TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZO, BOX E CANTINA – CLASSE A4 <div> </div><div>In elegante complesso di nuova costruzione, trilocale con giardino privato e balcone composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno finestrato, balcone e giardino privato di circa 70mq . Inclusi box auto di 15mq e cantina.</div><div> </div><div>-Esposizione S-E-N&nbsp;</div><div>-Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore </div><div>- Domotica integrata con gestione da App </div><div>&nbsp;- Impianto fotovoltaico dedicato </div><div>&nbsp;- Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere </div><div>&nbsp;- Bagni arredati con sanitari sospesi </div><div>&nbsp;- Classe energetica A4 </div><div>&nbsp;- Videocitofono, antifurto, fibra FTTH </div><div>Arredi inclusi e consegnati entro 60 giorni dal rogito. </div><div>Consegna appartamento prevista: fine gennaio 2026. </div><div>Comfort, tecnologia e risparmio in un contesto moderno.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

<p>TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZO, BOX E CANTINA – CLASSE A4 </p><p>In elegante complesso di nuova costruzione, trilocale al 3° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, doppi servizi finestrati e ampio terrazzo di 30mq ca. Inclusi box auto di 15mq e cantina.</p><p> </p><p>- Esposizione S-W-E&nbsp;</p><p>- Affaccio sul verde</p><p>-Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore </p><p>- Domotica integrata con gestione da App </p><p>&nbsp;- Impianto fotovoltaico dedicato </p><p>&nbsp;- Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere </p><p>&nbsp;- Bagni arredati con sanitari sospesi </p><p>&nbsp;- Classe energetica A4 </p><p>&nbsp;- Videocitofono, antifurto, fibra FTTH </p><p>Arredi inclusi e consegnati entro 60 giorni dal rogito.&nbsp;<span style="font-size: 1rem;">Consegna appartamento prevista: fine gennaio 2026.&nbsp;</span><span style="font-size: 1rem;">Comfort, tecnologia e risparmio in un contesto moderno.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

In vendita – Ampio bilocale trasformabile in trilocale, nel cuore del Quartiere Della Vittoria, Via Casale Strozzi 31 A pochi passi da Piazzale Clodio, in una delle zone più centrali e strategiche di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato nel Quartiere Della Vittoria, un'area storica ed elegante, incastonata tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. La zona, ben servita e ottimamente collegata, è a brevissima distanza dal Palazzo di Giustizia, dai principali uffici istituzionali, dal Vaticano e da numerose sedi professionali, rendendola ideale sia per uso abitativo che per studio o investimento. L'immobile si trova precisamente in Via Casale Strozzi 31, al secondo piano di una palazzina signorile completamente ristrutturata, dotata di ascensore e servizio di portineria. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: circa 88 mq - Esposizione: unica a sud-ovest, molto luminosa, con affaccio sul cortile interno alberato - Composizione: ampio ingresso, soggiorno, disimpegno con comodo ripostiglio, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e balcone di circa 10 mq - Pertinenza: soffitta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo per archiviazione o ripostiglio - Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche - Infissi con doppi vetri, zanzariere e tapparelle - Impianti (elettrico e idraulico) in stato originario. Grazie alla pianta regolare e alla metratura generosa, l’appartamento si presta a diverse soluzioni abitative o professionali, tra cui: - Trilocale con due camere e soggiorno con angolo cottura - Bilocale con studio e doppio servizio - Studio professionale o attività ricettiva (B&B) Soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in una delle zone più ambite di Roma, ben collegata e ricca di servizi, tra storia, eleganza e funzionalità. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

MONTE SACRO - VIA NOMENTANA NUOVA Appartamento posto al quinto piano con ascensore di una palazzina di tre scale con ingresso su via Nomentana Nuova e affacci su via Valsolda, di fronte alla ciclabile dell'Aniene e con vista sul verde e su Città Giardino, al di là del fiume. Luminoso e silenzioso, l'appartamento è così distribuito: ingresso con piccolo corridoio da cui si accede al bagno finestrato, dotato di doccia, comodo ampio ambiente suddiviso in camera matrimoniale con armadiature a muro in legno, zona soggiorno/pranzo con grandi finestre e vista sul verde e cucinotto con finestra sul verde. Completa l'appartamento una cantina. La palazzina è stata ristrutturata con interni in marmo e vedute di Roma antica ed è dotata di servizio di portineria. Siamo nel cuore del quartiere Espero, circondati dalla ciclabile che costeggia l'Aniene e i polmoni verdi del parco delle Valli e del parco dell'Aniene. Le stazioni della metropolitana B Conca d'Oro e Viale Libia sono a poca distanza a piedi, così come la stazione dei treni della linea regionale FL1, che collega Orte a Fiumicino Aeroporto. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B. I. R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54. 79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Infernetto - Via Mario Pilati Infernetto - Via Mario Pilati, proponiamo la vendita di un appartamento in perfetto stato, posto al primo piano, (no ascensore) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni finestrati, (uno inserito all’interno della camera padronale), ampia e panoramica terrazza e posto auto scoperto. L’edificio di cui è parte l’appartamento e composto di sole quattro unità immobiliari, in buono stato di manutenzione, mentre l’appartamento è stato completamente ristrutturato, e viene venduto comprensivo degli arredi, si trova nella zona alta dell’Infernetto a circa 1,5 Km dalla Via Cristoforo Colombo, prospicente Via Ermanno Wolf Ferrari dove sono presenti servizi ed esercizi commerciali. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F. I. A. I. P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B. I. R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54. 79.00 per una valutazione del tuo immobile!

MONTAGNOLA - Via Accademia Peloritana Montagnola, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con affaccio sul verde, posto al piano primo con ascensore. L’ immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. L’ appartamento è dotato di ampie superfici finestrate con avvolgibili automatici, ubicato in prossimità del centro sportivo “Vianello” e affaccia interamente su un’ampia area verde denominata “Giardino Francesco Albani”, all’interno della quale è presente un'area giochi per bambini e un'area cani; in prossimità dell’abitazione si trovano tutti i principali servizi pubblici, commerciali e di trasporto. L' Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Portuense San Giovanni Di Dio vendita appartamento signorile di Mq. 110 coperti, completamente ristrutturato, all'interno di una palazzina in in cortina. La proprietà è composta da: ingresso, salone triplo, due ampie camere da letto, studio, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un piacevole balcone. Zona ben servita con ottimi collegamenti. A pochi passi da Villa Pamphjili e dalla Stazione Trastevere. Opportunità unica.

METRO OTTAVIANO A POCHI PASSI DAL MUSEI VATICANI PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO IN TERZO PIANO DOPPIA ESPOZISIONE TERMO AUTONOMO CON ASCENSSORE DA POCO TEMPO RITRUTTURATO COMPOSTA DA INGRESSO CUCINOTTO TRE CAMERE DA LETTO CON BAGNO INTERNO E UNA CAMERA BAGNO SEPARATA RIPOSTIGLIO. VISTA LA RISTRUTTURAZIONE SI ADICE A BED AND BREAKFAST...

FONTE OSTIENSE - VIA G. GUARESCHI In zona residenziale tranquilla e ben collegata, all’interno di uno stabile in tinta e dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di 139 mq commerciali situato all’ottavo e ultimo piano, che gode di un’eccellente esposizione e di una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno doppio, ideale per chi desidera una zona giorno spaziosa e versatile, con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Il cucinotto, separato e funzionale, è adiacente alla zona giorno, mantenendo una comoda separazione tra gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Una delle due è dotata di bagno en suite, garantendo comfort e privacy, mentre il secondo bagno, è facilmente accessibile dalla zona giorno e dalla seconda camera. Un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna degli spazi, offrendo ulteriore funzionalità. L’appartamento dispone anche di un balconcino, che aggiunge ulteriore sfogo esterno e ariosità all’abitazione. A completare la proprietà vi sono un posto auto riservato e una cantina, entrambi raggiungibili con l'ascensore. Grazie al piano alto, all’assenza di edifici sovrastanti e alla doppia esposizione, l’immobile risulta silenzioso, panoramico e molto luminoso. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con spazi ben organizzati e con tutti i comfort, in un contesto riservato e ben servito.

Balduina adiacenze Via Papiniano proponiamo in vendita in palazzo signorile un appartamento di Mq. 170 con ampio giardino con affaccio nel verde nei distacchi laterali. La proprietà è composta da: ingresso, salone triplo, tre camere, doppi servizi e cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina. Opportunità unica.