“In questi posti davanti al mare Con questi cieli sopra il mare Sin da Pavia si pensa al mare Sin da Alessandria si sente il mare Dietro una curva improvvisamente il mare E noi che siamo gente di Riviera Dove passano i cuori d'avventura E noi non ci sappiamo perdonare Di non sapere ballare Sapendo troppo aspettare” De Andre e Ivano fossati sono rimasti sopraffatti da questa meraviglia, tanto da acquistare casa e intitolare una via adiacente. Lui fu immediatamente ispirato nel vedere cotanta meraviglia in piena area Expo della città di Genova. Ci troviamo in un contesto altamente residenziale, pulito, “d’élite “, con servizio guardianaggio continuo. Oggi presentiamo un ultimo piano, nuovo, nuovissimo, con ascensore, affacciato sull’acqua con due balconi ed un enorme box. Essa è suddivisa in ingresso, due spaziose camere, saloncino con angolo cottura, due bagni nuovi ma ciechi. La luce, il sole, il silenzio fanno da cornice ad una proposta unica ed introvabile: solo 255.000 intrattabili se non al rialzo. Resta da precisare che la vendita avviene con il diritto di superficie che scadrà nel 2051. Qualora si volesse, oggi prolungare tale data, il riscatto con prolungamento è di circa 100.000 euro. La collaborazione è la colonna portante della nostra attività

Via Ausonia parte iniziale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento RISTRUTTURATO di MQ.79 composti da: INGRESSO, SOGGIORNO OPEN-SPACE, ANGOLO COTTURA, AMPIA CAMERA DA LETTO, BAGNO, DISPENSA e BALCONE. L'appartamento è sito al PIANO 5° con ascensore, SOLEGGIATO CON VISTA MARE. Possibilità di POSTO AUTO in affitto. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Centro Storico - Salita Santa Brigida Lo stabile è in buone condizioni e si trova a circa 150 metri da Via Balbi. L'immobile è sito ad un comodo primo piano senza ascensore. Dall'ingresso, ampio e adibito a soggiorno, si incontra la prima camera da letto. Attraverso il corridoio si raggiunge il bagno finestrato con doccia e vasca, la seconda camera da letto e infine la cucina abitabile. Adiacente da essa troviamo la terza camera da letto. Inoltre, è presente una sempre utile dispensa. L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti. L'immobile, attualmente, è occupato da inquilino con contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2024.

GENOVA - MARASSI - VIA STEFANINA MORO ALTA - In edifico del 1965 con facciate rifatte e tetto in rifacimento, appartamento posto al 4° piano con ascensore, internamente si presenta in ottimo stato, con la porta blindata, infissi in alluminio, bagno e cucina rifatti, porte sostituite nel 2000, impianto elettrico rifatto e certificato e diversi armadi a muro. La superficie è di 121 mq ed è così suddivisa, ampio ingresso collegato con il soggiorno doppio (si può ripristinare la 3° camera semplicemente rifacendo la tramezza) con accesso al grande balcone, grande cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, 2° camera, bagno, zona disimpegno con armadi a muro e ampio ripostiglio, completa la proprietà un posto auto scoperto in area chiusa da cancello elettrico compreso nel prezzo e possibilità box posto nei fondi dell'edificio ad € 35.000,00. L'esposizione è tutta esterna a sud e ovest con vista aperta, luce e sole in buona parte della giornata. Il riscaldamento è centrale mentre l'acqua calda è autonoma, le spese di amministrazione ammontano ad € 2000,00 annui. Richiesta € 139.000,00 con posto auto esterno e € 172.000,00 con il box.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 16. Appartamento sito al 2° piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. L'immobile viene venduto totalmente rifinito e dispone di porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, volendo viene incluso anche l'arredo. Termoautonomo. Prezzo Euro 172.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

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Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Un Capitolo Nuovo " Adiacente a Via Montaldo, vendiamo appartamento di 6 vani, ampio e luminoso, ideale per chi ha esigenza di spazi ampi. E' così composto: ingresso e corridoio dai quali si accede ad un luminoso soggiorno, molto arioso grazie alle finestre doppie, cucina abitabile e di generose dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale ed una ampia camera singola, un bagno ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. Vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno da un pratico ripostiglio. Ristrutturato da pochi anni, presenta impianti funzionali e moderni, finestre con doppio vetro, ed una porta blindata che garantisce la massima sicurezza. Termoautonomo. L'immobile è un' ottima opportunità per vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Ottimo anche come investimento. Classe: G

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