Appartamento appena RISTRUTTURATO, mai abitato, dotato di ogni confort. Ci troviamo subito all’inizio di Via Robino, adiacente Piazza Guicciardini, comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi (fermata bus sotto al portone e supermercato a 40 metri) Punto di forza dell’immobile è il grande TERRAZZO di circa 27 mq con accesso dalla cucina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato in ogni suo elemento con materiali di alta qualità – in particolare è dotato di: porta blindata – aria condizionata in ogni locale (quindi 4 split) – – tapparelle elettriche e arredo terrazzo compreso nell’offerta E’ composto da: INGRESSO, OPEN-SPACE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 CAMERA DA LETTO SINGOLA/STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. La ristrutturazione è stata appena terminata per la messa in vendita PRESENZA DELLA CERTIFICAZIONE DEI SEGUENTI IMPIANTI: impianto elettrico impianto di condizionamento impianto idrico sanitario impianto gas Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma

Via Molassana comodissimo 5 vani piano quarto con ascensore. Ingresso, 2 grandi camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ampio balcone esposto sud. Facile accesso per persone con ridotta mobilità (assenza di gradini). Telefonare 010/562550 335.5444111

Bolzaneto all'inizio della strada per Murta, comodissimo al centro di Bolzaneto ed alla stazione ferroviaria, appartamento panoramico all'ultimo piano, con ascensore, di circa MQ. 160 coperti (10 vani biservizi) con ampie balconate e terrazzo soprastante di circa MQ. 150. L'appartamento dispone di posto auto in area privata chiusa da sbarra; è possibile inoltre l' acquisto a parte di ampio box doppio (MQ. 32) alto m. 4,50 nei fondi del caseggiato. telefonare 010/562550 33.55. 444.111.

Sestri Via Biancheri, in stabile ristrutturato, appartamento arredato, mq 70 composti di ingresso in zona giorno con cucinotto, tre stanze, servizio. Ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo, infissi alluminio. Attualmente locato con contratto transitorio, canone mensile euro 510,00, scadenza contratto 31 marzo 2026. Prezzo Euro 73000,00. Per informazioni: Imobiliare Marisa Barbiero tel cell.

Meraviglioso appartamento con giardino sulle alture di Pegli! Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, con accesso da cancello automatizzato e parcheggio condominiale, dove troviamo 1 posto auto assegnato ed un secondo sempre disponibile, proponiamo un elegante appartamento situato al piano rialzato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è impreziosito da un favoloso giardino privato, in gran parte terrazzato ed in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i vostri bambini ed i vostri amici pelosi. Gli interni spaziosi e luminosi comprendono: •Tre ampie camere da letto doppie, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio in più. •Due bagni moderni, entrambi con doccia e finestra sul giardino, ben rifiniti e funzionali. •Un accogliente soggiorno, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi, da cui si accede al prezioso spazio esterno •Una grande e luminosissima cucina, il cuore della casa, con affaccio e vista mare. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, comfort e il miglior clima di Genova!

EVENTO OPEN HOUSE SABATO 12 APRILE DALLE 10 ALLE 12! Scopri questo meraviglioso trilocale di 86 metri quadrati, in ottime condizioni e pronto da abitare! Questa casa luminosa e accogliente offre un ampio ingresso che conduce a una sala da pranzo con cucinino e un vasto soggiorno che si apre su un generoso poggiolo, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi recenti in doppio vetro PVC garantiscono comfort e isolamento, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli. La proprietà è composta anche da un doppio ripostiglio e un bagno, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Ristrutturata e sempre ben tenuta, questa casa è perfetta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di viverci! Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Appartamento da RISTRUTTURARE con grande BALCONATA Nel cuore di Marassi “bassa” e con balconata di 12 metri vivibile, questo immobile, da ristrutturare, in posizione comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi offre grandi potenzialità. Quinto piano, con ascensore, orientato completamente verso sud. L’esposizione e l’altezza del piano donano all’appartamento una grande luminosità esaltando la vivibilità del grande balcone (12 metri) accessibile da ogni stanza. Attualmente è dotato di porta blindata ed è composto da: ingresso – soggiorno – cucina- camera matrimoniale – bagno e ripostiglio, ma necessitando di ristrutturazione è possibile personalizzarlo creando un open-space ed una seconda camera (L’agenzia è a disposizione per illustrare l’eventuale ipotesi di ristrutturazione) Il Riscaldamento è centralizzato mentre l’acqua calda è autonoma. La rete che vedete posizionata sul balcone è stata messa a protezione di piccioni/gabbiani poichè essendo un’appartamento non abitato da tempo situato ad un piano alto si vuole prevenire eventuali incursioni.

Al secondo piano di un signorile condominio in contesto privato proponiamo appartamento di 9,5 ampi vani, luminosissimi e ordinati, composto da ingresso, un salone doppio (eventualmente divisibile), cucina abitabile, quattro camere, biservizi, due terrazzi al piano vivibili e ampia balconata, posto auto di proprietà coperto. € 385.000 DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 www.doderostudioimmobiliare.it associato FIAIP

Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato, siamo lieti di proporre in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato e ben rifinito internamente composto da un ingresso aperto su ampia zona living in soluzione open space caratterizzata da una cucina abitabile e ampio soggiorno vivibile, camera matrimoniale spaziosa, ampia cameretta, bagno moderno con doccia, comoda dispensa. L'immobile è stato oggetto di recente e totale ristrutturazione e si distingue al suo interno per la presenza di una pavimentazione uniforme a parquet, finestre in alluminio bianco a doppio vetro, porta blindata, persiane alla genovese di nuova generazione, impianto elettrico a norma, presenza di controsoffitto con illuminazione a faretti, impianto idraulico a norma, porte interne nuove, impianto di aria condizionata, termosifoni nuovi. L'appartamento si trova ubicato ad un piano comodo servito da moderno ascensore in condominio ordinato nelle sue parti comuni e gode di vista aperta sulla zona circostante con una buona esposizione luminosa. Il riscaldamento è TERMOAUTONOMO con spese di gestione condominiale contenute. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

In vendita a Sestri Ponente, in Via Soliman, un appartamento spazioso e luminoso che non puoi lasciarti sfuggire! Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile di 76 m² commerciali offre un ambiente accogliente e funzionale. Con 5 vani, l'appartamento comprende un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, due camere da letto confortevoli e un bagno rifinito. Non mancano due balconi per godersi il sole con orientamento sud, est e ovest. La proprietà, costruita nel 1958 e in buono stato, è perfetta per chi cerca comodità e accessibilità: l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento garantisce calore nei mesi più freddi. La zona è strategicamente posizionata, con negozi e attività commerciali a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un quartiere vivace e ben servito! Classe energetica G, con un consumo di energia di 116,80 kWh/m² anno.