Bovisa, nelle immediate vicinanze del Politecnico e di Piazza Bausan, la piazza principale del quartiere, più precisamente in Via Andreoli 17, proponiamo in affitto un Loft di 50 mq sito al piano terra cosi composto; ingresso, PT zona giorno con nuova cucina a vista bagno con doccia P1 camera da letto con due letti singoli. L’immobile risulta fornito di tutti i beni necessari come ad esempio lavatrice aria condizionata e televisione 42" smart TV. La doppia porta d' ingresso per accedere all’appartamento gli conferiscono maggiore sicurezza e la sua posizione interna rende l’ambiente silenzioso e tranquillo. Soluzione ottimale anche per chi possiede bici o monopattini elettrici grazie alla presenza di un apposito spazio nel caratteristico cortile interno su cui affaccia l’appartamento. La vicinanza al Politecnico di Bovisa, lo rende una soluzione perfetta per studenti. L’immobile si trova in una zona dotata di negozi e servizi per ogni necessità quali; supermercati, farmacie, ristoranti e bar. Soluzione ottimale anche grazie all'ampia scelta di diversi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; la stazione del passante ferroviario Bovisa Politecnico attraverso la quale si raggiunge la linea della metro verde Cadorna in pochi minuti, gli autobus 92 e 82 con il quale è facilmente raggiungibile la stazione della metro gialla Dergano o Maciachini che in poche fermate raggiungono il centro città. Inoltre in piazza Bausan è presente anche la fermata del tram 2, anche esso raggiunge il centro città in poche fermate. LIBERO DAL 15 FEBBRAIO 2025.

Royal Immobili & Investimenti propone in affitto questa introvabile soluzione nella richiestissima Via Amedeo d'Aosta. L'immobile è situato in uno stabile anni '60 con portineria intera giornata ed ascensore. La soluzione è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. . LA SOLUZIONE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, ARREDATA E FORNITA DI ELETTRODOMESTICI. Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.

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A pochi passi dalla suggestiva cornice di Piazza Sempione, dominata dall’imponente Arco della Pace, sorge un elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900. All’interno di questo contesto storico di grande fascino si trova un raffinato appartamento di tre locali, con una superficie di 110 mq, frutto di un’attenta ristrutturazione che ne esalta ogni dettaglio. Situato al primo piano, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a interventi di pregio e un arredamento studiato con cura. L’ingresso accogliente introduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito dall’accesso a un comodo terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata e semi-abitabile, è funzionale e moderna, completata da un pratico locale lavanderia indipendente. La zona notte, elegante e ben distribuita, ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti. L’appartamento è arricchito da finiture di pregio che valorizzano i dettagli d’epoca, creando un connubio armonioso tra charme storico e comfort contemporaneo. Completa l’offerta la possibilità di affittare un posto auto all’interno del cortile condominiale. Vivere nella zona dell’Arco della Pace significa immergersi in un ambiente unico, dove storia, cultura, natura e una vivace vita sociale si fondono, rendendo questa area una delle più affascinanti e ricercate di Milano. Per info e visite Tel 02.64.084.092 Whatsapp: 348.41.07.314 www.immobiliaresantalucia.com info@ santaluciaimmobiliare.com Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI di IMMOBILIARE SANTA LUCIA CONSULENZA IMMOBILIARE •Valutazioni gratuite •Compravendita •Permuta diretta e indiretta •Consulenza Legale e Fiscale •Consulenza Notarile •Locazioni e Affitti CONSULENZA TECNICA •Visure ipotecarie •Visure catastali •Planimetrie catastali •Progettazione e Rendering •Ristrutturazioni •Certificazioni energetiche CONSULENZA FINANZIARIA •Convenzioni con primari istituti di credito •Consulenza diretta e personalizzata

Bilocale ristrutturato e arredato in affitto a Milano, Via Tortona 28 Un'opportunità unica per vivere nel cuore di un quartiere iconico di Milano, in un contesto che combina storia e modernità. L'immobile si trova in un elegante palazzo in stile "vecchia Milano", in ottimo stato manutentivo, che regala un'atmosfera accogliente e caratteristica. Situato al secondo piano, il bilocale si distingue per l'esposizione interna, che garantisce un eccellente isolamento acustico, pur mantenendo la comodità di una zona vivace e ben servita. La ristrutturazione recente, completata ad aprile 2022, ha riguardato il rifacimento completo di impianti idraulici ed elettrici, serramenti e pavimentazione. La redistribuzione degli spazi interni ha ottimizzato ogni metro quadrato, rendendo l'appartamento arioso e ben organizzato. Con una superficie di circa 50 mq e soffitti alti 2,90 metri, l'appartamento è arricchito da tre grandi finestre esposte a ovest, che offrono abbondante luce naturale e un ottimo ricambio d'aria. Una selezione di mobili, in parte realizzati su misura, massimizza lo spazio disponibile, garantendo ambienti pratici e confortevoli. Gli interni Ogni dettaglio è stato pensato per la funzionalità e il comfort quotidiano: - Zona living con divano, tavolo con sedie, televisore a parete e cucina moderna completa di elettrodomestici e piano a induzione. - Locale ripostiglio attrezzato con ripiani di servizio e lavasciuga. - Camera matrimoniale completa. - Bagno con doccia. Quattro ottimi motivi per scegliere questa casa 1. Posizione esclusiva: bilocale in una zona dinamica e ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Genova. 2. Immobile ristrutturato di recente, con arredi moderni. 3. Tranquillità: esposizione interna che garantisce silenzio e privacy, pur essendo nel cuore della città. 4. Comodità: vicinanza strategica a trasporti, servizi e attrazioni della zona. Canone mensile: euro 1.500. Spese condominiali: euro 75/mese. Riscaldamento: termoautonomo. Climatizzazione: impianto di aria condizionata. Certificazione energetica: classe G, 173,92 kWh/m² anno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: Telefono o WhatsApp: 039 6908137 Immobiliare Santalfredo

Sempione - Via Losanna 23, IPI propone in locazione bilocale arredato e corredato di 51 mq circa. L'unità immobiliare posta al piano primo ha un gradevole affaccio sul cortile interno e si compone di: ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio e balcone. L'immobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata, parquet e infissi con doppi vetri. Canone mensile € 1.500,00 oltre spese. La zona è ottimamente servita, sono presenti scuole, supermercati e tutti i principali servizi. E' ben collegata grazie ai numerosi mezzi pubblici di superficie e alla metropolitana MM5, fermata Gerusalemme, che in pochi minuti permettono di raggiungere il centro città. Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - milano@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 milano@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

NUOVO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO, MAI ABITATO, IN QUARTIERE ISOLA, IN VIA TRANQUILLA TRAVERSA DI VIA CARLO FARINI / VIA VALTELLINA, A DUE PASSI DALLA FERMATA MACIACHINI, DA NON PERDERE! CALL US WE SPEAK: ENGLISH - SPANISH - POURTOGUESE - RUSSIAN. In condominio signorile con riscaldamento centralizzato e ascensore, affittasi ampio bilocale completamente arredato da architetto. L'appartamento si trova al 1' piano ed è composto da cucina abitale/soggiorno con una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti gli elettrodomestici e corredi. Comodo per raggiungere tutte le zone di Milano, vicino alla metropolitana MACIACHINI. La zona è molto tranquilla e residenziale servita da negozi di alimentari, bar, ristoranti alla moda. DISPONIBILE DA SUBITO, DA NON PERDERE! Adatto a lavoratori / studenti / professionisti Si affitta anche a Società e Professionisti.

Situato al primo piano di un edificio in Via Oreste Salomone a Milano, questo bilocale di 65 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da una stanza spaziosa e un bagno, rendendolo ideale per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio nella vivace città. L'ascensore presente nella struttura facilita l'accesso, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. All'interno, gli inquilini troveranno un armadio per riporre i propri effetti personali, un comodo balcone per godere di momenti all'aperto, e un salotto attrezzato per il relax. La presenza di un forno e di una lavatrice aggiunge praticità alla vita quotidiana, mentre il letto matrimoniale garantisce comfort durante il riposo. È disponibile anche una scrivania, perfetta per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato allo studio. La connessione Wi-Fi in fibra ottica FTTH assicura agli inquilini una connessione stabile e potente. Completano la casa un comodissimo divano letto e l'aria condizionata, per rinfrescarsi durante le giornate più calde! Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 975 Spese condominiali: € 300 Utenze: A consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, internet, TARI) Deposito cauzionale: € 2619 Data di disponibilità: 11/04/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Autobus: Linea 45: Collega San Donato M3 a Lambrate FS M2, con una fermata in Via Salomone presso Via Prudenzio, a circa 19 metri (1 minuto a piedi) da Via Oreste Salomone. Linea 175: Serve la tratta tra il Cimitero di Lambrate e il Quartiere Ponte Lambro, con fermate lungo Via Oreste Salomone. Linea 66: Opera tra Milano Via Cadore e altre destinazioni, con fermate nelle vicinanze di Via Oreste Salomone. Linea Q45: Collega il Quartiere Forlanini a Ponte Lambro, con fermate accessibili da Via Oreste Salomone. Tram: Linea 27: La fermata più vicina è "Via Mecenate Via Maderna", situata a circa 724 metri (circa 10 minuti a piedi) da Via Oreste Salomone. Metropolitana: Linea M4 (Blu): La stazione "Repetti" è nelle vicinanze, offrendo un collegamento rapido con altre zone di Milano. Treni: Linee S5, S6, S13 e R34: Le stazioni ferroviarie per queste linee sono accessibili dalla zona, fornendo ulteriori opzioni di trasporto Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diversi supermercati e farmacie, a una distanza che varia dai 200 ai 500 metri, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, ci sono ristoranti che offrono una varietà di cucine, ideali per cene fuori o pranzi veloci. Per chi ama il verde, sono disponibili parchi a breve distanza, perfetti per passeggiate o attività all'aperto.

Via Della Torre, zona Turro, proponiamo in locazione luminoso bilocale di mq. 65 circa completamente arredato, posto al secondo piano con ascensore in stabile degli anni 70, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e un ampio balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina. Servizio di portineria tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata. L’appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della Metro Rossa “Turro”, e dai mezzi di superficie. La zona è servita da supermercati e attività commerciali di vario genere. Il contratto previsto è a canone libero (4+4). L’appartamento è disponibile da giugno! Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02 54100101. Investitalia – www.investitalia.com, infomilano@investitalia.com

A pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, con il bus 50 e il tram 14 praticamente sotto casa, che collegano rapidamente le zone di Sant'Agostino, Duomo e Navigli, proponiamo in locazione un accogliente bilocale in Largo Giambellino, situato a pochi minuti dalla nuova fermata della MM4 Gelsomini. La soluzione, di 50 mq, si trova al piano rialzato (interno) di un tranquillo contesto civile degli anni '60. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona cucina, completa di elettrodomestici e impianto a induzione; proseguendo, troverete una spaziosa camera da letto con una piccola zona living annessa, infine, un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene consegnato comprensivo di arredo e si propone essere la soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di una prima casa in cui mettere radici, ma anche come una valida opportunità grazie alla posizione strategica e alla praticità dei mezzi pubblici, nonché alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento pronto da abitare. La richiesta per l'immobile (compreso di posto auto) è di € 1050 + 150 di spese mensili (condominio e riscaldamento sono inclusi mentre le utenze e tassa rifiuti sono escluse), la casa sarà libera da INIZIO MAGGIO 2025 ed il contratto previsto è TRANSITORIO di 1 anno rinnovabile/18 mesi. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - AffittoLargoGiambellino - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA SAN GIOVANNI SUL MURO, 17 - 20121 MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591