NERVI: (Capolungo) In elegante palazzo d'epoca completamete ristrutturato ed inserito in un bellissimo contesto privato a due passi dalla spiaggetta di Capolungo, bilocale di superficie catastale pari a 71 mq composto da un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto, una cucina discretamente abitabile e un bagno, conclude l'offerta una cantina di proprietà e un posto auto assegnato nel circostante giardino condominiale; l'appartamento, pronto all'uso, viene venduto completamente arredato; ideale anche come investimento, euro 195.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

BOLZANETO (Via Pastorino parte alta) vendiamo liberi ampi vani 6 (piano terzo) composti di ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e balconata. Stabile con doppio accesso in zona semicentrale rispetto al quartiere; L'ingresso secondario, con portone da Via Campodonico, colloca l'immobile al primo piano. Lo stabile risulta ubicato in zona comoda ai mezzi e negozi e in prossimità di fermate di autobus e mezzi pubblici pur non affaciando su area trafficata. Nelle vicinanze sono presenti asilo e scuole nonchè supermercati; è facilmente raggiungibile a piedi anche la stazione ferroviaria. CE: G.

SAN FELICE, a metà della Via, in contesto privato con parco condominiale chiuso con cancello, vendiamo ordinato ultimo piano con balconata affacciata sul verde. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e balconata. Posto auto condominiale riservato all'interno del parco. Ottima opportunità in zona. Già deliberati lavori 110% a carico del venditore. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO MARE APPARTAMENTO IN VILLA: in Via V Maggio a pochi metri dal lungomare vendiamo in verdeggiante e silenziosissimo contesto privato appartamento nobiliare di circa 600 metri quadrati in antica dimora storica. L'immobile si compone di un elegante ingresso, un salone triplo di rappresentanza, una cucina con ampia dispensa, uno scenografico ed unico salone da ballo, 4 grandi camere da letto, 3 bagni completi, una spettacolare terrazza al piano di metri quadrati 50. Ogni ambiente è caratterizzato da importanti dettagli d'epoca come soffitti affrescati, stucchi, decori, graniglia di pregio nei pavimenti e parquet di ottima fattura. La terrazza, in parte loggiata, per la sua freschezza è ideale per ospitare un'ampia zona ristoro in tutte le stagioni dell'anno. La restante parte della terrazza è ottima come solarium, immersa in un polmone verde riservatissimo. Tutte le stanze inoltre godono di ulteriori spazi esterni. L'immobile gode del privilegio di usufruire di una Cappella privata, in condivisione con gli altri abitanti della villa. Annessi numerosi parcheggi privati nel contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sestri Ponente nel grattacielo di Via Ravaschio adiacente al Viale Canepa in stabile signorile proponiamo attico vani 7 con salone e doppi servizi con quattro terrazzi, composto da ingresso che si apre su un salone con caminetto, tre camere, grande cucina, due bagni e ripostiglio, nel piano fondi una cantina, posto auto in area condominiale non assegnato. L'immobile fruisce di quattro terrazzi al piano vivibili con bellissima vista mare panoramica. Richiesta euro 295.000,00

RIF. 326732 - L'appartamento è composto da 4 camere da letto, 2 sale, 2 cucine, 2 bagni, 2 verande grandi e 2 più piccole, ingresso e corridoio. L'appartamento è situato in via Sant'Elia. L'appartamento è formato da due unità ed è vivibile sia intero che facilmente divisibile (anche come impianti è già predisposto alla divisione). Ci sono delle aiuole ed un giardino condominiali (con panchine, un piccolo orto). È in una zona tranquilla. Comoda all'autostrada e nel palazzo è presente un asilo comunale (con l'ingresso dall'altro lato rispetto all'ingresso dei condomini).

RIF. 326735 - Dietro il COMMISSARIATO di POLIZIA di Cornigliano Via Agosti Genova, Appartamento 6 vani 1°Piano: ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno. tutti gli impianti elett. -idraul-riscaldamento autonomo, sono stati rifatti, cucina e bagno-rubinetterie grohe. I pavimenti sono in gres porcellanato levigato, bussole 'porte' interne di "Mazzitelli". Finestre rifatte in alluminio con anta a ribalta. Anche gli spigoli sono stati coperti da appositi angolari, tutto finemente rifinito. Spese annue di amministrazione 400€ annui circa. Facciate e atrio rifatto, tutto ciò è evidente dalle foto, ma siamo a vostra disposizione per mostrarvi la casa. ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA n. 8691 classe G: 124. 98 kWh/metroquadratoanno. 3/20 appena rifatto il tetto e i parapetti, inoltre e stato fatto l'impianto per l'acqua diretta.

Vendesi meraviglioso immobile a Genova Prà - Ampio e luminoso, pronto per essere abitato. Appartamento di 105 mq., sito all'ULTIMO piano, in contesto privato con cancello automatizzato, zona tranquilla e ben servita, a cinque minuti dalla Fascia di Rispetto di Prà, comodissimo autostrada e stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e luminosità. La proprietà presenta una VISTA MARE aperta a sud, est ed ovest che garantisce ambienti ariosi e soleggiati per tutto il giorno. L'immobile è un open-space composto da: Ingresso, Salone doppio, Cucina a vista con penisola all'americana Ampia camera da letto matrimoniale con armadio su misura in acero e noce super attrezzato Sala da Bagno di 20 mq. con vasca idromassaggio doppia, doccia XL e due lavabi Cabina armadio/Spogliatoio Due terrazzi vivibili con vista alba e tramonto dalla Lanterna alla vicina Arenzano Grande area condominiale con parcheggi liberi disponibili e adatti a belle passeggiate con i vostri amici a quattro zampe Possibilità di ripristinare una camera da letto Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Questo appartamento è pronto per essere abitato subito e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e spazi ampi e luminosi. Parti comuni e condominiali appena rifatte. Possibilità di ampio box auto in vendita o in affitto. Vendita diretta con la proprietà senza alcuna mediazione.

Introvabile appartamento con giardino, box e posto auto. Quinto, Quartiere Azzurro, via Niccolini, appartamento con doppio ingresso (primo accesso da vano scala condominiale e secondo accesso indipendente da cancello carrabile privato) dotato di 3 camere matrimoniali, soggiorno doppio a sud, cucina abitabile con accesso anche da esterno e 2 bagni, uno cieco e l'altro finestrato. Completano l'offerta il box ed il giardino privato che circonda i 3 lati dell'appartamento. La parte esterna permette di apprezzare a sud il sole e la quiete del quartiere azzurro, mentre verso nord il box e la porzione carrabile frontale al cancello permette comodamente il parcamento di ulteriori veicoli, dei vs figli, o perché no, dei vs ospiti e amici. Bassissime spese di amministrazione, no portineria, riscaldamento autonomo, rara opportunità in zona. Immobile adatto anche a persone diversamente abili, nessuna barriera architettonica per l'accesso. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Ilio Barsanti Real Estate Tel. 3292134343

Sampierdarena, Corso Martinetti, nella parte intermedia della via e precisamente ad altezza Poste, vendiamo appartamento termoautonomo internamente da ristrutturare e composto da 5 vani così distribuiti: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, dispensa, due balconi. L'immobile si trova ad un piano alto luminoso e soleggiato con vista nel verde e risulta silenzioso e tranquillo. Finestre in alluminio bianco a doppio vetro e persiane in alluminio nuove. Palazzo con parti comuni in ottimo stato, dotato di ascensore e con spese di gestione condominiale contenute. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci