Lungomare di Pegli: Ci troviamo di fronte alla passeggiata del Lungomare di Pegli, Adiacente alla stazione, alle scuole, ai negozi e ai centri sportivi, questo immobile offre comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. Proponiamo un appartamento di 4 vani posto al terzo piano di un palazzo d'epoca appena ristrutturato in tutte le sue parti comuni e dotato di ASCENSORE. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura e tinello, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Sono necessari lavori di ammodernamento. L'impianto termico è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Ideale per investimento

VIA MAMELI - Salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, ingresso padronale. L'alloggio rimane al 3° piano con ascensore in zona silenziosa e soleggiata. L'immobile dispone di un ampia cantina. L'edificio è un palazzo signorile che è stato completamente rinnovato adesso e dispone di tutti i conforts quali ascensore e il riscaldamento è autonomo. L' immobile è anche divisibile e si possono ottenere 2 appartamenti adatti per investimento e affitto.

PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - Salone di 30 mq, 2 camere ,1 studio, angolo cottura con zona pranzo, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia), ingresso, ripostiglio. L'angolo cottura con la zona pranzo ed 1 camera affacciano su un vivibile giardino piastrellato di 34 mq. Questo spazio risulta molto tranquillo non porgendo in facciata ma nella parte a retro. Il resto dell'immobile gode di esposizione soleggiata con la vista del quartiere. Una comoda cantina completa la proprietà. L'angolo cottura con la zona pranzo ed i 2 bagni sono stati ristrutturati , le porte sono in legno moderne. Per il resto conserva le rifiniture originali: pavimenti in graniglia, finestre in legno; necessita quindi di essere rimodernato . L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento rimane al comoda piano rialzato di un un palazzo signorile degli anni '30 . La posizione è strategica in quanto comoda sia al Centro che al quartiere di Castelletto. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.

NERVI CAPOLUNGO SOLEGGIATO - Al piano terra Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, al primo piano due ampie camere matrimoniali e il bagno padronale. E' presente una comoda scala che consente di accedere al sottotetto che può essere convertito in vani utili. L'Immobile è esposto a sud con scorcio mare e vista aperta. Completa la vivibilità della casa un terrazzo con accesso dalla sala dove poter pranzare all'aria aperta. Gli interni si presentano in ordine: pavimenti in graniglia ,finestre moderne bianche, persiane in pvc, porte in legno. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'edificio è un palazzo di buona presenza sito in posizione adiacente al mare e comodo a mezzi e servizi.

Nel cuore di Bolzaneto, proponiamo un appartamento in vendita situato in Via Bolzaneto, una posizione strategica e comoda ai servizi. L'immobile, di 65 mq, si trova al piano rialzato di un edificio costruito nel 1935 e ristrutturato nel 1980. La proprietà offre cinque locali spaziosi, con una disposizione interna da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La cucina abitabile è dotata di un balcone. L'appartamento è termoautonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente da modellare a proprio gusto, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita.

Nel cuore di Bolzaneto, a pochi passi da via Bolzaneto, si trova un appartamento di 90 mq situato in Salita Brasile. Questa proprietà, costruita nel 1960, offre un comodo piano medio servito da ascensore. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere che garantiscono spazio e comfort. La cucina abitabile, dotata di un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godere di un'esposizione a Ponente che regala luce naturale durante il giorno. Il bagno, spazioso e recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità e funzionalità all'immobile. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben collegata nel quartiere di Bolzaneto.

CENTRO STORICO (P.zza Vigne) ATTICO mq 50 appena ultimato, mai abitato, terrazzina al piano, incantevole vista mare/S. Lorenzo, ascensore, parquet, infissi taglio termico, climatizzazione inverter, impianti elettrici/idraulici certificati, detrazioni fiscali, € 235000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

Nel cuore di Genova Albaro, a pochi passi da Corso Italia e vicino a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva, un appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso si apre su un ampio salone con zona pranzo, perfetto per ricevere ospiti o godersi momenti di relax. La cucina abitabile, con un delizioso angolo caffè, è uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con cabina armadio, e due bagni di design, realizzati con finiture di alta qualità. Un vero valore aggiunto è la balconata di 15 mq, ideale per creare un angolo all’aperto con tavolino e sedie, dove godersi un caffè o un momento di relax. L’appartamento è luminoso e silenzioso, grazie ai nuovi infissi con triplo vetro, che, insieme all’ottima esposizione, garantiscono una classe energetica APE D. Ogni angolo della casa è stato pensato per unire eleganza e funzionalità, con un design che ottimizza gli spazi senza sacrificare lo stile. Inoltre, c’è la possibilità di affittare un box nelle vicinanze, per una maggiore comodità. Perfetta per chi cerca un’abitazione raffinata, vicina al mare e a tutti i comfort della città. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

CASTELLETTO - SALITA SAN BARNABA In posizione panoramica e silenziosa, a circa 400 mt da Corso Firenze, proponiamo questa autentica bomboniera, elegantemente ristrutturata. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina degli anni '60, con totale affaccio esterno, luminosissimo e con ampia vista. L'alloggio, di una superficie commerciale pari a Mq 77, è così composto: ampio ingresso/soggiorno open space con cucina a vista e ampio armadio a muro/dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento (recentemente ristrutturato) è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento inverter (caldo-freddo), pavimenti in SPC ad alta resistenza, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate. Categoria Catastale A/3, Rendita 755,32. Il prezzo di vendita è di 168.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.

CASTELLETTO - ADIACENTE CORSO FIRENZE In posizione panoramica e silenziosa, a circa 400 mt da Corso Firenze, proponiamo questa autentica bomboniera, elegantemente ristrutturata. L'alloggio, di una superficie commerciale pari a Mq 77, è così composto: ampio ingresso/soggiorno open space con cucina a vista e ampio armadio a muro/dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, bagno, ripostiglio/lavanderia. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina degli anni '60, con totale affaccio esterno, luminosissimo e con ampia vista. L'appartamento (recentemente ristrutturato) è, inoltre, dotato di porta blindata, impianto di condizionamento inverter (caldo-freddo), pavimenti in SPC ad alta resistenza, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate. Categoria Catastale A/3, Rendita 755,32. Il prezzo di vendita è di 168.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.