BORTOLAI.IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974 CASTELLETTO - RIF. 36233 +++ DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2024 +++ In contesto signorile, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura, con vista panoramica su tutto il centro città. L'immobile è composto da un ingresso di generose dimensioni, salone doppio con primo balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una media, quarta camera attualmente adibita a stanza armadi, studio, cucina abitabile con secondo balcone, doppi servizi e dispensa. L'altezza e le molteplici esposizioni rendono l'appartamento luminosissimo durante l'intero arco della giornata. L'immobile si trova in condizioni eccellenti e può eventualmente essere fornito parzialmente ammobiliato previo accordo con gli inquilini attuali. Riscaldamento termoautonomo e servizio di portineria. Possibilità locazione POSTO AUTO a parte. SOLO REFERENZIATI, contratto 3+2 con Cedolare secca e residenza. Ape in elaborazione.

Privato affitta n. 1 ampia SUITE CON BAGNO PRIVATO in appartamento in Via San Martino 1, nelle immediate vicinanze dell’Università di Medicina e fronte Ospedale San Martino, comodo a tutti i servizi. L’intero appartamento è stato recentemente ristrutturato a NUOVO, con impianto elettrico, Gas e Riscaldamento autonomo a norma. Situato al secondo piano con ascensore, molto luminoso e silenzioso è composto dai seguenti vani: -Ingresso con divano a 2 piazze e TV LCD 43’’; -n. 2 ampie camere SUITE CON BAGNO PRIVATO da 18 mq cadauna entrambe con tv LCD 43’’, aria condizionata, predisposizione linea di rete internet, letto con materasso ortopedico, armadiatura, libreria e scrivania (mobilio nuovo). -Vano cucina abitabile dotato di Cucina nuova completa di forno, frigorifero, lavastoviglie, completa di tutte le stoviglie occorrenti; -Ampio Ripostiglio con lavatrice; -N. 1 balcone; Il costo della SUITE è di 490 euro + 120 euro x spese (Amministrazione + Gas, Luce e Tari): L’offerta è rivolta a studenti o lavoratori Italiani interessati a lungo periodo di permanenza. NO AGENZIE Salvatore.

Appartamento prestigioso, 50 mq., completamente ristrutturato nel 2023, moderno, a pochi passi da VIA GARIBALDI e PIAZZA delle FONTANE MAROSE. Affittasi ad USO TRANSITORIO a trasfertisti, brevi periodi da OTTOBRE 2024 a MARZO/APRILE 2025. Posto al primo piano di una bella palazzina con ascensore. Molto silenzioso, ideale per turismo o per lavoro. La posizione strategica, permette di muoversi a piedi e di raggiungere le stazioni ferroviarie di Genova. A pochi passi c'é la fermata dell'autobus e un parcheggio di taxi, inoltre in 10 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana. La zona pullula di ristoranti, bar, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere. La camera da letto matrimoniale ha un materasso molto grande e confortevole, con topper ignifugo. Due ampie finestre con doppi vetri, smart TV a schermo piatto 50” UHD Samsung, armadio, cassettiera, 2 comodini e una poltroncina. In soggiorno, 3 finestre con doppi vetri, un tavolo e 4 sedie, 1 divano letto matrimoniale nuovo. La cucina é attrezzata con frigorifero, freezer, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione, macchina per il caffè Nespresso, bollitore elettrico, piatti, bicchieri, posate, pentole. Il bagno ha doccia, wc, bidet, asciugacapelli, mobiletto con cassetti. Presente anche una stanza con lavatrice, ferro, asse da stiro, stendibiancheria. Il riscaldamento è centralizzato. Wi-Fi con fibra ottica. Dotato di porta blindata e impianto di videocitofono. Classe energetica D. (Attestato di certificazione energetica del 2024) •1.000 € canone affitto •300,00€ al mese (spese di amministrazione, riscaldamento acqua calda e fredda, Wi-Fi) • esclusa spesa elettricità a carico del locatario • deposito cauzione:2.000 €

affittasi camera singola in appartamento ordinato, ristrutturato e ammobiliato affitto a studentesse /lavoratrici tipo di contratto annuale

in contesto residenziale affittasi ampio 120mq composto da 2 camere da letto cucina spaziosa zona giorno confortevole bagno e ampio spazio esterno vivibile completano la proprietà 2 posti auto ad uso esclusivo

STURLA - GRANDE CAMERA IN APPARTAMENTO - Via Gorizia, si affitta a LAVORATORI TRASFERTISTI o STUDENTI, comodissimo alla stazione ferroviaria e a tutti i mezzi e servizi, all'Ospedale Pediatrico Giannina Gaslini e vicino anche all'Ospedale San Martino, camera in appartamento arredato con un contratto annuale (12 mesi, massimo 18 mesi) A PARTIRE DAL MESE DI SETTEMBRE. Presenza di altro inquilino studente/lavoratore molto tranquillo. Si cerca reciprocamente educazione e rispetto nella convivenza. L'alloggio è posto al terzo piano senza ascensore di uno stabile ordinato e ben abitato e si compone di ingresso, cucina, 2 grandi stanze da letto, bagno finestrato con box doccia, dispensa. Distanze a piedi: Stazione ferroviaria di Genova Sturla - 1 minuto (una fermata da Genova Brignole - 4 minuti di treno / tre fermate da Genova Nervi, passeggiata a mare e parco - 11 minuti di treno) Supermercati, mercato ortofrutticolo, alimentari di ogni genere - 1 minuto Fermata del bus 42 per il centro città - 1 minuto (20 minuti tempo di percorrenza per Piazza De Ferrari - centro - centro storico) Fermata del bus 45 per il San Martino, la stazione Brignole e per il Gaslini - 2 minuti (7 minuti di percorrenza per il San Martino - 14 minuti per Brignole / 4 minuti per il Gaslini) Spiaggia di Sturla - 14 minuti Ospedale Gaslini - 16 minuti Ospedale San Martino - 22 minuti Spiaggia di Boccadasse - 19 minuti Corso Italia - 20 minuti Dolce Immobiliare

SANFRUTTUOSO – (Via Torti, angolo Via Barrili) Nelle immediate adiacenze dell’Ospedale San Martino, AFFITTASI (ideale per studenti universitari) 5 VANI ARREDATO ed ORDINATISSIMO. L’appartamento è situato in zona centrale e comoda a mezzi e servizi ma, in virtù della sua esposizione, al contempo estremamente silenzioso. Composto da: ingresso, cucina, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dotato di doppio impianto di riscaldamento (sia centralizzato con valvole termostatiche, sia autonomo). La cucina ed il bagno sono stati rifatti anni addietro ed ancora in ottime condizioni, i pavimenti sono in graniglia a mosaico nell’ingresso e nelle camere, mentre sono in ceramica in cucina e nel bagno. Le finestre sono in alluminio laccato bianco con doppi vetri e le tapparelle sostituite. La porta d’ingresso è blindata. Affitto Euro 485 + 75 di spese di amministrazione. Contratto in cedolare secca, affitto bloccato, senza aumenti Istat ed imposte di registro.

SANFRUTTUOSO – (Via Gaulli) Affittasi ESCLUSIVAMENTE con contratto annuale rinnovabile a STUDENTI UNIVERSITARI oppure a SPECIALIZZANDI o DOTTORANDI, graziosissimo 4 ampi vani, ARREDATO MODERNAMENTE, ORDINATISSIMO, Composto da: ingresso, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa e balcone. Ubicato in zona estremamente silenziosa ma a pochi minuti dall’Ospedale San Martino e dalle facoltà universitarie. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contatori di calorie. Affitto Euro 450 + 85 di spese di amministrazione. Contratto in cedolare secca, affitto bloccato, senza aumenti Istat ed imposte di registro.

Annuncio Immobiliare: Stanze in Affitto per Studenti Sei uno studente universitario in cerca di una sistemazione confortevole e ben collegata? Abbiamo la soluzione ideale per te! Offriamo stanze in affitto in un grande appartamento di 100 mq situato in Via del Campo, nel cuore del centro storico di Genova. Posizionato di fronte all'Expo e a pochi passi dall'università di Via Balbi, questo appartamento recentemente rinnovato è luminoso e completamente arredato. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con calderina a condensazione e termostato per la programmazione della temperatura interna, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Sono disponibili tre stanze singole, ciascuna dotata di letto singolo con materasso, comodino, scrivania e armadio, e una stanza doppia con letto matrimoniale, due comodini, due scrivanie e armadio doppio. Le stanze singole sono affittate a €380 al mese, mentre la stanza doppia è disponibile a €430 mensili, tutto compreso (luce, gas, acqua e tassa spazzatura). Inoltre, gli inquilini potranno usufruire di ampie zone comuni: un grande salone con tavolo da sei posti, divano e mobile credenza, una cucina completa di elettrodomestici (frigorifero, forno, microonde) e stoviglie nuove, e due bagni con doccia. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio senza ascensore e può ospitare fino a quattro persone. Non sono ammessi animali e non è consentita la residenza, ma è permesso fumare. Per stipulare il contratto, offriamo una durata transitoria minimo di 6 mesi fino a un massimo di 36 mesi. L'appartamento è attualmente occupato, tuttavia alcuni studenti potrebbero a breve liberare le loro stanze che potranno essere abitate da nuovi inquilini. Non sono ammesse coppie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare Fontane Srl. Società attiva a Genova dal 1948. Non perdere questa fantastica opportunità!

Ciao a tutti! Si libera da Novembre 2024 a Gennaio 2025 compresi una camera matrimoniale per ragazza/studentessa/lavoratrice in appartamento luminosissimo in via Nicola Fabrizi, Genova (zona Quarto) con vista mare. L’appartamento è costituito da un ampio ingresso, salone, cucina fornita di tutto il necessario (utensili, padelle, microonde, lavastoviglie, lavatrice), ampio balcone vista mare, un ripostiglio, un bagno spazioso e due camere. Salone e cucina con televisore. Una delle due camere è già occupata da un'infermiera del Gaslini. Il condominio è in una zona molto silenziosa e tranquilla, è dotato di ascensore e di parcheggio auto e moto incluso. L’appartamento è al primo piano, fornito di porta blindata e zanzariere. A 2 minuti a piedi dal mare, supermercati, fermate del bus. A 7 min in moto o bus dall’ospedale San Martino e Gaslini. A 10 min a piedi dalle stazioni ferroviarie di Quarto e Quinto. La camera è dotata di letto matrimoniale e vista mare, luminosissima (le foto sono state scattate di sera). Il canone mensile è di 500 euro, incluso condominio ed acqua. Le spese di gas e luce sono extra, ma di solito sono spese poco impegnative. Se interessati, contattare tramite email o numero di telefono.