A Quarto in Via Delle Primule, al dodicesimo e ultimo piano del civico 111 con terrazzo loggiato vivibile e con una SUPER VISTA MARE! Oltre 120 mq attualmente disposti con il soggiorno separato dalla cucina ma come potrete vedere dalla planimetria di progetto presente in annuncio, c’è la possibilità di creare una zona living di oltre 30 mq con doppio accesso al terrazzo. La loggia è comunicante anche con uno studio-cameretta mentre la zona notte è composta da due camere di cui una con balcone esclusivo. Per questa metratura di casa non potevano mancare i due bagni, una cantina nei fondi e un posto auto di proprietà proprio accanto alle scale di accesso al portone del palazzo. Riscaldamento autonomo e palazzo in ordine senza spese straordinarie di rilievo in programma. Specifiche in sintesi: - 121 Mq commerciali - Cantina e posto auto di proprietà - Riscaldamento: Autonomo - Spese di amministrazione: 170 euro/mese (compreso consumo acqua) - Appartamento A3 - Rendita Catastale: 1.091,02 euro - Posto auto C6 - Rendita Catastale: 117,75 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

VIA DI RAVECCA: nel cuore della città mediavale, in una delle vie piu' antiche di Genova e oggi zona turistica per eccellenza vendiamo un AFFASCINANTE appartamento completamente ristrutturato ed arredato. Si accede direttamente nella zona giorno caratterizzata dalleTRAVI A VISTA e dalle finestre che includono le ANTICHE BIFORE originali. Lo spazio è stato sapientemente sfruttato per renderlo estremamente vivibile e dotato di ogni confort . Questa zona comprende anche l'angolo cottura sapientemente arredato e dotato di propria finestra. Prima del bagno, è stato creata una piccola cabina armadi Tramite una scala arredo si accede alla zona notte. ARIA CONDIZIONATA TERMOAUTONOMO La palazzina è PROTETTA DALLE BELLE ARTI essendo stata costruita nel 1300 e questo la rende unica nel suo genere. IDEALE COME INVESTIMENTO PER B&B . PER INFORMAZIONI : Eugenia Tuillier 3479567665 CENNI STORICI: Ravecca era una delle contrade che, insieme a quella di Sarzano, costituivano la "compagna" di Castello, il nucleo più antico della città. Si tratta di una parte particolarmente popolare dei caruggi genovesi, inclusa nella cinta muraria difensiva costruita nell'850 a difesa dalle scorrerie dei pirati saraceni, che comprendeva al suo interno le zone di Borgo Saccherio (Broglio), Porta Soprana (Sant'Andrea), Canneto, Banchi e la collina di Maccagnana includendo anche la basilica di S.Lorenzo, all'epoca non ancora cattedrale. Nel XIII secolo vi avevano case e proprietà le famiglie degli Embriaci e dei Fieschi. Nel tardo medioevo era ancora abitata da ceti relativamente agiati; in seguito, a partire dal XV secolo, l'emigrazione dalle campagne si concentrò in questa parte della città dove la densità edilizia si era progressivamente infittita, con un conseguente aumento dei ceti popolari. Lungo la via moderni edifici sorti dopo le distruzioni belliche si alternano alle case medioevali. Nelle facciate dei palazzi più antichi si trovano alcune delle tradizionali edicole votive presenti in tutto il centro.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Una Nuova Vita". Situato a Genova, nel quartiere di Quinto, precisamente nella prestigiosa Via Fabrizi, proponiamo un appartamento di alto pregio. L'immobile, caratterizzato da sei vani, offre una rara opportunità di personalizzazione completa, permettendo così di creare un ambiente perfettamente su misura per le vostre esigenze. Questo appartamento è il risultato di un operazione di frazionamento che ha suddiviso un ampio immobile di tredici vani in due unità distinte, una di sei e l'altra di sette vani. Inserito in una villa esclusiva, l'appartamento vanta un accesso riservato tramite cancello carrabile. La disposizione interna comprende un ingresso, una spaziosa zona living con angolo cottura, due luminose camere da letto, un bagno e una balconata. La combinazione di marmo bianco e parquet conferisce all'ambiente una luminosità naturale e un'eleganza raffinata. Posizionato in una zona che garantisce sia privacy che tranquillità, l'appartamento offre la possibilità di usufruire di un posto auto. È inoltre possibile l'acquisto della seconda unità di sette vani o dell'intero immobile. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G.

VIA BARI Ci troviamo in una delle vie principali del quartiere di San Teodoro, adiacente a Largo San Francesco da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi oltre ai negozi di zona. Proponiamo appartamento ordinato posto ad un piano comodo servito da ascensore, in stabile ordinato nelle sue parti comuni. L'immobile ci accoglie con l'ingresso che ci accompagna in tutti gli ambienti. La zona giorno è composta dalla cucina da cui si ha accesso al balcone e da un'ampia sala. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale. Infine il bagno completo di doccia e finestra. L'intero appartamento è pavimentato in graniglia alla Genovese nei toni scuri eccetto il bagno piastrellato nei toni chiari.

Via Sergio Piombelli, ci troviamo nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore in un condominio ordinato. La casa è composta da : ingresso in sala con cucina di ampia metratura e due camera da letto matrimoniali. Dentro la camera da letto c'è una cabina armadio, La casa viene lasciata ammobiliata ed è completamente ristrutturata recentemente. Il bagno è dotato di box doccia, completa la proprietà un terrazzo al piano.

Benvenuti in questo splendido appartamento di 140 mq, finemente ristrutturato, situato in un palazzo d'epoca signorile del 1920 adiacente al parco di Villa Gruber. Con una tripla esposizione est-nord-ovest, l'immobile offre una luminosità unica e una vista mozzafiato sulla città e sul mare dal giardino. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un soggiorno doppio spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, uno studio versatile ( possibile quarta camera ), due bagni, di cui uno con bagno turco, e un ripostiglio lavanderia. - Comfort e Eleganza in Ogni Dettaglio Questo appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Il giardino pensile e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica. Il giardino perimetrale di 200 mq rappresenta un'oasi di verde privata, perfetta per momenti di tranquillità o per organizzare eventi all'aperto. Inoltre, una costruzione adibita a ripostiglio e lavanderia aggiunge ulteriore praticità. - Servizi e Accessibilità L'appartamento è situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La cantina spaziosa al piano di ingresso offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato. È possibile anche locare un posto auto nelle vicinanze. -Un'Opportunità Unica Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino storico con il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione privilegiata. - Un Investimento Sicuro Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante in una posizione strategica. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! RIF. 19 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.

Via Di San Bernardo- In pieno centro storico, a pochi passi dalla facoltà di architettura, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70mq ristrutturato con 10 mq di terrazzo . L'appartamento è situato al quinto in uno stabile in ottime condizioni. L'appartamento da direttamente su un corridoio con accesso ai vari vani. Cucina/soggiorno open space luminoso. La zona notte è composta da un ampia camere da letto matrimoniale, con armadiatura a muro e ampio ripostiglio. Il bagno ristrutturato, finestrato, box doccia e zona lavanderia. Caratterizza l'immobile la presenza del terrazzo accessibile dall'appartamento, travi a vista e la ristrutturazione effettuata recentemente. L'immobile in parte è mansardato con altezze che variano dai 2.70m ai 3.00m. L'immobile è perfetto sia come utilizzo prima casa che come investimento.

**Appartamento in Vendita - Quartiere Giardino** Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel rinomato Quartiere Giardino, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con i suoi ampi vani 5, l'immobile si estende su una superficie commerciale di 76 m², offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo vivibile. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con vista mare. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Bagno di buone dimensioni e con finestra. Il punto forte dell'appartamento è il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e con una vista mozzafiato sul mare e sulla città. Ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Situato al sesto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con orientamento sud-est, assicurando luce naturale per gran parte della giornata. Gli infissi a doppio vetro e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. Le parti comuni sono in buono stato e i terrazzi sono stati recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

OTTIMAMENTE SUDDIVISO: salone doppio, 3 camere, cucina grandiosa con veranda, bagno con vasca, 2° bagno con doccia, ingresso, corridoio con comodo armadio a muro. Affaccia su 3 terrazzotti di ottima vivibilità ideali per pranzare all'aperto, come solarium o godersi il relax. Dispone di capienti sottotetti adatti per i più svariati usi. L'esposizione è molto soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione della casa: pavimenti in marmo rosso di Verona e parquet di rovere, porte in legno con vetri all'inglese, finestre in alluminio, porta blindata. I bagni presentano un caratteristico velux circolare. E' meritevole di essere rimodernato. Completa la proprietà un ampio box con accesso dall'interno del palazzo mediante ascensore ed una comoda cantina. L'edificio è un signorile palazzo moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato sito in contesto privato. La posizione è tranquillissima in quanto non affaccia direttamente sulla strada trafficata ma comodissima a tutti i servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Situato in Via David Chiossone, all'interno di un prestigioso palazzo storico dei Rolli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq. 135, posto al quarto piano, con uno splendido terrazzino di mq. 20. Questo immobile è fornito di riscaldamento autonomo e di impianto di allarme, per garantire comfort e sicurezza. L'appartamento è composto internamente come segue: ingresso, soggiorno con cucina, due bagni e tre camere da letto. Annesso ampio sottotetto. Parti condominiali recentemente rifatte con le nuove normative energetiche. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore del centro storico di Genova, a pochi passi da piazza De Ferrari, in una residenza che combina il fascino del passato con le comodità moderne. Contattaci per fissare una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Located in Via David Chiossone, in one of the Rolli prestigious historic buildings, we present for sale a large apartment of approximately 135 Square Meters (1.614,59 Square Feet), located on the fourth floor, with a beautiful terrace of approximately 20 Square Meters. This property is equipped with independent heating and alarm system, to ensure comfort and safety. The apartment is composed internally as follows: entrance hall, living room with kitchen, two bathrooms and three bedrooms. Attached to the apartment is a large attic. This is a unique opportunity to live in the heart of the historic center of Genoa, a few steps from Piazza De Ferrari, in a residence that combines the charm of the past with modern conveniences. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza.