Price

€ 49,000


 €/mq 700
Locali
3  
Superficie
70 m²  
Bagni
1  
Quezzi - Largo Augusto Merlo Ci troviamo nella piazza principale del quartiere, ricco di attività commerciali, numerosi servizi e mezzi pubblici. Vi propongo tre immobili facenti parte del medesimo caseggiato, posti al quarto e al quinto piano ( ultimo). Attualmente lo stabile non è dotato di impianto ascensore, ma la conformazione del vano scale ne permetterebbe una comoda installazione minimizzando i costi di posa in opera. Ecco l'elenco delle tre proprietà - Quarto piano , ampi vani 5 di circa 70 mq, composto da un ingresso, 2 camere, cucina abitabile e bagno termoautonomo. Richiesta € 44.000,00 - Quinto piano, ampi vani 5 di circa 70 mq, composto da un ingresso, 2 camere, cucina abitabile e bagno. Terrazza sovrastante di pari metratura. Richiesta € 49.000,00 - Quinto piano, ampi vani 6 di circa 85 mq, composto da un ingresso, 3 camere, cucina abitabile, bagno e dispensa. Terrazza sovrastante di pari metratura. Richiesta € 59.000,00 Si precisa che i due immobili di vani 5 sono nella stessa colonna e le due proprietà dell'ultimo piano sono confinanti, come confinanti risultano anche le terrazze di proprietà sovrastanti. Internamente sono necessarie opere di ristrutturazione, occasione per poter anche valutare una diversa distribuzione degli spazi ; per esempio vi è la possibilità con una semplice demolizione di tramezza di poter creare un ampio ambiente open-space con cucina a vista, il tutto collegabile direttamente alla terrazza sovrastante. Nella galleria fotografica troverete tutte le planimetrie e varie progettazioni con ipotesi d'arredo. La palazzina è dotata di una piazzetta antistante il portone adibita a posti auto, a breve verrà deciso se gestirli con sistema a rotazione o ad "esaurimento". Esclusive Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Ar-mando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

€ 240,000


 €/mq 2,000
Locali
4  
Superficie
120 m²  
Bagni
2  
Appartamento posto ad un piano alto con ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, cosi suddivisi: ampio ingresso, salone, 3 camere da letto, ampia cucina abitabile, bi-servizi e ampio disimpegno da adibire a cabina armadi. Come spazi esterni due ampie balconate ben esposte al sole. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, i bagni e la cucina sono state rimodernati completamente sia come impianti che come rivestimenti, impianto elettrico totalmente sfilabile, porta blindata e porte interne nuove, infissi in alluminio bianco doppio vetro con persiane sostituite, camera da letto con tapparella elettrica, calderina del riscaldamento autonomo esterna. La richiesta per questa opportunità di zona è di € 240.000,00 Esclusiva Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Ar-mando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

€ 65,000


 €/mq 812
Locali
4  
Superficie
80 m²  
Bagni
1  
Tutte le foto, planimetrie, progetti, ipotesi d'arredo e descrizione dettagliata delle varie proposte immobiliari sul sito www.lecasediarmando.it oppure sulla pagina facebook "le case di armando" Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. Potrai verificare anche direttamente sul nostro sito web www.lecasediarmando.it o sulla pagina facebook " lecasediarmando" ( che conta ormai più di 5 mila iscritti), come ogni appartamento venga valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Precisione nella descrizione, un altissimo impatto visivo grazie a servizi di home staging, fotografie d'interni ad alta definizione e cura della post produzione fotografica; inoltre, qualora l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, vengono suggerite varie ipotesi di ridistribuzione interna dei vani con dettagliati lavori planimetrici volti a rappresentare sia l'attuale distribuzione degli spazi sia idee di modifiche interne considerando l'aspetto impiantistico dell’immobile e uno studio personalizzato di varie ipotesi d'arredo. " IL TUO IMMOBILE MERITA DI PIU' " Foto di scarsa qualità, addirittura scattate frettolosamente col cellulare e i vari ambienti non preventivamente preparati sono il biglietto da visita di un sicuro insuccesso! Diffida da chi non presta la giusta importanza alla tua proprietà, anche il minimo dettaglio é importante e puó fare la differenza! É fondamentale presentare al meglio il prodotto che si vuole vendere, soprattutto se il prodotto in questione é la tua casa, il bene più prezioso. Affidati a chi sa dare veramente risalto alla tua proprietà! Contattami al 349.54.69.746 per organizzare un incontro presso la tua abitazione o in studio, ti illustrerò il mio metodo di lavoro e studierò la strategia migliore per sbloccare la tua vendita e poter finalmente realizzare i tuoi progetti.

€ 39,000


 €/mq 549
Locali
2  
Superficie
71 m²  
Bagni
1  
San Teodoro - sottostante Via Bari ( Via A. Centurione alta), in palazzina collegata a Via Bari tramite ascensore amt, vi proponiamo un appartamento di 71 mq posto al secondo piano con ascensore. Internamente è composto da un ampio ingresso, due camera da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, bagno e dispensa. Come spazio esterno una lunghissima balconata completa di tende da sole. L'immobile necessita d'opere di rimodernamento impianti e con l'occasione, vista la natura in cemento armato dell'edificio, c'è la possibilità di variare la distribuzione interna dei vani e creare un bell'open-space con cucina a vista, guarda il progetto e l'ipotesi d'arredo nella galleria fotografica. La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di € 39.000,00 Esclusiva Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Ar-mando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

€ 59,000


 €/mq 786
Locali
3  
Superficie
75 m²  
Bagni
1  
Castelletto - Corso Dogali ( incrocio Corso Firenze) vi proponiamo un particolare immobile , riadattabile alle più svariate esigenze. Ci troviamo in una traversa di Corso Dogali , a pochi metri dall'incrocio con Corso Firenze. L'ingresso è indipendente, dalla strada si attraversa la balconata per entrare nell'appartamento. La proprietà si sviluppa su 75 mq e risulta cosi suddivisa: un ingresso, un'ampia stanza con doppia finestra, una camera singola, un ampio disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Internamente sono necessarie opere di rimodernamento, occasione per adattare questa proprietà alle proprie esigenze. Per esempio è utilizzabile come ufficio/laboratorio, come studio medico, come ampio magazzino a servizio di una attività commerciale di zona oppure frazionarlo per creare tanti piccoli locali da utilizzare come cantine. Dotato di riscaldamento autonomo con irrisorie spese d'amministrazione. La richiesta per questa opportunità di zona è di € 59.000,00 Esclusiva Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

€ 75,000


 €/mq 882
Locali
3  
Superficie
85 m²  
Bagni
1  
SAMPIERDARENA - VIA G.M.FANTI Sampierdarena Via G.M.Fanti vi proponiamo un ordinatissimo appartamento di vani 6 di circa 85 mq. Internamente l'immobile è cosi suddiviso: un ampio ingresso dove è possibile creare un capiente armadio a muro, un ampio ambiente open-space con cucina a vista arricchito da un balcone con vista aperta e scorcio sul mare e sulla lanterna, la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e una dispensa. Internamente sono stati eseguiti tutti i principali lavori di rimodernamento, tra cui l'impianto elettrico, l'idraulica di bagno e cucina e i serramenti. La richiesta per questa opportunità di zona è di € 75.000,00 Esclusiva Le case di Armando - Studio Immobiliare Largo San Francesco da Paola 26a/r -26b/r Referente Massimo: Cell. 3283653054 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Ar-mando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

€ 99,000


 €/mq 001
Locali
4  
Superficie
90960 m²  
Bagni
1  
QUEZZI VIA AL POLIGONO/VIA DANEO----- Quezzi in piccola casetta di sei famiglie vi propongo un ampio vani 6 di 90 mq con ingresso indipendente. L'immobile è raggiungibile sia da Via Daneo , sia da Via al Poligono percorrendo un brevissimo tratto pedonale, garantendo quindi un gran silenzio nonostante la vicinanza al parcheggio privato di Via al Poligono o alla fermata del bus di Via Daneo. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal giardino , in parte piastrellato ; dall'ingresso abbiamo accesso ad ogni vano , quindi il salone , due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di quasi 20 mq e un grande bagno. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda la casa di circa 60 mq e un posto auto di proprietà custodito in Via al Poligono. Richiesta tutto compreso € 99.000,00. Esclusiva Studio Immobiliare “Le Case di Armando" con sede in L.go San Francesco da Paola 26a/r e 26b/r Cell.: 3495469746 Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale

€ 110,000


 €/mq 1,527
Locali
3  
Superficie
72 m²  
Bagni
1  
Oregina - Via Candido Giusso, ci troviamo in un tratto privato della via, molto silenzioso e ricco di posti auto. L'appartamento è situato al quarto piano con ascensore di una palazzina moderna in buo-no stato di manutenzione. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso, due camere da letto, una grande cucina abitabile, un bagno e da una capiente dispensa. Vista la favorevole distribuzione degli spazi interni è possibile creare uno spazioso ambiente open-space senza rinunciare alle due camere da letto ( vedere progetto in galleria fotografica). Nella zona giorno troviamo l'accesso ad una profonda balconata, da cui si gode una fantastica vista mare e di tutta la costa del ponente ligure. Internamente sono necessari interventi di rimodernamento impianti, invece la porta d'ingresso è stata sostituita già con portoncino blindato e i serramenti sono in alluminio bianco doppio vetro. Completa la proprietà un'utilissima cantina posta al piano fondi del caseggiato. La richiesta è di Euro 110.000,00 Esclusiva Le case di Armando - Studio Immobiliare Largo San Francesco da Paola 26a/r -26b/r Cell. 3495469746

€ 119,000


 €/mq 000
Locali
4  
Superficie
1001150 m²  
Bagni
1  
San Fruttuoso Via Amarena/Salita dell'Orso San Fruttuoso - ci troviamo all'incrocio tra Via Giovanni Amarena e Salita dell'Orso, percorrendo appena 20 metri di Crêuza ci troviamo all'interno del giardino condominiale di un'antica palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento si trova all'ultimo piano (terzo senza impianto ascensore). Attualmente l'immobile è composto da un ampio ingresso alla genovese, 3 ampie camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e bagno. Come spazi esterni 2 balconi e una fantastica terrazza panoramica sovrastante di circa 50 mq. Lo stato di manutenzione è buono benché necessari alcuni lavori di rimodernamento impianto, occasione anche per rivedere la distribuzione interna dei vani ( nella galleria fotografica viene suggerito un progetto e soluzione d'arredo). L'ubicazione e l'orientamento offre un'ottima luminosità durante tutta la giornata e sia dalla casa che dalla terrazza si può godere di una fantastica vista panoramica. Dotato di riscaldamento autonomo con irrisorie spese d'amministrazione. La palazzina inoltre è dotata di una cantina condominiale.

€ 65,000


 €/mq 812
Locali
4  
Superficie
80 m²  
Bagni
1  
Tutte le foto, planimetrie, progetti, ipotesi d'arredo e descrizione dettagliata delle varie proposte immobiliari sul sito www.lecasediarmando.it oppure sulla pagina facebook "le case di armando" Devi vendere la tua casa e ti è piaciuto il nostro metodo pubblicitario? Lo Studio Immobiliare Le case di Armando potrebbe essere l’agenzia giusta per rappresentare e vendere al meglio il tuo immobile! Posizionata nella piazza principale di San Teodoro , in Largo San Francesco da Paola, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 3 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. Potrai verificare anche direttamente sul nostro sito web www.lecasediarmando.it o sulla pagina facebook " lecasediarmando" ( che conta ormai più di 5 mila iscritti), come ogni appartamento venga valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Precisione nella descrizione, un altissimo impatto visivo grazie a servizi di home staging, fotografie d'interni ad alta definizione e cura della post produzione fotografica; inoltre, qualora l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, vengono suggerite varie ipotesi di ridistribuzione interna dei vani con dettagliati lavori planimetrici volti a rappresentare sia l'attuale distribuzione degli spazi sia idee di modifiche interne considerando l'aspetto impiantistico dell’immobile e uno studio personalizzato di varie ipotesi d'arredo. " IL TUO IMMOBILE MERITA DI PIU' " Foto di scarsa qualità, addirittura scattate frettolosamente col cellulare e i vari ambienti non preventivamente preparati sono il biglietto da visita di un sicuro insuccesso! Diffida da chi non presta la giusta importanza alla tua proprietà, anche il minimo dettaglio é importante e puó fare la differenza! É fondamentale presentare al meglio il prodotto che si vuole vendere, soprattutto se il prodotto in questione é la tua casa, il bene più prezioso. Affidati a chi sa dare veramente risalto alla tua proprietà! Contattami al 349.54.69.746 per organizzare un incontro presso la tua abitazione o in studio, ti illustrerò il mio metodo di lavoro e studierò la strategia migliore per sbloccare la tua vendita e poter finalmente realizzare i tuoi progetti.