VIA CASSIA 837 - COMPRENSORIO "IL CEDRO" DISPONIBILI BILOCALI E TRILOCALI AMPIO BILOCALE - RISTRUTTURATO “ CHIAVI IN MANO “ In Via Cassia, area curatissima, immersa nel verde e ricca di servizi, a ridosso del monumento sepolcrale “TOMBA DI NERONE, all’interno nell'elegante comprensorio “IL CEDRO”, dotato di di giardini condominiali, servizio di portineria piscina e campi da tennis, proponiamo la vendita di un BILOCALE di circa 70 mq, posto al 1* piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di ascensore. Internamente si presenta completamente ristrutturato non arredato, con impianti a norma certificati, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, Si compone da un ampio ingresso, soggiorno con doppia finestra ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, decorato in gres porcellanato ed un terrazzino di 4mq Possibilità di acquistare separatamente un posto auto ed una cantina. La posizione strategica dovuta alla vicinanza a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, a pochi passi dalla scuola americana Oversaeas School of Rome e all‘ Ospedale San Pietro, rende la soluzione immobiliare particolarmente interessante anche ad uso investimento.

Riferimento 2093236 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Armenti n. 127, edificio A, piano 3, interno 10, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e due balconi, per complessivi mq. 69 di superficie convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 657, part. 597, sub. 10, z.c. 6, cat. A/2, cl. 7, consistenza 3,5 vani, sup. catastale 68 mq, Data di vendita19/03/2024 Offerta minima€ 131.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 2093460 3.Negozio in Roma, Via Tiburtina n. 364, NCEU f. 604 part. 570, sub 503, mq. 156,00 - Il negozio è una unità immobiliare posizionata al piano terra con vetrine espositive Data di vendita16/02/2024 Offerta minima€ 282.230,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 2092538 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in Roma alla Via Mastro Gabriello n.90, piano terra int 2. E’ composto da una camera con angolo cottura, due ulteriori camere ed un bagno. E' presente una piccola corte condominiale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 121, Part. 427, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A4, Classe 3, Consistenza 2,5 vani, superficie catastale 49 mq Data di vendita26/01/2024 Offerta minima€ 39.300,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, gra FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO;2093628 LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento di civile abitazione ubicato a Roma, Via Cornelia, 317, scala U, interno 3, piano 2-3, della superficie convenzionale di 68,97 mq, composto da: piccolo ingresso, camera, cameretta, angolo cottura, soggiorno, ripostiglio e bagno al piano secondo. Terrazzo di uso esclusivo al piano terzo, collegato al piano sottostante per il tramite di vano scala di uso comune. Data di vendita27/02/2024 Offerta minima€ 94.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell’immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: +39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: +393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Immagina di avere a disposizione uno spazio particolare, attualmente in fase di completa ristrutturazione, nel quale avrai la possibilità di vivere le tue giornate in maniera funzionale e pratica. Sito in via Mercalli, nel rinomato quartiere Parioli tra Piazza Euclide, Via Bertoloni e Via Siacci, zona ben fornita di tutti i principali servizi e negozi, in un palazzo con facciata recentemente rinnovata, di grande valore storico e molto signorile, a livello architettonico senza dubbio uno dei più apprezzati della zona. Il palazzo dispone di doppio ingresso uno da Via Mercalli ed uno da Via Antonelli, gode di un ottimo servizio di portineria. Questo elegante appartamento è realizzato secondo le più moderne tecniche di costruzione ed in particolare in classe energetica D, si presta come ottimo investimento o come abitazione per una famiglia che ricerca benessere e qualità della vita. Proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al primo piano di circa 120 metri quadrati con doppio ingresso, completamente ristrutturato, con materiali di pregio e mai abitato. I pavimenti, gli arredi, le rifiniture di valore e i nuovi impianti concorrono a rendere la soluzione unica. L’ingresso dotato di corridoio con ampie finestre, collega ad un ampio salone doppio con balcone con la cucina a vista che ospita tutti gli elettrodomestici indispensabili. Le due camere matrimoniali, di cui una con camera armadio e bagno, sono spaziose e funzionali. I doppi bagni con doccia sono curati nei minimi dettagli. I materiali sono di qualità e facilmente abbinabili ad ogni dettaglio e personalizzazione dei futuri proprietari. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono nuovi e certificati secondo principi di efficienza. Completano l’offerta la climatizzazione e serrande elettriche. Contattaci, sarà un piacere accompagnarvi verso la ricerca ottimale della vostra futura casa. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo mai abitato - Palazzo di lusso - Ristrutturato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di EUCLIDE (370 m). Le linee autobus più vicine sono ANTONELLI/PONZI (70 m), PARIOLI/SANTIAGO DEL CILE e altre 13 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (400 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO CLASSICO GOFFREDO MAMELI (320 m), DEROSE METHOD PARIOLI e altre 5 scuole nel raggio di 400 m. I servizi sanitari più vicini sono {CLINICA MATER DEI} (270 m) e CLINICA PARIOLI (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Attiva con noi le tue utenze gas e luce! Grazie alla collaborazione con MOON, la nostra agenzia può gestire tutte le pratiche relative alle sue utenze attraverso: Analisi delle bollette; Offerta di tariffe vantaggiose; Gestione contratti (voltura, subentro); Gestione contatori (apertura, chiusura) Situata al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore, questa casa offre non solo uno stile di vita pratico, ma anche una posizione strategica a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e dal Grande Raccordo Anulare. Entrando troviamo l’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore pulsante della casa. Il balcone di generose dimensioni offre una vista rilassante sul verde circostante. La zona notte vanta tre camere da letto, ciascuna con affaccio sul verde. Questo spazio intimo offre la privacy ideale per te e la tua famiglia Goditi il lusso di un bagno padronale con vasca e finestra, mentre il bagno di servizio con finestra aggiunge praticità alla tua routine quotidiana. Un comodo ripostiglio, una cantina e un posto auto condominiale assegnato completano le pertinenze di questa residenza, garantendo spazio extra e sicurezza. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca comodità, stile di vita moderno e una posizione centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort e praticità . Se siete interessati a visionare questo immobile potete contattarci, anche su whatsapp, al seguente numero 333.26. 46.882

Via Maurizio Arena è una strada residenziale, silenziosa a due passi da Via Nomentana e vicino a qualsiasi servizio. L'immobile proposto si trova all'interno di un signorile complesso di palazzine in cortina da poco ristrutturato, con curati giardini condominiali. ATTICO PANORAMICO : INGRESSO - SALONE - 3 CAMERE - CUCINA- 2 SERVIZI - RIPOSTIGLIO - 2 TERRAZZI - 2 BALCONI - CANTINA - POSTO AUTO COPERTO - POSTO AUTO SCOPERTO L'appartamento è un attico unico al piano, che gode di una meravigliosa luminosità ( esposizioni sud, est ed ovest) e di ampi spazi esterni ( due grandi terrazzi con uscite da zona giorno e zona notte e altri due balconi), con vista panoramica aperta sul parco di Aguzzano. Completano l'offerta un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed una comoda cantina. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ampi Terrazzi - Panoramico Le linee autobus più vicine sono BUAZZELLI (230 m), CASALE S. BASILIO/NICOLAI e altre 8 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL’INFANZIA “MONTEMONACO” (490 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PODERE ROSA (80 m), I.C. NICOLA MARIA NICOLAI e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Codice di Riferimento: WRE/0210312 Prezzo di Vendita: € 650.000 Piazza Bologna - 400 mt dalla Metro - Ristrutturato Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Nomentano, a soli 400 metri dalla fermata Metro di Piazza Bologna, in storico edificio di interesse architettonico del 1940, dotato di ascensore, appartamento di 130 metri quadri situato al 3 piano.  Posizione strategica, oltre alla vicinanza della fermata Metro raggiugibile a piedi in soli 5 minuti, da sottolineare la vicinanza della stazione Tiburtina a soli 600 metri e negozi e servizi di ogni tipo a portata di mano; inoltre la continua riqualifica degli affascinanti edifici storici della piccola zona, stà rendendo questa piccola oasi unica nel genere, aumentando di anno in anno la valutazione degli immobili, di fatti vi invitiamo a valutarla anche ad uso investimento. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, nel 2021, utilizzando materiali di pregio e riuscendo a mantenere gli affascinanti pavimenti originari; accoglie un ampio ingresso finestrato dove è stato ricavato un delizioso angolo studio, il lungo ingresso mette subito in risalto il bellissimo lavoro di recupero della pavimentazione originale che mixata all'arredamento moderno crea un affascinante ed elegante effetto; sul lato sinistro del corridoio si trovano i due bagni, la cucina abitabile, una camera; in fondo al corridoio la seconda camera e un piccolo ripostiglio; sull'altro lato del corridoio la bellissima sala da pranzo ben separata anche se comunicante con la sala living con meraviglioso affaccio su edifici di storico interesse. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed aria condizionata freddo/caldo. Completa la proprietà una cantina di 6 metri quadri.  Codice di Riferimento: WRE/0210312 Prezzo di Vendita: € 650.000 Spese condominiali mensili: € 60 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. tel:  +.3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. cell: . +.3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. Email: info@ wre. it

Il quartiere Nomentano, comunemente chiamato Bologna, a ridosso delle mura aureliane , è fra i più antichi della capitale. Caratterizzato da splendidi villini e palazzine sorte a cavallo fra ‘800 e ‘900, ville (tra cui spiccano Villa Torlonia e Villa Blanc ) è fra le zone più richieste, data la vicinanza al centro e l’ottimo collegamento sia con mezzi privati che con trasporto pubblico ( presenza di metro e svariate linee autobus). L'immobile proposto si trova nell'elegante Via Stamira, all'interno di un condominio dei primi del '900 restaurato di recente con curati giardini condominiali e portiere: INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA AB.LE - SERVIZIO - BALCONE - CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA' L'appartamento ha una luminosa tripla esposizione. Completa l'offerta un comodo posto auto di proprietà e cantina Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminosità - rappresentanza Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/G. DA PROCIDA (110 m), LORENZO IL MAGNIFICO/STAMIRA e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (220 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO NICCOLO MACCHIAVELLI SUCCURSALE (180 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.