Fe Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 95 m², situato al secondo piano di una piccola e ordinata palazzina priva di ascensore, perfetta per chi cerca tranquillità e una soluzione abitativa funzionale e da personalizzare secondo i propri gusti.
L'immobile, composto da ben 7 vani, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso, troverete un luminoso salone doppio, punto di accoglienza ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie singole, tutte caratterizzate da ampi spazi e pavimenti in tipico stile genovese, che conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza d'altri tempi.
La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e vivere l'ambiente domestico con la famiglia. Da sottolineare la presenza di una grande dispensa, che offre un comodo spazio aggiuntivo per la conservazione degli alimenti. Il bagno, dotato di box doccia e finestra, garantisce un ambiente ben illuminato e arieggiato.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è la sua luminosità, accentuata dalle grandi finestre in legno, mentre in cucina troviamo una finestra in PVC con doppio vetro, recentemente sostituita per migliorare l’isolamento termico. L'immobile è dotato di impianti funzionanti, sebbene da rivedere, e di una calderina nuova per il riscaldamento autonomo e l'acqua calda, installata di recente.
Per una maggiore sicurezza, l’appartamento è già fornito di un sistema di allarme funzionante. Le persiane in legno, caratteristiche della struttura, conferiscono un ulteriore tocco di tradizione, mentre in cucina è stata già sostituita con una persiana in PVC per una maggiore durata e facilità di manutenzione.
L’appartamento, che necessita di ristrutturazione, si presenta comunque ordinato e asciutto, senza alcuna traccia di umidità, garantendo così un ambiente salubre. Grazie alla presenza del nuovo scolmatore, la zona è ora priva di rischi di allagamento, rendendola una scelta sicura e confortevole.
Ubicato in una zona recentemente rivalutata, l'immobile gode della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, fermate dell’autobus e giardini pubblici, offrendo comodità e qualità della vita, come foste in un piccolo paese suppur in centro città. Le bassissime spese di gestione rendono questa soluzione ideale anche come investimento per essere messo a reddito.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un comodo soppalco, che offre spazio extra per le vostre esigenze di stoccaggio. L'appartamento dispone di acqua diretta, assicurando un approvvigionamento continuo e senza problemi.
Questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa, in una posizione strategica, da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento in maniera versatile e moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è una soluzione