IN UN'OASI DI PACE : soggiorno d'ingresso con finestra, 5 camere + studio, cucina, sala da pranzo, doppi servizi, ripostiglio . Un poggiolo completa la vivibilità della casa. Dispone di cantina nei fondi del palazzo. L'immobile gode di esposizione molto soleggiata con vista riposante del verde. Gli interni presentano le rifiniture originali dell'epoca quali i bei pavimenti in graniglia a mosaico e il camino antico in marmo. Le finestre sono in legno come pure le persiane. Si tratta quindi di un immobile che necessita di essere rinnovato per ritornare all'antico splendore. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio è un signorile palazzo d'epoca dotato di ascensore che rimane in posizione dominante e tranquilla ; dispone di un area condominiale per il parcheggio. Il contesto è ideale per chi voglia vivere a pochi passi da tutte le comodità e dal centro ma in una zona di assoluta tranquillità. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni : immobili, al primo posto.

Gabetti Genova 010.32.12.25. Home Love Genova presenta "Amore di Casa...", VENDITA COMODISSIMO APPARTAMENTO DI VANI 5 E MEZZO A GENOVA STURLA. Via dell' Ombra, adiacente alla servitissima e comoda via Isonzo, in piacevole contesto alberato, vendiamo soleggiato appartamento di vani 5 e mezzo, piano primo con ascensore e composto da: ampio ingresso, una cucina con tinello, 2 camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Espone a Sud verso via Pontetti. Il riscaldamento è centralizzato, l' acqua calda è autonoma. Internamente l'appartamento è in medie condizioni. Molto comodo a mezzi, negozi e servizi. Vi è la possibilità di ricavare una zona giorno più ampia con angolo cottura. Classe: G.

Home Love Genova propone in vendita " Elegante Parquet ". Adiacente a via Lagustena, al confine tra i quartieri di Borgoratti e San Martino, in zona comodissima a mezzi, negozi e servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al piano terzo con ascensore. L' immobile è in ottime condizioni e presenta: ingresso con finestra, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una media, doppi servizi ed un ripostiglio/lavanderia. Il pavimento in parquet si estende in quasi tutto l'appartamento, regalando un tocco di eleganza agli ambienti. Gli Infissi hanno il doppio vetro e la porta è blindata. Aria condizionata. La spaziosa balconata da cui si accede da più vani, garantisce un' ottima luminosità ed una vista aperta sul quartiere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe energetica: G.

Sampierdarena Currò adiacenza via dei Landi, villa Durazzo nel verde vendiamo ampio soleggiato panoramico 8 vani di 120 mq suddiviso in: ingresso, corridoio, salone doppio, 3 camere da letto, 1 cucina, 1 bagno, dispensa e lunga balconata, ottima esposizione! € 99.000

Via Faliero Vezzani, ci troviamo nella parte iniziale della via, comodo a mezzi e servizi di ogni genere. In condominio ordinato nelle sue parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano fuori terra. Ci accoglie l'ingresso che ci accompagna alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. La cucina è abitabile e dotata di due finestre che donano luminosità. Il bagno è dotato di doccia e finestra. L'immobile si presenta ordinato con infissi in pvc doppio vetro e pavimentazione in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è autonomo.

GENOVA - Via Luigi Canepa 33 (CANOVA) Proponiamo appartamento in condizioni originali di 5,5 vani con BALCONE e CANTINA. L'appartamento è composto da: ingresso arredabile, sala da pranzo e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, proseguendo troviamo la camera matrimoniale, una seconda camera, bagno con vasca e finestra ed infine un'utile dispensa. Lo stabile si presente in buone condizioni generali. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà la cantina posta al piano terreno di circa 7 mq. Parcheggi condominiali. Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

Nel cuore di Albaro, a breve distanza dal borgo di Boccadasse e Corso Italia, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 150 mq situato in un elegante stabile del 1928. Questa residenza, appena ristrutturata, unisce il lusso al design. Gli spazi, luminosi grazie alle grandi finestre panoramiche, sono stati riprogettati per garantire comfort e praticità avendo la massima cura nei dettagli. La zona giorno, con salone doppio e cucina su misura e la zona notte con tre camere da letto sono completamente fornite di condizionatori e pompe di calore di massima qualità. I due bagni, elegantemente rifiniti, insieme alla lavanderia, il ripostiglio e le cabine armadio, assicurano una gestione intelligente degli spazi. I due balconi, uno dei quali di generose dimensioni, sono circondati da alberi sempreverdi, che donano freschezza e privacy durante tutto l’anno. La casa è anche progettata per accogliere con cura gli animali domestici, con aperture dedicate. L’efficienza energetica è garantita dalla recente ristrutturazione che ha portato l'appartamento dalla classe energetica G alla D, grazie a interventi mirati, tra cui l’installazione di infissi a TRIPLO vetro, che offrono eccellente isolamento termico e acustico. La posizione centralissima rende questo appartamento incredibilmente comodo per negozi, servizi e mare, tutto a portata di mano. Completa l’offerta una cantina asciutta e soppalcata, al piano interrato. L'immobile viene proposto senza intermediazioni.

A Genova San Fruttuoso proponiamo in vendita attico di 70mq perfettamente ristrutturato con balcone e terrazzo attrezzato. Varcando la soglia si viene accolti nella zona giorno composta da salone con cucina a vista, mentre l’area notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Da una delle due camere da letto si ha accesso a un balcone. La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione, durante la quale sono stati rifatti tutti gli impianti e gli interni si presentano in ottimo stato. Grande punto di forza è la presenza di un terrazzo sovrastante, che comprende tutta la superficie dell’immobile dove poter godere le sere con gli amici e le cene all’aperto. L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, con possibilità di affittare posto macchina. Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita. DAIMM S. R. L. - "Competenza, passione e innovazione dal 1985".

Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e poggiolata, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/spogliatoio. Posto al 1° piano, con esposizione a sud/est e vista della zona circostante. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio bianco, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno in discreto stato, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato, sito in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a pochi minuti da PIAZZALE BLIGNY e da tutte le comodità. RIF. 156 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

RIF. 371749 - Questo appartamento offre un'accogliente e funzionale disposizione interna, ideale sia per famiglie che per chi desidera avviare un Bed and Breakfast. Entrando, si viene accolti da un piccolo ingresso alla genovese, che prosegue con un lungo corridoio sul quale si affacciano tutte le camere. La proprietà comprende quattro spaziose camere da letto, due bagni, una cucina ben attrezzata, un pratico ripostiglio e un soppalco che può essere utilizzato come zona studio o relax. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è estremamente comodo ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione abitativa molto pratica e confortevole. sfbc