RIVAROLO - Via Rossini Nel cuore pulsante del quartiere, in posizione strategica per i mezzi pubblici e tutti negozi e servizi del quartiere, questo appartamento è da copertina. In questo caso specifico nel condominio sono stati eseguiti i lavori del 110 per cento e dunque cappotto termico e tetto sono stati rifatti completamente e la classe energetica dell'immobile "C". L'appartamento si trova al secondo piano ed è cosi composto: - Ingresso - Soggiorno - Sala - Cucinotto - Due ampie camere da letto - Bagno con vasca, box doccia e finestra - Dispensa L'appartamento è stato magistralmente ristrutturato nel 2015 con pavimento in parquet uniforme in tutti gli ambienti, le finestre sono in legno con doppio vetro, le porte di design, la porta d'ingresso blindata, la filoconduzione in tutto l'appartamento, la fibra e l'impianto di allarme, la caldaia nuova montata i primi di maggio 2023 Il riscaldamento è autonomo e grazie ai lavori eseguiti nel palazzo di certo si consumerà ancora meno. L'immobile è pronto da abitare. Vendesi completo di arredo. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE!!!!

Ci troviamo nella parte iniziale di Salita di Santa Brigida, a pochi passi dalla centralissima via delle facoltà universitarie ed alla vicina stazione di Principe, all'interno di un contesto alquanto particolare e silenzioso. Un vialetto d'ingresso ci conduce ad un giardino condominiale con piante, alberi e dove la tranquillità e il silenzio sono elementi caratteristici. L'appartamento proposto in vendita, avente accesso indipendente, si compone di un ampio soggiorno suddiviso con angolo cottura/pranzo e zona salotto con tre finestre

CENTRO STORICO - VIA DI PRE' - Proponiamo in vendita palazzina semi indipendente terra cielo libero su due lati composta da negozio al piano terra di mq 22 , appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo di mq 32 COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, completa la proprietà un terrazzo a tetto collegabile internamente di circa mq 30. L'immobile posizionato a pochi passi da Palazzo Reale, Mercato Comunale di Via Gramsci e dal Galata Museo risulta essere comodo ai mezzi e ai servizi ma soprattutto immerso nei percorsi turistici della città . Le parti comuni dell'immobile risultano essere in buone condizioni mentre le parti interne prevedono una ristrutturazione totale. OTTIMA OPPORTUNITA' E INVESTIMENTO NEL CAMPO TURISTICO sia come struttura ricettiva che altre possibilità. Possibilità di usufruire dei bonus. RIF. 3. Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito : https://www.immobiliarehomegallery.com/ - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.  La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

Centro Storico - Via del Campo Lo stabile, si presenta in buone condizioni, ed è situato in zona comoda trovandosi a due passi da Piazza Fossatello, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, dove troviamo la cucina abitabile. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, entrambe si affacciano su Via del Campo. l bagno è finestrato con doccia. Internamente immobile si presenta da ristrutturare, con finestre e porte in legno.

Siamo nel vivace quartiere di Sestri Ponente e ti stiamo proponendo una comodissima proprietà posta al primo piano di un palazzo di tre. La casa si compone di tre vani. Un grande soggiorno in ingresso, una camera con finestra affacciata sulla pedonale Via Paglia, la cucina e il bagno con doccia. Ideale per un single, ma anche per una nuova coppia. Quartiere comodissimo e servitissimo. Facilità di spostamento con mezzi pubblici. Sestri Ponente è uno dei quartieri del ponente genovese, tra i più vasti e popolosi dell'intero comune. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, per costituire la cosiddetta Grande Genova, nella ripartizione amministrativa del comune fu dapprima una "delegazione" e poi una "circoscrizione". Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VI Medio Ponente, insieme al quartiere di Cornigliano. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le "unità urbanistiche" di "Sestri" propriamente intesa, San Giovanni Battista, Calcinara e Borzoli Ovest.La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'Ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo.

VIA FINALE - in zona silenziosa proponiamo appartamento di 6 vani con balcone. L'immobile posto al 3 piano è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato e dispensa. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Grazie alla sua esposizione e la vista aperta l'immobile risulta gode di una buona luminosità.

Via Adamo Centurione, adiacenze asilo Monticelli. Vendesi bilocale di 62 mq situato in un bel palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni, al quale si accede tramite una scalinata. L'ingresso dell'appartamento è indipendente e si raggiunge tramite un passaggio condominiale. Internamente l'immobile si presenta in ordine ed è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno (eventualmente trasformabile in seconda camera da letto), cucina abitabile e bagno. L'appartamento ha un piccolo spazio esterno utilizzabile di proprietà condominiale. Molto interessante grazie alla possibilità di essere raggiunto sia da San Teodoro o dalla zona di Via Bari con la Cremagliera di Granarolo (scendendo alla comoda fermata "Centurione"), sia da Via del Lagaccio. La zona è molto tranquilla, vicina a supermercati e servizi, nonché alla Scuola primaria e secondaria Duca degli Abruzzi. In pochi minuti si raggiunge il Bingo, la stazione di Piazza Principe, la Villa di Andrea Doria e il Terminal Traghetti. Comoda anche alle facoltà universitarie del Centro. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

-6,5 VANI SEMINDIP. TERRAZZO PIANTUMATO in VIA MONTE TIMONE!! Sestri Ponente - Via Monte Timone: Enrico PARRICCHI consulente immobiliare Re/Max Family (contatto diretto cell. 3337381939) Vi presenta questo splendido appartamento di 6,5 vani con ingresso indipendente incastonato in piccola palazzina con soli 7 alloggi, dotato di bellissimo spazio esterno terrazzato e piantumato con bellissima vista sulla vallata e sul mare, a soli 10 minuti dal centro della nostra ridente delegazione ponentina!! Indicato a tutti quelli che sognano la pace e la tranquillità delle alture sestresi, ma che desiderano comunque essere vicini alle comodità del centro cittadino! Dall'ampia zona parcheggio salendo poche scalette si arriva nell'UTILISSIMO giardino terrazzato che potrà essere utilizzato nei lunghi periodi caldi come sfogo esterno per i vostri bimbi e/o animali e dove potrete organizzare splendidi pranzi e cene anche con il barbecue!!! Entrando nella vostra nuova casa vi troverete subito proiettati nell'ampia zona giorno open space organizzata in sala e cucina divise se si vuole da una splendida porta vetri, la zona notte invece è organizzata con un ampio bagno , camera matrimoniale e camera bimbi, più una dispensa e una ampia armadiatura a muro che nasconde una utilissima cabina armadi, la balconata prende tutte le camere e vi dona una rilassante e splendida vista mare/monti!!! Tutto l'appartamento è stato oggetto di una attenta e sapiente ristrutturazione, quindi velocemente abitabile solo con una mano di bianco. Riscaldamento autonomo con calderina nuova e miti spese condominiali rendono l'offerta ancora più appetibile!!! ATTENZIONE COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI!!! GENTILE COLLEGA SE HAI UN CLIENTE CHIAMAMI!!!! 6,5 VANI SEMINDIP. TERRAZZO PIANTUMATO in VIA MONTE TIMONE!! ***Esempio rappresentativo fornito da 24 Max Spa, società di mediazione creditizia iscritta al n. M447 dell’elenco tenuto dall’Organismo degli Agenti e dei Mediatori. Nello svolgimento della sua attività la società, attraverso la consulenza professionale fornita dai propri agenti sul territorio, pone in relazione la clientela con istituti di credito ed intermediari finanziari per la concessione di finanziamenti, previa istruttoria. Tutti i documenti di trasparenza idonei per un’informativa preventiva e completa sul servizio di mediazione creditizia sono disponibili presso gli uffici aperti al pubblico e sulla sezione trasparenza del sito internet https://www.24max.it/trasparenza.

APPARTAMENTO UNICO IN ZONA, ULTIMO PIANO TOTALE VISTA MARE, BOX E CANTINA/TAVERNA, a GENOVA-PRA' prime alture, fuori dal caos cittadino, a soli 5 minuti dal casello autostradale e dalla Fascia di Rispetto, un percorso lungo 5,6 km al cui interno vi sono diversi spazi verdi. Questo parco urbano sito lungo la sponda sud del canale di calma di Genova Prà restituisce alla cittadinanza un’area verde da vivere. La passeggiata sul mare è affiancata da una pista ciclabile e intervallata da «baie» attrezzate per lo sport, il relax, il gioco e la fruizione di eventi, e caratterizzate da piante e arbusti che insieme offrono un ricco paesaggio di biodiversità mediterranea. L'immobile si trova all'interno di contesto privato dotato di parcheggi liberi dedicati al Condominio, delimitato da cancello automatizzato, grazie al quale gode di grande tranquillità e spazi verdi condominiali adatti per belle passeggiate con il vostro amico a quattro zampe, e avente anche un'area-giochi attrezzata per i bambini. Uno splendido open space (ingresso-soggiorno e cucina a vista) di 105 mq., filodiffusione in tutte le stanze, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri in alluminio di pregio, una camera da letto matrimoniale con grande armadio attrezzato a cabina su misura (possibilità di rispristinare un'ulteriore camera da letto), sala da bagno di 20 mq. con doppi lavabi e cabina armadio/spogliatoio, vasca idromassaggio a due posti, doccia XL, due TERRAZZI vivibili, il primo con vista ad est verso la visibile Lanterna di Genova ed il secondo con vista ad ovest che arriva fino alla vicina località di Arenzano. Completa la proprietà un grande BOX di 20 mq. ed un'ampia CANTINA che può essere adibita anche a TAVERNA, data la grande metratura. Siamo al 3° e ULTIMO PIANO servito da ascensore, la zona risulta ben servita da mezzi pubblici (FERMATA DEL BUS a 50 metri che porta direttamente a Genova Prà e alla vicinissima cittadina di Genova-Voltri, a cinque minuti dalla Stazione munita di ampio parcheggio libero dove comodamente lasciare l'auto agevolando lo spostamento tramite ferrovia verso il centro di Genova. Le parti parti comuni sono state appena rifatte. Riscaldamento autonomo, classe C. TRATTATIVA PRIVATA DIRETTAMENTE CON LA PROPRIETA' - ASTENERSI ASSOLUTAMENTE AGENZIE.

PEGLI VIA SAPELLO 57-3 Appartamento in Ge- Pra, via sapello siamo ai confini con ge- Pegli alloggio posto al terzo piano di circa 110 mq., senza ascensore,in bellissima zona appartata, a 50 mt. circa dal mare. L'immobile necessita di una rivitazione interna, la facciata è stata appena rifatta, la sua composizione è la seguente: ingresso in sala, ci sono poi tre camere, una cucina lato nord con il bagno Interessante opportunità per comodità ai servizi e postazione strategica . Necessita di una personalizzazione ed una rinfrescata, occasione interessante.