Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Genova Pegli, precisamente in Piazza Lido di Pegli. L'immobile, posto al piano terra, offre un INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce il massimo comfort. Si compone di un AMPIA SALA, DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO con vasca, DISPENSA e due GRANDI CORRIDOI. La proprietà è accessibile tramite un cancello automatico che conduce al POSTO AUTO PRIVATO (spazio per due posti) e direttamente alla porta di casa, senza barriere architettoniche, per un FACILE e sicuro ACCESSO. Potremmo già terminare così, ampio immobile con posti auto e ingresso indipendente, ma questa volta vogliamo darvi di più!!! Infatti compresa nella proprietà vi è la CANTINA di 11 mq, con accesso sia dall’esterno che dall'interno dell'immobile; Ma la vera ciliegina sulla torta è un GRANDE TERRAZZO, situato al piano rialzato, che può essere raggiunto tramite una scala che parte dall'area parcheggio. Il riscaldamento è centralizzato e l'acqua diretta autonoma. Tutte le finestre e portefinestre sono in alluminio con doppio vetro termico e dotate di zanzariere apribili, le inferriate di sicurezza in acciaio zincato offrono una protezione aggiuntiva, pur mantenendo una facilità di apertura. Zona altamente ben servita, la posizione è ideale, a soli 50 metri dal mare e dal porticciolo per imbarcazioni, e ben collegata con il resto della città grazie ai mezzi pubblici (linee 71, 189, ecc.), che permettono di raggiungere facilmente il ponente e il levante genovese. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla, sicura e a due passi dal mare, con tutti i comfort di una zona ben servita.

Scopri questo affascinante appartamento di 100 mq situato al confine tra i quartieri di Albaro e San Martino. Posizionato al quarto piano con ascensore, offre un ambiente tranquillo e defilato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso accoglie in un soggiorno doppio luminoso, accompagnato da una cucina funzionale, due camere spaziose e un bagno. Due ampi terrazzotti vivibili regalano una vista mozzafiato sul mare e sulla città, creando un'oasi di pace immersa nel verde. La proprietà include anche una cantina ai piani fondi e un posto auto condominiale assegnato ( un mese si e uno no ), garantendo praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso! RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

SAMPIERDARENA VIA MARIO TOSA N. 35 per gli amanti degli spazi esterni proponiamo grazioso e luminoso bilocale con terrazzo al piano. La casa, in buono stato, è composta da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, una bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un grazioso e vivibile terrazzo al piano piastrellato di circa 25 mq. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, gli infissi sono in alluminio doppio vetro ed è presente impianto di aria condizionata. Ideale anche come investimento per la messa a reddito. Segnaliamo altresì la presenza di alcuni posti auto sotto il palazzo. In questo annuncio troverai oltre alle foto anche un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l’incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.

Sestri Ponente (Via G. A. Molfino) Appartamento termoautonomo completamente ristrutturato di vani 7 con cantina. L’alloggio si compone di ingresso ampio su salone collegato alla cucina decisamente abitabile, 3 comode camere, bagno con doccia, disimpegno, ampio ripostiglio con lavanderia, ampio poggiolo accessibile da 3 vani e cantina. L’appartamento è stato oggetto di accurata recente ristrutturazione. Lo stesso è dotato di impianto di climatizzazione, le tapparelle sono elettrificate per una più comoda movimentazione, la porta di accesso è blindata. Lo stabile risulta ordinato nelle parti comuni. L’appartamento è ubicato al secondo piano in facciata, ma piano terra come accesso, rendendosi così comodo anche per esigenze che necessitino di quasi totale abbattimento di barriere architettoniche. La cantina di 9 mq., posta al piano primo sottostrada, sempre molto utile, risulta comodamente accessibile e vicina all’alloggio stesso. L’appartamento risulta tranquillo e silenzioso pur essendo ubicato in zona comoda al centro. Ottima opportunità in zona.

Genova, Molassana Via Gildo Pensiero, in vendita appartamento con terrazzo e box. Situata all'inizio della collina di Struppa, zona estremamente tranquilla e ideale per famiglie, in posizione facilmente raggiungibile tramite i mezzi di trasporto pubblico. Posto all'interno di una palazzina di nuova costruzione, consegnata nel 2010, la proprietà è in condizioni ottime, dotata di classe energetica C e pronta per essere abitata. Questo appartamento offre spazi luminosi e confortevoli, con l'ingresso che si apre sulla sala, è perfetto per accogliere gli ospiti. La presenza di due bagni è sicuramente un vantaggio, specialmente con tre camere da letto. La mansarda al piano di sopra offre anche molte possibilità: potrebbe diventare un ufficio, una zona relax o addirittura una camera aggiuntiva. E i balconi? Sono un ottimo posto per godersi un pranzo l'aria aperta! Il tutto si completa con un box spazioso, facilmente raggiungibile e collegato direttamente al piano tramite ascensore.

GENOVA MARASSI - CORSO ALESSANDRO DE STEFANIS 9 - In edifico del 1951 appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento internamente si presenta abitabile con infissi in alluminio, porta blindata, porte nuove, bagno e cucina rifatti nel 1990, impianto elettrico originale della costruzione e climatizzatore con 2 split attualmente non funzionante. La superficie è di 104 mq così composta, ingresso, soggiorno, grande cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio. L'esposizione è sud/est/ovest. Il riscaldamento e centralizzato, le spese di amministrazione ammontano ad € 1450,00 annui. La richiesta è di 85.000,00

GENOVA MARASSI VIA LEONARDO MONTALDO -siamo nella parte centrale della via (altezza farmacia) in edifico anni 60 in buone condizioni, l'appartamento è posto al 6° ed all'ultimo piano con ascensore. Internamente si presenta da rimodernare, con finestre in legno e impianti originali della costruzione, mentre il bagno è stato rifatto di recente e le tapparelle in pvc sono in buono stato. La superficie di 65 mq è così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone. L'esposizione è ovest e nord con sole dalla tarda mattinata, la vista è sulla via e sulla val bisagno. Il riscaldamento è centrale mentre l'acqua calda è autonoma. Le spese di amministrazione ammontano a circa 1450,0 annue.

GENOVA MARASSI - QUEZZI - LARGO MERLO - Siamo nella parte iniziale di Largo Merlo, in edificio anni 20 in discreto stato di manutenzione, l'appartamento è posto al primo piano con ascensore, internamente si presenta in ottimo stato con, impianti rifatti, bagno e cucina rifatti, porta blindata, finestre in legno con il doppio vetro in alluminio grigio in cucina e bagno. La superficie è di 77 mq così composta, ingresso, grande cucina con accesso al terrazzo di circa 60 mq, soggiorno, una camera, studio, e bagno. l'esposizione è sud est- nord, il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano ad € 700,00 annui

GENOVA MARASSI - QUEZZI - VIA DELLA MIMOSA - Siamo nella parte iniziale della via a pochi metri da via Fereggiano e largo Merlo. L'edifico fine anni 50 è situato nella via privata, chiusa da sbarra con molti posti auto condominiali. L'appartamento è posto al 6° ed ultimo piano con ascensore. Internamente si da rimodernare, con porte e finestre originali dalla costruzione, bagno rifatto impianti originali. La superficie è di 114 mq così composta, ingresso, soggiorno doppio (divisibile), grande cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e terrazzo sovrastante. Il riscaldamento è centrale a consumo, l'acqua calda è autonoma e le spese di amministrazione ammontano ad € 2300,00 annui VENDITA DELLA NUDA, PROPRIETA' 85 ANNI, RICHIESTA 85.000,00

GENOVA - CARIGNANO - VIA ATTO VANNUCCI 3 - Vicini alla nascente zona del Waterfront e della Fiera di Genova ci troviamo nella parte centrale della via, che collega Corso Aurelio Saffi al quartiere di Carignano, in edificio d'epoca, datato 1934, con le facciate in rifacimento a carico della parte venditrice. L'appartamento è posto al piano rialzato, ma affaccia all'esterno come un piano primo, con esposizione a Sud per quasi il totale delle finestre dell'appartamento, rendendo l'immobile luminoso per l'intero arco della giornata. Internamente si presenta da ristrutturare ad eccezione della porta blindata e dei due servizi che sono stati ristrutturati di recente. La superficie è di 138 mq composta da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. La planimetria dell'appartamento consente di poter ottenere due appartamenti di 70 mq l'uno, idonei per la locazione transitoria data la vicinanza al centro storico e all'ospedale Galliera. L'esposizione dell'appartamento è interamente esterna, rivola a Sud ed a Ovest, con scorcio di mare da una delle camere da letto. Il riscaldamento è centrale a consumo e le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 2500€ annui. La richiesta è di 369.000,00€