SOLEGGIATO: salone formato dall'unione di 2 vani che puo' tornare ad essere come in origine soggiorno ed 1 camera singola, 1 grande matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca, ingresso, stanzetta armadi . L'alloggio rimane al comodo piano rialzato con esposizione molto luminosa e vista del verde. Dispone di un giardino piastrellato soleggiato che circonda tutta la casa ; a questo spazio, di ottima vivibilità , si accede tramite una poggiolata con colonnine e pochi gradini. Questo spazio attualmente pavimentato è ideale per organizzare cene e feste all'aperto, come solarium o per chi ha la passione del giardinaggio. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione: pavimenti in graniglia a mosaico, porte in legno. Le finestre sono state sostituite con quelle moderne bianche e le persiane sono in pvc. Dispone di aria condizionata. Una comoda cantina completa la proprietà. L'edificio è un palazzo liberty di buona presenza sito in contesto tranquillo e comodo a tutti i mezzi, negozi, stazione ed al mare. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

VIA GIOVANNI OPISSO Nel complesso privato dei Cucirini, dotato di portineria e cortile condomoniniale raggiungibile da Via Opisso e da Via 18 Fanciulli, proponiamo un appartamento di 6 vani di ampia metratura, posto al secondo piano servito di ascensore, sito in uno stabile con le parti comuni in ottimo stato. Internamente la suddivisione degli ambienti è ottimale ; la zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile; la zona notte è composta da due camere da letto, bagno finestrato e dispensa. Molti ambienti dell' appartamento hanno accesso alle due ampie balconate esposte ad est. L'appartamento, grazie alla sua esposizione gode di ottima luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e grazie alle termovalvole rende le spese facilmente gestibili. Completa l'immobile un BOX SOTTERRANEO DI PERTINENZA munito di serranda elettrica.

Ingresso affacciato sul soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, bagno con doccia, ripostiglio, ampia poggiolata. Posto al 3° piano, con esposizione a ovest. Gli interni si presentano in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco, le finestre in alluminio bianco, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato, sito in posizione silenziosa e defilata, a pochi minuti da tutte le comodità. RIF. 165 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Appartamento Sampierdarena Via Cantore 7 Stupendo appartamento al primo piano, alto, in via Cantore , nelle vicinanze di torre Cantore, imboco della sopraelevata e dell'autostrada, comodissimo a i servizi, autobus sotto casa, supermercato, farmacia, ospedale. Praticamente a tutto sotto controllo. L'alloggio è stato completamente ristrutturato, si trova in categoria energetica F, che in questa zona è una rarità. Il prezzo è conforme, le spese ordinarie sono relativamente basse dai 90 ai 100 euro al mese. Centralizzato con valvole termostatiche.

Via Fereggiano 25, davanti a Piazza Galileo Ferraris, vicino a tutto! Al terzo piano di una palazzina di soli quattro, troviamo questo appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato con dichiarazioni di conformità degli impianti e proposto in vendita sia come investimento, con un ricavo netto del 6% che per una famiglia numerosa grazie alla presenza di 3 camere e doppi servizi. Le finestre installate sono di nuova generazione con doppio vetro e le persiane esterne in alluminio, porta blindata, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. Riscaldamento termoautonomo e pertanto con basse spese di amministrazione che non superano i 100 euro/mese. Attualmente l’ascensore non è presente ma è già stata messa all’ordine del giorno dell’ultima assemblea, la verifica dei costi per installarlo. Specifiche: - 100 Mq - Riscaldamento: Autonomo - Spese di amministrazione: 100 euro/mese - Categoria A4 - Rendita Catastale 553,90 euro ATTENZIONE: (PRIMA VISITA VIRTUALE) Per non dare disturbo alle attuali inquiline della casa, la prima visita (virtuale) verrà effettuata in agenzia dove potremo mostrare tutta la documentazione dell’immobile e successivamente coordineremo la visita in casa. Contattaci per prendere un appuntamento! HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

CORSO AURELIO SAFFI - Vivi l'Eleganza nel Cuore di Genova Prestigioso appartamento da rinnovare con vista mare e ampia terrazza: Benvenuti in Corso Aurelio Saffi, nel cuore del suggestivo quartiere Carignano a Genova. Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare: un appartamento di generose dimensioni, completamente da rinnovare, che offre una vista sul mare e sul Waterfront Marina. Caratteristiche dell'Appartamento: - Posizione: Corso Aurelio Saffi, Quartiere Carignano, Genova. - Dimensioni: 238 mq. - Terrazza: 90 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Cantina: Uno spazio aggiuntivo. - Parcheggio Privato (con accesso carrabile) : 70 mq, sufficienti per tre posti auto, garantendo comodità e sicurezza per la vostre vetture. Questo spazioso appartamento offre un'opportunità unica per personalizzare e creare la casa dei vostri sogni. Con ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti, avrete la possibilità di progettare un ambiente che soddisfi pienamente le vostre esigenze e i vostri gusti personali. L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, che offre non solo una vista mare ma anche sulla nuova realizzazione dell'architetto Renzo Piano, chiamata Waterfront Marina. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di creare uno spazio che rifletta appieno il vostro stile di vita e le vostre preferenze. Con il supporto di esperti architetti e designer, potrete trasformare questo appartamento in una residenza di lusso che rispecchi il vostro gusto personale e soddisfi tutte le vostre esigenze abitative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in questo straordinario appartamento, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di possedere una casa unica e indimenticabile a Genova, una città in piena evoluzione.

Staglieno, Via delle Gavette, proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA', con unica usufruttuaria 73enne, appartamento ordinato di mq. 50, posto all'ottavo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, fornito di riscaldamento centralizzato a pavimento ed aria condizionata, si suddivide internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera, balcone e terrazzo sovrastante. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. We present for sale a BARE PROPERTY, with only one 73 years old usufructuary. The apartment of about 50 Square Metres (538 Square Feet) is located on the eighth and highest floor of a building provided with elevator. The property, equipped with underfloor central heating and air conditioning, is divided internally as follows: entrance, living room, kitchenette, bathroom, bedroom, balcony and terrace above. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Via Caprera nella parte alta della via in stabile signorile appartamento piano alto con ascensore mq. 145 composto da ingresso salone triplo cucina con tinello camera matrimoniale camera singola cameretta di servizio un bagno con doccia e un secondo servizio ad uso lavanderia due belle balconate una molto ampia con affaccio a sud con vista mare e l'altra con accesso dalla cucina esposta ad est disponibile anche una comoda cantina al piano terreno del condominio. L'appartamento internamente si presenta in ordine pavimenti in graniglia e ceramica, tapparelle motorizzate, aria condizionata. Eventuale disponibilità di un box situato nelle immediate adiacenza di via Caprera al prezzo di Euro 60.000. Per informazioni contattare 0105956046

Appartamento in Vendita a Genova Pegli - Via Salgari Situato nella rinomata zona del "Quartiere Giardino" a Pegli, questo appartamento offre uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. La posizione leggermente collinare regala una piacevole vista mare, contribuendo a creare un ambiente rilassante e suggestivo. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo costruito alla fine degli anni '70 ed è servito da ascensore. La disposizione ottimale comprende una zona giorno esposta a sud, con cucina e un ampio salone di 39mq, mentre sul lato nord troviamo tre camere da letto e due bagni. L'interno della casa necessita di una ristrutturazione completa, ma offre ampi spazi e potenzialità. Un vero gioiello dell'immobile è il grandissimo terrazzo con vista mare, accessibile sia dalla cucina che dal salone. Con una superficie di 70mq, il terrazzo si presta perfettamente per cene con amici, momenti di relax e godere della brezza marina. Completa la proprietà un comodo box auto di 16mq, situato al piano fondi e accessibile direttamente da casa tramite vano scala ed ascensore. Uno spazio ideale non solo per parcheggiare l'auto, ma anche per riporre oggetti e attrezzature. Il prezzo richiesto per questa straordinaria proprietà composta da appartamento e box è di € 335.000,00. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento e godere di tutti i suoi comfort! Contattaci oggi stesso allo 010.277.06.07 - 349.50.60.163 per organizzare una visita.

Sestri Ponente, in zona centrale comoda a mezzi e servizi, a pochi passi dalla via principale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento disposto su due piani completamente ristrutturato posto al 3 piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è caratterizzato da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e attraverso una scala in legno, si accede alla zona notte mansardata composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, un secondo bagno con doccia e un disimpegno. Un luogo accogliente e dinamico adatto a famiglie. La possibilità di acquisto del box in zona ne arricchisce l'offerta rendendola unica nel suo genere. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com