Si affittano ultima camera in appartamento composto da grande ingresso/salone, cucina, e bagno. max 4 persone in tutto l'appartamento, max 2 per ogni stanza. l'appartamento si trova al quinto piano di un palazzo senza ascensore, in un condominio che dista pochi minuti dalla stazione di genova principe, dal terminal traghetti e dalla fermata della metro. a 10 minuti a piedi dalla zona universitaria di via balbi, la zona è ben servita anche da autobus oltrechè negozi e supermercati. utenze luce, gas, acqua, tasse sui rifiuti, manutenzioni impianti, condominio etc. a parte (e' un bug della piattaforma, indicare che le spese di condominio sono incluse nel canone). spese condominiali calcolate su base annua precedente, salvo conguaglio. da esse sono scorporati i costi dell'acqua a consumo, che invece viene calcolata mediante la lettura mensile manuale del contatore dell'acqua, moltiplicando i metri cubi rilevati per eur 3,50, e deve essere pagata non appena comunicata al conduttore dal proprietario. ció viene fatto per una maggiore equitá generale, in quanto in questo modo é possibile calcolare con maggiore precisione i consumi reali del conduttore. tutte le spese sono a carico del conduttore, di conseguenza il conduttore deve essere conscio di dover essere in grado di avere accantonato, ogni mese, il budget necessario a sostenere i costi relativi alla gestione dell'appartamento; le spese arrivano in modalitá "secca", cioé vengono emesse durante i vari mesi dell'anno, con un importo totale che potrebbe anche essere variabile, ed una scadenza precisa, quindi devono essere interamente pagate entro la data indicata, e non rateizzate in mensilitá spalmate durante tutto il corso del periodo di soggiorno. *** da versare contestualmente alla sottoscrizione del contratto, prima di entrare nell'immobile *** - caparra: 1 mensilitá - deposito: 2 mensilitá necessarie le seguenti documentazioni: - referenze lavorative, se in impiego attivo; - referenze del precedente locatore (il proprietario ), se si é affittato un altro posto precedentemente ; - garante (se non in grado di sostenere i costi autonomamente); - documentazione attestante la solvibilitá (almeno tre mesi di estratti conto bancari/pensione). facoltative, a carico del conduttore: - assicurazione per morositá, inadempienza, malattia, perdita di lavoro, danni a cose e persone all'interno dell'immobile. l'appartamento puó essere visitato ma, per stabilire una lista delle visite, si consiglia di valutare attentamente che il budget a disposizione sia sufficiente per procedere, prima di chiedere di fissare un appuntamento. su richiesta posso condividere un breve video dell'apaprtamento. siamo disponibili a rispondere ad ogni ulteriore richiesta di informazioni, qualora fosse stato tralasciato qualcosa. l'annuncio viene integrato con maggiori informazioni, ogni qual volta una richiesta porta ad una risposta che possa essere di utilitá generale...