PORTA ROMANA – VIALE CALDARA – VENDESI AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI
A due passi dalla fermata MM Porta Romana, esattamente in Viale Caldara n. 25, in contesto d’epoca dei primi del ‘900, proponiamo splendido bilocale con possibilità di una seconda camera.
L’immobile ha una superficie di c.a 80 mq così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà una cantina.
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, parquet in zona giorno e camera matrimoniale; climatizzato, pavimentazione balconi rifatta di recente, impianti a norma e certificati.
Sito al 3° piano con una bellissima doppia esposizione SE/NW rimane estremamente luminoso e silenzioso.
Con sole due colonne portanti, permette una facile ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di realizzare una seconda camera, creando un soggiorno con la cucina a vista. Libero da gennaio 2022 ha una richiesta di euro 475.000 e le spese condominiali ammontano a c.a 2.200 annui con riscaldamento centralizzato, ascensore, acqua condominiale e spese di gestione. La zona, ormai tra le più prestigiose di Milano, è ricca di attività commerciali, ristoranti, scuole, supermercati, servitissima anche dai mezzi di superficie, prossima al teatro Franco Parenti, QC TermeMilano, il parco Ravizza, i giardini di Piazzale Libia, università Bocconi, tribunale, a pochi minuti a piedi dal centro città. Comoda inoltre per l’aeroporto di Linate, tangenziali e autostrade.