Centro Storico - Piazza di Fossatello Lo stabile, si presenta in buone condizioni ed è situato in zona comoda, trovandosi a pochi passi da Via Lomellini, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'immobile si trova al terzo piano, ed è raggiungibile a mezzo ascensore. Dall'ingresso si incontra subito la cameretta e il soggiorno. Tramite il corridoio si raggiunge la cucina abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, con infissi in pvc con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi. L'appartamento è dotato inoltre di impianto di condizionamento con split caldo/freddo.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "INCREDIBILE ROMANTICA...". In contesto privato con portineria, nelle immediate adiacenze della servitissima Via Lagustena, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di vani 5 e mezzo, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L' immobile è dotato di una luminosa ed ampia zona giorno open space con finestra doppia. La zona giorno è suddivisa tra zona relax ed una spaziosa cucina a vista, mentre nella zona notte troviamo un' ampia camera matrimoniale con bagno privato, progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy. L' appartamento ha uno spazio studio versatile. Il bagno principale è stato ideato con un design moderno ed elegante, con antibagno, zona lavanderia ed una moderna doccia walk-in. Gli impianti sono di ultima generazione, con tapparelle motorizzate controllabili tramite WiFi, zanzariere ed un efficiente sistema di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato, l' acqua calda è autonoma. Completa la proprietà un terrazzo con una balconata, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Classe energetica: E.

In vendita, un luminoso appartamento nel quartiere di Oregina, precisamente in Via Paolo della Cella. Questa è la vostra opportunità di trasformare una proprietà con grande potenziale nella casa dei vostri sogni. Con una ristrutturazione mirata, potrete valorizzare i suoi 89 mq, già ben distribuiti, e creare uno spazio abitativo su misura per voi. Situato in un edificio curato, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, con basse spese di amministrazione, questo appartamento offre: - Ampio ingresso finestrato - Cucina abitabile con vista sulla sala da pranzo - Bagno finestrato con vasca - Due camere matrimoniali, una delle quali con doccia e cabina armadio - La zona giorno, grazie alla sua esposizione, è baciata da luce naturale e regala una gradevole vista mare. La zona notte, invece, assicura tranquillità e una vista rilassante sul verde. Questo immobile ha tutte le carte in regola per diventare un gioiello. Non perdete l’occasione di dare nuova vita a questi spazi e realizzare il vostro progetto di casa perfetta!

PIAZZA ALIMONDA, CON GIARDINO DI 50 MQ E 75 MQ INTERNI Nel cuore di un quartiere tra i più ambiti della città, dove la comodità si sposa con l'eleganza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di un palazzo signorile. Varcando la soglia, sarete accolti da un open space che unisce in modo armonioso la zona living e la sala da pranzo. Questo spazio, caratterizzato da finiture di pregio e un'atmosfera calda e accogliente, è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 50 mq, un vero angolo di paradiso in piena città. Curato nei minimi dettagli, il giardino è ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un contesto di privacy assoluta. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è un'oasi di tranquillità, con ampio spazio per armadi e arredi, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per gli ospiti, studio o camera per i bambini. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con un design moderno. Dotato di una grande doccia offre tutto il comfort di una casa moderna. L'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. Le spese di amministrazione sono contenute, con un costo di circa 100 euro al mese. L'immobile si trova in una posizione strategica, in Piazza Alimonda, una delle piazze più centrali e ben collegate della città. Tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca la massima comodità.

ALBARO, nuova opportunità in esclusiva in Via Siena, in palazzo signorile con facciate appena rifatte e tetto in fase di rifacimento, appartamento di 179 mq., circondato dal verde di due giardini privati, composto da triplo salone, ampio e luminoso, che si apre direttamente sul primo giardino, un angolo raccolto perfetto per colazioni estive o momenti di lettura all’aria aperta. Da qui, una balconata conduce al vero punto di forza della proprietà: un grande e pianeggiante giardino di circa 350 mq, con lo spazio ideale per ospitare una piscina, offrendo un’oasi privata dove organizzare feste, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente rilassarsi nel proprio angolo di paradiso. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. Tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla balconata, una camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà altri due bagni e una pratica lavanderia La proprietà include un box auto di 24 mq., che funge anche da cantina, al quale si accede sia dal piazzale privato, sia dall'atrio del palazzo con l’ascensore. L’appartamento offre la possibilità di frazionamento, grazie all’ingresso indipendente dal giardino e necessita di ristrutturazione. Per informazioni, telefonare allo 010.57.40.135 GENOVESIIN.

**Appartamento in Vendita a Via Ernesto Stassano (Branega)** Scopri questo splendido appartamento situato al quarto piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Branega. Con una superficie commerciale di 88 m² e calpestabile di 85 m², questo immobile offre ampi spazi per vivere comodamente. Composto da 6 vani, tra cui 3 locali principali, un bagno, un balcone con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, è l'ideale per chi cerca tranquillità e panorami incantevoli. L'appartamento e in buono stato edispone di doppia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. IInoltre, è incluso un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, oltre a una cantina al pian terreno per ulteriori esigenze di spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vendesi a Sturla, inizio Viale Bernabò Brea, appartamento all'ultimo piano di una palazzina defilata con posto auto coperto di proprietà sottostante. L'appartamento, di 90 mq 7 vani con due balconi, si trova al secondo piano ed ultimo piano delle palazzina, senza ascensore. Internamente è stato totalmente ristrutturato e risolto cosi disposto: ingreso su cucina e salotto aperti con accesso ai due balconi, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una piu piccola, ripostiglio. Rifinito con parquet in tutta la casa tranne che nel servizio che è stato rifinito con resina e gress porcellanato. Aria condizionata nel salotto e cucina.

Via di Mascherona- In pieno centro di Genova, a pochi passi dalla facolta di architettura proponiamo appartamento di 43 mq in buono stato,posto al piano terra con affaccio primo piano in uno stabile completamente ristrutturato. L'ingresso da direttamente in una zona living cucina il quale conduce ad un soggiorno luminoso, eventualmente utlizzabile come seconda camera da letto. La zona Notte è composta da camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia, in ottimo stato. Gli impianti, gli infissi e la calderina sono ristrutturati e lo stato complessivo dell'immobile e dell'edificio sono ottimi. l'immobile è situato in una zona centrale a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole e dal Centro di Genova. Ideale per investimento o come prima casa.

Genova, Sampierdarena - Via Currò. All'interno di un CONTESTO PRIVATO chiuso da SBARRA circondato dal verde, proponiamo in vendita al QUINTO PIANO di una palazzina appena ristrutturata esternamente quindi in ottimo stato, appartamento di circa mq. 65. Internamente è disposto in: ingresso, ampio soggiorno con vista aperta e BALCONE, cucina, camera da letto, bagno finestrato e comode nicchie da adibire a ripostiglio. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua vista aperta dal quinto piano dello stabile. Lo stabile è dotato di ascensore. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: +39 3488147924

QUARTO RESIDENZIALE – A 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Quarto dei Mille e dal lungomare con relative spiagge, vendiamo appartamento ristrutturato, con ampio giardino privato, in palazzina moderna, immerso nella pace e nella tranquillità, con vista panoramica verso il mare e la città. L’immobile, a pochi passi da Corso Europa, è comodo a svariate attività commerciali e alla fermata dei mezzi pubblici. L’appartamento è così composto: ingresso indipendente, salone doppio con accesso allo spazio esterno (di circa 125 mq.), ampia cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, una stanza adibita a studio ed una dispensa/lavanderia. Il giardino terrazzato gode di una splendida vista mare/città vista mare. L’immobile è dotato di un posto auto coperto in box. L’immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio (climatizzazione caldo/freddo, porte filo muro, tapparelle elettriche, inferriate anti-intrusione) e utilizzo di materiali di qualità (parquet in legno, marmo alla genovese). Possibilità di ricavare la terza camera da letto (ipotesi di progetto nella sezione "planimetrie"). Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com