Quinto(Bagnara) ESCLUSIVA STI - Quinto Bagnara ( Via Privata Divisione Acqui), a pochi passi dal mare, in palazzina degli anni 60, vendiamo alloggio di mq 68.L'alloggio, posto al piano rialzato , è così composto : ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, dalla quale si accede al terrazzino vivibile. Di seguito tramite un disimpegno troviamo la zona notte composto da camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Posti auto condominiali . Spese di amministrazione pari a Euro 100 circa mensili comprensive di riscaldamento (centralizzato con temovavalvole e contabilizzatori). Le basse spese di gestione ,la posizione strategica rendono questa proprietà un ottimo investimento per locazione affitti brevi. Spiaggia a 100 metri, supermarket , altre attività commerciali e fermata mezzi pubblici a 50 metri. Stazione Ferroviaria ad 800 metri raggiungibile a piedi con un tempo di percorrenza di 3 minuti . categoria Catastale A/3 Rendita Euro 785,01. Prezzo di Vendita Euro 249.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

Rif: Landi1 - L'appartamento in vendita si trova a Sampierdarena, Genova, in via dei Landi 1, all'interno di un condominio signorile. La struttura presenta un servizio di portineria e ha recentemente subito lavori di ristrutturazione, con facciata, ascensori e tetto rifatti, il che garantisce una manutenzione ottimale. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è posizionato al quarto piano ed è dotato di ascensore. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la sua luminosità e l'ottima esposizione, che garantisce ambienti ben illuminati. È presente un ampio balcone accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, offrendo uno spazio esterno confortevole. Il riscaldamento è centralizzato, una soluzione pratica per mantenere la temperatura costante in tutta la casa. La disposizione degli ambienti è la seguente: Ingresso Soggiorno con accesso al balcone Cucina abitabile con accesso allo stesso balcone Camera matrimoniale spaziosa Ripostiglio per ottimizzare lo spazio di stoccaggio Bagno finestrato, che assicura ventilazione naturale. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa luminosa in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

CON TERRAZZO VISTAMARE- soggiorno, 2 camere, cucina con sala da pranzo nella suggestiva veranda, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso. Un terrazzo arredabile sul quale affaccia il soggiorno accresce la vivibilità della casa. L'esposizione è molto soleggiata con la vista panoramica della città fino a mare. Gli interni si presentano in buono stato : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche. Un comodissimo posto auto nel box ed una cantina completano la proprietà. L'immobile rimane al 5° ed ultimo piano di un signorile palazzo moderno di ottima presenza e dotato di tutti i conforts quali ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. E' situato in contesto privato delimitato da sbarra in posizione è comodissima a tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Pegli, piazza Bonavino, centralissimo in stabile signorile appena restaurato vendiamo bellissimo appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ottima esposizione soleggiata e silenziosa. Composizione interna: Ingresso, 4 ampie camere da letto, salotto, grande cucina, doppi servizi e dispensa. Completano la proprietà 4 balconi e una comodissima e grande cantina finestrata. Abitazione spaziosa, molto ben divisa per chi necessita di spazio per famiglia numerosa ed eventuale grande studio per home office. La cucina può ospitare un isola ed un grande tavolo da pranzo o può essere integrata al salotto adiacente per ottenere un'ampissima zona living open space di oltre 40 mq. Gli spazi esterni non mancano e l'esposizione su piazza rende la vista molto gradevole. La grandissima cantina può ospitare biciclette e attrezzature varie per i vostri hobby. Tutte le comodità di Pegli sono proprio a due passi a piedi, compresa la stazione. Categoria catastale A/2. Riscaldamento autonomo. Basse spese di gestione condominiale.

A 3 metri dall'università di via Balbi, vi proponiamo questa occasione di investimento. Il contesto, vincolato dalle belle arti, è davvero ricco di fascino e particolari storici, sia nell'atrio che nelle scale. L'appartamento proposto ha una superficie di mq 200 ottimamente distribuiti con un grande ingresso, 6 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile e due bagni e si presenta in buono stato. Negli anni è sempre stato affittato a studenti con una considerevole rendita di circa 25.000 euro annui in cedolare secca. Gli affacci sono gradevoli e luminosi. Il riscaldamento termoautonomo garantisce spese di amministrazione davvero contenute. La posizione è ottima, non solo per l'università accanto, ma anche per la vicinanza al porto antico, alla stazione Principe, alla metro e ai mezzi pubblici, questo rende l'immobile interessante anche per un eventuale uso turistico. Richiesta euro 285.000 esclusiva Leveratto & DellepianeA 3 metri dall'università di via Balbi, vi proponiamo questa occasione di investimento. Il contesto, vincolato dalle belle arti, è davvero ricco di fascino e particolari storici, sia nell'atrio che nelle scale. L'appartamento proposto ha una superficie di mq 200 ottimamente distribuiti con un grande ingresso, 6 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile e due bagni e si presenta in buono stato. Negli anni è sempre stato affittato a studenti con una considerevole rendita di circa 25.000 euro annui in cedolare secca. Gli affacci sono gradevoli e luminosi. Il riscaldamento termoautonomo garantisce spese di amministrazione davvero contenute. La posizione è ottima, non solo per l'università accanto, ma anche per la vicinanza al porto antico, alla stazione Principe e ai mezzi pubblici, questo rende l'immobile interessante anche per un eventuale uso turistico. Richiesta euro 285.000 esclusiva Leveratto & Dellepiane

RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali propone a pochi passi da Piazza Alimonda e dalla Stazione Brignole, un'eccezionale opportunità nel cuore della città. Situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, con parti comuni impeccabili e servito da ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca un mix di comodità e praticità. L’appartamento ha un’ottima esposizione a Sud Est e gode di luminosità e sole tutto il giorno con in più una bella balconata. Gli spazi sono ben distribuiti: - Ingresso - Sala accogliente con balcone - Un’ ampia camera matrimoniale - Seconda camera da letto - Corridoio con un comodo soppalco - Un bagno - Cucina da personalizzare Grande versatilità in quanto ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento a reddito. L'appartamento è un foglio bianco, pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere questa occasione per creare un investimento sicuro e redditizio! Contattaci quanto prima! Rivale Casa SRL - Società di intermediazione immobiliare nell’acquisto, vendita, permuta e locazione di immobili ed aziende. Offre un servizio completo su ogni tipo di necessità di compravendita immobiliare con totale cura e tutela delle parti. RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali

VOLTRI (Via Guala/Via Camozzini): centralissimo 6 vani, a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, di ampia metratura. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno esposta a sud con doppie finestre, camera matrimoniale, seconda camera, ampio vano di passaggio uso studio/sala, grandissimo bagno finestrato, ripostiglio. Ottime condizioni interne, recente ristrutturazione, cucina volendo compresa nel prezzo, bassa amministrazione.

VIA DANEO-PRONTO DA ABITARE-POGGIOLATA-LUMINOSO *FE Immobiliare* propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, senza la necessità di alcun intervento. Situato all'ottavo piano di un condominio estremamente ordinato in tutte le sue parti comuni e gestito in maniera impeccabile, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Il condominio, dotato di ascensore, presenta facciate e tetto in ordine, e offre un posteggio privato condominiale protetto da una sbarra, accessibile tramite badge dal portone d'ingresso, e sorvegliato da telecamere di sicurezza. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus adiacente e tutti i principali servizi a due passi. L'appartamento, luminosissimo, si apre su un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale, una dispensa e un bagno ordinatissimo con box doccia e finestra. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, con un impianto elettrico completamente sfilabile e sezionato e certificato, un impianto idraulico rinnovato e certificato, e una calderina nuova posizionata all'esterno per l'acqua calda. Il riscaldamento è regolato da termovalvole, e l'appartamento è già predisposto per l'aria condizionata. Completano la dotazione un videocitofono e delle tapparelle elettriche. I pavimenti alla genovese, recentemente lucidati, donano un tocco di eleganza, mentre le porte in legno e le finestre in PVC doppio vetro assicurano comfort e isolamento. L'ampia poggiolata, che abbraccia tutto l'appartamento, rappresenta un vero gioiello: perfetta per godersi il panorama in ogni stagione dell'anno, è lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione raffinata, confortevole e situata in un contesto sicuro e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciarti conquistare da ogni suo dettaglio! *Servizi di Fe Immobiliare:* Fe Immobiliare è pronta ad assisterti in ogni fase della vendita o dell’acquisto della tua casa. Offriamo servizi completi, dalla valutazione dell’immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita. Se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni passo della tua ricerca. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti con professionalità e cortesia. *Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!*

GENOVA PRINCIPE appartamento con vista mare e nel verde in vendita in salita della Bella Giovanna, parte iniziale di ampi vani 6 molto luminosi. Edificio antico con tutte le parti comuni recentemente ristrutturate, interni da riordinare composti da ingresso, cucina, due camere, soggiorno con balcone e stupenda vista mare, bagno, completa la proprietà una porzione di terrazzo a tetto posto nella posizione migliore per esposizione. L’appartamento ha basse spese di amministrazione essendo termoautonomo, piano alto, il palazzo è dotato di ascensore moderno e di recente installazione. Il condominio è molto silenzioso adiacente ad una villa pubblica circondato dal verde, il portone non è carrabile ma per un brevissimo tratto, zona comoda per il parcheggio. Possibilità di acquisto anche con piccolo anticipo € 5000,00 + rata mutuo € 470,00. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Principe: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con buona possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

SAMPIERDARENA - inizio Via San Bartolomeo del Fossato, proponiamo in esclusiva luminosi mq. 72 composti da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno e dispensa. L'immobile si trova posti ad un piano alto di un palazzo d'epoca dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Posizione eccezionale comodissima a mezzi servizi, svincolo autostradale e ospedale Villa Scassi. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10