Nel cuore di una delle zone più centrali e ricercate della città, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 93 mq, situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi che valorizza ogni angolo della casa. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o di intrattenimento, seguito dalla sala da pranzo che si presta a conviviali pranzi in famiglia o con amici. La cucina abitabile è dotata di un pratico balcone che affaccia su Via Pozzo, offrendo una piacevole vista e ottima ventilazione. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di abbondante luce naturale grazie alla disposizione delle finestre, che non affacciano su un cavedio. L'appartamento è perfettamente silenzioso, grazie agli infissi in doppio vetro lamina che garantiscono ottima insonorizzazione nonostante la posizione centrale. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con moderni impianti e un soppalco piastrellato e calpestabile. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento termo autonomo con calderina recentemente revisionata a dicembre 2024, pavimentazione in graniglia che dona un fascino retro, ad eccezione per cucina e bagno. Inoltre le finiture dell'appartamento includono eleganti battiscopa in vero marmo che percorrono ogni ambiente e porte in legno di Noce, che donano un tocco di calore e raffinatezza a tutta la casa. In una delle camere da letto, un prezioso affresco nel soffitto, vincolato alla sovraintendenza delle belle arti, aggiunge un elemento storico e di grande valore artistico alla proprietà. L’appartamento viene venduto non ammobiliato, fatta eccezione per la cucina nuova installata nel 2023 e l'armadio a nove ante presente nella camera da letto padronale, che rappresentano due comodi e moderni elementi di arredo. Con una luminosità eccezionale e un'ottima circolazione d'aria, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere nel centro città, in un contesto di tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità urbane. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO di 150 MQ. situato all’ultimo piano di un palazzo dotato di ASCENSORE, nel cuore del centro storico di Genova. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità in una location ricca di storia e fascino. L’immobile offre una VISTA PANORAMICA ed EMOZIONALE sui tetti della città vecchia, sul campanile millenario della collegiata delle vigne, simbolo iconico della zona e sul CHIOSTRO della chiesa. Grazie alla sua posizione privilegiata e all’esposizione angolare, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. La distribuzione attuale comprende, oltre all’ingresso, un DOPPIO SALONE PANORAMICO con tre portefinestre, una cucina abitabile, tre camere da letto e il bagno. Al piano soprastante, accessibile da casa, UNO STUDIO e due ambienti mansardati, utili come ripostigli. I TERRAZZI, raggiungibili da casa, sono DUE. Uno minore e l’altro, sul culmine, arredabile con gazebo, tavolo e sdraio. Da lassù la vista spazia a 360 gradi sulla città, fino alle colline. Gli interni conservano dettagli d’epoca come ardesie, pavimenti in graniglia genovese decorati a mosaico, porte a doppia anta sottile, particolari che possono essere valorizzati in un progetto di ristrutturazione. P.S. se hai lo scooter, la bici elettrica o il monopattino e tante cose da sistemare, accanto al portone - incluso nel prezzo - un ex negozietto, oggi cantina, di 7 mq. 

QUARTO MARE - Via Fabrizi, a pochi passi dal mare proponiamo in esclusiva vendita perfetti e finemente ristrutturati mq. 92 con DUE BALCONATE FRONTE MARE. In contesto riservato chiuso da sbarra, l'immobile posto al piano terzo è composto da ingresso, salotto con BALCONATA VISTA MARE, cucina abitabile con BALCONE, camera matrimoniale con bagno, camera, bagno e dispensa. CLASSE ENERGETICA A1. Completa la proprietà una ampia cantina, posti moto coperti condominiali, posto auto condominiale. Porta blindata, allarme, infissi di ultima generazione, parquet in teck, soffitti delle camere sonorizzate, tapparelle nuove. Possibilità di BOX nelle vicinanze dell'immobile. L'immobile può essere venduto con il mobilio di ottima qualità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

VIA BALBI, Scalinata Cittadella, in grazioso contesto privato defilato dalla via e sospeso nel tempo, vendiamo interessanti 65 mq. completamente e finemente appena ristrutturati, con cura dei dettagli e scelta di materiali pregiati. Ampia sala di ingresso con predisposizione parete cottura, due camere da letto, dispensa, ampio bagno con doccia walk-in e sanitari sospesi. Da una delle due camere da letto si accede a utilissima e caratteristica zona soppalcata vivibile, che può fungere da studio o ulteriore zona notte. L'immobile è stato oggetto di profonda e completa ristrutturazione curata da architetto, con ottimizzazione e riqualificazione degli spazi. Impianti elettrici certificati, infissi nuovi ad anta unica, porta blindata, condizionamento caldo/freddo; in tutta casa è stato posato uno splendido parquet. Dalle finestre, oltre che di un silenzio e di un'atmosfera davvero unici, si gode di una caratteristica vista aperta. Ottima luminosità. Occasione davvero interessante, costi di gestione molto contenuti.

In elegante contesto residenziale, al secondo piano di condominio appena rinnovato nelle sue parti comuni (SUPERBONUS 110 % con isolamento termico a cappotto), vendiamo splendido e luminosissimo appartamento di Mq 138, ubicato in posizione tranquilla e defilata (ma comodo ai mezzi e alle attività commerciali raggiungibili tramite un ascensore privato). L'immobile è così composto: ampio ingresso, zona giorno con salone doppio (dal quale si ha accesso diretto ad un ampio spazio esterno di proprietà - in parte terrazzato ed in parte piantumato - di circa 180 mq.) e cucina a vista . Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto, doppi servizi (entrambi con doccia). L'immobile è dotato di pavimenti in vero parquet doussie nelle camere, gres porcellanato di ottima qualità nei bagni, tende da sole, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori. Il condominio è dotato di una ampia area verde condominiale con zona relax e giochi per i bimbi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Posizione strategica a circa km 2,5 dalla spiaggia di Vernazzola, Km 2,4 dall'Istituto Gaslini e km. 1,4 dall'ospedale San Martino Categoria catastale A/2 Rendita catastale 1.316,97. Il prezzo di vendita Euro 370.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

In elegante contesto residenziale, ubicato in posizione tranquilla e defilata (ma comodo ai mezzi e alle attività commerciali raggiungibili tramite un ascensore privato), posto al secondo piano di condominio appena rinnovato nelle sue parti comuni (SUPERBONUS 110 % con isolamento termico a cappotto), vendiamo splendido e luminosissimo appartamento di Mq 138 così composto: ampio ingresso, zona giorno con salone doppio e cucina a vista . Dal salone si ha accesso diretto ad un ampio spazio esterno di proprietà (in parte terrazzato ed in parte piantumato) di circa 180 mq. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto, doppi servizi (entrambi con doccia). L'immobile è dotato di pavimenti in vero parquet doussie nelle camere, gres porcellanato di ottima qualità nei bagni, tende da sole, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori. E' presente, inoltre, una ampia area verde condominiale con zona relax e giochi per i bimbi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Posizione strategica a circa km 2,5 dalla spiaggia di Vernazzola, Km 2,4 dall'Istituto Gaslini e km. 1,4 dall'ospedale San Martino Categoria catastale A/2 Rendita catastale 1.316,97. Il prezzo di vendita Euro 370.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

Via Tortona , circa a meta' della via proponiamo in vendita appartamento di 39mq composto da ingresso ,cucina ,bagno e ampia camera matrimoniale.Internamente l'immobile si presenta in stato originale mentre il palazzo è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione per quanto riguarda tetto,facciate e balconi. Il riscaldamento è a pavimento con il regolatore di temperatura personale e sono presenti alcuni parcheggi condominiali non assegnati. PER APPUNTAMENTI 3441724258

Multedo in via Rostan proponiamo in vendita ampio vani 6 (93mq.) posto al piano terra composto da ingresso ampio, due camere, cucina e soggiorno, bagno, due ampi giardini, cantina sottoscala, termoautonomo, soleggiato, parti comuni rifatte, richiesta euro 78000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it

Ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 medie, bagno con doccia. Posto al comodo piano terra, con esposizione a nord e vista della via. L’immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in pvc, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e servizio di portierato, sito in elegante zona residenziale a pochi passi da CORSO ITALIA. RIF. 154 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Situato in una delle zone più prestigiose e ben servite della città, a pochi passi dal lungomare di Corso Italia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in Via Rimassa al quinto piano di un palazzo con ascensore. L'immobile, che si presenta in perfette condizioni, offre una comoda e luminosa disposizione degli spazi: ampio ingresso salotto con angolo cottura, un bagno finestrato, due camere da letto (di cui una con accesso diretto al balcone), una pratica dispensa e un utile soppalco. Tra le caratteristiche di pregio, l'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, pavimentazione in pregiato parquet in vero legno, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro PVC, predisposizione per impianto d’allarme e riscaldamento semi-centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile viene venduto semi arredato, comprensivo della cucina e di tutti gli armadi a muro, rappresentando così una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere in una zona esclusiva, ben collegata e a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.