VIA CARMELO ONORATO In contesto riservato e tranquillo, all'interno di uno stabile dominante per la sua posizione rialzata ed in ottime condizioni, proponiamo un ampio quadrilocale composto internamente da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto, ampio ripostiglio ed un grande bagno con finestra. L'appartamento dispone di due balconate spaziose che affacciano a Sud-Ovest dove è possibile ammirare una splendida vista su Genova Marassi. Il condominio dispone di riscaldamento centralizzato e di un grande parcheggio condominiale antistante il caseggiato che garantisce quasi sempre un parcheggio per la propria vettura. Completa la proprietà una cantina al piano interrato del palazzo che viene proposta a parte dall'appartamento.

Situato nel tranquillo e silenzioso quartiere residenziale di Quarto, in Via Giuseppe Bandi, questo appartamento di 74 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Posizionato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre comfort e praticità. L'ingresso accogliente si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno si articola in un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e socializzazione. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia o con amici. Il bagno, funzionale e ben disposto, completa l'interno dell'appartamento. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è l'ampio giardino, un'oasi di verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, perfetto per chi ha bambini o animali domestici, o semplicemente per chi desidera uno spazio esterno privato. La posizione dell'appartamento è strategica: si trova in una zona estremamente tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda ai mezzi pubblici dell'AMT. Inoltre, è vicino alla ben fornita Corso Europa, dove è possibile trovare tutti i principali servizi, negozi e ristoranti. Non meno importante, la vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere vicino alla costa e godere delle bellezze del litorale. Questo appartamento da personalizzare offre una tela bianca su cui creare la casa dei propri sogni, con tutte le comodità della vita moderna e la tranquillità di un quartiere residenziale di pregio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben collegata.

Le caratteristiche di questa CASA sono tutte POSITIVE: OTTIMO STABILE, PIANO ALTO, AFFACCIO TUTTO ESTERNO (no cavedio), DUE BALCONI, TANTO SOLE, POCO RUMORE, SCORCIO MARE. L’ingresso è sufficientemente capiente per contenere armadi a muro, il soggiorno è ampio, adiacente alla cucina (Vi piacciono i LIVING ?), le CAMERE sono DUE, entrambe MATRIMONIALI, il bagno è spazioso con, adiacente, un secondo piccolo servizio. C’è anche il ripostiglio.  L’esposizione è LEVANTE / MEZZOGIORNO, sottocasa tutti i negozi, a pochi passi,  piazza Rossetti.   P.S. DISTA SOLTANTO TRE PALAZZI DAL NUOVO PARCO URBANO.   Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al terzo e ultimo piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto ( una con cabina armadi), separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno ed un piccolo disimpegno, adattabile a sgabuzzino. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite scaletta interna. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al piano terra, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno.Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite ampie vetrate. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

Professionecasa Genova Centro propone in vendita irripetibile occasione: immobile composto da 3 camere con bagno en suite, ampio soggiorno con cucina a vista impreziosito da un'importante finestra con un'impagabile vista sul Porto e sulla Lanterna, simbolo della città; la vicinanza ai servizi essenziali rende questa proprietà unica nel suo genere. Da finire di ristrutturare per renderla più affine ai propri desideri (con parte di materiale già presente), oltre all' uso residenziale, la particolarità di quest'immobile è che si presta a diventare un grazioso B&B, qualora vi fosse l'interesse di metterlo a reddito. Per chiedere informazioni o chiedere un appuntamento per visionare l'immobile, contattare lo 010.4074903, inviare un messaggio whatsapp al 3757764736, oppure inviare un'e-mail ad ag.genovacentro@******

Via SIVORI in palazzo signorile vendiamo un appartamento di mq 165 circa, internamente composto da: ingresso con porta blindata, quattro camere, di cui due matrimoniali, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno con antibagno, spogliatoio e grande dispensa. L'appartamento si trova al terzo piano, luminoso, impianto elettrico sfilabile, finestre doppi vetri, persiane in pvc. Comodo per mezzi e servizi Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Silenzioso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SAN NICOLA (410 m). Le linee autobus più vicine sono BASSI 1 / SPINOLA (110 m), FIRENZE 6 / SAN BARNABA e altre 27 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA BERTONCINI (90 m), SCUOLA PER L'INFANZIA SAN PIO X e altri 5 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA AMBROGIO SPINOLA (230 m), ISTITUTO COMPRENSIVO OREGINA e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO DIURNO ANZIANI BRIGNOLE SEDE (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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