**Appartamento in Vendita a Sant'Eusebio, Via Valfontanabuona con BOX ** Scopri questo splendido appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a Sant'Eusebio, Via Valfontanabuona. L'immobile offre una vista aperta sulla vallata, regalando un'atmosfera di tranquillità e relax. L'openspace che unisce salone e cucina con balcone crea uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e funzionale con antibagno, e una balconata con tavolino ideale per godersi il panorama. Inoltre, è dotato di box al piano e cantina, garantendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. La facciata è stata appena rifatta, conferendo un aspetto fresco e curato all'edificio e moderando i costi di riscaldamento e raffrescamento grazie alla coibentazione . Tra i comfort aggiuntivi troviamo il videocitofono, l'apertura del cancello con telecomando, condizionatori in tutte le camere e una porta blindata per la massima sicurezza. La calderina esterna e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicurano un'efficienza energetica ottimale, con una classe energetica D. L'appartamento è al piano senza barriere architettoniche, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il garage è compreso nel prezzo, rendendo questo immobile ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e confortevole!

MARASSI VIA GRIBODO adiacenza Via Robino, vendiamo Appartamento di 5,5 Vani con GIARDINO. Se stai cercando una nuova casa confortevole e accogliente, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'appartamento è composto da: Cucina-Tinello: uno spazio aperto e funzionale dove potrai preparare i tuoi piatti preferiti e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Camera Matrimoniale: spaziosa e luminosa, ideale per rilassarsi e godersi il riposo notturno. Camera Singola Grande: perfetta come camera da letto per bambini, ospiti o come studio. Bagno Ripostiglio Inoltre, l'appartamento vanta un giardino carinissimo di 60 mq al piano, un angolo verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza dover pensare all'acquisto di mobili. L' APPARTAMENTO è IN BUONO STATO MANUTENTIVO. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. APE cl. G - chiamate per fissare un appuntamento : TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 www.targetimmobiliare.net partner CONDIVIDERE

Sestri Ponente - adiacenze Piazza Aprosio, proponiamo in vendita immobile di circa 80 metri quadrati. L'appartamento è posto al quarto piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore: l'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno, arredato con gusto e dotato di una grande finestra che garantisce una piacevole luminosità naturale. La cucina, anch'essa spaziosa e abitabile, è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione: la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno studio o un'altra camera da letto aggiuntiva. La proprietà è inoltre completata da una cantina privata, ideale per riporre biciclette e altri oggetti ingombranti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'immobile, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, banche e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona defilata e tranquilla ma ben collegata al resto della città.

Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Appartamento arredato , super rifinito, pronto da abitare o mettere a reddito, nel cuore della città di Genova, a pochi metri dalla rinomata Piazza della Meridiana, da Via Garibaldi e dalle principali Vie del Centro e del Centro Storico. Posizione strategica e centralissima, silenziosa, vicina al Porto Antico, all'Università ai principali mezzi di trasporto. Quartiere ben servito da negozi, uffici e supermercati. Per maggiori informazioni Tel. 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

Centro Storico - Piazza di Fossatello Lo stabile, si presenta in buone condizioni ed è situato in zona comoda, trovandosi a pochi passi da Via Lomellini, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'immobile si trova al terzo piano, ed è raggiungibile a mezzo ascensore. Dall'ingresso si incontra subito la cameretta e il soggiorno. Tramite il corridoio si raggiunge la cucina abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, con infissi in pvc con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi. L'appartamento è dotato inoltre di impianto di condizionamento con split caldo/freddo.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "INCREDIBILE ROMANTICA...". In contesto privato con portineria, nelle immediate adiacenze della servitissima Via Lagustena, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di vani 5 e mezzo, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L' immobile è dotato di una luminosa ed ampia zona giorno open space con finestra doppia. La zona giorno è suddivisa tra zona relax ed una spaziosa cucina a vista, mentre nella zona notte troviamo un' ampia camera matrimoniale con bagno privato, progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy. L' appartamento ha uno spazio studio versatile. Il bagno principale è stato ideato con un design moderno ed elegante, con antibagno, zona lavanderia ed una moderna doccia walk-in. Gli impianti sono di ultima generazione, con tapparelle motorizzate controllabili tramite WiFi, zanzariere ed un efficiente sistema di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato, l' acqua calda è autonoma. Completa la proprietà un terrazzo con una balconata, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Classe energetica: E.

Benvenuti in Via San Luca, nel cuore del centro storico di Genova, dove la storia si fonde con il comfort moderno. All’interno del prestigioso Palazzo Spinola, un Palazzo dei Rolli risalente al 1600, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 66 mq che incanta per la sua unicità e il suo charme storico. Situato al terzo piano, senza ascensore, questo appartamento è perfetto per chi ama vivere immerso nella storia. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, un ambiente luminoso grazie all’esposizione sud-est, ideale per momenti di relax e convivialità. Un piccolo dettaglio che arricchisce l’atmosfera è la pavimentazione in ardesia originale dell’epoca, che conserva il fascino del passato. Mediante pochi scalini si accede alla zona notte, pensata per ottimizzare gli spazi. La camera da letto è stata sapientemente divisa in due livelli: nella parte superiore, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo un accogliente soppalco con letto e zona ripostiglio; mentre la parte sottostante è adibita a salottino, un angolo intimo e confortevole, da cui si accede al bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, e soffitti a volta che conferiscono carattere e autenticità alla casa. Nella zona notte, i mattoni a vista aggiungono un tocco rustico che si integra perfettamente con lo stile storico dell’abitazione. Questo appartamento è un’opportunità unica non solo per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, ma anche per chi cerca un investimento sicuro. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal porto antico, è ideale per affitti brevi o tradizionali, garantendo un ottimo reddito da locazione. La richiesta è di € 150.000,00. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Vivere in Palazzo Spinola significa immergersi in un ambiente esclusivo, circondato da negozi, attività e tutte le comodità che il centro storico di Genova ha da offrire. Contattateci subito allo 010.277.06.07 – 349.50.60.163 per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora storica.

In vendita, un luminoso appartamento nel quartiere di Oregina, precisamente in Via Paolo della Cella. Questa è la vostra opportunità di trasformare una proprietà con grande potenziale nella casa dei vostri sogni. Con una ristrutturazione mirata, potrete valorizzare i suoi 89 mq, già ben distribuiti, e creare uno spazio abitativo su misura per voi. Situato in un edificio curato, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, con basse spese di amministrazione, questo appartamento offre: - Ampio ingresso finestrato - Cucina abitabile con vista sulla sala da pranzo - Bagno finestrato con vasca - Due camere matrimoniali, una delle quali con doccia e cabina armadio - La zona giorno, grazie alla sua esposizione, è baciata da luce naturale e regala una gradevole vista mare. La zona notte, invece, assicura tranquillità e una vista rilassante sul verde. Questo immobile ha tutte le carte in regola per diventare un gioiello. Non perdete l’occasione di dare nuova vita a questi spazi e realizzare il vostro progetto di casa perfetta!

Rif: bor48 - Via Borzoli 48: situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita spazioso trilocale di 96mq abitabile. L'immobile si presenta luminoso ed è composto da un ingresso su spazioso soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile collegata a sala da pranzo e bagno. Internamente gli infissi sono in legno con vetro singolo mentre la pavimentazione si presenta per gran parte della soluzione in parquet. Soluzione posizionata ad una manciata di minuti di auto dal centro di Sestri Ponente!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI e RISCALDAMENTO AUTONOMO!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

PIAZZA ALIMONDA, CON GIARDINO DI 50 MQ E 75 MQ INTERNI Nel cuore di un quartiere tra i più ambiti della città, dove la comodità si sposa con l'eleganza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di un palazzo signorile. Varcando la soglia, sarete accolti da un open space che unisce in modo armonioso la zona living e la sala da pranzo. Questo spazio, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera calda e accogliente, è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 50 mq, un vero angolo di paradiso in piena città. Curato nei minimi dettagli, il giardino è ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un contesto di privacy assoluta. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è un'oasi di tranquillità, con ampio spazio per armadi e arredi, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, studio o camera per i bambini. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con un design moderno. Dotato di una grande doccia offre tutto il comfort di una casa moderna. L'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. Le spese di amministrazione sono contenute, con un costo di circa 100 euro al mese. L'immobile si trova in una posizione strategica, in Piazza Alimonda, una delle piazze più centrali e ben collegate della città. Tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca la massima comodità.