QUARTO in esclusivo parco privato immerso nel verde con roseto, campi da tennis, minigolf, proponiamo prestigiosi mq. 180 composti da doppi ingressi, salone doppio, ampia cucina abitabile , tre camere da letto (1 matrimoniale, 1 media, 1 singola), doppi servizi, lavanderia, 2 ripostigli, armadi a muro, TERRAZZO AL PIANO e balconata. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: pavimenti in marmo e parquet, serramenti in alluminio, aria condizionata. Ottima esposizione soleggiatissima e panoramica. Completa la proprietà una CANTINA. POSTI AUTO illimitati all'interno del contesto. rif. 01 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Rif: rosa1 - PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 5,5 VANI CON POSTO AUTO CONDOMINIALE, siete alla ricerca di un ampio e confortevole appartamento a Genova? Abbiamo esattamente ciò che state cercando! Situato nel quartiere di Sampierdarena, precisamente in zona dell'Ospedale Galliera - Scassi, vi proponiamo questa straordinaria opportunità residenziale. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina signorile, offre una vista discreta sul mare e posto auto. Questa spaziosa soluzione abitativa è composta da 5,5 vani ben distribuiti e confortevoli. Entrando nell'appartamento, vi troverete in un accogliente ingresso che conduce alle diverse aree dell'abitazione. La camera da letto principale rappresenta un'oasi di tranquillità con vista interna, offrendo ampi spazi e comfort. Un ripostiglio è presente per agevolare l'organizzazione e la sistemazione degli oggetti personali. Un corridoio ben progettato vi porterà alla seconda camera da letto matrimoniale, dalla quale si può accedere al primo balcone. Questo spazio all'aperto rappresenta un luogo ideale per rilassarsi, godendo di momenti di serenità. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio conviviale e accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Da qui, potrete godere di una discreta vista mare che contribuirà a creare un'atmosfera unica e suggestiva. Il bagno è progettato per garantire funzionalità e comfort. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta un luogo perfetto per colazioni serene o cene conviviali. Da qui, è possibile accedere al balcone, un ulteriore spazio all'aperto che amplia la vivibilità dell'appartamento e offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria fresca e della vista circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica nel quartiere di Sampierdarena a Genova. L'ubicazione comoda, l'ampia metratura e i dettagli attentamente studiati la rendono un gioiello da non perdere. Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. zona è servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali scuole, banche, farmacie, bar, supermercati, negozi di abbigliamento e alimentari, centro commerciale Fiumara, pullman, Stazione di Genova Sampierdarena, Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova.

Sampierdarena, nella parta alta e precisamente in Salita Belvedere, in palazzo ordinatissimo nelle sue parti comuni proponiamo in vendita panoramico appartamento con vista completamente ristrutturato soleggiato e luminoso ed internamente composto da 6 ampi Vani attualmente così distribuiti: ingresso che conduce ad un grande open space con cucina abitabile e spazioso soggiorno entrambi con esposizione a mezzogiorno e con vista verso il mare, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, balconata perimetrale ad angolo verso levante e altro balcone verso ponente. L'immobile si caratterizza al suo interno per la splendida ristrutturazione e la cura nelle rifiniture ed in particolare la pavimentazione uniforme in parquet, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro di marca Finstral, l'impianto elettrico e idraulico nuovi e a norma, le porte interne nuove, la presenza del condizionatore nella zona giorno, lo scaldabagno nuovo marca Rinnai, i termosifoni di nuova generazione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contaotre di consumi. Il palazzo è dotato di alcuni posti auto fronte portone riservati ai condomini solo residenti. Completa tuttavia la nostra proposta la possibilità di acquisto di un ampio e comodo box ubicato nei fondi del caseggiato alla cifra di Euro 50.000. Rara Occasione in zona !! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Questo spazioso bilocale rappresenta una delle unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il bilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al PRIMO piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente la camera da letto e un comodo bagno. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/balconata al quale si accede tramite ampie vetrate. La camera e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

NUOVO SUL MERCATO Marassi - Via Sacheri - a pochi passi da Viale V. C. Bracelli, appartamento di circa 94 mq perfettamente ristrutturato. L'immobile è suddiviso in : disimpegno in ingresso, grande sala, ampia cucina, camera matrimoniale con armadio a muro, camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e 3 balconi. Posto al 2° piano con ascensore espone su 2 fronti. Pavimenti: graniglia in ingresso, sala e 2° camera; parquet in camera matrimoniale; ceramica in cucina e bagno. Serramenti in alluminio doppio vetro apertura a vasistas, porte in legno pantografato, porta ingresso blindata. Termocentralizzato con T/V. Comodo ai mezzi pubblici e negozi. Possibilità acquisto posto auto a 200 m. di distanza da portone.

Rif: avio2 - Tempocasa Genova Sampierdarena, propone in vendita in esclusiva 4 locali in Via Avio, l'appartamento è composto come segue: porta rinforzata, l'ampio ingresso, dotato di condizionatore, ha pavimentazione in marmo, antibagno, bagno, ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. corridoio, cucina abitabile, soggiorno con pavimentazione in parquet laminato effetto legno anch'esso dotato di condizionatore, prima camera da letto matrimoniale anch'essa con parquet laminato ed infine seconda camera matrimoniale anch'essa con parquet laminato con ulteriore condizionatore. L'appartamento è sito al secondo piano di un prestigioso ed elegante palazzo degli anni 50 e si presenta da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato e tutti gli infissi della casa sono in alluminio vetro singolo. L'immobile è locato in Via Federico Avio, zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, tabacchini, supermercati, posta, banca , fermate autobus, centro commerciale La Fiumara, Stazione di Genova Sampierdarena , Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: Giob10 - Tempocasa di Genova Sampierdarena, In Vendita Esclusiva: Appartamento di 109 mq situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con basse spese condominiali ed è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, ampio e accogliente, presenta una porta blindata e pavimenti in graniglia lucidata a piombo. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con parquet originale. Il soggiorno, anch'esso con parquet originario, è collegato a una cucina su misura che resta in soluzione open space, creando un ambiente ideale per convivialità e comfort. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di box doccia, e completano l'immobile un pratico ripostiglio di generose dimensioni. Tutti gli spazi si caratterizzano per la loro grandezza e luminosità. L'appartamento si trova in una zona centrale di Sampierdarena, a due passi dalla stazione e ben servito da tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e comodità in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Appartamento in Vendita a Genova Certosa, Via Mansueto – Con Vista Aperta e Terrazzo Soprastante Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq situato in Via Mansueto, nel quartiere di Certosa, posto al 5° piano ed ultimo piano di un condominio ordinato con ascensore. La casa gode di una splendida vista aperta e luminosa, ed è dotata di un terrazzo, ampio quanto la casa, soprastante di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera uno spazio esterno davvero vivibile. L’appartamento, in discrete condizioni, è composto da 5 vani ampi: 2 camere da letto, una cucina con tinello, una sala, un bagno, un balcone e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Il condominio dispone inoltre di posti auto riservati ai condomini, un'ottima comodità in una zona come questa. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici: sotto casa troviamo la fermata del bus e, a soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata della metropolitana tramite comode scalette. La vicinanza alla metropolitana consente di arrivare al centro di Genova in pochi minuti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta Erremedia Agenzie Immobiliari al numero 010 644 3000 o invia un’email a info@erremediagenova.it. Visita anche il nostro sito www.erremedia.it per scoprire altre proposte immobiliari a Genova. La tua casa a Genova è qui!

Questa è una storia da libro cuore, una storia di persone comuni conosciute sulla “strada”. E’ la storia di Paola e Alberto che, qualche anno fa, chiesero una visita di questa casa, ben prima dell’open house previsto e vennero con un assegno già dalla prima visita. Questa casa era a “pezzi”, ma quando videro la terrazza si emozionarono, vennero nel tavolo in marmo della cucina per redigere l’offerta a prezzo pieno. Dovevano ancora vendere, ma il colpo di fulmine fu fatale. Impiegarono ben 8 mesi per una attenta ristrutturazione, per far diventare quel sogno un elemento concreto di vita vissuta. Oggi, Paola, vuol cambiare nuovamente vita, uscendo dal caos cittadino, per una vita più ritirata. Alberto, addolorato, segue la sua anima gemella e mi chiama per rivendere questa casa senza eguali. Ci troviamo nella metà bassa di via Caffaro, in un palazzo d’epoca totalmente ristrutturato recentemente. La porta capo scala da accesso a due unità distinte e separate, anche catastalmente. La prima porta accede ad una unità piccolina di 55 mq con ingresso, due bagni, cucina-tinello e camera da letto, attualmente locato a 700 euro mensili, migliorabili se trasformato in b&b. La casa principale, di 234 mq, ha accesso direttamente ad una maestosa terrazza, attrezzata e ristrutturata, affacciata sulla città di totali 118 mq ed è corredata da due cantine. La suddivisione interna è di un ingresso, una doppia cucina, un salone con camino, 4 camere e tre sale da bagno. La cura, il garbo e l’amore nella ristrutturazione, raccontano questa storia meravigliosa che, da domani, potrebbe essere la tua: solo 699.000 euro! La casa sarà visitabile in anteprima assoluta all’open house flash che si terrà sabato 21 settembre dalle 11 alle 13 solo per le prime 10 telefonate La collaborazione e’ la colonna portante della nostra attività

Via Galliano 10: in contesto condominiale tranquillo e residenziale posto al terzo piano con ascensore proponiamo in vendita ampio 6,5 vani con due balconi di cui uno lungo angolare con vista aperta. L’immobile è ben tenuto e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, due ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e dispensa. Grazie alla numerosa presenza di tramezze non portanti l’immobile può essere personalizzato a seconda delle proprio esigenze. Completano la soluzione il vano cantina nei bassi fondi del palazzo ed il posto auto non assegnato all’interno dell’area privata condominiale delimitata da sbarra.