Milano MM Lanza - Corso Garibaldi (inizio), 50mq, silenzioso, semiarredato. Termoautonomo. Uso singolo o in coppia. Casa 'di ringhiera' milanese. IV piano, no ascensore. Facciata dell'edificio rifatta nel 2022. Portineria di mattina. Fibra ottica. La luce e l'aria dell'ultimo piano sono un pregio dell'appartamento, con riscontro est-ovest delle finestre, rispetto ai piani bassi. Contratto regolare 4+4, da privato a privato. Vicino a San Simpliciano, tra Brera e il nuovo quartiere Garibaldi. Libero, visitabile, previo contatto telefonico, orari 12.30-14 o week-end. (Le foto appaiono tagliate, cliccare sopra per vederle complete, singolarmente.)

Zona SAN SIRO - In via GAVIRATE, a 400 mt. dalla fermata “LOTTO” sulla linea metropolitana M1 (rossa) e a soli 100 mt. dalla fermata “SEGESTA” sulla linea M5 (LILLA), si propone in AFFITTO, a partire dal 1° APRILE, uno splendido appartamento TRILOCALE di circa 83 m², elegantemente ARREDATO in tutti i locali. L’appartamento, posto al 1° piano alto (2° fuori terra) in uno stabile degli anni '60 in ordine, ben abitato e dotato di ascensore (senza portineria), si presenta IN OTTIME CONDIZIONI locative ed è così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno (senza TV) con cucina a vista totalmente arredata e provvista di tutti gli elettrodomestici da cui si accede alla balconata con affaccio sul grazioso giardino interno piantumato; una cameretta o studio, anch’esso con accesso alla balconata; un ampio bagno finestrato dotato di vasca/doccia idromassaggio e lavatrice, e, infine, un’ampia camera da letto matrimoniale. Grazie alla doppia esposizione angolare e all’affaccio sul giardino condominiale, l’appartamento è estremamente luminoso e silenzioso. Nell’appartamento sono, inoltre, presenti l’impianto d’ARIA CONDIZIONATA, un comodo ripostiglio e una cassaforte. Il riscaldamento è centralizzato tramite radiatori con valvole termostatiche, tutti i pavimenti presentano piastrelle in cotto, tranne nella camera matrimoniale dove è poggiato un elegante parquet, le tapparelle in soggiorno e nella cameretta sono elettriche. La Classe Energetica corrisponde a “D”. OTTIMA OCCASIONE! € 1.280,00 di locazione + € 200,00 di spese condominiali da pagarsi in rate mensili anticipate. Il contratto è a CANONE CONCORDATO (rispettando le tariffe di locazione mensile imposte dal Comune di Milano) di 3 anni + 2 anni, la cauzione ammonta a 3 mesi di sola locazione e si richiede un preavviso di 6 mesi in caso di recesso anticipato. Si richiedono solide garanzie economiche, contratto di lavoro a tempo indeterminato con buste paga nette adeguate alla richiesta del canone oppure, per i professionisti con partita IVA, documentazione reddituale dimostrabile e idonea alla richiesta. La zona circostante, tranquilla e ben abitata, è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, dalle linee metropolitane rossa e lilla a vari mezzi di superficie, tra i quali l’autobus n. 98 con fermata sotto casa. Inoltre, la zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti, bar e locali, oltre alla scuola francese a due passi da casa. Possibilità di locare 1 BOX (canone a parte) nello stabile al costo di € 120,00 mensili di locazione + € 20,00 di spese condominiali, alle medesime condizioni contrattuali indicate più sopra. SOLUZIONE IDEALE PER L’ALTA QUALITÀ DELL’IMMOBILE E DELLA ZONA! Posizione comoda per raggiungere tangenziali, autostrade, stazione FFSS, e aeroporti. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

BRERA - via Ponte Vetero , in palazzo Vecchia Milano, raffinato monolocale di grande fascino, ristrutturato e arredato mq 41, posto al terzo piano su quattro, ascensore, riscaldamento autonomo, parquet in teak, climatizzato. Ingresso, soggiorno/notte, angolo cottura, antibagno, bagno con doccia. Si precisa che il divano letto rappresentato nelle fotografie e' ora stato sostituito da un letto matrimoniale a scomparsa durante il giorno, con comodo materasso" Euro 1.650 al mese piu spese di Euro 130/mese. Libero Aprile 2025. NO SUBAFFITTO.

Fronte nuovo Palazzo della Regione, in palazzina moderna ristrutturata integralmente affittasi bilocale con grande balconata. Bilocale al primo piano con ingresso, grande soggiorno con cucina, camera da letto e bagno con finestra. L'intero appartamento espone su una grande balconata affacciata sui giardini di via Restelli. Affaccio molto gradevole, luminosissimo e silenziosissimo. Appartamento ottimamente ristrutturato ed arredato. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata sia in camera da letto che in soggiorno. Riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Vicinissimo Metropolitana Gialla e Verde. Richiesta di 1.400 € al mese oltre a 100 euro di spese condominiali e riscaldamento. Per informazioni e visite chiamare Lorenzo Veneziani al 335/5439869 oppure scrivere a lorenzo.veneziani@gmail.com Maktub Real Estate Via Pietro Borsieri n° 30 3355439869 Fronte nuovo Palazzo della Regione, in palazzina moderna ristrutturata integralmente affittasi bilocale con grande balconata. Bilocale al primo piano con ingresso, grande soggiorno con cucina, camera da letto e bagno con finestra. L'intero appartamento espone su una grande balconata affacciata sui giardini di via Restelli. Affaccio molto gradevole, luminosissimo e silenziosissimo. Appartamento ottimamente ristrutturato ed arredato. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata sia in camera da letto che in soggiorno. Riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Vicinissimo Metropolitana Gialla e Verde. Richiesta di 1.400 € al mese oltre a 100 euro di spese condominiali e riscaldamento. Per informazioni e visite chiamare Lorenzo Veneziani al 335/5439869 oppure scrivere a lorenzo.veneziani@gmail.com Maktub Real Estate Via Pietro Borsieri n° 30 3355439869 Fronte nuovo Palazzo della Regione, in palazzina moderna ristrutturata integralmente affittasi bilocale con grande balconata. Bilocale al primo piano con ingresso, grande soggiorno con cucina, camera da letto e bagno con finestra. L'intero appartamento espone su una grande balconata affacciata sui giardini di via Restelli. Affaccio molto gradevole, luminosissimo e silenziosissimo. Appartamento ottimamente ristrutturato ed arredato. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata sia in camera da letto che in soggiorno. Riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Vicinissimo Metropolitana Gialla e Verde. Richiesta di 1.400 € al mese oltre a 100 euro di spese condominiali e riscaldamento. Per informazioni e visite chiamare Lorenzo Veneziani al 335/5439869 oppure scrivere a lorenzo.veneziani@gmail.com Maktub Real Estate Via Pietro Borsieri n° 30 3355439869

Rif: PREVIATI.B150 - MM Amendola Fiera - via Previati: A pochi passi dalla fermata metropolitana di Amendola Fiera , in signorile palazzo d’epoca stile liberty con ascensore e senza servizio di portineria, proponiamo in locazione un silenzioso e ristrutturato quadrilocale arredato di sola cucina, posto al piano 4° di circa 150 mq circa e composto da ampio soggiorno con balcone , cucina separata abitabile con un secondo balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni padronali con finestra e vasca, lavanderia / ripostiglio. Cantina. Aria condizionata, pavimento parquet in rovere spazzolato a listoni, bagni in gres porcellanato, infissi in legno sbiancato con doppi vetri e persiane scorrevoli, porta blindata, riscaldamento centralizzato con le valvole termostatiche per la regolazione del consumo. L’appartamento ha una tripla esposizione. Immediata vicinanza alla metropolitana di Amendola Fiera (2 minuti a piedi) e a tutte le attività / servizi commerciali di prima necessità (supermercato, farmacia, bar, ecc.) Canone annuo 40.000€ + Spese condominiali annue 4.000€ Libero da Dicembre 2024. Il contratto non si intesta a società. APE : CLASSE F 170,57 KWh/mq anno

Rif: NAVIGLIO - Ripa di Porta Ticinese, abitazione arredata composta da: due locali con esposizione sul naviglio, bagno, più terzo locale con cucina a vista e un soppalco usufruibile come ambiente TV . Riscaldamento autonomo. CONTRATTO TRANSITORIO durata del contratto di un anno rinnovabile. Canone annuo Euro 16.800 più spese condominiali di euro 2.000,00 Alla firma del contratto di locazione e consegna delle chiavi, dovranno essere versate : - Tre mensilità anticipate di affitto - Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale 10% più I.V.A. sul canone del primo anno di locazione quale mediazione per agenzia registrazione del contratto pari al 2% del canone di locazione da suddividere con la proprietà in parti uguali e bolli a totale carico del conduttore. Per ulteriori informazioni chiamare TEL. 026551889 www.studio-migliavacca.it

NAVIGLI zona/Via Magolfa - Nella particolare via Magolfa, in area riservata e pedonalizzata ZTL con accesso limitato ai residenti, in recente signorile costruzione, all’ ULTIMO PIANO, ELEGANTE ATTICO SU DUE LIVELLI, CON DUE GRANDI TERRAZZI, parzialmente arredato. Il PLURILOCALE di MQ. 190 è composto da un arioso ed ampio soggiorno con tripla esposizione ed accesso al terrazzo, CUCINA separata e ARREDATA, veranda e lavanderia, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, bagno, seconda camera matrimoniale molto ampia e con bagno en suite, e, al secondo livello mansardato, ampio locale, camera da letto, terzo bagno e secondo ampio terrazzo. CANTINA e BOX. Riscaldamento autonomo separato per ciascun livello. ARIA CONDIZIONATA. DOPPIO INGRESSO – EVENTUALE DIVISIBILITA' IN DUE UNITA' con accesso indipendente. - Cl. En.C IPE 85,50 kWh/mq.a. La luminosità, l'ampiezza e altezza dei locali, lo stabile e la vivibilità dei terrazzi rendono l'appartamento di particolare pregio. Affitto mensile €. 4.300,00 più spese €. 500,00 SALCO IMMOBILIARE tel. 351 7909075 - 340 2262962.

San Siro - Via Ippodromo, zona ricca di parchi e giardini, poco distante dalle principali arterie stradali in uscita al Nord della città (rapidi gli spostamenti verso l’autostrada), molto richiesta da famiglie straniere e comodo per la scuola francese. In contesto signorile e raffinato in cui sono garantite privacy e tranquillità, disponiamo di elegante appartamento di 203mq catastali al 6° piano di un complesso moderno con servizio di portineria 24 ore, stupenda piscina privata, parco di alberi secolari e percorso fitness all’aperto. La luce e la tranquillità sono fra le caratteristiche principali di questo bellissimo appartamento. Lo spazio abitativo si compone di un ingresso aperto su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo con accesso a un terrazzo con vista aperta sul verde. L’appartamento è caratterizzato da tre camere da letto (una piccola adatta come camera ospiti/studio), due bagni, locale lavanderia, una cucina abitabile con terrazza dove è possibile consumare comodamente i pasti. Mobili: cucina con elettrodomestici e diverse armadiature. Aria condizionata. I pavimenti sono in parquet e marmo. Riscaldamento centralizzato. Finestre con vetri doppi. Box quadruplo. Porta blindata. Quest’edificio vanta una delle più belle piscine condominiali (con spogliatoi) di Milano. Il giardino condominiale è un parco dove si può praticare jogging. Canone mensile € 2.950,00 più € 916,00 per riscaldamento, acqua calda centralizzata e spese di condominio, salvo conguaglio. Disponibile. Classe Energetica D 95,76 kWh/m2a. Contratto 3+2 solo persone referenziate con garanzie economiche.

Non disponibile a uso ricettivo. Non adatto per studenti. Centro storico - Via Bagutta/ Via Montenapoleone (metropolitana linea rossa, uscita San Babila). Nella centralissima Milano del quadrilatero della moda, in contesto signorile caratterizzato da raffinati palazzi d’epoca dalle prestigiose facciate ricche di fregi e deliziosi balconcini lussureggianti, disponiamo di una elegantissima soluzione abitativa. Lo stabile è di alto livello e protetto dalle Belle Arti per la sua particolare bellezza e il suo pregio; è dotato di portineria diurna. L’appartamento di circa 70mq è posto al 4° piano. L’organizzazione interna è ben strutturata, un soggiorno luminoso con una accogliente zona pranzo una cucina finemente arredata con mobili di qualità e una camera da letto con numerosi armadi. L’arredo è elegante, dalle linee semplici. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato. Aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Doppi vetri. Porta blindata. Canone mensile € 3.000,00 per contratto in cedolare secca e € 3.500,00 per contratto intestato a società più spese di condominio mensili pari a € 300,00 salvo conguaglio. Disponibile.