Via Lomellina - Proponiamo in vendita in posizione strategica circondata da tutte le comodità, supermercati, farmacie, palestre, ristoranti e parchi, rendendo questa zona una delle più vivaci e servite di Milano. La prossimità a diversi mezzi di trasporto pubblico, assicura una mobilità ottimale in tutta la città. La proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di altissimo standing, massima cura in ogni dettaglio per dare a ciascun ambiente una spiccata unicità esaltandone la bellezza. L'immobile è così suddiviso internamente: ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, master room con cabina armadio, bagno in camera e terrazzino, seconda camera con secondo balcone e bagno principale. Completano la proprietà una comoda soffitta di pertinenza. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato e dispone di tre locali generosamente dimensionati. Questo appartamento non è solo un'eccellente dimora grazie al suo stato interno impeccabile e alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare milanese. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite di Milano.

Milano, via Varesina, nelle vicinanze di Piazzale Accursio, Piazza Firenze e l’esclusiva area di CityLife, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso trilocale arredato con balconi e ampio giardino condominiale. La proprietà si distingue per la presenza di due lunghi balconi che collegano armoniosamente la zona giorno alla zona notte, creando un continuum perfetto tra gli ambienti interni ed esterni. Questi eleganti balconi, di generosa estensione, offrono una continuità spaziale che esalta la luminosità e l'ariosità degli ambienti. L’appartamento si trova al quarto piano di un palazzo degli anni ’70 recentemente ristrutturato nella facciata e con servizio di portineria e pulizia ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone affacciato sul curato giardino condominiale, ricco di piantumazioni, cucina abitabile con secondo balcone con affaccio su ampio giardino interno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio e bagno con box doccia. Le finiture della casa sono: pavimenti in marmo, parquet nelle camere, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio doppi vetri. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo del valore di 35.000 euro al piano seminterrato. Gli arredi sono inclusi nel prezzo, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi desidera trasferirsi senza preoccupazioni. Il quartiere, in fase di riqualificazione grazie al progetto “Certosa District” è caratterizzato da ogni genere di negozio di prima necessità, tra cui negozi, palestre, farmacie, ristoranti e scuole. Facilmente raggiungibile con il tram 1 e tra 19 e autobus linea 57 che garantiscono collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Nel cuore della zona Città Studi, all'interno di un condominio con servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso bilocale con doppio balcone,posto al piano quinto. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, ed è così suddivisa internamente: comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, e balcone, ampia camera da letto con secondo balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà numero una cantina di pertinenza. La posizione di questa proprietà è strategica circondata da tutte le comodità, supermercati, farmacie, palestre, ristoranti e parchi, rendendo questa zona una delle più vivaci e servite di Milano. La prossimità a diversi mezzi di trasporto pubblico assicura una mobilità ottimale in tutta la città. Questo appartamento non è solo un'eccellente dimora grazie alla sua ubicazione privilegiata, ma rappresenta anche un investimento strategico nel mercato immobiliare milanese dettato anche dalla immediata prossimità delle università. Una opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più ambite di Milano. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Bilocale ottimo per investimento a due passi dalla M2 CIMIANO FACILE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA: L'appartamento in questione, situato in Via Padova 179 a Milano, si trova al 1° piano di un edificio con ascensore. Ha una metratura di 55 mq ed è composto da 2 locali, di cui 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina. L'immobile dispone di un balcone di 9 mq con affaccio interno, armadi a muro e infissi esterni in vetro e legno. L'impianto di climatizzazione è predisposto per caldo e freddo, mentre il riscaldamento è centralizzato a radiatori e alimentato a gas. L'appartamento è silenzioso, luminoso e ventilato, inoltre offre la comodità di un impianto TV centralizzato e fibra ottica. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero verde gratuito 800202222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A due passi dalla fermata M1 Inganni proponiamo un tre locali con ampia balconata. L'appartamento, si trova all'interno di uno stabile signorile appena ristrutturato con ascensore e giardino condominiale, ed è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali oltre servizi e balconi, di cui uno che percorre tutta la zona giorno. Tra i pregi della soluzione vi sono luminosità e ariosità per via delle numerose porte finistre e della tripla esposizione oltre alla recente ristrutturazione interna che permette di abitare la casa fin da subito. La posizione privilegiata di questo trilocale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, parchi e trasporti pubblici (M1 Inganni/Bisceglie). Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per info e appuntamenti cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/585/milano-inganniprimaticcio-luminoso-trilocale-con-balcone/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio. Grazie all'esperienza ventennale maturata nel settore immobiliare, siamo in grado di proporre alla nostra clientela solo immobili accuratamente selezionati. Il nostro obiettivo principale è la soddisfazione del cliente cui dedichiamo grande cura ed attenzione.

NUOVO E AMPIO APPARTAMENTO DI SEI VANI CON DUE BALCONI DI AMPIA METRATURA E DOPPIA ESPOSIZIONE LIBERO SUBITO Area: PIAZZALE BRESCIA adiacenza PIAZZA ERNESTO DE ANGELI - MONTE ROSA POSIZIONE STRATEGICA, servito da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO MM1 AMENDOLA uscita VIA DOMENICHINO MM1 BUONARROTI - MM5 LOTTO Quartiere oggetto di rinnovamento urbano negli ultimi anni e ricco di aree verdi, a un Km da CITY LIFE. L'area, posta a Ovest del centro cittadino, all'esterno delle Mura Spagnole, confina con i quartieri di San Siro, Buonarroti, De Angeli. Più precisamente, in Piazzale Brescia, 1 si propone una NUOVA, MODERNA E CONFORTEVOLE SOLUZIONE ABITATIVA DI AMPIA METRATURA CON DUE BALCONI, BIESPOSTA, CON DOPPI SERVIZI E SOLAIO DOTATA DI TUTTI GLI OPTIONAL. Posta al piano PRIMO in stabile signorile ben curato nelle parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portineria full time. Ambienti: Luminoso e triplo salone con cucina predisposta a vista e annesso balcone esposto su strada principale, Due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, Bagno finestrato con vasca da bagno, sanitari filo muro e predisposizione di lavanderia, Secondo bagno finestrato con box doccia e sanitari filo muro, Corridoio/disimpegno, Numerosi spazi da ottimizzare, Ripostiglio in quota realizzato in modo funzionale, in un’affascinante sfida con gli spazi interni. Caratteristiche principali: Importante illuminazione a led per un migliore comfort visivo, Pavimento in gres effetto parquet con posa a correre in tonalità rovere scuro, Pavimento in parquet d'epoca, all'interno delle camere matrimoniali, posato a Spina Italiana in tonalità miele, Rivestimenti in gres all'interno dei servizi, in tonalità neutra, Porte interne in stile con gli ambienti, Porta blindata bicolor, Serramenti in alluminio con doppio vetro, massima espressione di isolamento termico e acustico per un comfort ottimale, Impianto di condizionamento autonomo freddo-caldo predisposto, Impianto di allarme perimetrale con sensori antifurto su serramenti e tapparelle, Riscaldamento centralizzato a radiatori, Solaio in dotazione. Possibilità di acquisto box. L'immobile e' conformato al fine di predisporre l'isolamento di due camere con bagno per occasioni locative. LO STILE SIGNORILE, la posizione strategica, LA GENEROSA SUPERFICIE e la predisposizione del DOPPIO INGRESSO AL PIANO mirano a soddisfare i criteri di frazionamento in due unità abitative, tutti elementi che rendono L’IMMOBILE interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE CHE UN’OPPORTUNITA’ PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460

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In via Valtellina, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento disposto su due livelli sito al piano 4° e 5°(ultimo) di uno stabile signorile edificato nel 2011 in classe energetica B. L'immobile è così composto: Piano 4° - ingresso su un soggiorno di circa 65 mq, spaziosa cucina abitabile, zona studio/lavanderia e bagno, attualmente accatastata come wc ma sfruttata come camera di servizio in quanto dotata di portafinestra con accesso al terrazzo. Tutti gli ambienti hanno accesso ad un ampio TERRAZZO panoramico. Piano 5° - Ci si accede grazie ad una elegante scalinata in legno un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera (attualmente adibita ad ampia cabina armadio), entrambe con accesso al SECONDO TERRAZZO, un bagno finestrato con pavimentazione in marmo rosso, doppio lavabo e doccia con rivestimento in mosaico Bisazza. Nell'immobile sono presenti infissi in doppio vetro/legno, tapparelle elettriche con gestione centralizzata, impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Completano la soluzione un ampio box ad euro 60.000 con apertura motorizzata da cui si accede direttamente dall'ascensore condominiale e una doppia cantina di pertinenza. La zona, vicina al Cimitero Monumentale, famoso per la sua splendida architettura, si presenta molto strategica, poiché ben servita da linee metropolitane, quali la M2 Garibaldi, la M3 Maciachini, M4 Monumentale/Isola, il passante ferroviario Garibaldi o Lancetti, oltre a molteplici mezzi di superficie, ed è dotata di tutti i servizi utili quali supermercati, negozi, farmacie e scuole. Una nota ulteriormente a favore è l'adiacenza allo SCALO FARINI, una delle più importanti riqualificazioni urbane, il quale progetto prevede la creazione di un grande parco, che funge da "filtro ecologico" in grado di depurare l’ecosistema cittadino e che diventerà a tutti gli effetti un polmone verde al servizio del quartiere e dell'intera metropoli. Richiesta: 1.440.000 L’immobile risulta in classe “B“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.

TRILOCALE INDIPENDENTE CLASSE A4 - SENZA SPESE CONDOMINIALI In via Vipacco 22, a pochi passi dalla fermata M1 Villa San Giovanni (adiacenze viale Monza), proponiamo in vendita un ampio e sfruttabile trilocale completamente ristrutturato e arredato posto su due livelli, con giardino privato. Al piano rialzato l'immobile è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, balcone con accesso al cortile privato, camera e bagno. Al piano inferiore si trova la taverna con soggiorno/sala hobby, camera e locale lavanderia/secondo bagno. Completano la proprietà porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, split dell'aria condizionata in tutte le stanze (su entrambi i livelli), termoarredo, scaldasalviette elettrico, riscaldamento autonomo e ampia cantina di pertinenza. L'appartamento in contesto indipendente si distingue per all'assenza di spese condominiali, oltre che alla possibilità di avere un spazio esterno e alle innumerevoli funzioni adatte a ogni esigenza; risulta inoltre particolarmente silenzioso e luminoso. La zona è perfettamente collegata da numerosi mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei e ricca di attività commerciali per qualsiasi necessità. L’APPARTAMENTO E’ LIBERO SUBITO Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

TRILOCALE INDIPENDENTE CLASSE A4 - SENZA SPESE CONDOMINIALI In via Vipacco 22, a pochi passi dalla fermata M1 Villa San Giovanni (adiacenze viale Monza), proponiamo in vendita un ampio e sfruttabile trilocale completamente ristrutturato e arredato posto su due livelli, con giardino privato. Al piano rialzato l'immobile è così composto: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, balcone con accesso al cortile privato, camera e bagno. Al piano inferiore si trova la taverna con soggiorno/sala hobby, camera e locale lavanderia/secondo bagno. Completano la proprietà porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, split dell'aria condizionata in tutte le stanze (su entrambi i livelli), termoarredo, scaldasalviette elettrico, riscaldamento autonomo e ampia cantina di pertinenza. L'appartamento in contesto indipendente si distingue per all'assenza di spese condominiali, oltre che alla possibilità di avere un spazio esterno e alle innumerevoli funzioni adatte a ogni esigenza; risulta inoltre particolarmente silenzioso e luminoso. La zona è perfettamente collegata da numerosi mezzi pubblici, sia di superficie che sotterranei e ricca di attività commerciali per qualsiasi necessità. L’APPARTAMENTO E’ LIBERO SUBITO Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET