Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "INCREDIBILMENTE ROMANTICA". In contesto privato con portineria, nelle immediate adicenze della servitissima Via Lagustena, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani e mezzo, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L' immobile è dotato di una luminosa e ampia zona giorno open space con finestra doppia. La zona giorno è composta da zona relax e da una spaziosa cucina a vista, mentre la zona notte è dotata di una camera matrimoniale con bagno, che garantisce il massimo della privacy e del comfort. L' appartamento è dotato di una camera ideale come studio o camera armadi. Il bagno principale è stato creato con un design elegante e moderno, con antibagno, zona lavanderia ed una moderna doccia walk-in. Gli impianti sono di ultima generazione e le tapparelle sono motorizzate controllabili tramite WiFi. Zanzariere e condizionatore. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda è autonoma. Completa la proprietà un terrazzo con una balconata da cui si accede dalla zona giorno. Classe energetica: E.

**Appartamento Panoramico a Rivarolo - Via Borzoli** Scopri questo affascinante appartamento di 90 mq situato all'inizio di Via Borzoli, nel tranquillo quartiere di Rivarolo. Immerso nel verde, offre un ambiente silenzioso e una vista panoramica mozzafiato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a due camere da letto, una cameretta e una cucina abitabile. Il bagno è ben curato e funzionale. Il vero gioiello è la splendida terrazza soprastante, perfetta per cene all'aperto con amici e familiari. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di amministrazione garantiscono comfort e risparmio. Incluso nel prezzo, un box grande di circa 24 mq offre spazio aggiuntivo per auto o deposito. Costruito nel 1930, l'appartamento è in buono stato e si trova al secondo piano di un edificio con ascensore. Con un orientamento est-ovest, gode di luce naturale tutto il giorno. Classe energetica G. Un'opportunità imperdibile a soli 117.000 euro!

QUINTO - Via F.lli Coda Ci troviamo al Quartiere Azzurro in contesto privato proponiamo splendido appartamento di 7,5 vani ristrutturati composti da ingresso, salone doppio divisibile, cucina, due camere, biservizi e ampissimo terrazzo al piano, spettacolare vista mare. Posto auto condominiale, cantina. € 580.000 ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

QUINTO - Via F.lli Coda Ci troviamo al Quartiere Azzurro in contesto privato proponiamo splendido appartamento di 7,5 vani ristrutturati composti da ingresso, salone doppio divisibile, cucina, due camere, biservizi e ampissimo terrazzo al piano, spettacolare vista mare. Posto auto condominiale, cantina. € 490.000 ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

IN AFFASCINANTE PALAZZO DEI ROLLI- salone doppio con 2 finestre, 2 camere grandiose, studio, cucinotta, bagno, ingresso. L'immobile rimane al quarto ed ultimopiano ; dall'ascensore bisogna uscire per accedere all'ala di servizio e bisogna fare 2 piani a piedi per raggiungere l'appartamento. L'esposizione è molto soleggiata porgendo tutto esternamente e gode della vista suggestiva del centrostorico e della cattedrale di S.Lorenzo. Internamente si presenta con : pavimenti in graniglia e ceramica, finestre in alluminio grigie; è dotato di riscaldamento autonomo. Caratteristici sono i soffitti a botte . L'edificio è un prestigioso palazzo dei rolli con scenografico atrio e monumentali scale in marmo con colonne. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con vasca. Posto al 2° piano alto, con esposizione a est/ovest e vista aperta della zona circostante. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, sito in posizione tranquilla, a pochi passi da VIA CANTORE e da ogni comodità. RIF. 177 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

CAPOLUNGO - Via Donato Somma In elegante palazzina splendidamente posizionata proponiamo in vendita appartamento di 8 eleganti vani composto da ingresso, salone doppio , cucina abitabile, due camere, biservizi, splendido giardino esposto a sud, vista mare, cantina e due posti auto di cui uno coperto. € 610.000 ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Prà - Via Cesare Pavese IPI Agency propone soleggiato appartamento di 118 mq in ottime condizioni interne e così disposto: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone verandato, soggiorno con accesso al secondo balcone anch'esso verandato, 3 camere da letto e due bagni. Inclusa cantina. Possibilità di acquisto a parte di un box. Euro 117.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Vendesi, Sestri Ponente in un condominio residenziale di Via Giordano, defilato rispetto alla strada principale con posti auto condominiali liberi (possibilità di box in locazione). Appartamento all'ultimo piano di 130 mq, 7 vani, con bellissimo terrazzo sovrastante di proprietà con vista mare di pari dimensioni dell'appartamento. Internamente l'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso doppio salone con balcone, 2 ampie camere da letto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, doppi servizi e ripostiglio, completa la proprietà un'ampia cantina

STURLA - Via Duse in posizione riservata, proponiamo in vendita signorili e luminosi mq. 120 immersi nel verde, composti da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno e dispensa. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato: infissi di nuova generazione, porta blindata, aria condizionata, cassettoni isolati termicamente. L'appartamento si trova in palazzo di moderna costruzione (tetto in fase di ristrutturazione) dotato di un secondo ingresso da Via S. Pio X. POSTO AUTO in locazione ad € 100,00 chiuso da cancello E CANTINA. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10