In uno splendido palazzo d’epoca color giallo Milano in Piazzale Libia, proponiamo un ampio appartamento dotato di terrazzo piantumato e soleggiato.
L’appartamento signorile al quinto piano misura circa 187mq, si raggiunge tramite un ascensore liberty in legno e ferro battuto che si trova al termine di un atrio dagli alti soffitti ampiamente decorato, protetto da un maestoso portone d’ingresso dei primi del ‘900.
Le due vie sulle quali affaccia l’appartamento sono silenziose: quella su cui da l’ampio terrazzo è una via laterale a senso unico con limite di 30Km/h, quella su cui danno le camere è una via chiusa che fronteggia il giardino pubblico, dove transitano e possono sostare principalmente le auto degli inquilini dei due soli palazzi antistanti, che godono di aree di sosta dedicate ai residenti.
L’ingresso dell’appartamento da sull’ampio soggiorno doppio dove tre finestre a bifora e altissimi soffitti riempiono di luce e sole diretto gli spazi, grazie all’affaccio estremamente aperto e all’esposizione Sud-Est dell’appartamento. Dal corridoio d’ingresso dell’appartamento possiamo subito accedere alla cucina, generosa e luminosa grazie alla portafinestra che da sul terrazzo, alle due ampie finestre anch’esse a bifora e alla pratica finestra sopra al lavello. La cucina, completa di dispensa, è completamente nuova ed è caratterizzata da un’isola che permette di mangiare guardando il verde e i fiori del terrazzo. La silenziosa terrazza è parzialmente coperta da un pergolato di gelsomino, che assicura fresco e privacy. Può essere suddivisa in una zona per il pranzo, già arredata con un lungo tavolo, e una relax, entrambe illuminate da luci esterne orientabili. È presente l’impianto di irrigazione automatica per le diverse tipologie di piante: palme, siepe, un olivo, una camelia, una vite rossa canadese e molto altro.
La zona giorno e la zona notte sono ben divise, il corridoio dotato di ripostiglio in quota porta alle tre camere e al secondo bagno, in cui vi è la doccia, mentre il bagno padronale è fornito di vasca ad idromassaggio ricoperta in marmo, come il pavimento e i muri. Una capiente cabina armadio si trova al termine del corridoio che collega le due camere singole, di dimensioni contenute, e la camera matrimoniale. Nelle stanze, come in sala e in cucina, sono presenti gli split per l’aria condizionata. L’appartamento annovera inoltre tre balconcini con ampia visuale sui tetti e sul verde esterno, che assicurano sempre un piacevole riscontro d’aria.
Tutte le tre camere godono di una magnifica vista sugli alberi, sono luminose e ben areate grazie anche alle grandi finestre a bifora e agli alti soffitti. Ciascuna stanza ha il soffitto impreziosito da stucchi, l’accesso a un lungo soppalco e caldi pavimenti in parquet o mattonelle d’epoca. Nell’appartamento sono presenti librerie in ardesia e armadi a muro su misura; la proprietà può eventualmente fornire parzialmente l’arredamento. È presente una cassaforte e sono già predisposte delle telecamere per collegare un eventuale allarme. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza.
Le fronde degli imponenti alberi del giardino su cui si affaccia l’appartamento raggiungono i piani alti del palazzo creando una naturale barriera ai rumori e regalando una vista unica sulle chiome fluttuanti degli alberi secolari. Il Fondo Italiano per l’Ambiente (FAI) annovera questa splendida piazza verde tra i suoi beni da tutelare. Nel palazzo c’è la portineria, il cortile e un locale chiuso per custodire le bici: un mezzo comodo con cui raggiungere la rinomata Università Bocconi e i chiostri della vicina Università Statale o dell’Umanitaria.
Da Piazzale Libia si raggiungono a piedi tutte le scuole: licei storici di Milano come il Berchet o l’Einstein, scuole medie, asili e centri dove viene insegnato l’inglese anche a bambini di due anni, come quello nell’edificio accanto. La zona è servita bene: a piedi si raggiungono numerose farmacie, parrucchieri, estetisti, dentisti, veterinari, medici e supermercati tra i quali Esselunga, Pam, Carrefour, il Viaggiatore Goloso: alcuni restano aperti la sera anche fino a mezzanotte, inclusi i giorni feriali. Se lo scalo ferroviario di Porta Romana diviene il polo emergente del luxury a Milano, attraendo nuove firme internazionali della moda, ancora più vicino a Piazzale Libia c’è il pratico passante ferroviario “Dateo”.
Anche la Metropolitana gialla, la linea più centrale di Milano, ha una fermata nella vicina Porta Romana. Il Bus 62 che va al Politecnico ferma proprio presso il giardino che fronteggia l’appartamento. Il tram 16 si raggiunge a piedi e in un paio di fermate arriva al Policlinico e al Palazzo di Giustizia (se proprio non si vuole camminare) mentre il tram 9 porta, in breve, direttamente ai Navigli. In Piazzale Libia c’è lo storico “Palazzo di Gelso” e, davanti, la sede della casa di moda “Prada”.
Camminando in pochi minuti si raggiunge la piscina dei “Bagni Misteriosi”, il “Teatro Parenti”, accoglienti enoteche e diverse note trattorie come “Don Giò”; l’area residenziale ormai pullula di ristoranti con tavolini esterni in stile parigino, alcuni specializzati in pesce, pasta fresca o piatti regionali. Troviamo anche locali particolari di Milano come “Il Cinemino”, bar che propone anche film d’essai in lingua straniera; l’ottimo “Panificio Longoni”, la “Cascina Cuccagna”, con il suo mercato biologico interno, oltre a numerose presenze fisse locali amate da generazioni come il giornalaio proprio sotto casa, il chiosco dei panini nel verde “Pandy e Mucca”, accanto al campo da basket e al parco giochi per bambini, la storica rosticceria “Giannasi” e i mercati all’aperto del quartiere. La zona è vivace, esclusiva e sicura, molto internazionale e ben frequentata la sera; per chi ama passeggiare dall’appartamento anche il Duomo si può raggiungere facilmente a piedi, come tutto il centro città."