fissare un appuntamento presso i nostri uffici. STUDIO6ERRE Viale Abruzzi 80 – Milano Telefono 02.91637506 – 342.8035986 info@studio6erre.it www.studio6erre.it

Rif: PIAZZA GRAMSCI - AD VIA PRINA SEMPIONE - CORSO SEMPIONE: Piazza Gramsci. In una delle zone residenziali più ricercate di Milano, a pochi passi dalla rinomata via Paolo Sarpi proponiamo panoramico trilocale da ristrutturare al quinto piano, In stabile signorile con portineria ed ascensore. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile balcone, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di ampia personalizzazione con creazione secondo servizio. TAGLIO PERFETTO! Luminosissima e silenziosissima doppia esposizione. Soluzione unica nel suo genere. Prezzo di richiesta € 670.000. Possibilità box singolo € 40.000 . Vesta immobili 02/58118683 - 331/4467530 - info@vestaimmobili.it

We Are Town Real Estate propone la vendita di 8 appartamenti di nuova costruzione totalmente arredati e con finiture di pregio. Le unità si trovano in via Monti Lepini 1, Quartiere Cailvairate, zona ben collegata e servita, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca una posizione strategica per raggiungere il centro città e le principali università, l'aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in 8 minuti di auto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con il Passante ferroviario di Porta Vittoria, il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla linea metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB o Brenta), che semplificano gli spostamenti quotidiani. La zona è attualmente oggetto di un importante piano di riqualificazione, con il progetto ARIA che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6, rendendo le unità un'interessante opportunità d'investimento. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui farmacie, banche, supermercati, oltre che ad ampi spazi verdi. Le 8 unità si compongono di un ingresso diretto nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. I 4 appartamenti al piano terra sono dotati di un patio privato oltre ad un posto auto all'interno del cortile comune. I 4 appartamenti al primo piano godono invece di balcone al piano oltre a grandi terrazzi privati al piano superiore. Gli immobili saranno pronti per la consegna entro fine giugno 2025. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Prezzi a partire da 200.000€, metrature fino a 64 mq. We Are Town è un advisor immobiliare indipendente, composto da un team di 25 professionisti che integrano competenze in marketing, comunicazione, design e architettura con oltre vent'anni di esperienza nel Real Estate. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

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Siamo lieti di invitarti a partecipare al nostro Open House del 12 Ottobre 2024 dalle 10.00 alle 12.30 per scoprire il nostro luminoso bilocale posto all'ultimo piano in vendita in Via Giovanola n.39 a Milano. Passate a trovarci anche senza appuntamento. Troverete in loco un nostro incaricato per una visita all'immobile e per rispondere a ogni vostra curiosità. VIA GIOVANOLA - Si propone appartamento di due locali, ottimo per chi è alla ricerca di una abitazione da adibire a prima casa che per chi cerca un investimento sicuro. Ideale sia per affitti a lungo termine sia per affitti di breve durata o nella formula b&b grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla MM2 -fermata Abbiategrasso e alle linee tramviarie nn. 3- 15 che conducono alle maggiori università cittadine . Dall'ingresso si accede al soggiorno con vista sul quartiere. Percorrendo il disimpegno troviamo la cucina abitabile, con accesso ad un balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno, con finestra e dotato di doccia, oltre ad un ampio disimpegno, attrezzabile con un armadio multiuso. Da sottolineare che la doppia esposizione est - ovest e il piano alto garantiscono una luce naturale tutto il giorno e un buon ricircolo d'aria. Le finiture comprendono pavimentazione in marmette di graniglia ad eccezione della cucina e del bagno dove è stata posata la ceramica durante un lavoro di miglioria degli ambienti eseguito nel 2000, porta d'ingresso blindata, infissi in legno ed alluminio con doppio vetro installati nel 2004, tapparelle elettriche, porte interne in legno e aria condizionata. L'offerta si completa di una cantina di pertinenza. La stabile di edilizia civile degli anni'60 si compone di cinque piani ed è dotato di ascensore oltre che di verde condominiale. La zona, interamente residenziale, è completa di tanti piccoli esercizi commerciali e servizi di prima necessità nonché gode di posizione previlegiata a pochi passi dal Parco del Ticinello, patrimonio naturale e culturale del territorio lombardo, dotato di parchi giochi per bambini e dove è possibile rilassarsi con lunghe passeggiate, in bici o a piedi, lontano da caos cittadino, tra edifici storici preservati nel tempo. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA? POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. L'annuncio è stato redatto con la massima precisione al fine di fornire una completa e corretta descrizione dell'immobile. Tuttavia potrebbe contenere errori e/o omissioni indipendenti dalla nostra volontà. Il presente annuncio pertanto non costituisce elemento contrattuale.

Un panorama unico da godere in città. Il nuovo progetto abitativo Oriani Green Living Portello District sito in via Barnaba Oriani a pochi passi dal centro commerciale Portello, è un complesso residenziale che rappresenta la forma più moderna e vivibile del concetto di casa contemporanea. Ogni appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi dalle ampie aperture che lasciano entrare la luce in maniera naturale garantendo piena luminosità in ogni istante della giornata. Spaziosi ed eleganti Living si affacciano su logge e terrazze dal panorama unico sull’arco alpino, con sullo sfondo il Monte Rosa e il Resegone incorniciati dalla vastità del cielo. Lo spazio outdoor diventa così luogo di riflessione e condivisione, complice anche il verde circostante che contribuirà a far percepire un’aria pacifica. Tutte le dimore coniugano estetica e funzionalità con una spiccata vocazione alla sostenibilità e al risparmio energetico. Palestra, area co-working e un grande giardino interno ricco di essenze e zone per il relax, sono a disposizione dei residenti. Luoghi di convivialità e di socialità, per sentirsi parte di una comunità vivace e operosa. Perché il rientro a casa possa essere caratterizzato da sensazioni di benessere, relax e gioia. Scopri in anteprima il progetto e vivi l’emozione della tua nuova casa panoramica in centro città.

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Nella centralissima via Torino, tra l’antico Carrobbio romano e le Cinque Vie, proponiamo in vendita un appartamento unico al piano di 180 mq con terrazzo, in un elegante edificio moderno con portineria a giornata intera, sistema di videosorveglianza e giardino condominiale. L’appartamento, al quarto piano con ascensore, gode del suggestivo affaccio verso Palazzo Stampa di Soncino con la cinquecentesca Torre dell’imperatore Carlo V, mentre il bel terrazzo si affaccia sul silenzioso cortile condominiale. L’unità dispone di due ingressi, il che lo predispone anche ad un eventuale frazionamento in due unità (uno studio di fattibilità è visibile tra le planimetrie allegate). Il primo accesso serve la zona ospiti composta da un grande locale con balcone e bagno en suite; questa zona della casa risulta collegata al resto dell’appartamento ma gode di grande riservatezza grazie all’ingresso indipendente. Il secondo ingresso accede al sontuoso salone triplo, vero cuore dell’appartamento, che si articola in zona pranzo, zona studio e salotto per la TV; dal salone è possibile raggiungere la camera padronale con bagno, la terza camera con terzo bagno attiguo e la cucina abitabile, affacciati e con accesso sul terrazzo. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura dei dettagli e raffinata ricerca dei materiali e dispone di porte blindate, infissi con doppi vetri, aria condizionata di tipo canalizzato e parquet in rovere tinto in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una grande cantina a piano interrato e una porzione di solaio di ben 65 mq accessibile dal terrazzo. Il box doppio, accessibile dal cortile condominiale con accesso dalla Via San Sisto, è disponibile per 130.000 € aggiuntivi.

Adiacente Viale Umbria, in una zona in continua rivalutazione e sempre più richiesta e più precisamente in Piazza Insubria n. 10, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 52 mq ristrutturato a nuovo, sito al primo piano di uno stabile anni ’60 servito di ascensore. L’appartamento si compone di un ampio salone luminoso con cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. La cucina sarà consegnata completa di arredo (forno, frigo, lavastoviglie, cappa e piano a induzione) e il bagno sarà consegnato completo di box doccia in cristallo e boiler elettrico da 80 litri. Finiture nuove e mai usate: pavimenti in gres porcellanato in tutto l’alloggio, infissi in pvc bicolore con anta a ribalta e microventilazione, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di aria condizionata e videocitofono. Impianto elettrico e idrico nuovo, a norma e certificato. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. La piazza si distingue per la sua area verde centrale; negozi di vicinato, bar, ristoranti e servizi locali rendono inoltre la zona vivace e comoda per chi ci abita. Ben collegata al resto della città grazie ai mezzi pubblici, come tram e autobus.