*Pegli Adiacenze Lungomare Mq. 66 * In palazzo d'epoca dalle parti comuni rifatte al terzo piano senza ascensore proponiamo Mq. 66 in ottimo stato, composti da ingresso in sala, due camere, cucina, bagno. Termoautonomo, infissi doppiovetro in PVC. Ideale per una coppia o da mettere a reddito. Abitabile subito.

Viale Francesco Causa, all’interno di un riservato contesto proponiamo in vendita un elegante ed affascinante appartamento di 140 metri quadrati posto al primo piano con un soleggiato giardino di 270 metri quadrati e piscina. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile da cui si accede ad una grande veranda di 70 metri quadrati e spogliatoio. L’immobile è situato in posizione strategica vicino a tutti i mezzi e servizi ma allo stesso tempo gode di grande silenzio e riservatezza. Completano la proprietà un grande posto auto coperto e una cantina. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA PAGANO DORIA Ci troviamo a pochi passi dalla Stazione di Principe in contesto silenzioso e tranquillo. Proponiamo appartamento ristrutturato posto ad un quarto piano con ascensore, in stabile ordinato nelle sue parti comuni. L'immobile ci accoglie in un grande ingresso aperto sulla sala la quale ha accesso al balcone con vista sul Castello De Albertis. Tramite il corridoio accediamo alla luminosa cucina. La zona notte si compone da tre camere da letto. Infine la dispensa e il bagno completo di finestra e box doccia in muratura. Completa l'alloggio una comoda cantina. L'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2012 con finiture di pregio.

STURLA Proponiamo in vendita a 5 minuti dal borgo marinaro di Vernazzola, un appartamento situato in Via Sturla in un complesso residenziale tranquillo e sicuro con accesso da cancello elettrico. Davanti all'ingresso dell'edificio troviamo un posto auto di proprietà. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e terrazzo antistante di mq.25, una camera da letto e un bagno con doccia. CARATTERISTICHE Posto auto di proprietà Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Armadi su misura Ascensore Basse spese di amministrazione Ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla, vicino al mare e con la comodità del posto auto di proprietà. Classe A/3 rendita € 335,70 Classe C/6 rendita € 46,48 Per qualsiasi informazione contattare lo STUDIO LIBANTI al 348.5839310

Viale Pio VII, in splendido contesto riservato, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 7,5 vani composto da: salone doppio esposto a Sud con affaccio su profonda balconata vivibile e scorcio mare. L'ampia cucina vivibile gode di un ulteriore spazio esterno così come le due camere da letto. Una ampia camera da letto e due bagni entrambi finestrati e di ampia metratura completano l'immobile. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è silenziosissimo. La proprietà propone in vendita a parte un ampio box soppalcabile di 20 mq ad euro 50.000. Il contesto inoltre comprende dei posti auto condominiali non assegnati. La palazzina è in ottimo stato nelle sue parti comuni. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Salita Inferiore di Murta ci troviamo nelle prime alture di Bolzaneto comodo allo stradone a percorrenza veloce che collega il quartiere con la zona di Sampierdarena. A pochi minuti dallo svincolo autostradale. In palazzo ordinato in tutte le sue parti e dotato di area condominiale per il posteggio delle auto. Alloggio posto al terzo piano a piedi composto da ingresso arredabile dove troviamo frontalmente la cucina abitabile con porta finestra ed uscita sul balcone esposto ad ovest con piacevole vista sulla verde collina. La zona notte è formata da due camere da letto di generosa metratura. Il bagno, rifatto circa 10 anni fà, è con finestra, sanitari completi e box doccia. L'alloggio si presenta ordinato con pavimentazione in graniglia, impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e porta blindata. Completa la proprietà la cantina posta nei fondi del palazzo.

DESCRIZIONE Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Caffaro, proponiamo un esclusivo appartamento di 230 mq circa, categoria A/2, perfettamente ristrutturato e situato in un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi apprezza le grandi metrature in stile genovese, con finiture d'epoca recuperate e valorizzate con cura. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso alla genovese che conduce ad un luminoso salone impreziosito da un camino d'epoca e stucchi raffinati. La proprietà dispone di due grandi camere da letto, oltre a una terza camera attualmente adibita a stanza armadi, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La cucina, completamente arredata, è collegata a una pratica lavanderia con bagno annesso. Un ulteriore grande bagno con finiture di pregio completa la disposizione interna. I pavimenti in graniglia policroma e le finiture d'epoca conferiscono un carattere unico e distintivo a questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia. PUNTI DI FORZA • Luminoso • Silenzioso: Nonostante la posizione centrale. • Ristrutturazione recente. • Grande metratura. • Ingresso e salone con camino d'epoca: Dettagli unici.

CENTRO Piazza Verdi, a due minuti a piedi dalla Stazione Brignole, nella centralissima Via Colombo proponiamo ristrutturati 7,5 vani luminosi, termoautonomi, palazzo signorile recentemente rinnovato, ascensore, comodità mezzi, servizi, negozi. - tel. 010.59.28.28 - www.immobiliarechiesa.it

Ci troviamo nel cuore del Quartiere Palmaro di Pra, dove la vita urbana si fonde armoniosamente con la tranquillità di un quartiere residenziale. Situato in Via Triora, questo delizioso appartamento al sesto piano vi accoglie con un'atmosfera calorosa e un design accattivante. Immerso nella quiete delle sue ottime condizioni, questo appartamento rappresenta un vero e proprio rifugio urbano. Salite comodamente al sesto piano grazie all'ascensore, varcando la soglia di una dimora pronta ad accogliervi con il suo calore. All'interno, troverete uno spazio ben distribuito e funzionale. Una cucina abitabile vi attende per deliziarvi con i vostri piatti preferiti, mentre due camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno dotato di doccia è progettato per garantire comfort e praticità, mentre il balcone accessibile dalla cucina regala momenti di relax all'aperto. Da non dimenticare una comoda dispensa adiacente all'ingresso, e l'ampio terrazzo sovrastante, ideale per godersi il panorama circostante. Nel contesto condominiale, il parcheggio riservato per ogni unità immobiliare assicura la tranquillità di trovare sempre posto per la vostra auto. Inoltre, la posizione privilegiata vi avvicina a tutti i servizi principali di Palmaro. L'uscita autostradale nelle vicinanze rende gli spostamenti rapidi e agevoli, mentre i mezzi pubblici garantiscono una connessione diretta con il resto della città. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Genova. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

GENOVA CASTELLETTO appartamento in vendita in Via Ausonia, nella parte alta della via, vani 7 da riordinare, molto luminosi. Interni composti da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Edificio perfetto in quanto totalmente ristrutturato in quartiere residenziale e tranquillo con facilità di parcheggio. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita in Via Ausonia. Immobile in vendita in collaborazione con agenzia La Superba. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con ottima possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.