Rif: Mon90 - Tempocasa di Loreto propone in vendita in Viale Monza 90, nel cuore di NoLo e nelle immediate vicinanze con Piazzale Loreto, un ampio bilocale di 55 mq c.a al primo piano di uno stabile di ringhiera degli anni '30. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e ampia camera da letto matrimoniale che affaccia su Viale Monza. La soluzione dispone di infissi in doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore e porta d'ingresso blindata. L'immobile gode di doppia esposizione EST-OVEST, la quale garantisce un' illuminazione constante. La soluzione risulta essere libera al rogito. ESTERNO: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in buone condizioni ed è sprovvisto di ascensore. ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile. PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: ottimo investimento, zona servita e spese condominiali basse. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.